مشکل بحران آب در مسکن مهر «كليد» حداقل نيم‌ميليون واحد مسكوني‌مهر در مناطق مشخصي از كشور، به‌خاطر آنچه «بحران آب» عنوان مي‌شود، بين مردم و انبوه‌سازان گير كرده و چون هنوز نه منشأ بحران شناسايي شده و نه عمليات موثري براي رفع آن به اجرا درآمده است، هيچ چشم‌انداز روشني از تحويل كليد اين آپارتمان‌ها به پيش‌خريداران در دسترس نيست. وزارتخانه‌هاي راه‌وشهرسازي و نيرو به عنوان متوليان واگذاري تمام و كمال مسكن‌مهر به متقاضيان، دو موضع متفاوت از هم نسبت به ماجراي آب مسكن‌مهر مطرح مي‌كنند. مقامات وزارت راه‌وشه...

تامین آب و برق برای مسکن مهر معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید معتقد است: ساکنان شهرهای جدید همان ساکنان قبلی شهرهای اصلی بوده‌اند که هم‌اکنون در واحدهای مسکن مهر در این شهرها ساکن شده‌اند. محسن نریمان تاکید می‌کند: همان‌گونه که وزارت نیرو بابت تامین آب این خانوارها در شهرهای اصلی متعهد بوده است، باید حقابه آنها پس از سکونت در شهرهای جدید هم محفوظ بماند. *در کل کشور در زمان خشکسالی از جیره‌بندی آب استفاده می‌شود. چقدر به تامین آب برای مسکن مهر شهرهای جدید امید دارید؟توجه داشته باشید که مشکل آب هم اکنون در مورد کل شهرهای کشور مطرح است...

«صعود و رشد خارج از مدار تورم» رشد اجاره‌بهاي مسكن در تهران، بعد از 5 ماه افزايش ملايم، سرانجام متوقف شد و براي اولين بار در سال 93، هزينه اجاره‌نشيني در شهريور 5/0 درصد «كاهش» يافت. اجاره‌بها با گذر از دو مرحله صعود سنگين در سال‌هاي 91 و 92، در نيمسال 93 حدود 9 درصد رشد كرد كه از نرخ تورم در همين مدت كمتر بود. اين در حالي است كه مبالغ اجاره در نيمسال 92 نزديك به 20 درصد متورم شده بود. مديركل دفتر اقتصاد مسكن با تشريح 4 مولفه موثر بر تغيير مسير اجاره‌بها گفت: جهت فعلي بازار اجاره تداوم دارد.توقف رشد اجاره‌بها در تهرانگروه مسكن- فريد قديري:...

اثر معکوس «توسعه تهران» بر آسایش «تهران نشین ها» شهردار تهران یکشنبه شب در گفت‌‌وگوی ویژه خبری حاضر شد و گزارش جامعی از عملکرد شهرداری تهران طی سال‌های اخیر ارائه کرد. این گزارش حاوی دو نکته مهم بود که تا این زمان کمتر به آن اشاره شده بود.نکته نخست تاثیر معکوس اجرای انبوه پروژه‌های عمرانی و توسعه شهری در کلان‌شهر تهران بود و نکته دوم شیوه مالی اداره پایتخت بود که محمدباقر قالیباف شهردار تهران نکات جالبی را برای اولین بار در این حوزه اعلام کرد.او در این باره اظهار کرد: مردم هر روز می‌بینند که در دهه گذشته حجم اتوبان‌های تهران دو برابر ...

«تامين نياز‌های آتی تهران به خدمات شهری» جلسه غيرعلني ديروز شوراي‌شهر تهران به سوال از شهردار درباره علت گسترش ساخت‌وساز روي زمين‌هاي ذخيره اختصاص يافت. در نقشه طرح تفصيلي تهران، 400 قطعه زمين خام – فاقد بنا - هر كدام به مساحت بيش از يك هكتار، مجموع «اراضي ذخيره» پايتخت را شكل مي‌دهد.  كاربري اين اراضي با وسعتي در حدود 3 هزار هكتار، «تامين نياز‌هاي آتي تهران به خدمات شهري» تعيين شده كه با هدف استفاده نسل‌‌هاي آينده، بايد به‌صورت تدريجي، زير بار ساخت‌وساز قرار گيرد. با اين حال برج‌سازي&zw...

«افزايش 54درصدی حجم معاملات مسكن در نيمه اول امسال» اعلام نرخ رشد 5/1 برابري معاملات مسكن در نيمه اول امسال كه حكايت از «تغييرات مثبت بازار در مقايسه با سال92 دارد»، با واكنش فعالان و تحليلگران بازار مسكن همراه شد.چند روز پيش انتشار آمارهاي جديد سامانه رهگيري معاملات مسكن از افزايش 54 درصدي حجم كل نقل و انتقالات ملكي در شهر تهران در نيمه اول سال93 خبر داد. در اين مدت معاملات خريد به اندازه 88درصد و معاملات اجاره نيز بيش از 30درصد نسبت به نيمه اول سال92 افزايش پيدا كرده است كه در مقايسه با رشد منفي نقل و انتقالات در يك‌سال92، بيانگر تحول شرايط بازار مسكن مي‌تو...

افزايش سقف وام ساخت مسكن با انتشار متن كامل مصوبه چهارشنبه گذشته هيات‌دولت در خصوص «افزايش سقف وام ساخت مسكن صرفا در محدوده بافت‌هاي فرسوده» مشخص شد، نگراني‌هاي متقاضيان نوسازي درباره تضمين پرداخت وام جديد از سوي بانك‌ها، در اين تصويب‌نامه كاملا مورد توجه و تحت پيگرد قرار گرفته است.روز گذشته همزمان با انتشار گزارشي در «دنياي‌اقتصاد» درباره عملكرد سه سال اخير بانك‌‌ها در ارائه وام نوسازي و اجراي نصف و نيمه مصوبه دولت قبل در خصوص تامين مالي ساخت‌وسازهاي بافت‌فرسوده، معاون وزير را‌ه‌وشهرسازي متن مصوبه جديد را عين...

تصويب «50 ميليون وام نوسازی براي بافت‌فرسوده» وزير راه‌‌وشهرسازي در تشريح آثار اجراي دو سياست جديد در بخش مسكن گفت: تصويب «50 ميليون وام نوسازي براي بافت‌فرسوده» و تصميم اخير شوراي عالي شهرسازي مبني‌بر «توقف تراكم‌فروشي» باعث خواهد شد همزمان با انتقال فعاليت‌هاي ساختماني به هسته فرسوده شهرها، بساط «سوداگري زمين» به‌عنوان موتور تورم مسكن برچيده شود. تسهيلات جديد، ساخت‌وساز‌ در محدوده‌‌ ارزان‌قيمت بازار مسكن را تحريك مي‌كند. با اين حال، كارشناسان با اشاره به عملكرد ضعيف بانك&zwn...

قیمت مسکن در جنوب و شمال تهران مناطق مختلف تهران، بازار متفاوتی را در بخش مسکن تجربه کرده‌اند، هر چند این موضوع که به طور کلی بازار در آرامش و سکون بوده، توافق نسبی وجود دارد، اما برخی رضایت بیشتری از وضعیت فعلی بازار دارند. به طور مثال صالحی مشاور املاک در جنوب پایتخت می‌گوید: وضعیت بازار ملک در ماه رمضان در منطقه ما بسیار پررونق بود. در حالی که ماه رمضان سال گذشته بازار ملک منطقه در رکود بود اما دوباره شهریور ماه وضعیت بازار به رکود اوایل سال بازگشت. او می‌گوید: وضعیت بازار در مناطق مختلف، متفاوت است. به طور مثال یکی از همکاران ما در بلوار فردوس زمانی که کار ما رونق داشته، ا...

«افزايش وام ساخت مسكن صرفا در بافت‌های فرسوده» با تصويب اولين برنامه «تامين مسكن» دولت يازدهم، اولویت برای تخصیص وام، با پیچ ناگهانی از سمت «تقاضا» به طرف «عرضه» تغییر کرد. در جلسه دیروز هيات دولت، با «افزايش وام ساخت مسكن صرفا در محدوده بافت‌هاي فرسوده» موافقت و مصوب شد به مدت شش سال، يك ميليون و 800هزار فقره تسهيلات ساخت -وام نوسازي- به زوج‌هاي جوان، كم‌درآمدها و اقشار متوسط در بافت‌فرسوده پرداخت شود. سقف وام، متناسب با جمعيت شهرها، داراي سه سطح و حداكثر 50 ميليون تومان است. پيش‌تر براي خروج از ركود، ت...

مقایسه قیمت مسکن شرق و غرب تهران وضعیت بازار مسکن در غرب تهران، کمی متفاوت‌تر با سایر مناطق شهر است. یکی از مشاوران املاک در منطقه غرب می‌گوید: به دلیل کاهش قیمت مسکن در روزهای پایانی تابستان، بازار از رونق نسبی برخوردار بود و فصل اجاره خوبی را نیز پشت سر گذاشتیم.او معتقد است: غرب تهران از مناطق جذاب برای مستاجران است، زیرا دسترسی‌های مناسب و بالا بودن سرانه‌های خدماتی، و تنوع قیمتی، هیچ مخاطبی را دست‌خالی از این بازار بیرون نمی‌فرستد. این فعال بازار مسکن می‌گوید: در منطقه شهران، آپارتمان از متری 3 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده تا متری 6 میلیون تومان هم...

تورم مسكن و كمبود عرضه در 8 كلان‌شهر بخش حساس و استراتژيك طرح مسكن‌مهر، در 17 شهر جديد كشور متمركز شده است كه به‌رغم بيشترين نياز از طرف ساكنان 8 كلان‌شهر اصلي به اين واحدها، تاكنون كمترين ميزان افتتاح‌هاي مسكن‌مهر به عملكرد شهرهاي‌جديد اختصاص داشته است.از حداقل 2 ميليون واحد مسكوني‌مهر در كل كشور، 400 هزار واحد در شهرهاي جديد ساخته شده است اما در حالي كه تاكنون نيمي از كل مسكن‌مهر (يك ميليون واحد) تحويل متقاضيان شده، در شهرهاي جديد حداكثر 35درصد مسكن‌مهر به سرانجام رسيده است.همه واحدهاي مسكوني شهرهاي‌جديد به متقاضيان فاقد مسكن مستقر در ك...

20 هزار مسکن مهر بدون آب و برق مدیرعامل شهر پرند اعلام کرد:  در حال حاضر 20هزار مسکن مهر در شهر پرند تکمیل شده و منتظر نصب انشعاب آب، برق و گاز است. باران هاشم‌زهی، مدیر عامل شهر پرند در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا این روزها سرعت نصب انشعاب آب و برق واحدهای مسکن مهر با توجه به ابلاغ اعتبار 300 میلیارد تومانی از سوی دولت افزایش یافته است یا خیر، گفت: به هر حال کار ساخت واحدهای مسکن مهر انجام شده است و مابقی کار و نصب انشعاب‌ها بر عهده وزارت نیرو و وزارت نفت است.به گزارش خبرگزاری فارس، هفته گذشته محمدباقر نوبخت، معاون برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهور مبل...

حمایت یک طرفه از بافت فرسوده   مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه شهرداری تهران تاکنون بابت تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده 410 میلیارد تومان به شهروندان تخفیف داده است، گفت: این در حالی است که دولت نه تنها بدهی خود را در این باره به شهرداری پرداخت نکرده بلکه از 7 ماه گذشته هیچ گونه وامی به بافت فرسوده پرداخت نشده است.عبادالله فتح اللهی، مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران اظهار کرد: تاکنون از طرف دولت هیچ رقم و مبلغی در این زمینه تخصیص داده نشده و حتی پس از گذشت 7 ماه از سال هیچ‌گونه تسهیلات بانکی به متقاضیان نوسازی تعلق نگرفته است.او با اعلام اینکه دنبال این نیستیم که بد...

تقاضای جدید در بازار «ساخت و تامين مسكن» تحول اساسي در بافت جمعيتي كشور، چهره تقاضاهاي جديد در بازار مسكن را از خانوارهايي با بُعد سه تا چهار نفر به خانوارهاي كوچك‌تر تغيير داده است. در تحقيقاتي كه وزارت راه‌وشهرسازي براي نيازسنجي و طبقه‌بندي جامعه متقاضيان مسكن انجام داده، مشخص شده است: به‌رغم كاهش نرخ رشد جمعيت كشور، تحت‌تاثير افزايش خانوارهاي «تك‌‌نفره» آن هم در اشكال جديدي همچون زندگي‌هاي مجردي يا تك‌والدي، عملا نرخ رشد خانوارها رو به افزايش است. «نرخ رشد جمعيت» از 91/3 درصد در دهه 60 به 29/1 درصد در سال 90 ر...

علت رشد 52 درصدی معاملات مسکن گزارش مركز آمار از اوضاع مسكن در بهار 93، ضمن تاييد ثبات نسبي قيمت آپارتمان، از سقوط قيمت زمين خبر مي‌دهد.متوسط قيمت آپارتمان‌هاي تهران در بهار امسال با 2/0 درصد افزايش نسبت به بهار پارسال، عملا تغيير نكرد و در سطح متري 9/3 ميليون تومان ثابت ماند، اما قيمت زمين در پي رشد بالاي 50 درصدي در سال 92 – تغييرات سالانه- در بهار93 از مدار صعود خارج شد و 10 درصد افت كرد.بهار امسال حجم خريد مسكن 52 درصد افزايش يافت كه علت آن هيجان تقاضا در ماه قبل از «هدفمندي» بود.آمار رسمي تحولات بهاري بازار مسكن منتشر شدثبات قیمت مسکن سقوط  زمينچرا موتور...

بازار سرد معاملات مسکن با وجود آنکه تحلیلگران بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند آرامش و رکود طولانی این بازار رو به رونق می‌رود، اما فعالان این بازار چندان به این تحلیل امیدوار نیستند. بررسی‌‌های میدانی نشان می‌دهد همچنان خریداران از توان مالی مناسبی برای خرید خانه برخوردار نیستند و بیشترین خرید و فروش شامل خانه‌های کوچکی می‌شود که بین 150 تا 220 میلیون تومان قیمت دارند. آپارتمان‌هایی که بیش از نیمی از قیمت‌شان را می‌توان با وام و رهن تامین کرد. یک فعال بازار مسکن در منطقه هفت‌تیر می‌گوید: هنوز نقدینگی مردم به اندازه رشد قیمت‌ها...

ساخت و ساز غیر قانونی در «آبسرد» دماوند شورای عالی شهرسازی و معماری در جریان بررسی تخلفات ساختمانی در کلانشهرهای تهران، اصفهان، شیراز و... هم اکنون رسیدگی به ویلاسازی‌های غیرقانونی در منطقه آبسرد دماوند را در دستور کار خود قرار داده است.پیروز حناچی، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری با اشاره به اینکه گزارش تخلفات در اراضی شمال کشور در نیمه دوم امسال اعلام می‌شود، گفت: در حال حاضر منطقه آبسرد دماوند در حال بررسی است تا از ساخت و سازهای غیرمجاز در این منطقه جلوگیری شود. منطقه آبسرد دماوند یکی از مناطقی است که به خصوص طی سال‌های اخیر به دلیل برخورداری از آب و هوای...

5 درصد اعتبار آب و برق مسکن مهر تامین شد معاون برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی رئیس‌جمهور، مبلغ ۳۰۰میلیارد تومان اعتبار برای تامین خدمات زیربنایی مسکن مهر را ابلاغ کرد. محمد باقر نوبخت، به وزارت نیرو ابلاغ کرد که از محل حق انشعابات، نسبت به اختصاص300 میلیارد تومان بابت احداث شبکه آب، برق و فاضلاب مسکن مهر اقدام کند.این ابلاغ در پی تصمیم اتخاذ شده در تاریخ 18 تیرماه امسال در دفتر معاون اول رئیس‌جمهور صورت گرفته است که در پی آن قرار شد 1000 میلیارد تومان برای حل مشکل آب و برق پروژه‌های مسکن مهر اختصاص یابد. از این میزان مقرر شد، 700 میلیارد تومان از سوی معاونت برنامه‌ریزی ...

«رشد 70 درصدي قيمت مسكن» در چند روز گذشته مطالبي در برخي سايت‌هاي خبري با مضمون «پيش‌بيني جهش 70 درصدي قيمت مسكن» منتشر شد كه محتواي آن به دليل ناسازگاري اساسي با شرايط روز بازار مسكن و همچنين مغايرت با مطالعات كارشناسي، نوعي آدرس تخيلي به فعالان بازار ارائه كرد. رئيس انجمن انبوه‌سازان تهران، نقل قولي كه از او مبني‌بر «رشد 70 درصدي قيمت مسكن» در سايت‌ها اعلام شده را تكذيب كرد. همچنين بررسي‌هاي اتحاديه مشاوران املاك تهران تداوم ثبات قيمت را تاييد مي‌كند و نشان مي‌دهد بازار در ماه‌هاي آينده التهاب قيمتي به خود نمي&...

چرا روی پل صدر خلاف نمی شود؟ اشكان خواجه‌نویصرف نظر از همه سوال‌هایی که احداث طبقه دوم بزرگراه صدر برانگیخته است، سوال اساسی در مورد رانندگانی که از طبقه دوم عبور می‌کنند مطرح است؛ آیا رانندگان طبقه دوم از فرهنگ بالاتری نسبت به طبقه اولی‌ها برخوردارند؟!اگر چه طرح این سوال بیشتر شبیه به یک شوخی است، اما اگر بنا را بر مشاهده و مقایسه رفتار رانندگان دو طبقه بگذاریم، ممکن است چنین نتیجه‌ای را بپذیریم، اما مشاهده دقیق‌تر چیز دیگری می‌گوید.اولا رانندگان طبقه دوم همان طبقه اولی‌ها هستند. دوما طبقه دومی‌ها تا لحظه‌ای که روی پل هستند بین خطوط رانندگی م...

قیمت مسکن در مرکز شهر تهران آپارتمان‌هایی که در مناطق مرکزی تهران واقع شده‌اند بیشتر کاربری اداری دارند تا مسکونی. تفاوت قیمت آپارتمان‌های زیر 50 متر در این منطقه متری یک تا 5/1 میلیون تومان بیشتر از خانه‌های با متراژ بالای 100 متر است. یکی از ویژگی‌های دیگر خانه‌هایی که در میدان انقلاب و اطراف آن واقع هستند کهنسال بودن است و عمر بیشتر آنها بالای 20 سال است.به دلیل محدودیت‌های ترافیکی، آلودگی هوا و تراکم جمعیت کمتر خانوارهایی که قصد سکونت در ملکشان را دارند تمایل به خرید خانه در این منطقه دارند و بیشتر خریداران ملک در این محدوده به دنبال دفتر کار یا تبدیل ا...

«قیمت مسکن در پایین ترین سطح» بازار دوم معاملات مسكن - پيش ‌فروش- در شهريور امسال، همزمان با اجراي ضوابط جديد پيش‌فروش مسكن، تغيير جهت عجيبي پيدا كرد و برخلاف افزايش 88 درصدي معاملات در بازار اول - فروش واحدهاي آماده- حجم پيش‌ خريد آپارتمان در تهران نصف شد. آماركاهش 51 درصدي پيش‌‌فروش مسكن در ماه گذشته با توجه به روند افزايشي اين نوع معاملات در ماه‌هاي قبل حكايت از واكنش معكوس و دور از انتظار فعالان بازار به مقررات جديد دارد. در آيين‌نامه قانون پيش‌‌فروش ساختمان كه اواخر مرداد ابلاغ شد، يكسري ابزار حقوقي براي جلوگيري از سوء‌‌ا...

«تامین سرپناه» به جای «تامین مالکیت» عضو مرکز مطالعات و تحقیقات وزارت راه و شهرسازی  عنوان کرد: حمایت از گروه‌های کم‌درآمد برای حضور در بازار مسکن وظیفه طبیعی دولت‌ها است؛ اما دامنه و چگونگی این حمایت باید مورد بررسی قرار گیرد.او تاکید کرد: نکته مهمی که در این رابطه باید در نظر گرفت این است که حمایت از کم‌درآمدها نباید تلقی مهیا ساختن امکان حضور در بازار مسکن ملکی را به اذهان القا کند، زیرا اصل «تامین سرپناه» در برنامه‌های حمایتی از چندان اهمیت و حساسیتی برخوردار است که نباید آن را مشروط به ملکی و غیرملکی بودن آن کرده و اصل برآ...

«ممنوعيت پرداخت وام خريد مسكن»  تداوم نياز مالي متقاضيان مسكن به حمايت سيستم بانكي در طول سال‌هايي كه بانك‌ها از پرداخت هر نوع وام خريد مسكن منع شده بودند، مانع از اجراي دستور صريح رئيس‌جمهور وقت و همچنين مصوبه بانك‌مركزي شد.اوايل سال87 رئيس‌جمهور در مواجهه با رشد 86درصدي قيمت مسكن در تهران -كه آن زمان جهش كاملا بي‌سابقه در تاريخ بازار ملك به حساب مي‌آمد- برخي بانك‌ها را در تحريك قيمت‌ها مقصر دانست و براي كنترل بازار، فرمان توقف پرداخت تسهيلات خريد مسكن را صادر كرد. در همان زمان اين فرمان در قالب «ممنوعيت پرداخت وام خريد مسكن...

گران ترین نرخ های اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران نورا حسینی: فصل جابه‌جایی‌ها در پایتخت به پایان رسیده است. 90 درصد جا به جایی‌های پایتخت در نیمه اول سال انجام می‌شود و تنها 10 درصد قراردادهای اجاره در 6 ماهه پایانی سال بسته می‌شود، اما با وجود کاهش تقاضا و فایل‌های اجاره، برخی از موجران تاکید دارند اجاره بهایی بیش از میانگین منطقه برای آپارتمان هایشان تعیین کنند.در بررسی 30 فایل اجاره در مناطق مختلف پایتخت، نزدیک به 20 مورد اجاره بها بیش از نرخ میانگین منطقه است.  به‌طور مثال، آپارتمانی 60 متری، یک خوابه، در منطقه پیروزی، 78 میلیون تومان رهن کامل ...

پرونده ساخت دو میلیون واحد مسکونی مسکن مهر از پرونده ساخت دو میلیون واحد مسکونی مسکن مهر هنوز 700 هزار واحد دیگر باقی مانده است که قائم مقام ویژه وزیر راه وشهرسازی در امور مسکن مهر می‌گوید: برای مختومه شدن این پروژه تا پایان سال  94 ، حداقل به 5 هزار میلیارد تومان دیگر از محل اقساط تسهیلات اعطایی، اعتبار نیاز است.احمداصغری مهرآبادی قائم‌مقام ویژه وزیر در امور مسکن مهر پیچ و خم تکمیل پروژه مسکن مهر را در تامین منابع مالی عنوان می‌کند و معتقد است: اگر این منابع تامین نشود باید انتظار داشت تکمیل این پروژه به دولت دوازدهم نیز کشیده شود.او با تاکید بر در نظر گرفتن حساسیت&z...

ساخت واحدهای مسکن اجتماعی رئیس بنیاد مسکن با اعلام آمادگی همه‌جانبه این نهاد عمومی برای همکاری با دولت، جهت ساخت واحدهای مسکن اجتماعی، هر گونه اقدام در این زمینه را منوط به استخراج نسخه نهایی شده طرح جامع مسکن دانست.علیرضا تابش همچنین تاکید کرد: این طرح زمانی از قابلیت اجرا برخوردار می‌شود که دولت، همه ابعاد مالی و اجرایی آن را به صورت دقیق شفاف‌سازی کند و منابع مالی مشخصی به این منظور اختصاص یابد.با گذشت بیش از 6 ماه از زمانی که وزیر راه و شهرسازی در بنیاد مسکن، مسوولیت ساخت واحدهای مسکن اجتماعی را به این نهاد عمومی مسکن ساز محول کرد، رئیس بنیاد مسکن اعلام کرد: در حال حاضر در...

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران رمز فروش خانه و آپارتمان در این ایام که بازار مسکن در حال گذر از رکود است در «شکستن نرخ و فروش خانه زیر قیمت منطقه» خلاصه مي‌شود. فروشنده‌های آپارتمان‌های مناطق شمالی پایتخت هم به این نکته رسیده‌اند و بسیاری از خانه‌هایی که در این منطقه برای فروش وجود دارد تا متری 2 میلیون تومان هم زیر قیمت برای فروش گذاشته شده است. به‌طور مثال آپارتمانی 73 متری دارای پارکینگ و انباری متری 6 میلیون و 700 هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. این درحالی است که قیمت پایه این منطقه متری 8میلیون و 800 تا 9 میلیون تومان است.یک فعال بازار مسکن...

نسخه ایرلندی خانه های خالی دو مشكل فعلي بازار مسكن ايران شامل «خانه‌هاي خالي» و «سنگيني اجاره‌بها» در ایرلند نیز وجود دارد و بازار مسكن این كشور را به نقطه‌ بحران رسانده و باعث شده دولت اين كشور سياست جديدي براي حل همزمان هر دو چالش اتخاذ كند. دولت ايرلند در نظر دارد از خانه‌هاي خالي، در نقش اهرم كنترل اجاره‌بها استفاده كند و با خريد اين خانه‌ها از مالكان، آنها را با نام «مسكن دولتي» به‌صورت اجاره‌اي وارد بازار كند. همچنين دولت‌هاي محلي –شهرداري‌ها- نيز ساخت‌وساز روي زمين‌هاي بدون استفاده بر...