دنیای اقتصاد : در روزهای اخیر بازار مسکن در تهران شاهد عرضه جدید در گروه آپارتمان‌های مسکونی ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این روزها تمایل به خرید آپارتمان‌های با سن بنای بیش از ۱۰ سال در میان تمام گروه‌های متقاضی خرید مسکن اعم از خانه اولی‌ها و کسانی که قصد تبدیل به احسن دارند، افزایش یافته است. با وجود مطلوبیت بسیار زیاد آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز در میان متقاضیان مسکن، اما جهش قیمت‌ها بسیاری از گروه‌ها را وادار به جست‌وجو در گروه آپارتمان‌های میانسال و حتی کهنسال کرد، طوری که به اذعان مشاوران املاک، ...

دنیای اقتصاد : بودجه متعارف خانه اولی‌ها برای ورود به بازار مسکن کنونی به منظور تملک یک واحد حدود ۶۰ مترمربعی، ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون است، اما خانه‌هایی که در نیمه اول تیرماه در این محدوده قیمتی در مناطق متوسط شهر معامله شده‌اند، عمدتا سن بنایی بیش از ۱۵ سال دارند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، شرط سن بنا برای وامی که شبکه بانکی به خانه اولی‌ها پرداخت می‌کند، ۱۵ سال از تاریخ صدور پروانه ساختمانی است. این در حالی است که در اغلب آگهی‌های ملکی سن بنا بر اساس تاریخ پایان کار اعلام می‌شود و در نتیجه ممکن است در نگاه اول، یک خانه مناسب خانه اولی‌ها ...

دنیای اقتصاد : فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره واحدهای مسکونی بزرگ‌متراژ در شهر تهران با کاهش سهم مبلغ رهن در مقابل افزایش سهم اجاره ماهانه روبه‌رو شده است.   به گزارش «دنیای اقتصاد»، طی روزهای اخیر اغلب فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره مسکن که مساحتی بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع دارند با شرایط وزن بیشتر اجاره ماهانه در مقابل مبلغ رهن به متقاضیان پیشنهاد شده‌اند. این در حالی است که طی سال‌های اخیر تعداد فایل‌های رهن کامل یا فایل‌هایی که در آنها وزن رهن از مبلغ اجاره ماهانه بیشتر بود تعداد قابل توجهی از فایل‌های پیشنهاد شده به با...

دنیای‌اقتصاد : دنباله‌روی نرخ اجاره‌بهای آپارتمان از قیمت فروش مسکن موجب شده اجاره تمام شده آپارتمان در تهران نیز دچار رشد محسوس شود. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، برابر گزارش بانک مرکزی میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران نسبت به خرداد پارسال با ۵/ ۱۲‌درصد افزایش همراه بوده و این در حالی است که فصل گرم نقل و انتقالات اجاره‌نشین‌ها به تازگی آغاز شده است. با شروع تابستان بهای پیشنهادی اجاره آپارتمان در تهران نیز در مقایسه با بهار رشد داشته و برخی موجران بهای پیشنهادی فایل‌های اجاری خود را در مقایسه با نرخ پارسال تا ۳۰&zw...

دنیای اقتصاد : اگرچه تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در ماه گذشته، با افت ۲۲ درصدی معاملات مسکن روبه‌رو بوده‌ایم، اما آمارها حاکی از این است که میزان مراجعه به بنگاه‌های املاک برای اجاره آپارتمان رو به افزایش بوده است. این وضعیت البته طبیعی است چراکه فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن آغاز شده و سررسید قرارداد بسیاری از مستاجران در یکی از ماه‌های تابستان فرامی‌رسد. در این میان لازم است مستاجران که ناگزیر به حضور در بازار متلاطم مسکن در حال حاضر هستند، بیش از پیش به توصیه‌ها توجه کنند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، یکی از خطاهای رایج مستاجران، عدم مطالعه اجاره&zwn...

دنیای اقتصاد: بازار مسکن فعلی تحت‌تاثیر تحولات ماه‌های اخیر حتی برای اجاره‌نشین‌ها نیز مختصات متفاوتی پیدا کرده و از این‌رو قاعده همیشگی «رهن بهتر از اجاره» قدری به‌هم خورده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار املاک استیجاری از دیروز که اولین روز کاری تابستان بوده است، وارد فاز رونق و فصل طلایی خود شده و اغلب جابه‌جایی‌های مستاجران در این فصل انجام خواهد شد. در سال‌های گذشته همواره «رهن کامل» بهترین و مطلوب‌ترین گزینه برای مستاجران محسوب می‌شده طوری که حتی اگر نقدینگی کافی برای ودیعه وجود نداشت،...