مرکز معماری حوزه هنری کارگاه معماری در آینه آیات وروایات را برگزار می کند     سلسله جلسات فقه اسلامی ومعماری ایرانی به همت مرکز معماری حوزه هنری سازمان تبلیغات اسلامی، بنیاد معماری انقلاب اسلامی وگروه تحقیقات علوم ومعارف اسلامی احتجاج برگزار می شود. گفتنی است در این کارگاه علامه شیخ علی ریاحی نبی مدیر مرکز فقه ومعماری ومدرس دانشکده معماری سوره ، موضوع معماری در آینه آیات وروایات را مورد بررسی قرار خواهد داد. شرکت کنندگان می توانند ...

اگرچه بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در دو هفته گذشته رونق کمرنگی داشته است، اما طی دو روز گذشته تمامی بنگاه‌های املاک فعالیت خود را از سر گرفتند.در بین قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن علاوه بر واحدهایی که از نرخ‌های منصفانه بهره‌مند هستند، واحدهای ارزان و همچنین گران‌قیمت هم به بازار تقاضا عرضه شده‌اند. یک واحد مسکونی 80 متری نوساز در محدوده �...

فراخوان مسابقه طراحی شهری در بافت فرسوده کاشان   شهرداری کاشان ، هم زمان با همایش بافت فرسوده در دانشگاه کاشان در نظر دارد با هدف احیای مراکز شهری تاریخیاقدام به برگزاری مسابقه طراحی شهری – معماری نماید :   بیانیه بنا بر تعریف لیچ فیلد از بافت فرسوده ، کاهش تدریجی توان یا کارکرد و عدم تولید ارزش افزوده شهری و کاهش سودمندی در �...

هجدهمین فصل فروش حراج کریستیز در دوبی باز هم به نام و کام هنر ایران رقم خورد. شب سال نو شمسی، درهای سالن گودولفین هتل امارات تاورز دوبی یک‌بار دیگر روی خریداران و مجموعه‌داران باز شد تا همه ٢٧اثر ایرانی حاضر در هجدهمین حراج کریستیز به فروش برسد و سال٩٤ به بهترین شکل ممکن برای هنرهای تجسمی ایران آغاز شود؛ این در حالی بود که از میان ١٣١اثر هنرمندان عرب و ترک، ٣٠اثر هم به فروش نرسید.علاوه‌بر فروش صددرصدی، کسب رکوردهای سوم و چهارم این شب، فروش چندبرابر قیمت اولیه چند اثر ایرانی به‌خصوص مج...

بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی طی 2 هفته گذشته برخلاف تصور برخی از مصرف‌کننده‌ها و حتی بنگاهداران املاک در ایام تعطیلات نوروزی با تعطیلی رو به رو نشد چراکه طبق اطلاعات منتشرشده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، سری اول معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در سال جاری از همان روز اول فروردین کلید خورده است و تا روز قبل از 13 فروردین ادامه داشته است.به نظر می‌رسد این دسته از خریداران که در دو هفته گذشته اقدام به خرید کرده‌اند به دلیل نبود مشتری در ایام تعطیلات و حتی در اسفند ماه ، فرصت را غنیمت شمرده و وارد بازار خرید شده اند....

اولین کنگره بین المللی افق های جدید معماری و شهرسازی ساخت و ساز، بنا کردن آبادی‌ها و راهکارهای شکل‌گیری آن از دیرباز مورد توجه انسان بوده است. در این راستا شیوه های گوناگون بهینه‌سازی و انطباق آن با نیازهای مردم ادوار مختلف مطرح گردیده که برخی از این شیوه ها مورد توجه مردم و معماران واقع گشته و در طول زمان از آن بهره جسته اند. برخی نیز مردود و تنها در برهه‌ی کوتاهی از زمان استفاد�...

كنفرانس بين المللي عمران ، معماري و زيرساخت هاي شهري در تاریخ 7 مرداد 1394 تا 8 مرداد 1394 توسط در شهر تبريز برگزار می شود.با توجه به اینکه این همایش به صورت رسمی برگزار می گردد، کلیه مقالات این کنفرانس در پایگاه سیویلیکا و نیز کنسرسیوم محتوای ملی نمایه خواهد شد و شما می توانید با اطمینان کامل، مقالات خود را در این همایش ارائه نموده و از امتیازات علمی ارائه مقاله کنفرانس با دریافت گواهی کنفرانس استفاده نمایید. ...

بازار مسکن سال 94 در حالی امروز به صورت رسمی همزمان با بازگشایی کامل همه بنگاه‌های مسکن فعالیت خود را آغاز می‌کند که دامنه رکود حاکم در این بازار از سال 93، به سال جدید نیز کشیده شده است. در شرایطی که پیش‌بینی می‌شد بازار مسکن حداقل در سه ماهه پایانی سال 93، با رونق قابل توجهی مواجه شده و معاملات مسکن به صورت نسبی رنگ و بوی رونق به خود بگیرد، اما عملا انتظار کارشناسان و فعالان این بازار محقق نشد و هم اکنون دامنه رکود به سال 94 نیز کشیده شده است. این در حالی است که هر چند معاملات مسکن در نیمه دوم سال قبل هر ماه نسبت به ماه های قبل با افزایش حجم مواجه شد اما این افزایش ح...

8 میلیون تومان قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع از یک واحد مسکونی، اگرچه ممکن است از نظر برخی متقاضیان در بازار مسکن، نرخ بالایی باشد اما این میزان قیمت در برخی از محله‌های نیمه شمالی تهران نه تنها گران نیست بلکه واحدهایی که با این نرخ، ارزش‌گذاری شده‌اند به عنوان واحد ارزان قیمت هم به خریداران معرفی می‌شود.همچون یک واحد مسکونی 70 متری 3 سال ساخت که ارزش هر متر مربع آن 8 میلیون تومان از سوی مالک پیشنهاد شده است. واحد مذکور به همراه کلیه امکانات در خیابان گلستان واقع در خیابان پاسداران به بازار فروش عرضه شده است....

حال و هوای این روزهای بازار معاملات املاک کلنگی در کلیه مناطق تهران یکسان نیست، چراکه در برخی از محله‌ها با رونق نسبی همراه است و در برخی از  محله‌های دیگر همچنان درگیر رکود است. عدم توجیه اقتصادی، دلیلی بر ادامه رکود و فصل رونق هر ساله علتی بر رونق معاملات املاک کلنگی از نظر دلالان مسکن عنوان می‌شود. تعدادی از بنگاهداران فعال در محله یوسف‌آباد درباه خرید و فروش املاک کلنگی به «دنیای اقتصاد» اظهار کردند: اگرچه تعداد فایل‌های املاک کلنگی فروشی چشمگیر است، اما اکنون در بازار معاملات املاک کلنگی همچنان رکود ادامه دارد.«نبود توجیه اق�...

رئيس اتحاديه مشاوران املاك شرط افزايش قيمت مسكن در سال94 را اعلام كرد بازار زمستاني معاملات مسكن در كل كشور با يك تفاوت شاخص نسبت به فصل مشابه در سال92 و حتي سال قبل از آن، هفته‌هاي پاياني را پشت‌سر مي‌گذارد؛ طوري كه روند موجود، خود علامت ديگري از در پيش‌بودن آرامش نسبي طي ماه‌هاي ابتدايي سال94 مي‌تواند باشد....

طبق اظهارات یک بنگاهدار املاک فعال که جزو یکی از مشاوران قدیمی محسوب می‌شود، در گذشته متقاضیان خرید آپارتمان مجبور بودند برای مراجعه به بنگاه‌ها، وقت قبلی بگیرند؛ چرا که حجم کم مشاوران املاک و سطح مناسب قدرت خرید در آن زمان، باعث حضور مشتری اضافه بر ظرفیت بازار شده بود اما هم‌اکنون دلالان ملک مجبور به مشتری‌سازی هستند.این مشاور املاک در ادامه برای توضیح بیشتر این موضوع به «دنیای اقتصاد» گفت: در سال‌های گذشته و در فصل خرید و فروش واحدهای مسکونی، میزان مراجعه به بنگاه‌های املاک به طور چشمگیری افزایش می‌یافت که در یک روز کاری فرصت کافی ...

بانک مسکن برای تسریع در افزایش سقف وام خرید، پیشنهاد جدید به شورای پول و اعتبار ارائه کرده که در صورت تصویب آن، از سال آینده دو گروه «خانه‌اولی‌ها» و «سایر متقاضیان» می‌توانند به ترتیب 70 میلیون و 60 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند.در این پیشنهاد، ارائه تسهیلات، مشروط به وجود منابع و امکان انتشار اوراق خواهد بود.همچنین برای جلوگیری از «جهش قیمت اوراق در لحظه تصویب افزایش وام»، اجازه به‌کارگیری اوراق فعلی برای تسهیلات جدید سلب می‌شود تا متقاضیان پس از یک دوره سپرده‌گذاری اوراق جدید دریافت کنند.گروه مسكن- فريد قديري: شو...

جوایز:  – جایزه گروه اول ۱۵۰۰۰۰۰۰ ریال  – جایزه  گروه دوم ۱۱۰۰۰۰۰۰ ریال  – جایزه گروه سوم ۷۵۰۰۰۰۰ ریال     آخرین مهلت ثبت نام: تاریخ ۱۵ فروردین ۱۳۹۴ تاریخ برگزاری: ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۴   فلسفه و موضوع زی بازیافت ۳   محیط زندگی انسان مجموعه‌ای است از نعمتهای خدادادی که در طول تاریخ زندگی بشر، به حیات مادی، روانی و معنایی او یاری نموده و به همین دلیل پاسداری از آنها بر انسان فرض شده‌است. زندگی کشاورزی موجب شد تا ایرانیان قدیم به تجربه دریابند که خورشید- آب- باد و زمین عاملو سبب ایجاد و رویش ها است.اما اگر زندگی انسانها را...

یک شرکت تولیدی ـ بازرگانی در جهت ارائه خدماتی به دارندگان موتور سیکلت، درصدد طراحی و ساخت جایگاه هایی ویژه می باشد. از این رو اقدام به برگزاری مسابقه ای در سطح دانشگاه ها و مراکز طراحی صنعتی در سراسر کشور نموده است. ...

در این فایل‌ها، دلالان فروش به طور ویژه به بزرگ‌ترین امتیاز این واحدها برای جلب نظر مشتری «از اعتراف به گرانفروشی تا آی‌فون تصویری مدت‌دار» اشاره کرده‌اند! البته گاهی اوقات این ویژگی‌های اعلام شده از نظر متقاضیان غیرواقعی تلقی می‌شود. محتوای برخی از فایل‌های فروش پنت‌هاوس و آپارتمان‌های واقع در شمال تهران به شرح زیر است: «5 درصد گران‌تر، 100 درصد لوکس‌تر» رویایی‌ترین عمارت منطقه 160 مترمربع 3 خوابه، تک‌واحدی، متریال برند، نوساز، 2 پارکینگ سندی در خیابان مرزداران....

یکی از پر استرس‌ترین و پرهیجان‌ترین پل معلق جهان در مشگین‌شهر و در یک منطقه بکر و زیبایی از این منطقه قرار گرفته که علاوه بر وجود درختانی بی‌نظیر، رودخانه‌ای منحصر بفرد نیز در کنار این پل قرار گرفته است که زیبایی خاصی به این پل داده است.   پل معلق مشگین‌شهر بر روی رودخانه خیاوچای احداث شده و قرار است در کنار آن یک کمپ تیم ملی نیز با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی راه‌اندازی شود. با توجه به اینکه بیشتر کارشناسان معتقدند این پ�...

بسته جامع دولت براي تامين مسكن 650 هزار خانوار كم‌درآمد در هر سال، ديروز با اعلام جزئيات طرح سوم، رونمايي شد. اين پكيج براي 6 سال است و دو طرح پرداخت تسهيلات ساخت مسكن به ترتيب معادل 300 هزار فقره وام 50 ميليوني و 200 هزار فقره وام 15 ميليوني در هر سال در محدوده «بافت‌هاي ‌فرسوده» و «روستاها» پيش‌بيني شده است. مطابق سومين طرح كه اخيرا در شوراي‌عالي رفاه مصوب شد سالانه نياز مسكن 125 هزار خانوار 4 دهك اول از طريق مسكن اجاره‌اي يا پرداخت كمك هزينه اجاره‌بها پاسخ داده مي‌شود.گروه مسكن- هاجر شادماني: با نهايي شدن سومين طرح دولت يازدهم ...

شهرداري تهران لايحه‌اي به شوراي شهر ارائه كرده كه در صورت تصويب آن، برخي خيابان‌هاي خاص پايتخت بعد از قيمت‌گذاري، به يكي از محل‌هاي فرعي تامين مالي در بودجه سالانه تهران تبديل خواهند شد.اين لايحه به دنبال تحقيقاتي كه سال گذشته مركز مطالعات شهرداري تهران درباره درآمدهاي پايدار شهرهاي شاخص دنيا انجام داد، تدوين شده است و هم‌اكنون مجموعه مديريت شهري تهران در نظر دارد همچون 7 كشور اروپايي، در برخي «معابر اصلي» و تعدادي از «پل»‌‌ها و «تونل»‌هاي تردد خودرو، از مالكان خودروهاي شخصي، «عوارض جاده‌اي» دريافت كند...

کارشناسان شهری می گویند: در چند دهه گذشته بازدارنده نبودن جریمه تخلفات ساختمانی و نفع مالی حاصل از آن برای مدیریت شهری سبب شده تا نوع برخورد با بسیاری از تخلفات ساختمانی به جای تخریب به جریمه ریالی تبدیل شود.غالب بسازوبفروش‌ها در تهران با دريافت امتيازهاي ويژه‌اي همچون تراكم بيشتر يا كاربري متفاوت از شهرداري‌هاي مناطق، علاوه بر اينكه موفق به دريافت پروانه‌ساختماني با مشخصاتي فراتر از ضوابط طرح تفصيلي مي‌شوند، در مسير ساخت‌وساز دوباره براي كسب سود بيشتر، به زياده‌‌خواهي �...

چشم‌اندازي كه بر مبناي مدل‌‌سازي‌هاي تجربي، براي بازار مسكن سال 94 تصوير شده، وضعيت سال آينده را «حالت پايان ركود» توصيف مي‌كند؛ به اين معني كه در سال آینده شاخص‌هاي اقتصاد مسكن نسبت به امسال روند تدريجي بهبود را طي مي‌كنند؛ اما «قيمت» به‌عنوان مهم‌ترين شاخص، از خيز شديد –جهش- به‌دور خواهد بود. در اين فضا، مصرف‌كننده‌ها و سرمايه‌گذاران در دو بخش خريد و ساخت‌وساز با 5 گزينه مواجه مي‌شوند. در اين باره نتايج يك بررسي نشان مي‌دهد سمت تقاضا در مواجهه با سه مسير «خريد»، «پي...

خطاي محاسباتي از ناحيه بسازوبفروش‌ها در تهران بابت برآورد سود حاصل از ساخت‌وساز در سال93 باعث شد، حجم عرضه آپارتمان‌ نوساز -تازه‌ تكميل‌شده- در پايتخت طي بهار امسال 44درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته كاهش يابد و پيامد آن به «تاخير» در بازگشت رونق منجر شود.سازنده‌هاي مسكن با اين تشخيص كه در دوره ركود، «زيان حتمي» جاي سود هر چند اندك را مي‌گيرد، اوايل امسال روند رو به رشد سال‌هاي گذشته در حوزه «سرمايه‌گذاري براي تكميل ساختمان‌هاي در حال ساخت» را متوقف كردند طوري‌كه در تهران ميزان سرمايه‌گذاري ريالي بر...

در ماه جاری، طبق اطلاعات سامانه بازار املاک ایران یک واحد مسکونی 102 متری 3 سال ساخت در منطقه شهران در بازار اجاره با ارزش 120 میلیون تومان رهن به متقاضی تحویل داده شده است، اما این رقم به نقل از کارشناسان سایت املاک «ایران فایل» بالاتر از ارزش واقعی منطقه تعیین شده است؛ چراکه واحدی نوساز به متراژ 105 متر مربع در همین محله از سوی مالک 95 میلیون تومان به بازار رهن و اجاره پیشنهاد شده است.البته ناگفته نماند که 95 میلیون تومان هم با رنگ قرمز (گران‌قیمت) مشخص شده است. نرخ ارزنده این واحد به عنوان ر...

پنجمین نشست از سلسله سخنرانی‌های معماری معاصر با عنوان " معماری معاصر ایران از دریچه واقعیت "  با سخنرانی: فرهاد احمدی برگزار خواهدشد. ...

عده اندکی از سازنده‌ها در بازار مسکن حاشیه تهران سعی دارند تا با تبليغات درباره پروژه‌های مسکونی ایده‌آل، متقاضیان بازار مسکن در داخل تهران را به‌منظور سکونت در اطراف تهران به‌عنوان «مصرف‌کننده» یا «سرمایه‌گذار» دعوت کنند.امکانات تفریحی و امنیتی از یکسو و همچنین تعیین شرایط پرداخت مبلغ خرید به‌طور اقساطی از دلایل اصلی موفقیت برخی از این پروژه‌های مسکونی است.در همین حال یک مجتمع مسکونی که...

مجتمع تجارت جهانی فردوسی به عنوان اولین مجتمع مدرن تجاری بین المللی با معماری کلاسیک و فاخر، در خیابان فردوسی شمالی، بعداز چهارراه کوشک یک گام پیش تر از علاءالدین دیده شد و خوشبختانه قبل از آنکه جان مردم به گرو گرفته شود، متوقف شد. مجتمع تجارت جهانی فردوسی به عنوان اولین مجتمع مدرن تجاری بین المللی با معماری کلاسیک و فاخر، در خیابان فردوسی شمالی، بعداز چهارراه کوشک یک گام پیش تر از علاءالدین دیده شد و خوشبختانه قبل از آنکه جان مردم به گرو گرفته شود، متوقف شد.مجتمعی که کم از علاءالدین ندارد و ...

به نقل از موتور جست‌وجوی املاک «ایران فایل» یک واحد مسکونی به متراژ 196 متر، 3 سال ساخت در محله فرمانیه، متری 10 میلیون و 900 هزار تومان برای فروش به بازار مسکن معرفی شده است.همچنین فایل دیگری که در این سایت آگهی شده، به این شرح است: در خیابان دزاشیب مالکی واحد مسکونی 112 متری خود را متری 8 میلیون و 500 هزار تومان برای فروش پیشنهاد کرده است و 12 سال نیز از عمربنای این واحد می‌گذرد. نکته جالب و قابل توجه این دو مورد فایل فروشی مربوط به «قیمت فروش قطعی» مشابه این واحدها است که در سایت سامانه بازار املاک ایران قید شده است، چراکه این بار «قیمت پیشنهادی فر�...

ستاد اجرایی و در رأس آن آقای مخبر به عنوان رییس ستاد می توانست با مدنظر قرار دادن حساسیت ویژه رهبری در خصوص باغات و محیط زیست باغاتی همچون باغ حکمت لواسان، بدیع الحکمای همدان، باغ بهشت بزرگراه ارتش و ... را حفظ، احیاء و با کاربری های مختلف خدماتی، تفریحی و گردشگری، سودآوری لازم را نیز در اینخصوص داشته باشد ...

در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی اکثر مناطق تهران طی یک تا دو سال گذشته ، اغلب موجران فرمول جدیدی را برای تعیین اجاره بهای واحد استیجاری خود در بازار تقاضای مسکن اجاره‌ای باب کرده‌اند. آن دسته از مستاجرانی که واحدهای این قشر از مالکان را برای اجاره انتخاب می‌کنند مجبورند به اندازه متراژ واحد مسکونی مورد نظر مبلغ رهن پرداخت کنند. اما شواهد در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در محله‌های مختلف تهران نشان می‌دهد که در حال حاضر این فرمول اجباری موجران در بازار اجاره مسکن کمرنگ شده است. عده‌ای از فعالان بازار اجاره مسکن در پاسخ به پرسش «دنیای اقتصاد» مبن...

رئيس‌‌جمهور در پيامي مكتوب خطاب به همايش «ساماندهي و تمركززدايي از پايتخت»، با اعلام 6 تهديد پيش‌روي تهران دستور اجراي طرح دو مرحله‌اي «انتقال پايتخت» را صادر كرد. اين طرح كه بهار امسال به تصويب مجلس رسيد، ماموريت حل مشكلات پايتخت فعلي را به شوراي 10نفره محول كرده؛ به‌طوري‌كه در صورت قابل ‌رفع نبودن مخاطرات تهران، بايد گزينه دوم – تشكيل پايتخت جديد - عملياتي شود. در همايش ديروز محمدباقر قاليباف بابت «مرگ عناصر زندگي در تهران» هشدار داد؛ اما «انتقال پايتخت» را نشدني دانست. يك شهرساز، تاكتيك جايگزين براي رفع...