مهم ترین رویدادها و تصمیات مدیریت شهری تهران در نیمه دوم 92  رویکرد مشترک و تازه شورای شهر تهران و شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور نسبت به ناهنجاری‌های حاکم بر مقررات ساختمانی در پایتخت، سرانجام رویه جاری در صدور مجوزهای ویژه برای برخی ساخت‌وسازها را به «انتهای‌خط» نزدیک کرد.از نیمه دوم امسال، اعضای جدید شورای‌شهر مطلع شدند برای برخی ساختمان‌سازی‌ها، تسهیلاتی مغایر آنچه پیش‌تر از سوی این شورا و حتی شورای‌عالی شهرسازی در قالب طرح‌تفصیلی تعریف شده بود، در نظر گرفته می‌شود و ساخت‌وسازها بعضا در چارچوب مقررات از قبل تصو...

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران نمایندگان مجلس شورای اسلامی، چند روز پيش مقرر کردند: درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان مشمول پرداخت مالیات قرار گیرد.  به این ترتیب همه سازنده‌ها در مدت زمان 3 سال یعنی از زمان تحویل واحدها (گواهی پایان کار) تا 3 سال بعد باید 25 درصد از سود ناشی از ساخت و فروش را به عنوان مالیات پرداخت کنند. با این حساب واحدهایی که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آنها نگذشته باشد، مشمول پرداخت مالیاتهستند. زمزمه‌ها درباره تاثیر دریافت مالیات از سوی سازنده‌ها در بازار مسکن حاکی از این مساله است که امکان دارد حجم ساخت&zw...

اهداف اقتصاد مقاومتی جهت مقاوم سازی ساختارهای اقتصادی تمامی بخش‌های اقتصادی در تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی از منظر شکوفایی اقتصاد کشور و کمک به رشد و توسعه درون‌زا و همچنین کنترل شوک‌ها در جهت مقاوم‌سازی ساختارهای اقتصادی و تشویق رشد با ثبات و بلندمدت حائز اهمیت هستند و نقش بخش مسکن در این زمینه از 2 دیدگاه بسیار مهم و قابل توجه است. نخست بخش مسکن در دوره تولید و بهره‌برداری سهم قابل توجهی از تولید ناخالص داخلی و تشکیل سرمایه ناخالص را به خود اختصاص می‌دهد. علاوه‌بر آن، گستردگی تقاضای مسکن و وابستگی این بخش به نهاد‌های داخلی و تشویق الگوی رشد درون&z...

چهار اتفاق ناتمام   در بازار مسکن 92 در تقويم بازار مسكن سال92 علاوه‌بر فهرستي از گره‌هاي باز نشده، چهار «اتفاق‌سال» به ثبت رسيد كه اگرچه فرآيند تحقق آنها تكميل نشد، اما نيازي كه سال‌ها نسبت به بروز آنها وجود داشت، بازار ملك را تحت‌الشعاع قرار داد.افزايش سقف وام ‌خريد، آزادسازي معاملات مسكن‌ مهر، كاهش قيمت مسكن و رام‌شدن اجاره‌بها، 4 رويداد مهم بازار مسكن در سال‌جاري هستند.اين رويدادها به شرط كامل‌ شدن در سال93 همچنان مي‌توانند سال آينده نيز تاريخ‌ساز باشند. وام بايد تا 100 ميليون افزايش يابد، نقل‌وانت...

رکود قیمت مسکن در هفته های پایانی سال اگر چه انتظار نمی‌رود در هفته‌های پایانی سال خرید و فروش مسکن رونق داشته باشد، اما مشاوران املاک معتقدند همه ساله در هفته‌های پایانی سال مردم برای روشن شدن وضعیت خود و جابه‌جایی به تکاپو افتاده و در اسفند ماه با مراجعه به بنگاه‌های مسکن شرایط مالی خود را برای خرید یا فروش واحد مسکونی ارزیابی می‌کنند.این در حالی است که این روزها مردم همچنان بر سر دو راهی کاهش یا افزایش قیمت مسکن قرار دارند و می‌ترسند وارد بازار مسکن شوند. همین موضوع باعث شده حتی برای پرس و جو هم به بنگاه‌های مسکن مراجعه نکنند.به گفته کارشناسان و مشا...

«حساب امانی» وام رهنی مسکن چیست؟ محمد رضا عسگریکارشناس بازار سرمایهحساب امانی وام رهنی (Mortgage Escrow Account)، حسابی است که در زمان اخذ اعتبار خرید املاک و مستغلات افتتاح می‌شود.در زمان عقد قرارداد دریافت وام؛ معمولا اعتباردهنده (بانک یا موسسات اعتباری)، خریدار (اعتبار گیرنده) را ملزم به افتتاح حساب امانی خواهند کرد. وجوه نگهداری شده در این حساب برای پرداخت مالیات اموال و املاک و حق بیمه‌های واحدهای ساختمانی املاکی که در وثیقه اعتباردهنده است، استفاده خواهد شد (چرا که رقم اعتبارات اعطایی برای خرید املاک و مستغلات در آمریکا و بخش‌هایی از اروپا بیش از 70 درصد ارزش ...

تقویم تحولات شهرداری تهران در سال 92 سال92 را می‌توان از حیث پاره‌ای تغییرات شاخص در مدیریت‌شهری تهران، سالی نفس‌گیر برای پایتخت به حساب آورد. ورود چهره‌های جدید به شورای‌شهر و افزایش 2 برابری اعضا از یکسو و توازن نسبی بین دو جناح سیاسی در این پارلمان از سوی دیگر، باعث شد میزان نظارت بر شهرداری و برنامه‌ریزی برای اداره شهر به بالاترین حد در مقایسه با دوره‌های قبلی شورا برسد. همچنین برگزاری انتخابات شهردار تهران اگرچه در نهایت به تمدید چهار ساله مسوولیت شهردار سابق انجامید اما تصمیمات هفته‌های بعد از این انتخابات در شهرداری‌ نشان داد: قرار نیست...

شیوه محاسبات نرخ کمیسیون مشاورین املاک رئیس اتحادیه مشاوران املاک به مشاوران املاک هشدار داد که دریافت کمیسیون بیشتر از مصوب قانونی منجر به پلمپ واحد صنفی آنها می شود.حسام عقبایی گفت: آنچه مشاوران املاک حق دریافت به عنوان کمیسیون را دارند، همان نرخ های مصوب است که در سایت اتحادیه نیز قرار داده شده است. بنابراین مشاوران باید توجه داشته باشند که براساس همین نرخ ها اقدام به دریافت کمیسیون کنند. البته ما به عنوان اتحادیه و حتی مردم به عنوان مراجعان نیز می دانند که این نرخ های کمیسیون با واقعیت های اقتصادی امروز کشور همخوان نیست ولی با این حال در صورتی که هر مشاور املاکی اقدام به دریافت مشاور بیش ا...

تحویل قیر رایگان برای آسفالت پروژه های راه سازی  معاون راه روستایی وزیر راه و شهرسازی گفت: امسال 700 میلیارد ریال از محل مشارکت‌های خیرین و کمک های مالی مردمی برای اجرا و یا تکمیل پروژه های راه سازی در کشور جذب شده است.سیدحسین میرشفیعی در جلسه بررسی وضعیت پروژه های راه سازی شهرستان های خلخال و کوثر در خلخال یکی از اهداف اقتصاد مقاومتی را استفاده از ظرفیت خیرین در اجرای پروژه های عمرانی کشور دانست و گفت: امسال 700 میلیارد ریال از محل مشارکت های خیرین و کمک های مالی مردمی برای اجرا و یا تکمیل پروژه های راه سازی در کشور جذب شده است.وی با اشاره به اینکه در وضعیت اعتباری فعلی کشور و با ...

پیش بینی قیمت مسکن در سال 93 رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره قیمت مسکن در سال آینده می گوید قیمت مسکن در بهار 93 تغییر نمی کند و بازار در ثبات قرار خواهد داشت.در سال های اخیر یکی از مشکلاتی که اقتصاد کشور با آن رو به رو بوده افزایش قیمت مسکن بوده است که همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مردم برای تامین نیاز خود قید خرید خانه را زده و به سمت بازار اجاره مسکن هدایت شوند.البته در دولت نهم دولت قصد داشت با طرح مسکن مهر مشکلات موجود در این حوزه را برطرف کند که در نهایت نیز این طرح آنچنان که باید نتوانست مشکلات را برطرف کند و هم اکنون که وزارت راه و شهرسازی دولت یازدهم به دنبال اجرای طرح مس...

رکود در معاملات مسکن در هفته های پایانی سال كندي در معاملات مسكن طي روزهاي اخير، تندي در ركود را با خود به همراه آورده و باعث شده حجم خريد و فروش آپارتمان در سراسر كشور طي هفته‌اي كه گذشت 50 درصد نسبت به نيمه‌اول اسفند كاهش پيدا كند. مشاوران املاك با بيان اينكه در تهران نرخ افت معاملات از نصف هم بيشتر است، اعلام كردند: در روزهاي باقيمانده از سال92، بازار با افت بيشتر، عملا به پيشواز تعطيلات مي‌رود. انتظار متقاضيان از وضع قيمت مسكن در سال 93 در ركود موجود نقش‌ دارد.هفته‌های پایانی سال92 سردترین روزهای بازار ملک را رقم زدمعاملات مسکن به پیشواز تعطیلات می‌رود ...

پرداخت عوارض از مرزن آباد تا چالوس مسافران نوروزی امسال باید برای عبور از قطعه 4 آزادراه تهران - شمال حدفاصل مرزن آباد تا چالوس عوارض پرداخت کنند.به دنبال موافقت دولت با افزایش نرخ عوارض آزادراه‌ها در سال جدید، برای قطعه چهار آزادراه تهران - شمال هم در سال جدید عوارض تعیین می‌شود.قطعه چهار این آزادراه از مرزن آباد تا چالوس (21 کیلومتر) ادامه دارد و در سال گذشته به بهره‌برداری رسید. در زمان افتتاح اعلام شد که تاچند ماه عوارضی بابت این آزادراه دریافت نمی‌شود، ضمن آنکه در آن زمان هنوز ساختمان عوارضی هم در این آزادراه ساخته نشده بود.براین اساس، دریافت عوارض از این آزادراه قطع...

طرح جدید مسکن در دو ماه آینده عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: وزیر راه و شهرسازی به نمایندگان وعده داد تا 2 ماه دیگر طرح جدید خود درخصوص مسکن را به مجلس ارائه کند.محمدرضا رضایی در جلسه کمیسیون عمران مجلس با وزیر راه‌وشهرسازی گفت: در این جلسه کمیسیون عمران، طرح سوال از وزیر راه‌وشهرسازی در دستور کار بود که مهرداد بذرپاش به نمایندگی از نمایندگان سوال‌کننده به طرح سوال پرداخت.وی افزود: وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سوال نمایندگان در مورد مسکن مهر و طرح این وزارتخانه برای مسکن از نمایندگان 2 ماه فرصت خواست تا ضمن ارائه طرح خود در ارتباط با مسکن، مسکن مهر را نیز به سرانجام برساند.عضو ک...

افزایش تسهیلات مسکن روستایی در برنامه مشترک بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی، بخشی از منابع قابل پیش‌بینی برای توسعه مناطق سکونتی، به جای آنکه در داخل شهرها هزینه شود، صرف آماده‌سازی روستاها با اولویت نقاط روستایی گردشگر‌پذیر خواهد شد تا مسیر تازه آغاز شده مهاجرت معکوس از شهرهای بزرگ شدت پیدا کند.با دستور توقف ساخت سری جدید مسکن مهر، رئیس بنیاد مسکن تازه‌ترین سیاست‌های این بنیاد در شهرها و روستاهای زیر 25 هزار نفر جمعیت را اعلام کرد.علیرضا تابش، در نشست خود با خبرنگاران از طرح تازه‌ای خبر داد که در قالب آن قرار است با توسعه و گسترش روستاها و سکونت‌گاه‌...

مشخص شدن وضع تعاونی های مسکن مهر تا اردیبهشت 93 مدیرعامل شهر جدید پرند از توافق نمایندگان ویژه وزرای راه‌وشهرسازی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای رسیدگی سریع و ویژه به مشکلات اعضای تعاونی‌های مسکن مهر خبر داد. به گزارش روابط عمومی شهر جدید پرند، باران هاشم زهی در جلسه صبح یکشنبه ملاقات مردمی در پاسخ به درخواست تعدادی از مراجعه‌کننده‌هایی که عضو تعاونی‌های مسکن مهر بودند و خواستار رسیدگی به اختلافات به وجود آمده بین مدیران تعاونی و اعضا از طریق شرکت عمران پرند شدند، اعلام کرد: اخیرا نشست مشترکی بین مجری ویژه مسکن مهر به عنوان نماینده وزیر راه‌وشهرسازی و همچنین ن...

حراج شب عید بازار مسکن معمولا زمانی که نزدیک به شب عید است تعداد فروشنده‌های پول لازم، تعداد واحدهای اکازیون و حجم فایل‌های فروش فوری در بازار مسکن طبق گفته بنگاهداران املاک، به طور چشمگیری افزایش پیدا می‌کند.البته اغلب مشاوران املاک براین باورند که در این میان عده‌ای از افراد سودجو برای کسب منفعت، خود را به عنوان فروشنده واقعی یا واحدشان را به نام فایل اکازیون معرفی می‌کنند تا با سوءاستفاده از شرایط حاکم بر بازار شب‌عید واحدشان را به نقدینگی تبدیل کنند.یکی از دلالان مسکن که مسوول مشتری‌یابی یک فایل مسکونی 90 متری نوساز در خیابان سهروردی شمالی است به خریدارا...

ممنوع الخروج شدن بدهکاران میلیاردی شهرداری تهران معاون مالی و اقتصادی شهرداری تهران اعلام کرد: از مجموع 680 میلیارد تومان طلب معوق شهرداری تهران – اسناد نكول‌شده- فقط 27 میلیارد تومان آن به 15 بدهکار حقیقی و حقوقی مربوط می‌شود که رقم بدهی هر کدام حداقل یک میلیارد تومان است.به دنبال اعلام رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر مبنی بر معرفی بدهکاران بزرگ شهرداری تهران و ارائه تخفیفات ویژه شهرداری برای بخشش جریمه دیرکرد بدهی‌ها، روز گذشته حسین محمد پورزرندی معاون شهردار تهران مجموع رقم بدهی این 15 بدهکار اصلی را 27 میلیارد تومان عنوان کرد و از ممنوع‌الخروج شدن آنها خبر ...

 متراژ های مشمول مالیات خانه خالی نمايندگان مجلس درباره «معافيت خانه‌هاي‌خالي کمتر از 150 مترمربع مساحت» از پرداخت ماليات تازه‌ مصوب‌شده، اعلام کردند: «کف متراژ» معافيت در اين مصوبه به‌صورت تجميع مساحت آپارتمان‌هاي خالي تحت مالکيت يک فرد محاسبه مي‌شود و اگر مالک يا سازنده‌اي تعدادي واحد کوچک‌متراژ خالي دارد که مجموع مساحت آنها 150متر يا بيشتر است، براي آنها بايد ماليات بپردازد. مخاطبان اصلي اين ماليات را افرادي تشکيل مي‌دهند که بيش‌از يک واحد بلااستفاده دارند و آپارتمان‌هاي خود را با هدف فروش در دوره افزا...

پیش بینی قیمت مسکن در سال جدید ركود در معاملات مسكن و نبود توان موثر براي خريد آپارتمان‌هاي نوساز باعث شد طي سه‌ فصل گذشته از سال92 ساخت‌وساز در تهران افت كند. امسال روند احداث آپارتمان فصل‌به‌فصل نزولي بود و متوسط تيراژ ماهانه ساخت در برخي ماه‌ها تا 25 درصد نسبت به سال‌هاي 90 و 91 كاهش يافت. كارشناسان وضع موجود بازار آپارتمان‌سازي را ركودي توصيف مي‌كنند و با اشاره به تاثيرگذاري 8 پارامتر اقتصادي ازجمله فاز دوم هدفمندي يارانه‌ها بر رفتار سال 93 سرمايه‌گذاران ساختماني، معتقدند که فقط تدبير بانكي براي تقويت قدرت خريد مسكن مي‌تواند مانع...

افزایش رشد اجاره بها در تهران مركز آمار ايران متوسط قيمت مسكن در كل كشور در نيمه‌اول امسال را مترمربعي يك ميليون و 450 هزار تومان اعلام كرد.براساس گزارش مركز آمار، ارزش آپارتمان‌هاي مسكوني در سراسر كشور طي نيمه‌اول امسال 3/51 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزايش پيدا كرده است. اين در حالي است كه قيمت نسبت به نيم‌سال قبل از آن –نيمه‌دوم سال91- 8/17درصد رشد كرده است.مركز آمار همچنين متوسط اجاره‌بهاي ماهانه آپارتمان در كشور طي نيمه‌اول سال92 را مترمربعي 6700 تومان اعلام كرده و از افزايش 8/26درصدي اجاره‌بهاي مسكن در اين مدت نسبت به نيمه‌اول س...

برنامه های دولت یازدهم در خصوص بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسودهمدتی است در مباحث مربوط به برنامه‌های دولت یازدهم، خصوصا در بخش مسکن (و از جمله آیین‌نامه شیوه‌های مختلف تامین مالی تبصره 2 ماده 7 قانون احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری) واژه‌ها، اصطلاحات، ابزارها و نهادهای پولی و مالی جدیدی مطرح می‌شود که پیش از این در بازار مسکن، پول و سرمایه ایران، اجرایی نشده بودند.پیش از این کارشناسان بازار سرمایه طی چند مقاله به توضیح برخی از این نهادها (صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان، صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و ص...

 کاهش درآمد شهرداری در سال جاری رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر از رشد 72 درصدی بودجه مناطق 22 گانه شهرداری تهران در بودجه سال 93 نسبت به بودجه سال جاری خبر داد.با افزایش بودجه مناطق و کاهش بودجه معاونت‌های شهرداری تهران به نظر می‌رسد از سال آینده شاهد کاهش تعداد پروژه‌های بزرگ مقیاس شهری (که عموما با نظر شخص شهردار اجرایی می‌شد) و افزایش پروژه‌های محلی در مناطق مختلف شهر با نظر شهرداران منطقه خواهیم بود.علیرضا دبیر رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر در تشریح اقدامات این کمیسیون در سال جاری به افزایش سهم بودجه مناطق جنوبی در راستای کاهش فاصله شمال و جنوب...

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران ستون امروز نبض بازار تصمیم دارد وضعیت کنونی بازار مسکن را به نقل از عده‌ای از متقاضیان در بازار شرح دهد.یکی از منتقدان بازار مسکن گفت: این روزها اغلب دلالان مسكن سعي دارند بازار مسكن را به‌طور كاذب، فعال نشان دهند تا با این ترفند متقاضیان با تصور بر احتمال گران شدن ملک، از هر طریقی بودجه خریدشان را تکمیل كنند و در نهایت دلالان را به هدف‌شان برسانند.از طرف دیگر خریدار دیگری معتقد است: به نظر بنده رکود در بازار مسکن حداقل تا یک‌سال آینده هم ادامه خواهد داشت.همچنین یک متقاضی در پاسخ به آن دسته از مشاوران املاک و برخی کارشناسان که افزایش قیمت را...

تخلفات عمده ساختمانی در تهران معاون نظارت شوراي شهر تهران با اعلام نتايج نظارت 6ماهه بر مديريت شهري پايتخت، عمده گزارش‌هايي را كه از طرف شهروندان تحت عنوان شكايت يا اعلام تخلف به اين معاونت واصل شده است متوجه حوزه «شهرسازي» عنوان كرد و گفت: در تهران مشکلات عدیده‌ای در امر تخریب باغات، ساخت‌وساز در ارتفاعات 1800 متر، تخلف در حریم تهران مشاهده می‌شود که نشان از گسترش بی‌رویه تهران بوده است که ما در معاونت نظارت شورای شهر تهران به این مساله رسیدیم که موضوعات باید به‌صورت بخش‌بندی پیگیری شود.عباس جدیدی در نشست خبری خود با اشاره به عملکرد 6 ‌ماه...

تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی با اظهار تردید نسبت به توفیق مورد انتظار در مصوبه‌ای که دو هفته پیش بابت اخذ مالیات از خانه‌های خالی در مجلس به تصویب رسید، اعلام کرد: مالیات مصوب‌شده برای دریافت از آپارتمان‌های بدون‌ سکنه به دلایلی از جمله نگاه تک‌بُعدی به مقوله «مدیریت عرضه آپارتمان» در این مصوبه و همچنین ضعف بستر‌های آماری و اطلاعاتی در بازار مسکن برای شناسایی این خانه‌ها و تعقیب رفتار مالکان، حاوی کاستی‌هایی است که اگر مرتفع نشود، عملکرد اجرایی آن تضعیف خواهد شد.م...

کسری درآمد بودجه شهرداری تهران رکود ساخت‌وساز در تهران درآمدهای شهرداری تهران را با افت مواجه کرد.از آنجا که هر ساله بیش از 60 درصد درآمدهای شهری از محل ساخت‌وساز تامین می‌شود، شهرداری تهران طبق روال هر سال به امید تحقق 100 درصدی درآمدها در نیمه دوم سال جاری متمم 3هزار و 500 میلیارد تومانی را به تصویب شورای شهر رساند. اما برخلاف نیمه نخست سال جاری، روند ساخت‌وساز در 6ماهه دوم با کاهش چشمگیری همراه شد؛ به گونه‌ای که معاون مالی شهرداری با اعلام تحقق 95 درصدی درآمدها در مقطع کنونی از کاهش درآمدهای شهرداری تهران از محل ساخت‌وساز خبر مي‌دهد.حسین محمد پورزرندی مع...

بهترین نوع سیستم گرمایشی در ساختمانها عضو سابق کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام مهندسی کشور در دوره پنجم گفت: بهترین نوع سیستم گرمایشی در ساختمان‌ها هم از نظر مدیریت و صرفه‌جویی در مصرف انرژی و هم از نظر مباحث سلامتی و ایمنی، موتورخانه مرکزی است.علی اکبر دلیل صفایی افزود: حتی مدیریت مصرف انرژی در ساختمان‌ها بر خلاف تصورات موجود، در سیستم موتورخانه مرکزی بهتر از ساير سيستم‌ها اعمال می‌شود.وی تصریح کرد: با بررسی‌هایی که انجام داده‌ایم، مشاهده شده که استفاده از سیستم موتورخانه مرکزی در ساختمان‌ها در مواردی حتی 50 تا 60 درصد انرژی مورد نیاز در محاسبات اولیه ...

رکورد بیشترین و کمترین معامله مسکن در دو ماه اول سال در سال حکم‌فرمایی رکود بر بازار مسکن، دو ماه اول سال کمترین و بیشترین خرید و فروش خانه را به خود اختصاص دادند و پس از آن روند کاهشی حجم معاملات در این بخش رخ داد.اردیبهشت‌ امسال رکورد دار بیشترین معاملات خرید و فروش خانه و فروردین‌ نیز رکورد دار کمترین قرار‌دادها هستند.با گذشت 11 ماه از سال جاری، اردیبهشت‌ با ثبت بیش از 137 هزار و 900 قرار‌داد نسبت به 10 ماه دیگر رکورد دار خرید و فروش خانه شد در حالی که سال گذشته بهمن‌ ماه رکورد دار خرید و فروش مسکن بود اما همچنان فروردین رکورد ثبت کمترین خرید و فروش خان...

 بازار مسکن نگران‌کننده نیستتا نیمه اول سال آینده افزایش قیمت مسکن نداریم و روند رکود فعلا ادامه دارد.عطاءالله آیت‌اللهی - کارشناس مسکن - گفت: درصورتی که تورم سال آینده همان 25 درصد اعلام شده باشد، بازار مسکن نیز همین شرایط را در پیش می‌گیرد.وی افزود: بازار مسکن سال آینده چندان نگران‌کننده نیست و امیدواریم حداقل تا نیمه اول سال ثبات قیمت‌ها را در بازار داشته باشم و اطمینان می‌دهم در نیمه اول افزایش قیمتی نخواهیم داشت.به گفته این کارشناس با توجه به نوسانات نرخ ارز در مدت اخیر، این افزیش و کاهش در اقتصاد کلان تاثیر زیادی گذاشته است و بخش‌های زیادی را به خو...

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران  نیمه دوم سال کم کم در حال اتمام است و بنگاهداران مسکن در تهران که طی 6 ماه اول سال سودی از بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نصیب‌شان نشد، دو ماه آینده را هم به حساب عدم حضور متقاضیان در بازار طبق تجربه هر ساله، بدون سود و منفعت پیش‌بینی می‌کنند، اما نکته قابل توجهی که به آن اشاره می‌کنند: جبران بخشی از کسادی بازار خرید و فروش از طریق رونق بازار رهن و اجاره است که از اواخر خرداد 93 این بخش از بازار مسکن با رونق مواجه می‌شود.ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی اجاره‌ای در مناطق مختلف تهران پرداخته ا...