علی نوذرپور/ معاون سابق امور شهرداری‌های سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور روزى كه وزير كشور وقت - جناب آقاى موسوى لارى - تصميم گرفت فصل برجامانده قانون اساسى كشور را درخصوص شوراها اجرايى كند كمتر كسى فكر مى كرد اين پروژه آغاز شود و نه تنها در همه شهرهاى كشور بلكه در همه روستاها و نيز همه ‌ بخش‌ها، شهرستان‌ها و استان‌ها،شوراها با حضور پر شور مردم شكل بگيرد و بخشى از اداره امور محلى را برعهده داشته باشد. حضور مردم موجبات شكل‌گيرى احساس مؤثر و مفيد بودن مردم در اداره امور شهر و روستاى خود را به وجود آورد و به تدريج ارتقا داد و هم اكنون مردم باور دارند...

دنیای اقتصاد: آمار رسمی از حجم معاملات ماهانه آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد غالبا بیش از 45 درصد از خرید و فروش واحدهای مسکونی به آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال اختصاص داشته است. سهم این دسته از آپارتمان‌های مسکونی طی چند سال گذشته اگرچه بیش از 50 درصد معاملات یک ماه مناطق مختلف شهر تهران را تشکیل می‌داده اما طی چند ماه اخیر این حجم کاهش پیدا کرده و به کمتر از 50درصد رسیده است. طبق آخرین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی خردادماه سال جاری، آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت با سهم 9/ 46 درصد بیشترین سهم از معاملات خرید و فروش واحد‌های مسکونی ...

«پیش‌انتخاب» به جای انتخاب قطعی مکان جست‌وجو 5 تهدید مسیر انحرافی جست‌وجوی ملک برای معاملات تابستانی و خریداران دنیای اقتصاد: شرایط اولیه رونق معاملات ملک با ورود خانه‌اولی‌ها به بازار تابستانی مسکن فراهم آمد، اما تکرار «خطای جست‌وجو» می‌تواند باعث انحراف از مسیر رو به جلو در این بازار شود. متقاضیان خرید مسکن معمولا سه مولفه «قیمت»، «متراژ» و «محله» را در اولویت جست‌وجو قرار می‌دهند که از بین آنها، نحوه «انتخاب محله» نقشی تعیین‌کننده در طول زمان جست‌و...

دنیای اقتصاد: بازار خرید و فروش واحدهای 80 مترمربعی در مقطع زمانی فعلی جزو پر رفت‌‌وآمدترین متراژهای مورد تقاضا در بازار مسکن محسوب می‌شود. واحدهای مسکونی 80 مترمربعی واحدهایی هستند که معمولا از میان دو دسته از خریداران بازار مسکن متقاضیان خاص خود را دارند.میزان تقاضا برای خرید این دسته از واحدها طی هفته‌های اخیر و همزمان با افزایش حضور متقاضیان خرید مسکن در بنگاه‌های املاک افزایش یافته است.دسته اول متقاضیان خرید این واحدها خانه‌اولی‌هایی هستند که با استفاده از تسهیلات خرید مسکن قصد دارند متناسب با بودجه‌ای که در اختیار دارند مساحت واحد مورد تقاضای ...

دنیای اقتصاد: ویژگی متمایز تابستان امسال در سه منطقه نسبتا پرجمعیت شرق و جنوب تهران شامل 12، 13 و 14، پیشی گرفتن فایل‌های فروش در مقابل تعداد فایل‌های رهن و اجاره است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، سه منطقه همجوار 12، 13 و 14 در زمره مناطقی به شمار می‌رود که بافت مسکونی آن نسبتا متراکم بوده و در عین حال از قیمت‌های نسبتا مناسبی برخوردار است. مشاوران املاک فعال در این مناطق معتقدند در حال حاضر فایل‌های فروش در این مناطق نسبت به تابستان پارسال افزایش یافته است. آنها این افزایش را بیشتر از اینکه ناشی از تکمیل ساخت‌وسازهای نیمه‌تمام بدانند، به قصد مال...

دنیای اقتصاد: ظرفیت بازار صادرات خدمات فنی و مهندسی در بخش مسکن و ساختمان، در قالب «فرصت 8 میلیارد دلاری برای فعالان ساختمانی» تشریح شد. بررسی‌ها درباره شرایط تقویت سهم بخش مسکن و ساختمان در صادرات خدمات فنی و مهندسی مشخص می‌کند حداقل 10 کشور که از یکسو شهرها در آنها به «ساخت‌و‌سازهای انبوه ناشی از شروع دوره بازسازی پس از جنگ» نیاز دارد و از سوی دیگر بانک‌های آنها «ضمانت‌نامه‌» بانک‌های ایران را قابل پذیرش می‌دانند، هم‌اکنون در اولویت انتخاب مقصد ساخت‌و‌سازهای ایرانی قرار دارد. ظرفیت بازار ساخت...

دنیای اقتصاد: یکی از بانک‌های تجاری قصد دارد تعدادی از املاک خود را به مزایده گذاشته و قصد دارد از ابزار فروش اقساطی برای واگذاری املاک مازاد خود استفاده کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، سرمایه‌گذاری ساختمانی افراطی بانک‌ها در دوره رونق ساخت‌وساز، در سال‌های اخیر با شرایط رکود ساختمانی همراه و موجب شده دارایی‌های بانک‌ها منجمد شود. این دارایی‌هاشامل املاکی است که یا به شکل لوکس مسکونی یا مجتمع‌های تجاری بزرگ مقیاس ساخته شده و تاکنون با توجه به شرایط بازار، توان فروش نداشته‌اند. اما حالا بانک‌ها در این مقطع تصمیم گرفته&zwnj...

دنیای اقتصاد: تقاضای خرید آپارتمان در بافت‌های فرسوده تهران در حالی افزایش یافته که عرضه واحدهای مسکونی در این مناطق تغییری نکرده و از این رو فرصت مناسبی برای آغاز ساخت‌وسازهای جدید در مناطق دارای بافت فرسوده شکل گرفته است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، تاثیر شکل‌گیری فضای پیش‌رونق در بازار معاملات املاک در مناطق دارای بافت فرسوده هم به تبع دیگر مناطق تهران مشهود است و آنگونه که مشاوران املاک در این مناطق اعلام می‌کنند، مراجعه به بنگاه‌ها برای جست‌وجوی ملک مناسب در مناطق مذکور نیز در ماه‌های اخیر روند افزایشی داشته است. تحقیقات «دنیای ا...

دنیای اقتصاد: قیمت آپارتمان مسکونی در برخی محله‌های منطقه یک نصف قیمت متعارف مسکن در «شمیران» است و بر خلاف تصور غالب، واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت بسیاری در بخش‌هایی از این منطقه گران‌قیمت، متناسب با بودجه متوسط قابل جست‌وجو است به گزارش «دنیای اقتصاد»، خرید آپارتمان در منطقه یک تهران به واسطه قرار گرفتن در شمالی‌ترین نقطه شهر و برخورداری از پهنه‌های سبز و آب و هوای مطلوب دامنه کوه‌های البرز، اصالت و قدمت محله‌ای در عین توسعه‌یافتگی بافت مسکونی همواره مورد تقاضای بسیاری از خریداران مسکن است. این در حالی است که منطقه ی...

حمید عرفانیان جم / کارشناس ارشد معماری شهرها را باید به مثابه ارگانیزم‌های زنده‌ای دانست که از ترکیب اجزا، قطعات، شریان‌ها و عناصر کارکردی تشکیل شده‌اند که ترکیب ساختاری و کالبدی این عناصر در کنار رشد متوازن آنها در طول زمان عامل به‌وجود آورنده پایداری شهرها در طول زمان خواهد بود. در یک مقایسه پدیدار شناسانه می‌توان شکل ساختاری شهر را با فرآیند شکل‌گیری، تولد، رشد و تکامل فیزیولوژیکی انسان از دوران جنینی تا مرگ مقایسه کرد. انسان‌ها در طول زندگی دچار بیماری‌های مختلف جسمی و روحی می‌شوند که امری اجتناب‌ناپذیر است. فرآیند کنترل صدمات ناشی ...

وزیر راه و شهرسازی ضمن ابراز گلایه‌مندی از فرآیند ارجاع کار به مهندسان، بر ضرورت رفع نواقص قانون نظام مهندسی ساختمان کشور در این زمینه تاکید کرد و خواستار توقف ارجاع کار به شکل کوپنی به مهندسان شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی در بیستمین اجلاس هیات عمومی سازمان نظام مهندسی کشور اگرچه ساختار قانون نظام مهندسی ساختمان را درست ارزیابی کرد؛ اما با اشاره به انحراف ایجاد شده در مسیر اجرای این قانون در حوزه ارجاع کار، از تعبیر «کار کوپنی» برای رویه کنونی ارجاع کار به مهندسان ساختمان استفاده کرد و گفت: قرار نبود قانون نظام مهندسی ساختمان وظیفه توزیع کوپن ...

امیرحسین مفید عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان در کشورهای توسعه‌یافته دولت‌ها با اتکا به مالیات اخذ شده از کلیه فعالیت‌ها، بودجه لازم برای امور مختلف را برنامه‌ریزی کرده و هزینه می‌کنند. هرچه کشوری از درجه دموکراسی و قانونمندی بالاتری برخوردار شود قوانین مربوط به اخذ مالیات شفاف‌تر وبه روزتر خواهد بود. به‌طوری‌که ضمن تشویق سرمایه‌گذار به سرمایه‌گذاری و کسب درآمد و تولید ثروت، اجازه کسب سود نامتعارف و سفته‌بازی از سوی اهرم مالیات از سرمایه‌گذار سلب می‌شود و به این ترتیب نیز، عدالت اجتماعی محقق می‌شود. رسیدن به این مهم ...

دنیای اقتصاد: کارشناسان و فعالان بازار مسکن با استناد به آمارهای رسمی از یکسو و تحقیقات میدانی از رفتار متقاضیان و سازندگان در بازار از سوی دیگر معتقدند بازار مسکن در حال تغییر فاز رکود به رونق است. در این میان بسیاری از بازیگران سمت عرضه شامل سازندگان و مالکان آپارتمان‌های مسکونی گمان می‌کنند با ورود بخش جدیدی از متقاضیان خرید ملک و رونق‌گیری تدریجی معاملات می‌توانند قیمت پیشنهادی ملک خود را بالاتر از قیمت میانگین و حتی بالاتر از سقف متعارف در مناطق مختلف شهر تهران ارائه دهند. به‌عنوان مثال در محدوده گیشا واقع در منطقه دو پایتخت، آپارتمانی نوساز با زیربنای 80مترم...

به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد اغلب مالکان آپارتمان‌های لوکس متراژ بر خلاف موجران املاک کوچک و میان‌متراژ، ممانعتی در برابر عرضه آپارتمان خود به‌صورت «رهن کامل» ندارند. آنها اغلب امکان فعالیت اقتصادی با ودیعه چند صد میلیونی دریافتی را دارند و حتی اگر این امکان را هم نداشته باشند، می‌توانند حتی در قالب سپرده‌گذاری بانکی هم به سود نسبتا قابل قبولی دست پیدا کنند. اما نگاهی به قیمت پیشنهادی رهن کامل آنها حاکی است، ترکیب رهن و اجاره در بازار لوکس‌متراژها اغلب به صرفه‌تر از تن دادن به ودیعه&...

دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران ساختمانی در مسیر بازگشت به بازار ساخت‌وساز با افزایش ناگهانی هزینه یک پیش‌مجوز روبه‌رو شدند. مطابق اعلام سازنده‌ها مبلغ فیش حق بیمه کارگران ساختمانی افزایش یافته و باعث شده بار هزینه‌ها در شروع پروژه‌های جدید آن هم در آستانه ورود به رونق، سنگین شود. سازنده‌ها قبل از صدور پروانه ساختمانی باید رقمی معادل 15 درصد مجموع عوارض شهرداری بابت بیمه کارگران ساختمانی پرداخت کنند. در حال حاضر نرخ 15 درصد تغییر نکرده، اما سازنده‌ها می‌گویند یک عوارض به مبنای محاسبه تعرفه حق بیمه اضافه شده است. بازار ساخت و ساز در یکی از حساس...

علی چگینی مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن مساله تامين مالي مسكن و كاستي يا ناكارآمدي ابزارهاي تامين منابع (مالي) در اين بخش از ديرباز به‌عنوان يك چالش جدي پيش روي سياست‌گذاران و فعالان اين حوزه قرار داشته است. علاوه بر كژكارکردي‌هاي نظام تامين مالي مسكن و نيز مشكلات مبتلا به اين بخش كه عمدتا منبعث از مسائل اقتصاد كلان بوده (مواردي همچون دوره‌هاي رشد حبابي قيمت و ركودهاي عميق كه منجر به پديده شكست بازار شده است)، گسترش ابزارهاي جديد تامين مالي مسكن در دولت يازدهم، ضرورت تشكيل يك نهاد توسعه‌اي تامين مالي در اين بخش را بيش از پيش نمايان کرده است. اين نهاد از ي...

دنیای اقتصاد: مولفه‌های تابستانی بازار معاملات مسکن با 6 تغییر ناشی از عزم تقاضا برای خرید مواجه شدند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» حاکی است‌ خریداران با انتخاب بخش‌های کم‌نوسان بازار به لحاظ قیمت، دمای معاملات دو دسته آپارتمان چند سال ساخت و میان‌متراژ را به لحاظ رشد فروش، در مقایسه با نوسازها و کوچک‌‌متراژها افزایش دادند. سهم واحدهای 70 تا 90 مترمربع از کل معاملات خرید با 2 واحد درصد افزایش به حدود 12 درصد رسیده است. تغییرات قیمت پیشنهادی در فایل‌های کلید نخورده و استفاده شده در مناطق مختلف برآورد شد. مولفه‌های بازار معاملات...

حسین عبده تبریزی، مالکیت بخش عمده واحدهای مسکونی خالی از سکنه را به شکل مستقیم یا غیر مستقیم، مربوط به نظام بانکی عنوان کرد و گفت: بخش عمده‌ای از خانه‌های خالی متعلق به بانک‌ها است و در حال حاضر بانک مرکزی فشار زیادی از بابت عرضه املاک مازاد و دارایی‌های ملکی بر بانک‌ها اعمال می‌کند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، هم اکنون 2 میلیون و600 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور وجود دارد که مطابق با برآوردهای صورت گرفته براساس متوسط قیمت مسکن در شهرها، حدود 250‌میلیارد دلار سرمایه در این واحدها حبس شده است. عبده تبریزی با اشاره به این موضوع، بخش عمده&z...

دنیای اقتصاد: سال‌ها است که زمین خام در محله‌های تهران پیدا نمی‌شود و به جز باغ‌هایی که ممکن است با حربه سودجویان برای اینکه امکان ساخت‌وساز پیدا کند، خشک شود، بقیه اراضی میزبان ساخت‌وسازهای تهران، کلنگی‌هایی هستند که برای نوسازی مناسب ارزیابی می‌شوند و سازنده‌ها از آنها سراغ می‌گیرند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، اواخر سال گذشته رشد منفی ساخت‌وساز متوقف شد و اگرچه هنوز خبر از افزایش چشمگیر ساخت‌وساز و رشد مثبت این آمار وجود ندارد، اما سازندگانی که به وقوع «پیش‌رونق» و فرآیند بازگشت تدریجی رونق به بازار ا...

دنیای اقتصاد: مطابق با آمار رسمی بانک مرکزی حدود 47 درصد از مجموع 15 هزار و 362 معامله خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران که طی آخرین ماه فصل بهار انجام شده به آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال اختصاص داشته است. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران نیز با تایید این موضوع عنوان می‌کنند که درصد زیادی از متقاضیان خواستار خرید واحد مسکونی نوساز یا با عمر پایین‌تر از پنج سال هستند. در این میان یک رفتار فروشنده‌ها به ویَژه مالکان آپارتمان‌های میان متراژ قابل تامل است. به گفته مشاوران املاک، برخی از فروشندگان که نشانه‌های بازگشت متقاضیان به بازار را مشاهده کرده‌اند ...

دنیای اقتصاد: پس از به تعویق افتادن مرحله اول معرفی رسمی گزینه‌های شهرداری تهران، در روزهای اخیر اعضای شورای پنجم جلسات جدیدی را با نامزدهای مختلف برای سمت شهرداری تهران برگزار کرده‌اند. در این میان منتخبان پنجمین دوره شورای شهر تهران در جریان معرفی و انتخاب گزینه‌های خود برای سمت شهرداری تهران هستند؛ بحث و بررسی اعضای شورای شهر روی یک گزینه جدی‌تر شده است. طوری که یکی از جلساتی که گزینه جدی و جدیدی را برای صندلی شهردار تهران معرفی کرده، دیدار پنج عضو شورای شهر پنجم با محمد ستاری‌فر، اقتصاددان و رئیس سابق سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی است. معرفی ستاری‌فر ب...

دنیای اقتصاد: مشاوران املاک در مناطق مصرفی تهران از افزایش حجم مراجعات متقاضیان خرید آپارتمان‌ مسکونی به بنگاه‌ها خبر می‌دهند. به گفته آنها با شروع فصل تابستان و نزدیک شدن به موعد سررسید یکساله سپرده‌گذاری در صندوق یکم پس‌انداز بسیاری از خانه اولی‌ها جست‌وجوهای خود را برای خرید خانه آغاز کرده‌اند. در این میان فعالان بازار مسکن می‌گویند فایل‌های مناسب برای این دسته از متقاضیان خرید مسکن که با استفاده از اهرم تسهیلات بانکی برای ورود به بازار آماده می‌شود، قابل توجه است. بررسی‌های میدانی «دنیای اقتصاد» از وضعیت فایل&zwnj...

دنیای اقتصاد: بازار واحدهای مسکونی 100 مترمربعی این روزها از تنوع قیمتی مطلوبی برای متقاضیان خرید این واحدها برخوردار است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، درحالی که هم اکنون آپارتمان‌های 100 مترمربعی تقریبا در همه محلات شهر تهران به میزان کافی برای متقاضیان خرید مسکن وجود دارد تنوع قیمتی مطلوب، از دیگر ویژگی‌های بارز این گروه از واحدهای مسکونی است. هرچند آپارتمان‌های 100 مترمربعی در تقسیم‌بندی واحدهای مسکونی به لحاظ مساحت جزو واحدهای «بزرگ متراژ» محسوب می‌شوند اما هم اکنون شرایط در بازار مسکن به گونه‌ای مهیا است که چنانچه اولویت افراد بزرگ...

دنیای اقتصاد: وزیر راه و شهرسازی در جمع مدیران بخش مسکن، نقشه راه «خروج کامل» بازار ملک از رکود را تشریح کرد. متولی بخش مسکن با تاکید بر دو واقعیت موجود در بازار شامل «افت چشمگیر نرخ رشد سالانه جمعیت» و همچنین «بازتاب منفی سیاست عرضه انبوه بدون توجه به جنس تقاضای مصرفی طی یک دهه گذشته» اعلام کرد:‌ هم‌اکنون در یک سمت بازار مسکن، حداقل 4 میلیون واحد مسکونی ناکارآمد به شکل خانه‌های خالی و خانه‌های دوم، انباشته شده و در سمت دیگر، 20 میلیون نفر «بدمسکن» به‌عنوان تقاضای واقعی وجود دارد که هیچ ارتباطی بین این نوع عرضه و تقاضا، ق...

دنیای اقتصاد: دامنه بودجه زوجین جوان خانه اولی با احتساب تسهیلات خرید قابل پرداخت به آنها از سوی بانک عامل مسکن اغلب در بازه 250 تا 350 میلیون تومان است که برای تملک آپارتمان‌های میان‌متراژ با قیمت میانگین کنونی واحد مسکونی در تهران مناسب است و فایل‌های زیادی با این ویژگی‌ها در آگهی‌های اخیر بازار مسکن وجود دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، به اذعان مشاوران املاک، زوجین جوان خانه‌اولی اغلب در جست‌وجوی فایل‌های بین 60 تا 70مترمربعی و عمدتا به دنبال آپارتمان‌های دو خوابه هستند. از طرفی با توجه به اینکه امکان استفاده از تسهیلات مسکن چه از...

دنیای اقتصاد: نرخ پیشنهادی رهن کامل آپارتمان‌های زیر سه سال ساخت در محله‌های مختلف منطقه پنج از مترمربعی 800 هزار تومان آغاز شده و تا دو میلیون تومان هم قیمت‌گذاری شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، اگرچه تعداد فایل‌های عرضه شده در قالب رهن کامل، چندان زیاد نیست اما در مناطق مصرفی که حجم تقاضای اجاره آپارتمان نیز مانند خرید بالا است، به همین نسبت تنوع فایل‌های رهن کامل هم که گزینه ایده‌آل مستاجران محسوب می‌شود، در این مناطق بیشتر است. بررسی فایل‌های رهن کامل منطقه پنج تهران به‌عنوان اولین منطقه مصرفی بازار مسکن نشان می‌دهد مح...

دنیای اقتصاد: با وجود متقاضیان بسیاری که به دنبال آپارتمان مسکونی استیجاری در منطقه 6 تهران هستند، واحدهای نوساز این منطقه به دلیل اجاره‌بهای پیشنهادی نسبتا بالا، برای این موضوع مناسب نیستند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، نگاهی به عملکرد مشاوران املاک در یک ماه اخیر نشان می‌دهد، عمده فعالیت موثر واسطه‌ها در منطقه6 طی این مدت، معطوف به املاک استیجاری میانسال و کهنسال بوده است. تقاضا برای اجاره آپارتمان مسکونی در قلب اداری، تجاری پایتخت با وجود اینکه بافت منطقه عمدتا برای کار و فعالیت مناسب است، اندک نیست. بسیاری از کارمندان مراکز اداری و تجاری تمایل دارند با توجه به این...

دنیای اقتصاد: نشانگرهای 4 گانه نبض ساخت و ساز در کشور، از توقف فرآیند سقوط سرمایه‌گذاری ساختمانی در فصل دوم سال 95 و بازگشت تدریجی سازنده‌ها به بازار از نیمه پارسال، خبر می‌دهد. گزارش «دنیای اقتصاد» از آمارهای رسمی مربوط به روند 6 سال اخیر سرمایه‌گذاری و تیراژ صدور پروانه‌ در بازار ساخت و سازهای مسکونی حاکی است فعالیت‌های ساختمانی در تهران و سایر شهرها، با پشت سر گذاشتن یک دوره رونق در سال‌های 90 تا اوایل 92 و رکود سه ساله پس از آن، از اوایل پارسال، با «چرخش» به سمت ورودی بازار ساخت و ساز، از ادامه پیشروی در مسیر تعمیق رکود «...

دنیای اقتصاد: قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در اغلب مناطق تهران بیش از میانگین قیمت معاملات فصل بهار است و بعضا با قیمت مورد انتظار فاصله چند میلیونی دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی فایل‌های جدید موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد آمار آپارتمان‌های نوساز بزرگ‌متراژ و بعضا لوکس در روزهای اخیر افزایش یافته و به نظر می‌رسد واحدهایی که در گذشته ساخته شده و کلید نخورده، همچنان در حال فایل شدن است. این آپارتمان‌ها عمدتا با قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از قیمت معاملات قطعی ماه‌های اخیر فایل شده‌اند. به‌عنوان مثا...

دنیای اقتصاد: ترفند مالکان آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ برای اینکه اجاره‌بهای چند میلیونی پیشنهادی آنها مورد قبول مستاجران واقع شود، قید عنوان «قابل تبدیل» در آگهی است؛ اما این شرایط به معنای قابلیت «رهن کامل» آپارتمان نیست. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بسیاری از مالکان آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع، طبق رویه‌ای که از سال گذشته به دنبال کاهش نرخ سود بانکی شکل گرفته، تمایلی به رهن کامل آپارتمان خود ندارند. هر چند بانک‌ها به سپرده‌های بیش از 100 میلیون تومان سود واقعی بیش از نرخ 15 درصدی رسمی را پرداخت می&zw...