پیش‌بینی‌ها از نرخ اجاره بهای سال 94، افزایشی 10 تا 15 درصد است، اما در برخی از مناطق تهران بیش از تورم سالانه نرخ اجاره بهای مسکن افزایش پیدا کرده است. برخی از فعالان بازار اجاره پیش‌بینی می‌کنند با گذر از ماه رمضان معاملات بازار اجاره رونق پيدا مي‌كند.  کارشناسان مسکن معتقدند به دلیل کاهش قیمت نباید نرخ اجاره بها بالاتر از تورم باشد و احتمال افزایش قیمت وجود ندارد. برخی از فعالان بازار هم نقش مشاوران املاک در مناطق پرمخاطب را در افزایش نرخ اجاره‌بها بی‌تاثیر نمی‌دا...

همه كنشگران بازار مسكن از چند هفته پيش و درست همزمان با شروع دور آخر مذاكرات هسته‌اي ايران با 1+5، به «حاشيه» بازار آمدند و فعلا منتظر رفع كامل ابهام‌ها از فضاي كل اقتصاد و روشن شدن مسير فعاليت در بازار‌هاي مختلف هستند تا متناسب با تغيير شرايط، براي ورود مجدد به «صحنه» تصميم‌گيري كنند.     هر چند از طول زماني «رفتار انفعالي» متقاضيان مصرفي و سرمايه‌اي مسكن، فروشنده‌هاي ملك، س�...

شهرداری ساری در نظر دارد مسابقه طراحی فضای شهری و المان میدان امام (ره) شهر ساری را مشتمل بر طراحی:  – فضای شهری  – المان اصلی میدان  – جداره و بدنه پلاک های نخست اطراف میدان  را به شرح زیر برگزار نماید.   مسابقه بر اساس هدف، اجرایی و بر اساس شرکت کنندگان آزاد، و بر اسا داوری دو مرحله ای خواهد بود.   معیار های ارزیابی و داوری:  – هویت فرهنگی شهر ساری و استان مازندران  – ملاحظات اقلیمی شهر ساری  – نوآوری و خلاقیت در جهت خلق فضای شهری نوین  – الزام به رعایت طراحی و معماری ایران – اسلامی ...

رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران در بررسی ارائه گزارش تفریغ بودجه سال 92 شهرداری تهران گفت: در این گزارش بودجه سازمان، شرکت ها و موسسات تابع قید نشده است و گزارش ارسالی ایرادات قانونی متعددی دارد. ایسنا نوشت: رحمت اله حافظی در جلسه غیرعلنی امروز شورای شهر تهران در بررسی گزارش تفریغ بودجه سال 92، با اشاره به تبصره یک ماده 11 نحوه اداره جلسات که مصوبه شورای عالی استان‌هاست، گفت: بر اساس این تبصره، طرح و لوایح که موضوع مختلف دارد به کمیسیون های اصلی و فرعی شورا ارسال می شود و کمیسیون فرعی ظرف دو هفته نظر خو�...

ماه نخست تابستان به نیمه رسیده است و بازار اجاره تغییر قیمت جهشی نسبت به سال گذشته نشان نداده است. برخی از مناطق با رشد بیش از 10 درصدي اجاره روبه‌رو بوده‌اند و برخی از مناطق هم به رسم هر ساله 10 تا 15 درصد به نرخ اجاره بهای خود افزوده‌اند كه متناسب با تورم ارزيابي مي‌شود. به گفته فعالان بازار اجاره تمایل به بستن قرارداد‌های جدید بیش از سال گذشته شده است. همچنان رهن کامل در میان مالکان آپارتمان‌های نوساز پرطرفدار است و سایر موجران تمایل به اجاره‌بهای بالا دارند.   �...

قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه، قیمت یک کوچه با کوچه دیگر و یا حتی دو خانه در کنار هم متفاوت است، چرا که امکانات هر خانه، شرایط هر کوچه و منطقه همگی در تعیین قیمت موثر است و می‌تواند قیمت‌ها را هر مترمربع هزارها و یا میلیون‌ها تومان تغییر دهد، بنابراین نمی‌توان الگوی مشخصی برای قیمت مسکن در شهر تهران تعیین کرد اما در مجموع جایگاه گران ترین و ارزان ترین خانه‌های پایتخت مشخص است و معمولا این خانه‌ها در دو قطب شمال و جنوب شهر قرار دارند. به گزارش مهر، خانه‌های گران تهران که عمدتا در محدوده‌های نیاوران، فرمانیه، زعفرانی...

قابت های شفاف مجموعه رقابت‌های طراحی شفافاین مجموعه از رقابت‌های حرفه‌ای (که مجموعه‌ای از مسابقات و جوایز طراحی را شامل می‌شود)، توسط شرکت سهامی شیشه قزوین و با هدف ارتقا طراحی معماری و طراحی صنعتی در سطح کشور پایه ریزی شده است. مجموعه رقابت‌های شفاف، همچنان‌که از اسم آن استنباط می‌شود، دو هدف اصلی را دنبال می‌کنند: اشاعه فرهنگ استفاده صحیح از شیشه به مثابه مهمترین مصالح شفاف ساختمان�...

موضوع تخریب باغات و تغییر کاربری اراضی به یک بحران در کل کشور تبدیل شده است. هر چه اراضی سرسبزتر و به شهرهای بزرگ نزدیک می شود اشتیاق برای ساخت و ساز و تغییر کاربری آنها بیشتر و بیشتر می شود. هشدارها و فریادها هم در برابر معادلات اقتصادی حاکم بر تغییر کاربری اراضی راه به جایی نمی برند. در این میان لواسان به دلیل طبیعت سبز و نزدیکی به تهران از نمونه های بارز تعدی و دست اندازی به باغات و تغییر کاربری اراضی می باشد.سه نمونه بارز...

ساخت‌وساز سازه میدان سپاه همچنان خبرساز است. این سازه که عملیات ساخت آن از پاییز سال گذشته سرعت بیشتری گرفته است هم‌اکنون بی‌اعتنا به رأی کمیسیون ماده ۵ همچنان بالا می‌رود.اين درحالي است كه به گفته پژمان پشمچي‌زاده معاون معماري و شهرسازي شهرداري مخالفت با ساخت اين بنا 5 سال قبل هم اعلام شده بود. پژمان پشمچي‌زاده در پاسخ به اظهارات معاون حقوقي و امور مجلس سپاه كه گفته بود ساخت‌وساز ميدان عشرت‌آباد براساس تشريفات خاص نيروهاي مسلح صورت مي‌گيرد، گفت: «شهرداري تهران به‌و�...

اولین صندوق زمین و ساختمان که شهریور پارسال با هدف «تامین مالی عرضه مسکن از بازار سرمایه» راه‌اندازی شد، در جذب نقدینگی متقاضیان حقیقی ناکام مانده و بیش از 90 درصد یونیت‌های آن به شرکت‌های وابسته به بانک دولتی، فروخته شده است. قرار بود تقاضای مصرفی و سرمایه‌ای با ورود به این صندوق و پیش‌خرید متری آپارتمان‌های پروژه وابسته، از سود نهایی «ساخت و فروش» منتفع شوند. اما جو سنگین رکود مسکن، انگیزه سرمایه‌گذاری بلندمدت را سلب کرده و درجه «دماسنج» بازار ملک - بازدهی صندوق - را به پایین‌تر از نصف سود انتظاری رسانده است.  ...

    مرکز تحقیقات صنعت ساختمان و بتن دانشگاه آزاد قزوین در نظر دارد با همکاری نظام مهندسی استان قزوین، در راستای ساخت المان های شهری زیبا و مقاوم با کاربری مبلمان اقدام به برگزاری مسابقه طراحی با شرایط زیر نماید:محور مسابقه :طـراحی مجموعه ای از :نیمکـت (سه نـفره وتک نفره)آلاچـیق (8 تـا 10نـفره)...

 مجتبی شاکری عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران به همراه جمعی از خبرنگاران از مسجد در حال ساخت ولیعصر واقع در ضلع جنوبی تئاتر شهر بازدید کرد. اجرای این پروژه که از سال 83 آغاز شده و تاکنون با هزینه بیش از 30 میلیارد هنوز به اتمام نرسیده است گند و مناره ندارد. گنبد و مناره‌ که نماد اصلی یک مسجد به شمار می‌آید در طراحی ثانویه این مسجد در پی اعتراض برخی هنرمندان مبنی بر تحت‌الشعاع قرار گرفتن بنای تئاتر شهر ، حذف و اما و اگرها درباره این مسجد آغاز شد. شاکری که پیش از این بازدید دیگری از پروژه داشت، خواستار �...

ماتیاس گوتای معماری مجار است که اعتقاد دارد برای حفظ دمای خانه‌های مسکونی در بهترین حد ممکن،‌آب بهترین ماده است.   ...

موسسه پژوهشی معماری و شهرسازی در نظر دارد با همکاری سازمان زیباسازی شهر تهران در بهمن ماه 1394 همایشی علمی با مجوز از وزارت علوم تحقیقات و فناوری برگزار نماید. از کلیه پژوهشگران محترم تقاضا می گردد آثار مرتبط با محورهای همایش را از طریق سایت همایش به دبیرخانه ارسال نمایند. اطلاعات تکمیلی از طریق همین پایگاه خبری و سایت همایش به اطلاع خواهد رسید. اصولاً مکاتب از فلسفه و ادبیات شروع و از طریق سایر هنرها به معماری وارد می شوند. وجود مفاهیم مشترکی همچون فضا، زیبایی، تخیل، تضاد و .. میان ادبیات ، موسیقی و معماری و همچنین وجود ریشه های مشترک همچون مسائل اجتماعی، فلسفه، اقلیم و جغرافیا ارتباط تنگاتن...

معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: بعد از شروع ساخت بنا درمیدان سپاه شهرداری تلاش زیادی کرد تا نهاد نظامی مربوطه را مجاب کند که این بنا مطابق با ضوابط ساخت و ساز در محوطه های تاریخی و پهنه G321 احداث شود اما متاسفانه در طول این سال ها توجهی به این مساله نشد. به گزارش معماری نیوز به نقل از مرکز ارتباطات و امور بین المللی شهرداری تهران، به رغم آنکه حکم دادگاه نظامی مبنی بر توقف ساخت و ساز میدان عشرت آباد برای نهاد نظامی مربوطه صادر و ابلاغ شده است، اما معاون حقوقی و امور مجلس سپاه مدعی شده در انجام ساخت وسازها بر اساس تشریفات خ...

بازار معاملات مسکن در روزهای فینال مذاکرات 1+5، به‌شدت تحت‌تاثیر رخدادهای سیاسی عرصه دیپلماتیک قرار گرفته و نوع اثرگذاری این متغیر بیرونی بر رفتار بازیگران بازار ملک به‌گونه‌ای شده که سمت عرضه بیشترین حساسیت را از خود بروز داده است. تحقیقات میدانی  و اطلاعاتی که طی روزهای گذشته مشاوران املاک برخی مناطق پرتقاضا در تهران، ارائه کرده‌اند، حاکی است فروشنده‌های آپارتمان در یک هفته اخیر، تحت‌تاثیر پایان مهلت مذاکرات 1+5 و نزدیک شدن به موعد توافق نهایی – که قرار است حداکثر تا پایان هفته جاری اتفاق بیفتد- کاملا متفاوت از قبل عمل کرده‌ان�...

نادر تهرانی، طراح ایرانی به عنوان مدیر دانشگاه کوپر یونیون نیویورک، یکی از معتبرترین دانشگاه‌های هنر و طراحی آمریکا انتخاب شده است. تهرانی پیش از این مدیر شرکت NADAAA و برای مدت‌ها استاد موسسه فناوری ماساچوست و از سال 2010 تا 2014 رئیس دانشکده معماری این دانشگاه بود. تهرانی خودش درباره این خبر می‌گوید: «رفتن به کوپر یونیون برای من افتخار بود. این دانشکده معماری با آن سابقه پرافتخار و اساتید برجسته دارای دانشجویانی با روحیه متفاوت است که محیطی مناسب  برای مباحث تجربی و ورود به پروژه‌های دوران ما فراهم می‌کند.»...

جالب این‌جاست که گویا یادشان رفته داخل این سازه راه پله هم تعبیه کنند و در چند روز اخیر از بیرون یک پلکان نازیبا برای رفتن به طبقه دوم زده‌اند! «با مشت به او زدند و در نهایت به بیمارستان لاله منتقل شدند و در حال حاضر در سی سی یو بستری هستند». این را  جواد محمدی شورایار شهرک اکباتان در باره جراحت شدید یکی از ساکنان در توصیف پنج‌شنبه شب خونین اکباتان به خبرگزاری ایلنا می‌گوید.یکی دیگر از ساکنان هم با  به خبر...

شورای شهر تهران لایحه‌ای را در دست بررسی دارد که در صورت تصویب آن، شهرداری مکلف می‌شود با تشکیل شورای راهبردی 18 نفره، منظر و سیمای پایتخت را از طریق حراست مناظر طبیعی و بازسازی نمای ساختمان‌ها و فضاهای شهری متحول کند. در لایحه «ساماندهی وضعیت سیما و بهبود کیفیت محیطی تهران»، 4 ماموریت برای شورای راهبردی تعریف شده که مهم‌ترین آنها شامل نظارت بر اجرای 30 ضابطه جدید نمای ساختمان‌ها و همچنین اخذ مجوز قضایی برای تضمین اجرای ضوابط، می‌شود. وضعیت کلی سیمای تهران هر سه ماه، پایش خواهد شد.   ...

بسیاری از فعالان بازار مسکن معتقدند از تابستان سال گذشته تا تابستان امسال قیمت مسکن تغییری نداشته است. اما به نظر می‌رسد با آمدن فصل تابستان برخی از مالکان افزایش اندکی در قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌هایشان اعمال کرده‌اند كه البته به نظر مي‌رسد با پاسخ منفي از سمت تقاضا روبه‌رو شود.     این در حالی است که برخی از مشاوران املاک معتقدند هنوز معاملات مسکن از رکود خارج نشده است و خرید و فروش‌ه�...

 کارگاه 3 روزه فرآیند طراحی (دوره سوم) با حضور کورش حاجی زاده برگزار می شود.زمان برگزاری این کارگاه (گروه الف) 24،25 و 26 تیرماه، (گروه ب) 31تیرماه، 1 و 2 مردادماه و (گروه ج) 7،8 و 9 مردادماه می باشد.مدت زمان کارگاه : 12 ساعت و ظرفیت آن 10 نفر می باشد....

بانک‌های تجاری خصوصی و دولتی، با گذشت یک ماه و نیم از «آزادسازی پرداخت وام خرید مسکن»، هنوز مسیر دسترسی به تسهیلات بدون سپرده را باز نکرده‌اند و کماکان بازار غیر‌رقابتی وام مسکن، در انحصار یک بانک است. شورای پول و اعتبار 29 اردیبهشت، مقرر کرد همه بانک‌ها تسهیلات خرید مسکن 60، 50 و 40 میلیون تومانی بپردازند؛ اما 4 معضل بازار پول ازجمله شکاف نرخ سود اسمی (سود تسهیلات) با نرخ سود واقعی (هزینه تامین منابع از بازار بین بانکی) و حبس منابع در دارایی‌های ملکی فروش‌نرفته بانک‌ها، امکان وام‌دهی را کاهش داده است. ...

پرونده‌های شوش و میمند از ایران در اجلاس کمیته میراث جهانی یونسکو مورد بررسی قرار گرفت و شوش به‌عنوان قدیمی‌ترین شهر مسکونی دنیا ثبت جهانی شد. به گزارش خبرنگار مهر، سی و نهمین نشست کمیته میراث جهانی سازمان علمی، فرهنگی و تربیتی ملل متحد (یونسکو) هم‌اکنون در شهر بن آلمان درحال برگزاری است و هیئت ایرانی به ریاست معاون سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری به‌منظور دفاع از پرونده‌های شوش و میمند در این اجلاس حضور دارند.در این اجلاس، هیئت ایرانی ضمن ارائه گزارش‌های ادواری حفاظتی از سایت‌های ...

محورهای اجلاس:  – نقش تکنولوژی در معماری و طراحی داخلی  – زیبایی شناسی در معماری  – طراحی فضای باز  – طراحی داخلی و مبلمان هماهنگ با رویکرد مدرن ایرانی   به همراه سمینار تخصصی برندینگ و فروش   اعطاء گواهی نامه حضور در اجلاس از مرکز مدیریت طراحی پایدار  اعطاء گواهی نامه مرکز آموزش وزارت بازرگانی (جهت شرکت کنندگان در سمینار برندینگ)   تخفیفات:  ثبت نام دانشجویان با ۵۰% تخفیف  ثبت نام اعضاء انجمن معماری پایدار در همایش به صورت رایگان  ثبت نام اعضاء انجمن معماری پایدار در برندینگ  ۷۵% تخفیف   آ...

فراخوان جشنواره نورآرایی پیاده راه ۱۷ شهریور تهران”دومین جشنواره نور شهر تهران”   فراخوان جشنواره نورآرایی پیاده راه ۱۷ شهریور تهران با هدف تشویق و ترغیب طراحان برای ارائه ایده های نوآورانه و اصیل، اجرای ۵ الی ۷ اثر نورآرایی هنرمندانه در محور ۱۷ شهریور آموزش دانشجویان در زمینه ارائه طرح نورپردازی موقت، ارتقاء سواد بصری شهروندان و مجریان در زمینه نورپردازی موقت، تشکیل بانک ایده، تقویت مشارکت مردمی و ارتقاء حساسیت محیطی آنها همگامی با سال جهانی نور منتشر شد.  به گزارش روابط عمومی و اموربین الملل سازمان زیباسازی شهر تهران، با توجه به اینکه سازمان در نظر دارد هم‌زمان ...

مسابقه طراحی مجموعه دروازه ورودی بافت تاریخی-فرهنگی شهر تبریز   شهرداری منطقه ۸ تبریز در نظر دارد طراحی مجموعه دروازه ورودی بافت تاریخی-فرهنگی شهر تبریز (از سمت پل قاری و خیابان فارابی) را با شرایط ذیل به مسابقه بگذارد . لذا از کلیه طراحان در رشته های طراحی شهری، معماری و سایر رشته های مرتبط دعوت بعمل می آید تا بصورت فردی و یا گروهی در این مسابقه شرکت بعمل آورند.   اهداف طرح:   القای حسّ ورود به بافت تاریخی شهر (جداکننده ذهنی و عینی)   تعیین کننده محدوده ورودی بافت تاریخی شهر و متمایز کننده بافت تاریخی و مدرن از یکدیگر   ارتقاء بخشی به هویّت و اصالت محدوده تا...

شرکت سهامی شیشه قزوین برگزار می کند:  اولین مسابقه طراحی معماری از مجموعه رقابت های طراحی شفاف   شرکت سهامی شیشه قزوین (عام) با هدف ارتقا فرهنگ استفاده از شیشه در معماری و در طراحی صنعتی، مجموعه رقابت های سالیانه طراحی شفاف را برگزار می کند. اولین رقابت، مسابقه طراحی معماری اجمالی (طرح کانسپت) است. که به طرح بازسازی دفتر مرکزی این شرکت اختصاص دارد.  این مسابقه، اولین رقابت معماری است که به صورت داوطلبانه زیر نظر “دبیرخانه دائمی مسابقات معماری و شهرسازی” وزارت راه و شهرسازی انجام میشود.   شرکت در مسابقه برای عموم ایرانیان فارغ التحصیل یا دانشجوی رشته معماری...

فراخوان “هشتمین جایزه معماری داخلی ایران”     فصلنامه معماری و ساختمان، هشتمین جایزه معماری داخلی ایران را برگزار می‌کند:خلاقیت و نگاه نو، توانایی طراح در تحقق مطلوب فعالیت‌ها و تأمین نیازهای روانی و کاربردی در فضای درونی بنا، چگونگی و میزان نسبت هماهنگی طرح با ساختار اصلی معماری در جهت تأیید و ارتقاء کیفی آن، همچنین میزان توجه طراح به بستر اقلیمی، فرهنگی...

هفدهمین جشنواره جوان خوارزمی     در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، حمایت از عالمان و فرهیختگان عرصه علم و فناوری، تقویت روح بررسی، تتبع و ابتکار در تمام زمینه های مختلف علمی، فنی، فرهنگی و معارف اسلامی از طریق قدردانی و ارج نهادن بر مقام والای پژوهشگران مورد توجه قرار گرفته است. در راستای تحقق اهداف مذکور، اساسنامه سازمان پژوهشهای علمی و صنعتی ایران در سال ۱۳۵۹ شمسی در شورای انقلاب اسلامی به تصویب رسید. بدین ترتیب، کشف، جذب و پرورش...

اولين همايش ملي توسعه پايدار شهري در تاریخ 8 مرداد 1394 توسط گروه پژوهشي كيميا در شهر تهران برگزار می شود.با توجه به اینکه این همایش به صورت رسمی برگزار می گردد، کلیه مقالات این کنفرانس در پایگاه سیویلیکا و نیز کنسرسیوم محتوای ملی نمایه خواهد شد و شما می توانید با اطمینان کامل، مقالات خود را در این همایش ارائه نموده و از امتیازات علمی ارائه مقاله کنفرانس با دریافت گواهی کنفرانس استفاده نمایید. ...