حامد خانجانی کارشناس ارشد مدیریت ساخت در ساخت‌و‌سازهای شهری مسائل و مشکلات متعددی موجب کاهش کیفیت ساختمان‌ها می‌شود. هر چند سال زلزله‌ای شدید و پیشامد خسارات، توجه عموم را به این مساله جلب می‌کند، ولی نواقص همواره از طرف متخصصان مورد تذکر است. وزارت راه و شهرسازی در دو دولت اخیر تلاش‌های فراوانی برای کاهش مشکلات انجام داده است؛ تدوین پیش‌نویس آیین‌نامه کنترل ساختمان و تدوین لایحه قانون نظام مهندسی از عمده این تلاش‌هاست. ولی ارائه این اصلاحات با اقبال عموم ...

مشوق‌های مکمل «زمین تنخواه» چیست؟ دنیای اقتصاد : متولی نوسازی شهر تهران از «بسته ثانویه سرمایه‌گذاری» در بافت‌های فرسوده برای اجرای طرح ملی بازآفرینی شهری رونمایی کرد و در عین حال به معرفی ۶ پادزهر برای مقابله با کندسازی در محلات قدیمی پایتخت پرداخت. رضا میرصادقی، رئیس سازمان نوسازی شهر تهران و متولی اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری در پایتخت، همچنین با اشاره به چند دست‌انداز نامرئی در نوسازی بافت‌های فرسوده تمام آنچه را که از گذشته تاکنون منجر به تاخیر در اجرای برنامه‌های نوسازی در محلات قدیمی شهر تهران شده است، تشریح کر...

دنیای اقتصاد : یک گروه از آپارتمان‌های بازار املاک واجد بیشترین تقاضا در میان متقاضیان تبدیل به احسن ملک در بازار مسکن کنونی هستند. دنیای اقتصاد: به گزارش «دنیای اقتصاد»،‌ گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در بهمن ماه نشان می‌دهد تقریبا یک‌پنجم از کل معاملات مسکن در ماه گذشته مربوط به آپارتمان‌هایی بوده که بهای هر مترمربع از آنها بین ۶ تا ۸ میلیون تومان بوده است. شاید قیمت هر مترمربع آپارتمان، پارامتر دقیقی برای بهترین انتخاب در بازار ملک نباشد. اما واسطه‌های ملکی می‌گویند گزینه مناسب برای اغلب جست‌وجوگران مصرفی بازار مسکن در این بازه...

دنیای اقتصاد: گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در بهمن ماه سال جاری نشان می‌دهد بیشترین سهم معاملات انجام‌شده در یازدهمین ماه سال ۹۶ به آپارتمان‌های مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع معادل ۴/ ۱۴ درصد اختصاص دارد. این گزارش نشان می‌دهد واحدهای دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ مترمربع به ترتیب با سهم‌های ۱۳ و ۴/ ۱۲ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنایی کمتر از ۸۰ مترمربع، ۷/ ۴۹ درصد از ۱۸ هزار و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند. از سوی دیگر این گزارش نشان می‌دهد در بهمن...

دنیای اقتصاد : مشاور رئیس‌جمهوری در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری و متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در شهر تهران به۱۰ ابهام اساسی گروه اولیه سرمایه‌گذار متقاضی ورود به نسخه جدید نوسازی پایتخت پاسخ دادند. اکبر ترکان مشاور رئیس‌جمهوری در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری و رضا میرصادقی مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران دیروز در یک دورهمی کارشناسی در جمع گروه اولیه سرمایه‌گذار در بافت‌های فرسوده شهری به ابهام‌زدایی از جزئیات اجرایی این طرح پرداختند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این نشست به دنبال آغاز عملیات اجرایی فاز اول برنامه ملی بازآفرینی شهری برگ...

۶ ضلعی محرک موجران معرفی شد دنیای اقتصاد : بازار اجاره مسکن اگرچه برای سرمایه‌گذاران سال ۹۷ مناسب تشخیص داده شده، اما تحریک سمت عرضه به اجاره‌داری حرفه‌ای نیازمند اجرای طرح ۶ ضلعی است. بررسی‌ها درباره شروط افزایش سرمایه‌گذاری در اجاره‌داری نشان می‌دهد، پوست‌اندازی این حوزه از طریق بازتعریف کارکرد سنتی ابزارها و طراحی نهادهای جدید می‌تواند ضمن کاهش ریسک، عرضه واحدهای اجاره‌ای را برای سرمایه‌گذاران جذاب کند. طرح نوسازی بازار اجاره، «ارائه تسهیلات بانکی به اجاره‌نشین‌ها»، «ایجاد بانک اطلاعاتی از مستاجران&ra...

دنیای اقتصاد : فایل فروش آپارتمان نوساز ریزمتراژ در بازار مسکن برخی مناطق مصرفی شهر تهران کمیاب شد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد هم‌اکنون بازار فروش واحدهای مسکونی با کمبود واحدهای مسکونی نوساز در بازه مساحتی کمتر از ۶۰ مترمربع روبه‌رو است که این کمبود در برخی مناطق مصرفی به شدت محسوس است. در حال حاضر عمده آپارتمان‌های ریزمتراژ عرضه شده به بازار فروش مسکن غالبا در شرق و جنوب شرق پایتخت تمرکز دارند و در نواحی غربی و جنوب غربی شهر تهران عرضه کمتری از فایل فروش واحدهای با مساحت کمتر از ۶۰ مترمربع وجود دارد. ای...

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران از کاهش سرعت رونق در بازارمعاملات آپارتمان‌های مسکونی خبر می‌دهد. به گزارش «دنیای اقتصاد»،در این گزارش که دیروز منتشر شد کاهش حجم معاملات خرید وفروش آپارتمان‌های مسکونی به واسطه رشد قابل توجه قیمت مسکن در بهمن ماه  نسبت به ماه قبل،تایید شده است.بهمن ماه امسال تعداد معاملات خرید وفروش مسکن در شهر تهران نسبت به دی ماه ۹۶، با افت ۲/ ۳درصدی روبه‌رو شد که نشان‌دهنده کاهش سرعت رونق در بازار معاملات مسکن در این ماه، است. با این حال،تعداد معاملات خ�...

وضعیت شب عید بازار اجاره مسکن دنیای اقتصاد : بازار اجاره مسکن با ورود به آخرین ماه از سال ۹۶ با وضعیتی نه چندان متفاوت نسبت به ماه‌های قبل تنوع نسبتا مطلوبی از فایل‌های واحدهای استیجاری را در خود جای داده است. بازار شب عید اجاره مسکن درحالی که با تحول محسوس قیمتی نسبت به ماه‌های قبل همراه نشده است، در عین حال بازاری دشوار برای مستاجران برای یافتن فایل با شرایط پرداخت دلخواه محسوب نمی‌شود. هر چند همواره بازار اجاره مسکن کم و بیش فراتر از توان مستاجران به لحاظ بنیه مالی برای پرداخت اجاره بها در حرکت است اما هم‌اکنون شرایط برای یافتن واحدهای مسکونی اجاره‌ای بح...

نامه دولت درباره«طرح ترافیک ۹۷» اعمال می‌شود؟ دفاع ترافیکی از طرح مرجوعی دنیای اقتصاد : کمیته کارشناسی ذیل کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران با تنظیم پیش‌نویس نامه‌ای که قرار است پس از تایید رئیس شورای شهر فردا در صحن به رای گذاشته شود، به ۴ اشکالی که نماینده دولت درباره طرح ترافیک جدید مطرح کرده، پاسخ داده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، دفاعی که این پیش‌نویس از طرح ترافیک مرجوعی توسط فرمانداری مطرح کرده نشان می‌دهد مواردی که از سمت دولت به‌عنوان اشکال مطرح شده، نه تنها اشکال نیست، بلکه اجرای آنها از بابت ...

سه نگرانی در بازآفرینی پایتخت علی خانی معاون هماهنگی و برنامه‌ریزی سازمان نوسازی شهر تهران از آغاز دولت دوازدهم و سخنان رئیس جمهوری در جلسه رأی اعتماد مجلس به وزیر راه و شهرسازی، موضوع نوسازی بافت‌های فرسوده در قالب تولید انبوه مسکن در آنها مطرح و در سطوح مختلف پیگیری شده و برنامه‌های نوسازی شهرهای مختلف، از جمله تهران را تحت تاثیر قرار داده است. در این میان شهرداری تهران و سازمان نوسازی همکاری تنگاتنگی با مجموعه دولت داشته و تا حدود زیادی به تکمیل و عملیاتی شدن ایده مربوطه کمک کرده‌اند. در این روند همکاری، با عنایت به تجارب شهرداری تهران در حوزه نوسازی، توجه صرف دو...

دو واکنش در بازار آپارتمان‌های لوکس دنیای اقتصاد : همزمان با ورود بازار مسکن به فاز رونق، مالکان واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ در تلاش برای فروش آپارتمان‌های خود دو واکنش متفاوت از خود نشان داده‌اند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، مالکان آپارتمان‌های مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ عرضه شده به بازار فروش مسکن در شرایط فعلی عمدتا سازندگان و سرمایه‌گذارانی هستند که طی دست کم دو سال اخیر به دلیل تعمیق رکود در بازار فروش این دسته از واحدها موفق به فروش آپارتمان‌های خود نشده و هم‌اکنون همزمان با ورود بازار ملک به فاز رونق این گروه از آپارتمان&zw...