آخوندی از فرمول اقتصادی تنظیم ترافیک شهر گفت دنیای اقتصاد : پیشنهاد مشترک دولت و شهرداری تهران برای ایجاد قطب سوم حمل‌و‌نقل عمومی در هفدهمین کنفرانس بین‌المللی ترافیک مطرح شد. شهر تهران اکنون به دو قطب حمل و نقل عمومی شامل «اتوبوسرانی» و «مترو» مجهز است که به عقیده کارشناسان و به اذعان مدیران شهری و دولتی، پاسخگوی نیاز جابه‌جایی جمعیت بیش از ۵/ ۱۱ میلیون نفری پایتخت در روز نیست. در عین حال با توجه به اینکه توسعه مترو گران‌ترین راه‌حل توسعه حمل و نقل عمومی محسوب می‌شود و به ...

پیش‌بینی کاهش نسبی تقاضای سرمایه‌ای خرید زمین و آپارتمان دنیای اقتصاد : مصوبه چهارشنبه شب بانک مرکزی که با هدف مهار التهاب ارزی از امروز به اجرا درمی‌آید، متغیرهای بازار مسکن را نیز تحت‌تاثیر قرار خواهد داد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، از امروز بانک‌ها به مدت دو هفته با انتشار گواهی سپرده، امکان اخذ سود ۲۰ درصدی برای گروهی از سپرده‌گذاران بانکی را به‌صورت رسمی فراهم می‌کنند به‌طوری که به خریداران این نوع اوراق، سود یکساله ۲۰ درصد و در صورت فروش اوراق در بازه زمانی کمتر از ۱۲ ماه، سود ۱۴ درصد پرداخت می‌شود. بررسی‌های &la...

نبض زمین در ۲۲ منطقه ۵ پیام آماری به سازنده‌های پایتخت دنیای اقتصاد : نوسانات قیمت دو جزء اصلی بازار ساخت‌و‌ساز،‌ ۵ پیام برای سازنده‌های پایتخت مخابره کرد. تغییرات پاییزی قیمت «زمین» و «مصالح‌ساختمانی» حاکی است بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی با تحرک محسوس سازنده‌ها روبه‌رو شده است. حجم معاملات املاک کلنگی تحت‌تاثیر دو دسته تقاضا - ساختمانی و سرمایه‌ای- ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است. میانگین قیمت زمین در مناطق ۲۲ گانه پایتخت، ضمن معرفی نقاط گران، متوسط و ارزان شهر برای ساخت‌و‌ساز نش...

آپارتمان‌های مناسب برای خانه اولی‌ها دنیای اقتصاد : مشاوران املاک به متقاضیان حاضر در بخش خرید و فروش بازار مسکن توصیه می‌کنند برای آنکه بتوانند فایل موردنظر خود را با قیمت مناسب خریداری کنند نیاز است با توجه به هیجان ایجاد شده در بازار، حوزه جست‌وجوی خود را قدری گسترده تر کنند. به گفته آنها اگرچه در حال حاضر برخی از فروشندگان و سازندگان ملک با توجه به نوسان ایجاد شده در سایر بازار‌های سرمایه‌ای و اثرگذاری آن بر بازار مسکن، تمایل دارند قیمت پیشنهادی خود را بیش از حد متعارف افزایش دهند، مناسب است تا خریداران مسکن به ویژه آن دسته از متقاضیان خانه‌اولی که...

وضعیت قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران دنیای اقتصاد : مرکز آمار ایران وضعیت قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران در پاییز ۹۶ را اعلام کرد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران بر مبنای سال پایه ۱۳۹۰،در فصل پاییز امسال به عدد ۷/ ۲۱۶ رسید که نسبت به فصل قبل ۴/ ۲ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل معادل ۱۲ درصد افزایش یافت. این در حالی است که درصد تغییرات شاخص کل قیمت نهاده‌های ساختمانی در چهار فصل منتهی به فصل پاییز سال ۹۶ نسبت به دوره مشابه سال قبل معادل ۴/ ۱۰ درصد بوده که نسبت به فصل قبل ۵/ ۱ درصد افزایش یافته است. ...

بازآفرینی شهرها ۳ سال پس از تصویب طرح بازآفرینی بافت‌های فرسوده و میانی شهرها که ۱۹ بهمن با حضور رئیس‌جمهور آغاز شد، در واقع فاز عملیاتی مصوبه‌ای است که ۳ سال قبل در دولت به تصویب رسید. به گزارش «دنیای اقتصاد» به نقل از پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه تشکیل ستاد ملی بازآفرینی شهری با حضور رئیس‌جمهور نویدبخش شروع دوره جدیدی از اجرای سیاست‌ها و برنامه‌های بازآفرینی شهری است، خاطرنشان کرد: طرح بازآفرینی شهرها سیاست نوینی است که در آغاز دولت یازدهم-سال ۹۳- از سوی ...

اوضاع بازار مسکن لوکس دنیای اقتصاد : بازار آپارتمان‌های لوکس در مناطق شمالی تهران بر خلاف بازار آپارتمان‌های مصرفی دچار نوسان قیمتی شدید نشده و خرید در این بازار با بهره‌گیری از «شرایط پرداخت» ممکن است. به گزارش «دنیای اقتصاد»،‌ تعریف و تعبیر متقاضیان مسکن از آپارتمان لوکس مشترک نیست و افراد با ذهنیت‌های متفاوتی برای تملک آپارتمان لوکس به بنگاه‌های املاک مراجعه می‌کنند. گروهی از خریداران مسکن واحدهای نه‌چندان لوکس در مناطق گران‌قیمت تهران را به‌عنوان «مسکن لاکچری» به رسمیت می‌شناسند، به این معنا ک...

پاسخ ۵ سوءتفاهم در برنامه ملی بازآفرینی شهرها دو خواسته آخوندی از روحانی برای «خانه‌اولی»ها دنیای اقتصاد : نوسازی متفاوت بافت‌های فرسوده در قالب برنامه ملی بازآفرینی شهری با فرمان رئیس‌جمهور آغاز شد. این برنامه در واکنش به سه صدای شنیده شده مرتبط با وضعیت شهرها به اجرا درمی‌آید و هدف آن احیای ۱۳۳۴ محله فرسوده طی ۵ سال در دو قالب «ساخت سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی» و «افزایش سرانه‌های خدماتی» است. این مدل نوسازی، زمین ۴ امتیازی برای ساخت‌وساز،‌ پیش‌روی سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد. موفقیت برنامه، دو شرط...

دنیای اقتصاد : کانون اصلی تقاضا در بازار آپارتمان‌های نقلی در نیمه دوم امسال، تحت تاثیر دو رخداد تغییر کرده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، از میان حدود ۱۹ هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در پایتخت طی ماه گذشته، ۱/ ۹ درصد مربوط به واحدهای تا ۵۰ مترمربع بوده است. این سهم کمتر از یک واحد درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته تنزل یافته که علت عمده آن کاهش تعداد فایل‌های مناسب در این دامنه متراژ در مقایسه با پارسال است. بررسی فایل‌های آپارتمان‌های نقلی در بازار املاک تهران نشان می‌دهد فایل نوساز در این دامنه متراژ بسیار نایاب بوده و فایل‌های معدود موجود نیز...

دنیای اقتصاد : بازار مسکن منطقه ۴ تهران یک بازار با دامنه قیمت وسیع است که بهای یک آپارتمان نوساز در محله‌های مختلف آن از چند ده میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان متغیر است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، منطقه ۴ تهران بیش از یک سال است که به‌عنوان دومین منطقه پرمعامله تهران در رده‌بندی مناطق بر حسب حجم معاملات مسکن قرار گرفته و یکی از مناطق مصرفی تهران به شمار می‌رود که تقاضای آپارتمان‌های کوچک، میان و بزرگ‌متراژ را همزمان پاسخ می‌دهد و افراد با بودجه‌های متفاوت از طبقات پایین درآمدی تا طبقات متوسط و در برخی محله‌ها طبقات پردرآمد، می&zwnj...

عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از خلأ اطلاعاتی ساختمان‌های بلندمرتبه در شهرداری گلایه کرد و خواستار مقابله با ساختمان‌سازی‌های غیراستاندارد که با دور زدن ضوابط و مقررات بالا می‌رود، شد. به گزارش «ایسنا» علی اعطا با اشاره به وضعیت ساختمان‌های ناایمن در پایتخت، گفت: ساختمان‌ها در تهران به لحاظ قدمت متفاوت هستند و نمی‌توان رقم دقیقی از تعداد ساختمان‌های ناایمن ارائه کرد؛ چراکه ساختمان‌ها در زمان‌های مختلف و براساس ضوابط و مقررات آن مقطع زمانی ساخته شدند و این در حالی است که ضوابط و مقررات ...

دنیای اقتصاد : گران‌ترین معاملات آپارتمان مسکونی در پرمعامله‌ترین منطقه تهران طی ماه گذشته، مربوط به واحدهای نوساز و کلید نخورده در محله‌های پرمتقاضی این منطقه بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، منطقه پنج تهران در ماه گذشته با بیشترین رشد قیمت مسکن در تهران روبه‌رو شد؛ به نحوی که قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در این منطقه به‌طور متوسط ۲۸ درصد رشد کرد. میزان رشد قیمت در برخی محله‌های پرمتقاضی نظیر جنت‌آباد جنوبی بعضا بیش از این نرخ میانگین و بین ۳۰ تا ۴۰ درصد بود. این وضعیت موجب شکل‌گیری حباب قیمتی در بازار مسکن منطقه پنج شده است؛ به نحو...

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: با توجه به پرداخت تسهیلات تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان برای خرید مسکن از سوی خانه اولی‌ها، قدرت خرید مسکن افزایش یافته و از سوی دیگر به‌دلیل موجودی کافی مسکن در کشور امکان رشد یکباره قیمت آپارتمان وجود ندارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» عباس آخوندی دوشنبه شب در یک گفت‌وگوی تلویزیونی گفت: در این مدت تمام تلاش‌ها بر این بود که متقاضیان واقعی را از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم و حساب ویژه سپرده تقویت کنیم. این کار به‌تدریج جواب داد و الان تعداد سپرده‌گذاران به بیش از ۳۳۰ هزار نفر رسیده است. هم‌اکنون در تهران یک زوج...

دنیای اقتصاد : تازه‌ترین آمار از تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد حوزه خرید و فروش ساختمان در پایتخت آماده خروج کامل از رکود است. این موضوع از سوی کارشناسان و تحلیلگران حوزه مسکن نیز تایید می‌شود. انتشار این آمار در ماه اخیر سبب شده تا برخی از فروشندگان و سازندگان بازار تصور کنند که قرار است بازار مسکن به سبک و سیاق دوره‌های گذشته شکلی از رونق با جهش قیمت‌ها را تجربه کند. به همین دلیل نیز قیمت‌های پیشنهادی خود را به شکل نامتعارف و متفاوت از میانگین قیمت هر مترمربع در منطقه افزایش داده‌اند. بر همین مبنا نیز برخی از مشاوران املاک این تلقی را به متقاضیان خرید م...

محاسبه نرخ طبیعی «خانه‌های رهاشده» با فرمول انگلیسی رمز موفقیت ۴ کشور در تنظیم مالیاتی بازار مسکن دنیای اقتصاد : شناسایی ۴ اشکال در قانون «اخذ مالیات از خانه‌های خالی»، مقابله با سوداگران ملکی را به زمان نامشخص موکول کرد. مطالعه یک وزارتخانه درباره اثر مخرب «نرخ غیرطبیعی خانه‌های رهاشده در شهرها» نشان می‌دهد به‌رغم نیاز فوری بازار مسکن به مداخله مالیاتی،‌ ابزار طراحی شده برای این منظور، فاقد «سامانه شناسایی املاک بلااستفاده» و «تعریف دقیق از خانه‌ خالی» بوده؛ ضمن آنکه نرخ مالیات نیز «...

قائم مقام معاونت حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران با تشریح برخی از جزئیات طرح ترافیک جدید، به شهروندان اطمینان داد که این طرح هیچ محدودیتی فراتر از نسخه قدیمی طرح ترافیک نخواهد داشت. به گزارش خبرگزاری مهر، شهریار افندی‌زاده در تشریح جزئیات طرح ترافیک جدید شهرداری تهران گفت: طرح ترافیک شهر تهران از سال ١٣٥٨ و با هدف کاهش، کنترل ترافیک و نیز جلوگیری از آلود�...

شهرداری تهران به دولت پیشنهاد کرد بسته ۷۵۰۰ میلیاردی کنترل آلودگی دنياي اقتصاد : بسته پیشنهادی ۷۵۰۰ میلیارد تومانی شهرداری تهران برای کاهش آلودگی هوای تهران رونمایی شد. این برنامه با محوریت کنترل منابع انتشار آلاینده‌های هوای تهران به ویژه ذرات معلق تدوین شده است. برآوردهای اولیه نشان می‌دهد در صورتی که این برنامه با نظر مساعد دولت روبه‌رو و از محل صندوق توسعه ملی یا سایر منابع دولتی تامین مالی شود، می‌تواند پس از چهار سال میزان انتشار ذرات معلق را به نصف برساند و غلظت آلاینده‌ها در هوا در شهر را نیز به یک‌چهارم کاهش دهد. به گزارش «دنیای اقتص...

در آمار معاملات ملکی دی‌ماه منعکس شد پنج تابلو از بازار مسکن  «دنیای اقتصاد» کارنامه ماه دوم رونق مسکن را بررسی کرد دنیای اقتصاد : تغییر و تحولات بازار خرید و فروش مسکن در اولین ماه زمستان، در پنج تابلو منعکس شد که مهم‌ترین آن، کاهش شیب رشد معاملات است. کارنامه دی ماه معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد حجم خرید آپارتمان در این ماه، حدود ۱۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش پیدا کرد که این میزان، کمتر از یک‌سوم نرخ رشد نقطه‌ای معاملات در آذر ۹۶ بوده است. هر چند شتاب معاملات مسکن تحت تاثیر رفتار سمت عرضه (فروشنده‌‌ها) و قیمت&z...