کاهش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران  نگاهی که به قیمت فروش خانه‌های کوچک بیندازیم، متوجه اتفاق جدید در بازار خرید و فروش می‌شویم. بیشتر این خانه‌ها متري  300 تا یک میلیون تومان زیر قیمت بازار برای فروش گذاشته شده‌اند.فروشندگانی که منتظر بودند با آغاز فصل تابستان آپارتمان‌هایشان را 10 تا 20 درصد گران‌تر بفروشند، ناامید از افزایش قیمت‌ها زیر قیمت بازار در حال فروش خانه‌هایشان هستند. خانه‌ای در منطقه تهرانپارس که نرخ پایه منطقه‌اي آن متري 4 میلیون و 200 هزار تومان است به  قیمت 3میلیون  و 100 هزار تومان برای فروش گذاشته شده اس...

بازار دوم ملك با محرك دو وجهی همراه شد رتبه «شرايط مساعد خريد» در بازار دوم مسكن، دو پله ديگر ارتقا پيدا كرد. بعد از ابلاغ مقررات جديد پيش‌خريد مسكن در اواخر خرداد كه باعث افزايش ضريب امنيت براي اين نوع معاملات شد، هم‌اكنون اختلاف قيمت پيش‌فروش در مقايسه با قيمت واحدهاي آماده، از 10 درصد ماه‌هاي قبل به متوسط 2/14 درصد رسيده و در برخي مناطق، امكان پيش‌خريد با نرخ 25 درصد ارزان‌تر از فروش قطعي نيز فراهم شده است. محرك دوم در پيش‌فروش‌ مسكن -بازار دوم- افزايش فايل واحدهاي در حال ساخت در بنگاه‌هاي املاك است كه مي‌تواند به رونق تابستاني ...

تعیین سقف «جمعیت پذیری» و «جمعیت» برای تهران  با وجود مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور برای توقف عملیات عمرانی در بوستان مادر، پیمانکار پروژه در صورت توقف عملیات با زیان احتمالی روبه‌رو می‌شود که از سوی شهرداری تهران باید پرداخت شود.به این ترتیب به نظر می‌رسد عملیات تا زمان پرداخت ضرر توقف پروژه ادامه پیدا خواهد کرد؛ در غیر این صورت دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور اعلام کرده است در صورت ادامه ساخت‌و‌ساز پیگیری حقوقی انجام خواهیم داد.پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری کشور در خصوص ادامه ساخت و ساز در بوستان مادر باوجود...

تصویب طرح «تدقیق نقشه بافت ناپایدار» شورای شهر تهران با تصویب طرح «تدقیق نقشه بافت ناپایدار»، دستور تغییر محدوده فعلی بافت ناپایدار شهر تهران را با هدف جلوگیری از صدور مجوز تخریب و اعطای تراکم اضافه به املاکی را که هیچ علامتی از فرسودگی یا ناپایداری ندارند صادر کرد.شهرداری تهران یک ماه فرصت دارد برای اجرای این مصوبه، املاک و محله‌های زائد در نقشه بافت ناپایدار را حذف کند تا مساحت 14 هزار هکتاری این نقشه پس از تدقیق به 4 هزار هکتار کاهش یابد. شورای شهر تهران در راستای عمل به مصوبه اخیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور درخصوص تعدیل نرخ جمعیت‌پذیری شهر تهرا...

  قیمت اجاره بهای آپارتمان در سعادت آباد بازار خرید و فروش مسکن همچنان آرام است و تغییر قابل توجهی در این بازار مشاهده نمی‌شود. اما بازار رهن و اجاره به روزهای  پررونق خود نزديك مي‌شود. اوضاع بازار اجاره در مناطق شمالي تهران نه‌تنها ركودي نيست كه نرخ‌هاي اجاره نيز رنگي از كسادي يا خلوتي بازار را ندارد.در حال‌حاضر به‌رغم آنكه در غالب نقاط تهران، مبلغ رهن‌‌كامل عددي بين 600 تا حداكثر 900 هزار تومان براي هر مترمربع آپارتمان محاسبه مي‌شود اما در محله‌هاي شمالي و گران‌قيمت، اين رقم به بیش از 2 میلیون تومان هم رسیده است.محله سعادت&z...

«ناپايداری در تورم ماهانه مسكن» براي آنكه نظر دولت در بسته ركودزدايي از اقتصاد تامين شود و بخش مسكن بتواند به‌عنوان عامل پيشران، زودتر از ساير بخش‌ها در فاز رونق قرار بگيرد، اخيرا بررسي ويژه طرح افزايش وام خريد مسكن آغاز شده است، اما برخي ملاحظه‌ها، تصويب اين مسير تامين‌مالي - كه 8 ماه پيش براي اولين‌بار از جانب وزارت راه‌وشهرسازي مطرح شد - را به درازا كشانده است. در اين ميان رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران با تشريح خواسته اصلي بازار طي ماه‌هاي اخير، به حضور تمام‌قد متقاضيان مصرفي در بنگاه‌ها اشاره مي‌كند و مي‌گويد: نبود قدرت...

دوره انتظار برای خریدمسکن رو به افزایش است  در شرایطی که طرح جامع مسکن به عنوان سند راهبردی برنامه‌های جدید دولت برای تامین مسکن اقشار کم درآمد در کشور، در حال طی مراحل نهایی بازنگری و تدوین است، یک اقتصاددان و صاحبنظر در حوزه مسکن، با انتقاد از روش‌های قبلی و موجود تامین مسکن در کشور، بر ضرورت تدوین سازوکاری متفاوت در این زمینه تاکید کرد.حجت الله میرزایی، با اشاره به ناکافی بودن و همچنین ناسازگار بودن سازوکار فعلی و پیشین پرداخت وام مسکن در کشور، عدم ارتقای میزان وام متناسب با سهم و ارزش واقعی در تامین قدرت خرید مسکن را مهم‌ترین نارسایی موجود برای خرید مسکن با اتکا به وا...

بانك‌ها به بافت‌فرسوده وام نمي‌دهند معاون وزير راه‌وشهرسازي مي‌گويد: هيچ‌كدام از بانك‌ها هنوز ابلاغيه بانك‌مركزي درباره سهميه سال93 تسهيلات نوسازي مسكن را اجرا نكرده‌اند و از ابتداي سال تاكنون وام سا‌خت‌وساز را در بافت‌فرسوده نپرداخته‌اند. محمدسعيد ايزدي اعلام كرد: برنامه‌اي كه براي نوسازي در سال93 درنظر گرفته‌ايم احداث 200 هزار واحدمسكوني در بافت‌هاي فرسوده سراسر كشور است و توافقاتي با بانك‌مركزي ازطريق دولت براي پرداخت تسهيلات نوسازي نيز حاصل شده كه البته اين وام‌ها حداكثر به 50درصد ساخت‌وسازهاي م...

جمعيت اضافي در 5 منطقه تهران یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران با تاکید بر اینکه سه دهه است، نحوه تامین منابع مالی شهرداری‌ها برای اداره شهرها همواره محل بحث و نقد بوده، گفت: کسب درآمد از محل ساخت و ساز و فروش تراکم به عنوان منابع درآمدی سهل‌الوصول و پایدار به نظام توسعه اقتصاد شهری و اصول شهرسازی آسیب جدی وارد کرد.به گزارش سما (سايت اطلاع‌رساني شهرداري تهران) غلامرضا انصاری افزود: محدود شدن عرصه‌های قانونی و معقول کسب درآمد شهرداری تهران طی سه دهه گذشته، منجر به وابستگی شدید درآمد مدیریت شهری به ساخت و ساز شده است. وی با اعلام اینکه این شیوه در مدت...

قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره جدول ستون امروز نبض بازار، آخرین نرخ‌های پیشنهادی موجران را در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نیمه شمالی تهران طي چند روز گذشته نشان مي‌دهد.همان‌طور که مشخص است دیگر از اجاره‌های ماهانه معقول خبری نیست و اکثر موجران اجاره‌های چند صد هزار تومانی نزدیک به یک میلیون و حتی چند میلیون تومان را برای اجاره ماهانه واحدشان تعیین می‌کنند.اکثر مالکان در منطقه یک تهران اجاره بهای ماهانه واحدهای خود را بیش از یک میلیون تومان تعیین می‌کنند و دیگر مالکان در محله‌های دیگر شمال تهران اجاره ماهان...

وضعيت «اقتصاد ‌شهر در پايتخت» مدعو جلسه روز گذشته شوراي ‌شهر تهران، همچون هفته‌هاي قبل، وزير يا مقام دولتي نبود، اما مانند آنها به وضعيت «اقتصاد ‌شهر در پايتخت» اشكال وارد كرد.  نايب‌رئيس مجلس با حضور در پارلمان تهران، «تراكم‌فروشي توسط دولت‌هاي محلي» را به «وابستگي نفتي دولت مركزي» تشبيه كرد و گفت: نمي‌توان تامين ‌مالي از مسير فروش‌تراكم را در رديف درآمدهاي مشروع و سالم تعريف كرد. محمدحسن ابوترابي‌فرد از شهرداري تهران خواست، تجربه موفق كشورها در كسب درآمدهاي پايدار را شناسايي كند و قدم...

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران معمولا کمترین حجم فایل سپرده شده به بنگاه‌های املاک نسبت به تعداد فایل‌های آماده فروش و همچنین واحدهای پیش‌فروش، فایل‌های «قابل معاوضه» است.شواهد در بازار معاوضه واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که بیشترین متراژهایی که به‌عنوان معاوضه معرفی می‌شوند از متراژ 50 تا 150 متر مربع برخوردار هستند.علاوه براین، آن دسته از واحدهایی که متراژشان بیش از 150 مترمربع است و از طرف دیگر واحدهایی که کمتر از 50 متر هستند به تعداد انگشت شماری به بازار معاوضه معرفی می‌شوند.عده‌ای از بنگاهداران املاک تاکید کردند: گاهی در معاملات مع...

ثبت معاملات پيش‌فروش مسکن در دفاتر اسناد رسمي كانون سردفتران براي فراهم كردن بستر ثبت معاملات پيش‌فروش در دفاتر اسناد رسمي، فرمت اوليه قرارداد‌ محضري پيش‌خريد را طراحي كرد. محتواي اين قرارداد كه بايد در دفترخانه توسط سازنده – پيش‌فروشنده - تكميل شود و به امضای طرفين معامله برسد، به‌گونه‌اي است كه از پنج نوع حقوق بديهي پيش‌خريداران حفاظت مي‌كند. براي عقد قرارداد محضري پيش‌فروش مسكن، ارائه سند زمين و پروانه ساخت الزامي است و مبلغ به‌صورت «قيمت‌ مقطوع» بايد لحاظ شود. همچنين بيمه نامحدود ساختمان و قيد زمان «تحويل ...

پرونده احداث برج در بوستان مادر واقع در منطقه 5 تهران شوراي‌عالي شهرسازي و معماري كشور در جلسه ديروز خود، براي بار سوم ظرف كمتر از دوماه، بابت يك پروژه خاص به شهرداري تهران اخطار داد.پرونده احداث برج در بوستان مادر واقع در منطقه 5 تهران جزو يكي از چندين پروژه ساختماني است كه مجوزهاي مربوط به آن، ماه‌ها پيش در كميسيون ماده5 –كميسيوني كه ميزان كاربري يا تراكم تعيين‌شده در طرح تفصيلي را تغيير مي‌دهد- صادر شد اما مطابق آنچه اوايل امسال شوراي عالي شهرسازي درباره اين پروژه خاص به جمع‌بندي رسيد، صدور چنين مجوزي غيرقانوني تشخيص داده شد.بررسي‌هايي كه اعضاي شوراي عال...

نرخ پیشنهادی فروش واحد های مسکونی در مناطق مختلف تهران طبق گفته برخی از بنگاهداران املاک در جنوب تهران این روزها فرصت مناسبی برای خرید از بازار مسکن است چراکه تعداد فروشنده‌های پول لازم در بازار بیش از چند هفته گذشته است و از طرف دیگر به همین خاطر میزان تخفیف در نظر گرفته شده برای مشتریان از سوی مالکان بیشتر شده است.در همین حین عده دیگری از مشاوران بازار مسکن تاکید کردند: با وجود چنین شرایط به صرفه‌ای در بازار خرید و فروش مسکن اما همچنان خریدارانی که قدرت خرید دارند تصمیم به خرید ندارند، چراکه طبق تجربه این دسته از متقاضیان منتظر هستند تا قیمت‌های پیشنهادی فروش مالکان بر هر اسا...

رکود معاملات مسکن در کشور آمارهای سامانه مدیریت املاک و مستغلات کشور نشان می‌دهد، رکود معاملات مسکن در کشور از رکود فعلی معاملات در تهران شدیدتر است. در حالی که آمار معاملات مسکن در تهران از رشد 20 تا 30 درصدی در بهار 93 نسبت به مدت مشابه سال قبل حکایت دارد، فعالان بازار مسکن و کارشناسان معتقدند: همچنان بازار معاملات مسکن از رکود خارج نشده و این رکود در ماه های اخیر به صورت کمرنگ‌تری نسبت به پارسال بر معاملات مسکن حاکم است.معاملات مسکن در تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال 92 قابل توجه بوده است.این در حالی است که بر مبنای آمار استخراج شده از سامانه رهگیری، شدت رک...

حداکثر قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران در سه ماه پایانی سال گذشته حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی به نقل از مرکز آمار به منطقه 2 تهران تعلق گرفت، چراکه 21 میلیون و 258 هزار و 800 تومان در ازای هر متر مربع به عنوان بالاترین رقم بین 22 منطقه تهران در این منطقه ثبت شده است و نکته جالب این مساله نزول ارزش ملک در منطقه یک نسبت به منطقه 2 در زمستان سال قبل بوده است.البته ناگفته نماند که منطقه یک و 2 تهران طبق گفته بنگاهداران املاک از لحاظ ارزش ملکی نزدیک به یکدیگر هستند اما همیشه توقع بر این بوده است که قیمت زیربنای مسکونی در منطقه یک حتی به میزان جزئی بیشتر از قیمت زیربنای مسکونی د...

تصويب طرح «راه‌اندازی صندوق‌های سپرده‌گذاری مسكن» در جلسه روز گذشته مسوولان بخش مسكن و سيستم بانكي، جزئيات فني-كارشناسي طرح راه‌اندازي صندوق پس‌انداز مسكن به بحث گذاشته شد و دو موضوع شامل «كميت و چگونگي حمايت دولت از صندوق‌ها» و همچنين «تعيين سقف شناور براي تسهيلات خريد در سه سطح كلان‌شهرها، شهرهاي متوسط و شهرهاي كوچك» مورد بررسي قرار گرفت. براي تشكيل اين صندوق‌ در بانك‌ها، بايد منابعي غير از آورده سپرده‌گذاران، همچون منابع داخلي سيستم بانكي يا كمك‌هاي دولتي در قالب وجوه اداره ‌شده به‌كار گرف...

ساختمان های بدون مجوز در تهران  رواج تدریجی و آرام، اما محسوس برخی پروژه‌های بزرگ ساختمانی که بدون اخذ پروانه ساخت از شهرداری، عملیات گودبرداری و ساخت را آغاز می‌کنند با واکنش رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور مواجه شد.اکبر ترکان در درباره برخی از پروژه‌های بزرگ مقیاس که قبل از دریافت مجوز ساخت‌و‌ساز، عملیات ساخت را آغاز می‌کنند، گفت: این ساخت‌و‌سازها اغلب با تبانی صاحبان و سازندگان این املاک با برخی مراجع ذی‌ربط آغاز می‌شود و چنین ساخت‌و‌سازهای بزرگ مقیاسی که برخی از نمونه‌های آن شناسایی شده است، نمی‌تواند بدون آگ...

 طرح «خرید اعتباری مسکن از طریق پرداخت تسهیلات لیزینگ» دور تازه نشست مسوولان وزارت راه‌وشهرسازي با مقامات بانك‌مركزي براي بررسي «نحوه راه‌اندازي صندوق پس‌انداز و افزايش وام خريد مسكن» اين هفته برگزار مي‌شود و كارشناسان براي حصول سريع توافق، پيشنهاد كرده‌اند: سقف تسهيلات خريد متناسب با «كشش‌بازار» كه برحسب قدرت بازپرداخت متقاضيان و تاثير تورمي وام، قابل محاسبه است، تعيين شود. در بخشي از اين راهكار، با ملاحظه «توان وام در پوشش قيمت مسكن» و «قدرت خانوارها در پرداخت اقساط ماهانه»، آمده است: براي وا...

اجاره کوتاه مدت خانه مبله در تهران نياز به سكونت كوتاه‌مدت در تهران از سوي آن دسته از ساكنان شهرهاي مختلف يا میهمانان خارجي كه بايد براي چند روز يا چند هفته به پايتخت ايران سفر كنند، باعث شده بازاري مجزا در كنار بازار اجاره يكساله آپارتمان شكل بگيرد.در شمال و مركز تهران، هم‌اكنون برخي آپارتمان‌ها به صورت مبله، از يك روز تا حداكثر 6ماه، به صورت اجاره كوتاه‌مدت به متقاضيان اجاره داده مي‌شوند. در میان فایل خانه‌های اجاره‌ای ثبت شده در بنگاه‌هاي املاک به جز خانه‌هایی که به صورت سالانه اجاره داده می‌شوند، به مواردی برخورد می‌کنیم که قابليت اج...

کاهش 28 درصدی قیمت زمین در تهران فرمول «مشاركت در ساخت» به‌واسطه تغيير سهم چهار پارامتر موثر بر قيمت تمام‌شده مسكن، متحول شد.  پارسال عايدي حاصل‌ از ساخت‌وسازهاي مشاركتي - واحدهاي نوساز ناشي از تخريب ساختمان - در تهران به نسبت «70درصد - 30درصد» بين مالك و بسازوبفروش تقسيم مي‌شد، اما امسال اين نسبت، به «50-50» تغيير كرده است. كاهش فعاليت‌هاي ساختماني و افت تقاضا در بازار املاك كلنگي، قيمت زمين در تهران را 28 درصد نسبت به اوايل سال 92 كاهش داده و باعث تضعيف سود مالك در برابر سازنده شده است.وزنه فرمول «مشارکت» به...

قیمت فروش آپارتمان در محله های نارمک این روزها بازار مسکن طبق گفته اغلب مشاوران املاك حال و روز خوشی ندارد و دلیل ناخوشی (ركود همراه با كسادي) را عوامل مختلفي همچون برگزاري مسابقات جام جهانی فوتبال و ناتواني قدرت خريد عنوان مي‌كنند كه باعث شده متقاضيان در خريدهاي خود تاخير به وجود بياورند و انجام معامله را به زماني ديگر موكول كنند.شواهد در بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان می‌دهد که بازار خالی از مشتری، حتی در حد جست‌وجوی قیمت است.تعدادی از مشاوران املاک فعال در شرق تهران درباره وضعیت کنونی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی این چنین پاسخ دادند: در شرایط فعلی بازار م...

واکنش به قرارداد 20 هزار میلیاردی شهرداری تهران شورای شهر بابت انعقاد تفاهم‌نامه 20 هزار میلیارد تومانی شهرداری تهران با قرارگاه خاتم‌الانبیا، نسبت به واگذاری غیررقابتی تمامی پروژه‌های عمرانی پایتخت در طول چهار سال آینده به یک نهاد خاص تذکر کتبی دادند و خواستار حضور قالیباف برای توضیح در این خصوص شد.واگذاری پروژه‌های عمرانی شهری بدون رعایت شرایط رقابتی و امکان بروز مشکلات مالی به دلیل غیرنقدی بودن نیمی از ارزش این قرارداد، دو نکته مورد اعتراض اعضای شورای شهر نسبت به این تفاهم‌نامه بود.تفاهم‌نامه 20 هزار میلیاردی شهرداری و قرارگاه خاتم‌الانبیاء  که در سو...

 چارچوب هایی درآستانه تصویب در بخش تامین مسکن کم در آمد مديركل بازنگري طرح جامع مسكن گفت: كليات برنامه‌هاي تامين مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد تدوين شده و طي هفته‌هاي آينده در جلسات كارشناسي به جزئيات آن پرداخته مي‌شود. آنچه تحت عنوان مسكن‌اجتماعي مطرح شده، مجموعه‌اي از سياست‌هاي حمايت اجتماعي است كه در چهار شكل از جمله تامين تسهيلات براي تملك مسكن، واگذاري مسكن‌اجاره‌اي يا پرداخت كمك‌هزينه اجاره‌بها مي‌تواند اجرايي شود. به گفته فردين يزداني، دو ميليون و 600 هزار خانوار فاقد مسكن در 4 دهك اول، به حمايت دولت نياز دارند كه بين 25 تا...

نرخ‌های اجاره‌بها در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در سال جاری به اندازه‌ای نابسامان شده است که برخی از مشاوران املاک برای توصیف حال این بخش از بازار مسکن اعلام می‌کنند: هندوانه بر اساس واحد کیلو و پارچه بر اساس واحد متر طول، قیمت‌گذاری می‌شود اما براي تعيين اجاره بها هيچ قاعده‌اي وجود ندارد.مثال این چنینی بنگاهداران املاک نسبت به محاسبه نرخ اجاره بیانگر دو مساله در بازار مسکن فعلی است: از یک سو تعیین نرخ‌های اجاره به طور دلخواه مالکان و از طرف دیگر عدم نظارت بر افسارگسیختگی اجاره‌بها توسط مسوولان.مشاوران املاک معتقدند به‌دلیل اینکه ملک به ع...

استاندار تهران بابت وضعیت موجود، سه نگرانی عمده را مطرح کردسید حسین هاشمی، ضمن ابراز نگرانی از تراکم فروشی شدید در پایتخت، دو نگرانی عمده دیگر خود را وضعیت نابسامان و آماده نبودن خدمات زیر بنایی و رو بنایی مسکن مهر و همچنین بحران ناشی از افزایش مهاجرت به اطراف تهران در نتیجه آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر عنوان کرد.وی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر در خصوص اینکه در دولت قبل، استاندار تهران اعلام کرده بود منابعی از محل اعتبارات استانداری برای تامین امکانات زیربنایی و روبنایی اختصاص داده شده است، گفت: چنین اعتباری در مسکن مهر برای تاسیسات زیربنایی و روبنایی تعیین نشده است و در دوره گذشته هیچ تعی...

وزارت نيرو مشتري جديد اقساط وام مسكن‌مهر شد دو وزارتخانه مسوول در حوزه خدمات سكونتي مسكن‌مهر، بابت «ميزان» و «نحوه ايجاد» منابع مالي براي تامين خدمات اصلي اين آپارتمان‌ها با يكديگر اختلاف‌نظر پيدا كرده‌اند.اوايل امسال، در جلسه‌اي كه با حضور معاون اول رئيس‌جمهور و مسوولان وزارت راه‌وشهرسازي و وزارت نيرو براي تامين خدمات سه‌گانه مسكن‌مهر شامل آب و برق و سيستم فاضلاب برگزار شد، برآوردهايي از طرف مسوولان درباره هزينه‌ لازم براي ايجاد اين خدمات ارائه شد كه حكايت از حداقل 5هزار ميليارد تومان منابع براي سرمايه‌گذاري...

معیارهای جدید تعیین قیمت مسکن تصور اینکه خانه‌های بزرگ ارزان‌تر از خانه‌های کوچک هستند با بررسی قیمت‌ آپارتمان‌های بالای 200 متر از بین خواهد رفت. این خانه‌ها معمولا بر اساس ویژگی‌هایی که دارند از قیمت میانگین منطقه بسیار بالاتر هستند.به گفته برخی از فعالان بازار مسکن این خانه‌ها همیشه خریداران خودش را داشته و کمتر رکود بازار که به‌دلیل کاهش قدرت خرید بوده در میزان معاملات این نوع خانه‌ها تاثیر گذاشته است.بیشتر آپارتمان‌های نوساز با متراژ بالا در مناطق شمالی وغربي تهران متمرکز است و آپارتمان‌های بزرگ در مناطق مرکزی سن بالای 30 سال د...

کلید جدید برای مسکن مهر وزارت راه‌وشهرسازي نتايج تحقيقات اقتصادي- اجتماعي يك نهاد مطالعه‌كننده پروژه‌هاي عمراني از «طرح مسكن‌مهر» را با هدف اتخاذ تصميم جمعي براي «نحوه برون‌رفت از مشكلات طرح» منتشر كرد.اين تحقيق خردادماه سال90، زمان اوج ساخت‌وسازهاي مسكن‌مهر و دوره‌اي كه همه شهرها به كارگاه پيمانكاران طرف قرارداد وزارت مسكن وقت تبديل شده بود، آغاز مي‌شود و مطالعات آن حدود دو سال به طول مي‌انجامد، طوري كه در پايان دولت دهم ماحصل پژوهش‌هاي انجام‌شده از سوي مجري تحقيق، تحويل كارفرما (وزارت راه‌‌وشهرساز...