بازار معاملات مسکن در روزهای فینال مذاکرات 1+5، به‌شدت تحت‌تاثیر رخدادهای سیاسی عرصه دیپلماتیک قرار گرفته و نوع اثرگذاری این متغیر بیرونی بر رفتار بازیگران بازار ملک به‌گونه‌ای شده که سمت عرضه بیشترین حساسیت را از خود بروز داده است. تحقیقات میدانی  و اطلاعاتی که طی روزهای گذشته مشاوران املاک برخی مناطق پرتقاضا در تهران، ارائه کرده‌اند، حاکی است فروشنده‌های آپارتمان در یک هفته اخیر، تحت‌تاثیر پایان مهلت مذاکرات 1+5 و نزدیک شدن به موعد توافق نهایی – که قرار است حداکثر تا پایان هفته جاری اتفاق بیفتد- کاملا متفاوت از قبل عمل کرده‌ان�...

نادر تهرانی، طراح ایرانی به عنوان مدیر دانشگاه کوپر یونیون نیویورک، یکی از معتبرترین دانشگاه‌های هنر و طراحی آمریکا انتخاب شده است. تهرانی پیش از این مدیر شرکت NADAAA و برای مدت‌ها استاد موسسه فناوری ماساچوست و از سال 2010 تا 2014 رئیس دانشکده معماری این دانشگاه بود. تهرانی خودش درباره این خبر می‌گوید: «رفتن به کوپر یونیون برای من افتخار بود. این دانشکده معماری با آن سابقه پرافتخار و اساتید برجسته دارای دانشجویانی با روحیه متفاوت است که محیطی مناسب  برای مباحث تجربی و ورود به پروژه‌های دوران ما فراهم می‌کند.»...

جالب این‌جاست که گویا یادشان رفته داخل این سازه راه پله هم تعبیه کنند و در چند روز اخیر از بیرون یک پلکان نازیبا برای رفتن به طبقه دوم زده‌اند! «با مشت به او زدند و در نهایت به بیمارستان لاله منتقل شدند و در حال حاضر در سی سی یو بستری هستند». این را  جواد محمدی شورایار شهرک اکباتان در باره جراحت شدید یکی از ساکنان در توصیف پنج‌شنبه شب خونین اکباتان به خبرگزاری ایلنا می‌گوید.یکی دیگر از ساکنان هم با  به خبر...

شورای شهر تهران لایحه‌ای را در دست بررسی دارد که در صورت تصویب آن، شهرداری مکلف می‌شود با تشکیل شورای راهبردی 18 نفره، منظر و سیمای پایتخت را از طریق حراست مناظر طبیعی و بازسازی نمای ساختمان‌ها و فضاهای شهری متحول کند. در لایحه «ساماندهی وضعیت سیما و بهبود کیفیت محیطی تهران»، 4 ماموریت برای شورای راهبردی تعریف شده که مهم‌ترین آنها شامل نظارت بر اجرای 30 ضابطه جدید نمای ساختمان‌ها و همچنین اخذ مجوز قضایی برای تضمین اجرای ضوابط، می‌شود. وضعیت کلی سیمای تهران هر سه ماه، پایش خواهد شد.   ...

بسیاری از فعالان بازار مسکن معتقدند از تابستان سال گذشته تا تابستان امسال قیمت مسکن تغییری نداشته است. اما به نظر می‌رسد با آمدن فصل تابستان برخی از مالکان افزایش اندکی در قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌هایشان اعمال کرده‌اند كه البته به نظر مي‌رسد با پاسخ منفي از سمت تقاضا روبه‌رو شود.     این در حالی است که برخی از مشاوران املاک معتقدند هنوز معاملات مسکن از رکود خارج نشده است و خرید و فروش‌ه�...

 کارگاه 3 روزه فرآیند طراحی (دوره سوم) با حضور کورش حاجی زاده برگزار می شود.زمان برگزاری این کارگاه (گروه الف) 24،25 و 26 تیرماه، (گروه ب) 31تیرماه، 1 و 2 مردادماه و (گروه ج) 7،8 و 9 مردادماه می باشد.مدت زمان کارگاه : 12 ساعت و ظرفیت آن 10 نفر می باشد....

بانک‌های تجاری خصوصی و دولتی، با گذشت یک ماه و نیم از «آزادسازی پرداخت وام خرید مسکن»، هنوز مسیر دسترسی به تسهیلات بدون سپرده را باز نکرده‌اند و کماکان بازار غیر‌رقابتی وام مسکن، در انحصار یک بانک است. شورای پول و اعتبار 29 اردیبهشت، مقرر کرد همه بانک‌ها تسهیلات خرید مسکن 60، 50 و 40 میلیون تومانی بپردازند؛ اما 4 معضل بازار پول ازجمله شکاف نرخ سود اسمی (سود تسهیلات) با نرخ سود واقعی (هزینه تامین منابع از بازار بین بانکی) و حبس منابع در دارایی‌های ملکی فروش‌نرفته بانک‌ها، امکان وام‌دهی را کاهش داده است. ...

پرونده‌های شوش و میمند از ایران در اجلاس کمیته میراث جهانی یونسکو مورد بررسی قرار گرفت و شوش به‌عنوان قدیمی‌ترین شهر مسکونی دنیا ثبت جهانی شد. به گزارش خبرنگار مهر، سی و نهمین نشست کمیته میراث جهانی سازمان علمی، فرهنگی و تربیتی ملل متحد (یونسکو) هم‌اکنون در شهر بن آلمان درحال برگزاری است و هیئت ایرانی به ریاست معاون سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری به‌منظور دفاع از پرونده‌های شوش و میمند در این اجلاس حضور دارند.در این اجلاس، هیئت ایرانی ضمن ارائه گزارش‌های ادواری حفاظتی از سایت‌های ...

محورهای اجلاس:  – نقش تکنولوژی در معماری و طراحی داخلی  – زیبایی شناسی در معماری  – طراحی فضای باز  – طراحی داخلی و مبلمان هماهنگ با رویکرد مدرن ایرانی   به همراه سمینار تخصصی برندینگ و فروش   اعطاء گواهی نامه حضور در اجلاس از مرکز مدیریت طراحی پایدار  اعطاء گواهی نامه مرکز آموزش وزارت بازرگانی (جهت شرکت کنندگان در سمینار برندینگ)   تخفیفات:  ثبت نام دانشجویان با ۵۰% تخفیف  ثبت نام اعضاء انجمن معماری پایدار در همایش به صورت رایگان  ثبت نام اعضاء انجمن معماری پایدار در برندینگ  ۷۵% تخفیف   آ...

فراخوان جشنواره نورآرایی پیاده راه ۱۷ شهریور تهران”دومین جشنواره نور شهر تهران”   فراخوان جشنواره نورآرایی پیاده راه ۱۷ شهریور تهران با هدف تشویق و ترغیب طراحان برای ارائه ایده های نوآورانه و اصیل، اجرای ۵ الی ۷ اثر نورآرایی هنرمندانه در محور ۱۷ شهریور آموزش دانشجویان در زمینه ارائه طرح نورپردازی موقت، ارتقاء سواد بصری شهروندان و مجریان در زمینه نورپردازی موقت، تشکیل بانک ایده، تقویت مشارکت مردمی و ارتقاء حساسیت محیطی آنها همگامی با سال جهانی نور منتشر شد.  به گزارش روابط عمومی و اموربین الملل سازمان زیباسازی شهر تهران، با توجه به اینکه سازمان در نظر دارد هم‌زمان ...

مسابقه طراحی مجموعه دروازه ورودی بافت تاریخی-فرهنگی شهر تبریز   شهرداری منطقه ۸ تبریز در نظر دارد طراحی مجموعه دروازه ورودی بافت تاریخی-فرهنگی شهر تبریز (از سمت پل قاری و خیابان فارابی) را با شرایط ذیل به مسابقه بگذارد . لذا از کلیه طراحان در رشته های طراحی شهری، معماری و سایر رشته های مرتبط دعوت بعمل می آید تا بصورت فردی و یا گروهی در این مسابقه شرکت بعمل آورند.   اهداف طرح:   القای حسّ ورود به بافت تاریخی شهر (جداکننده ذهنی و عینی)   تعیین کننده محدوده ورودی بافت تاریخی شهر و متمایز کننده بافت تاریخی و مدرن از یکدیگر   ارتقاء بخشی به هویّت و اصالت محدوده تا...

شرکت سهامی شیشه قزوین برگزار می کند:  اولین مسابقه طراحی معماری از مجموعه رقابت های طراحی شفاف   شرکت سهامی شیشه قزوین (عام) با هدف ارتقا فرهنگ استفاده از شیشه در معماری و در طراحی صنعتی، مجموعه رقابت های سالیانه طراحی شفاف را برگزار می کند. اولین رقابت، مسابقه طراحی معماری اجمالی (طرح کانسپت) است. که به طرح بازسازی دفتر مرکزی این شرکت اختصاص دارد.  این مسابقه، اولین رقابت معماری است که به صورت داوطلبانه زیر نظر “دبیرخانه دائمی مسابقات معماری و شهرسازی” وزارت راه و شهرسازی انجام میشود.   شرکت در مسابقه برای عموم ایرانیان فارغ التحصیل یا دانشجوی رشته معماری...

فراخوان “هشتمین جایزه معماری داخلی ایران”     فصلنامه معماری و ساختمان، هشتمین جایزه معماری داخلی ایران را برگزار می‌کند:خلاقیت و نگاه نو، توانایی طراح در تحقق مطلوب فعالیت‌ها و تأمین نیازهای روانی و کاربردی در فضای درونی بنا، چگونگی و میزان نسبت هماهنگی طرح با ساختار اصلی معماری در جهت تأیید و ارتقاء کیفی آن، همچنین میزان توجه طراح به بستر اقلیمی، فرهنگی...

هفدهمین جشنواره جوان خوارزمی     در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، حمایت از عالمان و فرهیختگان عرصه علم و فناوری، تقویت روح بررسی، تتبع و ابتکار در تمام زمینه های مختلف علمی، فنی، فرهنگی و معارف اسلامی از طریق قدردانی و ارج نهادن بر مقام والای پژوهشگران مورد توجه قرار گرفته است. در راستای تحقق اهداف مذکور، اساسنامه سازمان پژوهشهای علمی و صنعتی ایران در سال ۱۳۵۹ شمسی در شورای انقلاب اسلامی به تصویب رسید. بدین ترتیب، کشف، جذب و پرورش...

اولين همايش ملي توسعه پايدار شهري در تاریخ 8 مرداد 1394 توسط گروه پژوهشي كيميا در شهر تهران برگزار می شود.با توجه به اینکه این همایش به صورت رسمی برگزار می گردد، کلیه مقالات این کنفرانس در پایگاه سیویلیکا و نیز کنسرسیوم محتوای ملی نمایه خواهد شد و شما می توانید با اطمینان کامل، مقالات خود را در این همایش ارائه نموده و از امتیازات علمی ارائه مقاله کنفرانس با دریافت گواهی کنفرانس استفاده نمایید. ...

كنفرانس بين المللي عمران ، معماري و زيرساخت هاي شهري در تاریخ 7 مرداد 1394 تا 8 مرداد 1394 توسط دبيرخانه دائمي كنفرانس وتحت حمايت سيويليكا در شهر تبريز برگزار می شود.با توجه به اینکه این همایش به صورت رسمی برگزار می گردد، کلیه مقالات این کنفرانس در پایگاه سیویلیکا و نیز کنسرسیوم محتوای ملی نمایه خواهد شد و شما می توانید با اطمینان کامل، مقالات خود را در این همایش ارائه نموده ...

  همايش بين المللي معماري عمران وشهرسازي در آغاز هزاره سوم در تاریخ 2 مرداد 1394 توسط كانون سراسري انجمن هاي صنفي مهندسان معمار ايران و تحت حمايت سيويليكا در شهر تهران برگزار می شود.با توجه به اینکه این همایش به صورت رسمی برگزار می گردد، کلیه مقالات این کنفرانس در پایگاه سیویلیکا و نیز کنسرسیوم محتوای ملی نمایه خواهد شد و �...

پروژه «مشهد مال» از جمله موارد مشخصی است که می‌توان درباره آن از مسئولان شورای شهر و شهرداری مشهد سوال کرد. شهرداری می‌گوید بعضی در آستان قدس به دنبال تغییر کاربری باغات آستان قدس هستند، آستان قدس اما اظهار می‌کند که با جواز و پروانه شهرداری و پرداخت‌های قانونی به این سازمان، کاربری را تغییر داده است. در مصاحبه دوم تیرماه قائم مقام تولیت آستان قدس با خبرگزاری تسنیم، که اتفاقی ارزشمند بود از منظر رسانه‌ای و نوید پاسخگویی و نیل به شفافیت هر چه بیشتر در مجموعه آستان قدس رضوی است نکاتی مطرح شد که برخی کلی است و برخی جزئی و قابل پیگیری....

رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر گفت: بلند مرتبه سازی‌‌های منطقه 22 بدون در نظر گرفتن بند‌های قانونی کمیسیون ماده 5 همچنان ادامه دارد که باید پیگیری‌های لازم را برای مشکلات زیست محیطی احتمالی در این منطقه مورد توجه قرار داد. به گزارش باشگاه خبرنگاران ، محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر در ادامه جلسه علنی امروز (سه شنبه)با ارائه تذکری در خصوص انضباط شهری اظهار کرد: از طرح انضباط شهری که شهرداری تهران در منطقه مرکزی اعمال می‌کند، استقبال می‌کنیم، اما دغدغه‌ها و مسائلی نیز ذهن دیده‌بان&zw...

پایگاه خبری وزارت راه‌وشهرسازی از انتشار اوراق صکوک مسکن در آینده نزدیک خبر داد.  در گزارش این پایگاه خبری آمده است: بازار رهن ثانویه می‌تواند یکی از روش‌های تامین مالی تسهیلات بانک مسکن باشد و  تاسیس صندوق تضمین تسهیلات با نظارت بانک مسکن، موفقیت بازار رهن ثانویه را تضمین می‌‌کند.این در حالی است که بازار سرمایه (بورس) ‌به‌عنوان یک منبع تامین مالی مغفول مانده و باید در کشور برای تامین مالی پروژه‌ها میان بازار سرمایه و بازار پول تعادل ایجاد شود....

از آنجا که کارگاه طراحی انرژی در معماری تحت عنوان "طراحی، ممیزی و شبیه سازی انرژی ساختمان توسط نرم افزار دیزاین بیلدر" با تدریس  نرم افزار دیزاین بیلدر انجام میگیرد، جهت آگاهی دوستان به اطلاع میرساند شرکت دیزاین بیلدر تنها کارگاه های مورد این شرکت را در وبسایت خود با ذکر نام برگزار کننده و محل و تاریخ  برگزاری کارگاه  اطلاع رسانی می نماید....

معاون وزیر اقتصاد، وضع موجود بازار «زمین» و زمین‌داری برخی نهادها و شرکت‌های ساختمانی را باعث کمبود عرصه مورد نیاز ساخت و افزایش قیمت تمام شده مسکن اعلام کرد و گفت: این وضعیت سبب حبس و زمین‌گیر شدن منابع در بازار ملک از یکسو و شکاف گسترده بین «میزان تسهیلات بانکی» و «نیاز بخش مسکن به وام» شده است. شاپور محمدی با اشاره به عدم توازن نرخ سود سپرده (20 درصد) و تسهیلات مسکن (14 درصد) و اثر آن بر خوردگی سرمایه بانک‌ها گفت: 4 گام برای اصلاح نظام تامین مالی مسکن لازم است.   ...

فعالیت آزمایشی سامانه «هشدار سریع زلزله» در تهران، با نصب 6 سنسور در محوطه پژوهشگاه بین‌المللی زلزله آغاز شد. این سامانه شتاب‌نگار، جنبش‌های درونی زمین را ثبت و پردازش می‌کند و این قابلیت را دارد که چند ثانیه قبل از وقوع و سرایت امواج زمین‌لرزه، علائم خطر را به نهادها و سازمان‌های مسوول مدیریت بحران ارسال کند. این تجهیزات تولید داخل، روی سازه‌های استراتژیک همچون سد، نیروگاه و حتی ساختمان‌ها نیز قابل نصب است و بعد از تاییدیه نتایج تست مقدماتی، در فواصل دور از شهر و در محدوده گسل‌ها، تعبیه می‌شود.     ...

باغ سه‌هکتاری ستارخان تبدیل به پاتوق معتادان، زمین بایر و... شده و از درختان پربار میوه‌اش جز انبوهی تنه خشک‌شده و سوخته باقی نمانده است. باغ درختان توت، انجیر و... که سایه درختانش اندک آرامشی برای اهالی محل به ارمغان می‌آورد، در ظرف دو سال تبدیل به بلای جان اهالی محل شد، آن‌هم به‌خاطر رسیدگی‌نکردن به درختان و خشک‌شدنشان. رحمت‌الله حافظی، رئیس کمیسیون سلامت و محیط‌زیست شورای شهر تهران در حاشیه بازدید از این باغ خشک‌شده و در جمع خبرنگاران، با بیان اینکه چندی‌پیش در جلسه شورای شهر تصاویری از خشک‌شدن باغی به نمایش گذاشتم اما مسئولان...

وعده خوبانخواب در چشم ترم می شکند... شفارود، رودخانه ایست از حوضه آبریز اصلی "خزر" و حوضه فرعی اما بسیار مهم "تالاب انزلی". اثرات ساخت سدی گرانقیمت و تصور هدر دادن منابع مالی محدود کشور و آنچه می تواند در انتظار این رود و تالاب انزلی از یک سو و در انتظار جنگل ژرف گاهواره اش از سوی دیگر باشد، خواب در چشم تر هر دلسوزی می شکند. گونه های کمیاب جنگل هیرکان، بازمانده از عصر یخبندان، در این نقطه شناسایی شده اند. وسعت دریاچه پشت سد و حریم آن 3486 هکتار، شامل 3364 هکتار جنگل هیرکان، 65 هکتار منطقه مسکونی، 12 هکتار باغات، 1.5 هکتار شالیکاری و 30 هکتار رودخانه و حریم آن است که همه ب...

اولین نظریه مکتوب درباره «انتقال پایتخت اداری-سیاسی» که براساس تحقیقات نهاد معتبر داخلی در حوزه مطالعات شهرسازی، تدوین شده است، نشان می‌دهد کشورهایی که طی قرن بیستم، پایتخت جدید ایجاد کرده‌اند با پنج رویکرد وارد این مسیر شدند که یکی از اهداف مشترک‌، افزایش ظرفیت رشد اقتصادی و هدایت جریان توسعه به سایر شهرها بوده؛ به‌طوری‌که عمده کشورها در این مسیر موفق شده‌اند. یافته‌های این پژوهش، انتقال پایتخت را «نیاز استراتژیک» معرفی کرده است که آثار ثانویه آن می‌تواند حل چالش‌های زیست‌محیطی و تعدیل جمعیت تهران باشد. ...

نرخ‌های اجاره ذکر شده در جدول نرخ‌های پیشنهادی مناطق مختلف تهران، در ستون امروز مربوط به اجاره‌بهای پیشنهادی چند روز گذشته است كه به نقل از موتور جست‌وجوی املاک «ایران فایل» اعلام شده است.   در این وقت از سال (شروع فصل نقل و انتقال) مستاجران در بازار اجاره مسکن از مشاوران املاک توقع دارند تا بیش از هر زمان دیگر، پشتیبان آنها باشند و بر نحوه پرداخت اجاره‌بها و میزان نرخ اجاره با موجران چانه‌زنی...

افزایش نرخ اجاره بها در تهران پس از 9 سال صعود ممتد و رقم متوسط 24 درصد، سرانجام با توجه به رکود حاکم بر بخش مسکن در سال 93 به کمترین میزان خود یعنی 12 درصد رسید که این وضعیت در سال 94 هم ادامه دارد.  طبیعتا قیمت مسکن و اجاره بها نباید از تورم سالیانه پیشی بگیرد، اما در سال‌های گذشته در بسیاری موارد شاهد سبقت گرفتن این دو متغیر بخش مسکن از تورم بودیم. براساس اطلاعات به دست آمده از سامانه ثبت معاملات املاک، متوسط اجاره‌بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهر...

دوره ی آموزشی با عنوان "معماری در رسانه؛ مفاهیم و روش ها" در کانون معماران معاصر برگزار خواهد شد. این دوره که با هدف آشنایی دانشجویان معماری و معماران با مفاهیم و مهارت های کار رسانه ای با تمرکز بر حوزه ی معماری برنامه ریزی شده است، از یازدهم تیرماه، روزهای 5 شنبه ساعت 16تا 19، به مدت 5 جلسه برگزار می گردد.این دوره که در دو بخش نظری و کارگاهی برنامه ریزی شده است، مناسب معمارانی خواهد بود که قصد دارند به فعالیت رسانه ای در حوزه ی...

در پی اعتراض اهالی شهرک اکباتان، دیوان عدالت اداری دستور توقف ادامه ساخت و ساز و عملیات اجرایی زمینی را داد که در آن قرار بود به جای احداث فضای سبز، دارالقران ساخته شود. تخریب محیط » و «تغییر کاربری فضای سبز» جزو واژه هایی است که در دهه گذشته بسیار از آن شنیده ایم.مهم نیست به جای آن چه چیزی ساخته شود. مجتمع تجاری و مال، یا مدرسه و دانشگاه و یا هر چیز دیگر. مهم تخریب و نابودی یک لکه دیگر فضای سبز پایتخت است....