در راستای انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان در سال 1394 و بررسی بیشتر این موضوع، «تشکل های مهندسی ساختمان» با انتشار اطلاعیه ای اعلام موجودیت کرد. همزمان با 5 اسفندماه روز مهندسی،«تشکل های مهندسی ساختمان» با انتشار اطلاعیه ای ضمن اعلام موجودیت، از نواقص قانونی و ناهماهنگی مراجع مختلف دخیل در مدیریت شهری و عدم تناسب و ناکارآیی «سازمان نظام مهندسی ساختمان» انتقاد کرد.به گزارش «...

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور از تهیه گزارش کارشناسی در خصوص برج تجارت جهانی در میدان فردوسی خبر داد. پیروز حناچی دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور گفت: با ورود شورای شهر تهران به موضوع مجتمع تجارت جهانی شورا نیز تهیه گزارش از ابعاد فنی این پروَژه را در دستور کار خود قرار داد. دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور از تهیه گزارش کارشناسی در خصوص برج تجارت جهانی در میدان فردوسی خبر داد. پیروز حناچی دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور گفت: با ورود شورای شهر تهران به موضوع مجتمع تجارت جهانی شورا نیز تهیه گزارش از ابعاد فنی این پروَژه را در دستور کار خود قرار داد....

  آتلیه " معماری بدون پیش فرض "اولین دوره آتلیه های آزاد کانون معماران معاصر آتلیه اول : علیرضا تغابنی ، محمدر...

 معرفی تعدادی از واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران با معرفی قیمت‌های پیشنهادی ارزان و گران و همچنین قیمت‌های به نسبت متعادل پرداخته است. قیمت‌های به نسبت متعادل، نرخ‌هایی هستند که در مرز متعادل یا به قول دلالان، منصفانه و نزدیک به عرف منطقه تعیین شده‌اند.ارزیابی قیمت‌های پیشنهادی فروش این دسته از واحدهای مسکونی توسط کارشناسان سایت املاک «ایران فایل» انجام شده است و بازه‌های قیمت واحدهای مذکور بر اساس آمار موجود در بازار مسکن هر منطقه برآورد شده است....

درحالی‌که رکود حاکم بربازار مسکن، فروش تراکم در تهران را کاهش داده اما ساخت‌وسازها در تهران ادامه دارد. اعضای شورای شهر تهران می‌گویند بسیاری از ساخت و سازهایی که این روزها در تهران شروع می‌شود با مجوزهایی است که سال‌ها پیش صادر شده است. سخنگوی کمیسیون نظارت و حقوقی شورا می‌گوید که دست‌کم ٦‌هزار‌ میلیارد تومان مجوز ساخت به ارزش پول امروز در اختیار مالکان است که هنوز ساخته نشده است. این‌که در تهران چه مقدار تراکم فروخته شده و می‌شود موضوعی است که همواره موردبحث است. آمارهایی از سوی شورا و شهرداری تهران درباره فروش تراکم در پایتخت منتشر می&...

سخنگوی کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای اسلامی شهر تهران با ابراز نگرانی از این که پروژه مجتمع جهانی فردوسی نقشه سازه ندارد، گفت: احتمال ریزش این ساختمان در صورت تردد جمعیت زیاد وجود دارد، لذا هر گونه عواقب احتمالی بر عهده دستگاه ناظری است که ساخت بنا را تایید کرده است.ابوالفضل قناعتی  با بیان این که از پروژه های بزرگی که دستور کمیسیون ماده 100 را در قلع و قمع یا پرداخت جریمه های خود لحاظ نکرده اند درخواست کرده ایم که قواعد و شرایط مطرح شده از سوی این کمیسیون را اجرا کنند، اظهار کرد: در غیر این ص�...

  فستیوالِ معماری خاک توسط موسسهٔ "کرتر"یزد، ۲۰-۲۳ اسفندپژوهشكده معماري بومي و اداره كل ميراث فرهنگي يزد با همكاري مركز بين المللي مطالعات معماري خاك وابسته به دانشگاه گرونوبل فرانسه...

* نشست «تفکر حسی و خلق فضای معماری» سخنرانی یکم: «ابزارهای خلق فضای معماری»، دکتر محمدمنصور فلامکی سخنرانی دوم: «شهر حسی: درآمدی به شهر به مثابه دستگاه خاطره و فراموشی»، دکتر ناصر فکوهی سخنرانی سوم: «تفکر حسی و آموزش ط�...

کانون سراسری انجمن های صنفی مهندسان معمار ایران نشست «روند طراحی در مسابقات معماری» را با حضور «کورش حاجی زاده» برگزار می کند.این نشست روز 11 اسفند در شهر قزوین برگزار می شود. علاقمندان برای کسب اطلاعات میشتر می توانند با شماره تلفن تماس:09191814557-02833360844 و یا به آدرس: www.nsia.ir&nbs...

موسسه مطالعاتی فرزان با همکاری موسسه توسعه مطالعات بین المللی فاطر و انجمن مفاخر معماری ایران سومین دوره اهداء جوایز به کتاب برگزیده دوسالانه معماری و شهرسازی را در اردیبهشت ماه ۱۳۹۴ و همزمان با روز جهانی کتاب برگزار می نماید.اهداف جایزه:– بهر...

درباره بازار مسكن 94 سه پرسش مطرح است كه پاسخ به آنها، آينده كوتاه‌مدت و ميان‌مدت «قيمت»، «ساخت‌وساز» و «روند معاملات» را براي طيف‌هاي مختلف-از سرمايه‌گذاران ساختماني گرفته تا خريداران مصرفي-روشن مي‌سازد. در اين باره، يك تحقيق فراگير براساس سيكل‌هاي تجاري 22سال گذشته بازار مسكن و همچنين با استناد به دو تحليل‌ رسمي انجام شده كه نشان مي‌دهد: سال آينده به علت آنكه استعداد كافي براي «رونق» وجود ندارد، بازار لااقل در 6 ماه اول، در وضعيت «پايان ركود» به سر خواهد برد؛ اما قسمت‌هايي از اين باز...

ساخت سدی بدون مجوز سد شفارود استان گیلان برای خودش ماجرایی شده است. از یک سو سازمان محیط زیست ادامه اجرای آن را منتفی می داند و از سوی دیگر استاندار گیلان ضمن انتقاد از محیط زیست اصرار بر ساخت آن دارد و دولت با هر روز تأخیر در اجرای پروژه به پیمانکار چینی خسارت پرداخت می کند سد شفارود استان گیلان برای خودش ماجرایی شده است. از یک‌سو سازمان محیط‌زیست ادامه اج�...

در دولت دهم علیرغم مخالفتهای موجود، بنیاد مستضعفان در اقدامی قابل تامل کاخ شمس در مهرشهر کرج را به یکی از نهادهای نظامی فروخت و نهاد مزبور نیز با لابی های گسترده در وزارت راه و شهرسازی اقدام به تغییر کاربری و اخذ تراکم سنگین با کاربری مسکونی و ساخت 5000 واحدمسکونی در مجموعه اراضی کاخ شمس کرد! اردیبهشت امسال: کاخ مروارید در زمینی به وسعت ۱۱۱ هکتار با ۲۵۰۰ متر زیربنا در مهرشهر کرج احداث شده است. این بنا شامل فضاهای متعددی از جمله سالن طلایی ، دفتر کار مخصوص، سالن پذیرایی، سالن سینما، سالن بیلیارد، استخر، آب‌نما، محل نگهداری پرندگان کمیاب، اتاق‌های خواب و غیره بوده است. ...

استراتژی‌های سرمايه‌گذاري در بازار مسکن  مسکن به‌عنوان یک دارایی باارزش از دیرباز مورد توجه اشخاص حقیقی و حقوقی بوده است. بسیاری از خانواده‌ها حاضر هستند به هرقیمت سرپناهی شخصی برای خود داشته باشند. بنگاه‌های اقتصادی برای کاهش ریسک سرمایه‌گذاری و تقویت پشتوانه‌های مالی خود، بخشی از دارایی‌ها را به‌صورت املاک و مستغلات نگهداری می‌کنند. توجه به زمین و مسکن از آن جهت حائز اهمیت است که به تجربه ثابت شده است، زمین و ملک می‌توانند سپر خوبی در برابر نوسانات اقتصادی و تور�...

 امروز بر  آن‌ شدیم تا دسته ای  از واحدهای مسکونی  که در مناطق مختلف تهران  نرخ پیشنهادی رهن آنها 10 میلیون تومان است، معرفی کنیم.برخی از این واحدها از لحاظ نرخ‌های اجاره در مقایسه با واحدهای مشابه ارزنده هستند؛ البته ممکن است عده‌ای از مصرف‌کننده‌ها در بازار اجاره مسکن ادعا کنند که این واحدهای ارزنده به دلیل موقعیت منطقه‌ای ارزان قیمت باشند؛ اما به هر حال برخی از مستاجران، اجاره بهای مناسب را به واحدهای اجاره‌ای در محله‌های گران‌قیمت ترجیح می‌دهند.از �...

فرآیندی جدید و کم هزینه می تواند قدرت فلزاتی مانند فولاد را به میزان 10 برابر افزایش دهد و آنها را هرچه بیشتر در برابر خوردگی مقاوم سازد. اگر فلزات اصلاح شده با موفقیت آزمایشات میدانی را پشت سر بگذارند این فرآیند جدید می تواند عمر پل ها و زیرساخت های دیگر را بیش از پیش افزایش دهد. همچنین با استفاده از آن می توان وزن خودروها را کاهش داده و از این رو بهره‌وری سوخت را افزایش داد.   ...

 اداره کل فرهنگی و تبلیغات بنیاد شهید و امور ایثارگران در نظر دارد برای ساماندهی تبلیغات فرهنگی و هنری در حوزه ایثار و شهادت، طراحی سازه‌های تبلیغات شهری و روستایی را با محوریت «هویت بخشی» برای تهران، شهر‌ها و روستاهای کشور به مسابقه بگذارد. در همین راستا این اداره کل از هنرمندان، طراحان صنعتی، شرکت‌های تبلیغاتی و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی برای شرکت در این رویداد فرهنگی دعوت به عمل آورده است. فضا‌ها و اماکن مورد نظر برای طراحی&...

  فراخوان مسابقه سرای خانوداه   شرکت ایزدیاران سیرجان در نظر دارد برای طراحی یک سرای خانواده مسابقه ی معماری برگزار کند. از تمامی علاقه مندان دعوت می شود با ا�...

با توجه به نزدیک شدن به پایان سال، شواهد در بازار مسکن نشان می‌دهد که برخی از بنگاهداران املاک برای رونق کسب و  کار بیشتر شروع به استخدام مشاوران جدید کرده‌اند. این دسته از مدیران بنگاه‌های املاک به بهانه‌های مختلف سعی دارند هرچه سریع‌تر در این مدت باقی مانده به شروع سال نو، نه تنها مشاوران با سابقه و با تجربه را استخدام کنند بلکه افراد تازه کار و کارآموز در بازار مسکن را نیز برای استخدام، تشویق می‌کنند. در حال حاضر «شب عید» بهانه‌ای برای عده‌ای از بنگاهداران مسکن شده است تا از این طریق افراد جویای کار را هر چه زودتر با هدف به�...

میزان تحقق بیش از 90 درصد تکالیف شهرداری تهران در دو حوزه شهرسازی و حریم پایتخت صفر درصد بوده است. گزارش عملکرد نه ماهه شهرداری تهران از برش سال اول اجرای برنامه پنج ساله دوم نشان می دهد: شهرداری تهران توانسته تکالیف تعیین شده در حوزه بافت فرسوده را مطابق با اهداف کمی برنامه محقق کند این در حالی است که میزان تحقق بیش از 90 درصد تکالیف شهرداری تهران در دو حوزه شهرسازی و حریم پایتخت نه تنها صفر درصد بوده است بلکه اهداف کمی نیز برای تکالیف تعیین شده تعریف نشده و از دستور کار حوزه مسوول بدون ذکر دلیل خارج شده است....

معاون اقتصادي بانك مركزي در جلسه اتاق فكر وزارت راه‌وشهرسازي، از دومينوی «خطا» در بازار مسكن پرده برداشت و درباره آنچه در اواسط دهه80 منجر به ممنوعيت پرداخت تسهيلات خريد شد، گفت: آن زمان، غفلت از عدم تعادل شاخص‌هاي كلان اقتصادي همچون رشد شديد نقدينگي، باعث انتساب اشتباه «جهش قيمت مسكن» به «وام» شد. همزمانی افزایش وام خرید با جهش مسکن باعث این خطای تحلیلی شد و از آن سال تاكنون پافشاري بر تحليل‌هاي نادرست، تقاضاي مصرفي را از تسهيلات محروم كرده است. مقامات وزارت راه‌‌وشهرسازي و بانك مركزي در جلسه‌‌ عصر شنبه «اتاق فك...

نقد فضای شهری با 2 هدف کلان:1 – ارتقای سطح آگاهی جامعه در مطالبه کیفیت و حساسیت نسبت به حقوق شهروندی مرتبط با بنا و فضای شهری2 – ترویج نگاه کیفی به طرح های اجرایی و برنامه های ساماندهی و سیاست گذاری ها در حوزه شهر ...

كاهش سريالي قيمت زمين مسكوني در تهران بعد از 5 فصل، در پاييز امسال متوقف شد و به دنبال «تثبيت» بهاي «فروش» و «اجاره» آپارتمان، هم‌اكنون نوع سوم پايداري در بازار ملك به‌وجود آمده است. نوسانات بلندمدت قيمت‌ها در بازار زمين حاكي از این است: حبابي كه ناگهان در سال‌91 قيمت املاك كلنگي و زمين‌هاي خام شهر تهران را فراگرفت و در بهار92 با ثبت تورم 160درصدي در اين بازار، به بيشترين حد ممكن رسيد، اگرچه طي 9 ماه آخر پارسال و همچنين نيمه‌اول امسال مسير تخليه را پيمود اما در فصل گذشته، بدون آنكه كاهش بيشتر يا افزايش جديد در قيمت زمين حاكم شود...

در صورت اصرار سهامداران به برگشت وجوه خود، شرکت را در اتمام پروژه های در حال اجرا ناکام نموده و موجب تعطیلی پروژه ها میگردد. سایت رسمی پدیده شاندیر با انتشار اطلاعیه ای به سهامداران خود بطور تلویحی هشدار داده است که در صورت اصرار سهامداران به برگشت وجوه خود، شرکت را در اتمام پروژه های در حال اجرا ناکام نموده و موجب تعطیلی پروژه ها میگردد.در بخشی از اطلاعیه آمده است: با توجه به اینکه شرکت بنابر دستور مقام محترم قضایی و تصمی...

آمار رسمي 9 ماهه از تغييرات قيمت مسكن در كشور نشان مي‌دهد، «قيمت آپارتمان» در 31 مركز استان با «شتاب ثابت» حدود 13 درصد رو به افزايش است با اين تفاوت كه در تهران، «سطح قيمت» به ثبات نسبي رسيده است. متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در كشور 8/2 ميليون تومان شده و ميانگين قيمت‌هاي تهران با كمترين نرخ رشد، 5/1 برابر رقم كشوري برآورد مي‌شود. در اين گزارش، ارزان‌ترين و گران‌ترين شهرها به لحاظ «قيمت مسكن» و شاخص «نرخ رشد» معرفي و تفاوت‌هاي ملكي تهران و ساير مناطق كشور تشريح شده است.«دنياي‌اقتصاد&raqu...

بازار ملك به لحاظ دسته‌اي از شاخص‌هاي اقتصاد مسكن همچون «توقف رشد قيمت»، با مطلوبيت نسبي روبه‌رو شده اما دسته ديگر شاخص‌ها همچون «افت شديد ساخت‌وساز» وضعيت را نگران‌كننده كرده و لازم است براي هدايت كلي بازار مسكن در مسير «ضدشوك و ايمن در برابر جهش احتمالي»، مجموعه عمليات حساب‌شده‌اي در دستور كار قرار گيرد. به اين منظور، تحقيقاتی كه به سفارش معاونت مسكن وزارت راه‌وشهرسازي انجام شده، نشان مي‌دهد: 5 پارامتر دروني، بر نحوه نوسانات قيمت مسكن موثر است كه هركدام از آنها با ترتيب زماني خاص مي‌تواند به يك اندازه ...

قیمت‌های «واقعی» (قیمت آپارتمان‌های فروش رفته) مربوط به تعدادی از واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را در مقایسه با نرخ‌های «پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش اعلام کند تا این دسته از خریداران با آگاهی بیشتر و دقیق‌تر نسبت به قیمت‌های حقیقی وارد بازار عرضه شوند. همان‌طور که به مخاطبان ستون نبض بازار، هفته گذشته وعده داده شد، «دنیای اقتصاد» قصد دارد از طریق «سامانه بازار املاک ایران» قیمت‌های واقعی واحدهای مسکونی به فروش رفته را منتشر کند.از سوی دیگر در گزارش ستون امروز نبض بازار نرخ‌های پیشنهادی فروش ...

پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین وضعیت پروزه پدیده شاندیز ، بوستان مادر، وضعیت ساخت و ساز در ارتفاعات شهر تهران و ورود شورای عالی شهرسازی و معماری به بافت های فرسوده و...سخن گفت. متن کامل گفت‌وگوی تفصیلی ایسنا با معاون وزیر راه و شهرسازی در پی می آید:معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سابقه کوتاهی از عملکرد شورای عالی معماری و شهرسازی، اظهار کرد: شورای عالی شهرسازی در ...

وزير راه‌وشهرسازي با تشريح موانع موجود در مسير رشد اقتصادي پايدار، از «تنگناي مالي در بخش‌هاي مختلف اقتصاد»، «بهره‌وري پايين‌ عوامل توليد و سرمايه» و همچنين «خلأ نظام مديريت دارايي‌هاي دولت» به‌عنوان سه گره نامرئي ركود‌ساز نام برد. عباس آخوندي با تاكيد براينكه ميانگين نرخ رشد اقتصادي سال‌هاي اخير به مراتب كمتر از هدف‌گذاري‌ها بوده است، گفت: فرآيند كج در خصوصي‌سازي، باعث نزول بازدهي سرمايه‌گذاري‌‌ها شد و اين فرآيند بي‌درنگ بايد اصلاح شود....

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور علت توقف پروژه پدیده شاندیز را شکل‌گیری این پروژه بر مبنای تخلفات ساختمانی گسترده عنوان کرد و افزود: پدیده شاندیز پروژه‌ای است که با سرمایه‌های مردم، تبلیغات و سفته بازی پیش رفته است. پیروز حناچی معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت کنونی پروژه پدیده شاندیز گفت: تقریبا هر موردی که شورای عالی شهرسازی و معماری به آن وارد شده، در کشور تبدیل به یک جریان قابل پیگیری شده است. او افزود: سال گذشته به مورد پدیده شاندیز وارد شدیم و اولین گزارش را در آن مقطع ارائه کردیم. حناچی با بیان اینکه این گزارش به روند شکل‌گیری این پروژه، ت...