پایان پروژه «آزادراه همت - کرج» تا آخر سال قائم مقام وزیر راه‌و‌شهرسازی در استان البرز با تاکید بر اینکه پروژه آزادراه همت ــ کرج به‌عنوان یکی از طرح‌هاي مهم استان‌های تهران و البرز در حال ساخت است، خاطرنشان کرد: در این پروژه اخیرا یک ملک شخصی را آزاد کردیم، علاوه بر آن زمین‌های مربوط به پادگان مالک اشتر نیز آزاد شده است. سعيد صابوني گفت: اخیرا چک 5/1 میلیارد تومانی پادگان مدرس نيز صادر شده و پارک جهان‌نما و تعاونی‌های 42 گانه نیز از مسير احداث باقي‌مانده آزادراه آزاد شده‌اند.صابونی با بیان اینکه فکر می‌کنم تا پایان سال بتوان...

نحوه شكل‌گيری طرح مسكن‌مهر در دولت اول محمود جهاني عضو شوراي عالي مسكن در سال86 درباره نحوه شكل‌گيري طرح مسكن‌مهر در دولت اول محمود احمدي‌نژاد و تصميمي كه آن زمان بر پايه نظر شخص ریيس‌جمهور در ارتباط با تعيين تيراژ ساخت اين واحدها اتخاذ شد، به خبرگزاري تسنيم چنين گفت: «در اولین جلسه شورای عالي مسکن، مسکن مهر را برای 50 هزار واحد تعریف کردم، آقای احمدی‌نژاد گفت، 50 هزار واحد؟ و رو به من کرد و گفت: چقدر کمبود مسکن در کشور داریم؟ گفتم: بر اساس سرشماری 85 حدود 5/1 میلیون واحد کمبود داریم که 600 هزار واحد روستایی و 900 هزار واحد  شهری است. رییس‌ج...

وام خرید مسکن تا سقف 100 میلیون مشاور مالي وزير راه‌‌وشهرسازي در دفاع از طرح راه‌اندازي صندوق‌هاي سپرده‌گذاري مسكن براي تامين و پرداخت وام خريد مسكن، گفت: وام‌های رهنی باعث شده نه‌تنها در آمریکا، بلکه در اروپا و آسیا، میلیون‌ها نفر صاحب خانه شوند. وام رهنی یعنی تسهیلات بلندمدت خرید مسکن در قبال وثیقه مسکن. بنابراین، چگونه ممکن است اعطای تسهیلات بلندمدت خرید مسکن در قبال توثیق مسکن شکست بخورد. این روشی بوده که میلیاردها نفر را صاحب خانه کرده است. میلیون‌ها نفر در دنیا از محل پس‌اندازهای آینده خود مسکن می‌خرند. این درست نیست که مردم اول پو...

دستور توقف ساخت سری جدید مسکن مهر صدور دستور توقف ساخت سری جدید مسکن مهر و فرمان وزیر برای تکمیل و تحویل همه واحدهای باقيمانده، این سوال اساسی را ایجاد کرده که بهترین راهکار برای اتمام هر چه سریع‌تر پروژه‌های باقيمانده در شرایطی که اغلب پیمانکاران به دلایل مختلف کار را تعطیل کرده اند، چیست؟هر چند اغلب کارشناسان و مسوولان مسکن این روزها معتقدند نمی‌توان با استفاده از تنها یک راهکار، نیاز مالی پروژه‌های باقيمانده را تامین کرد، اما در عین حال اعمال مدیریت واحد بر مسکن مهر را برای سرعت بخشیدن به کار اتمام واحدها، ضرورتی انکار نشدنی عنوان می‌کنند که هم اکنون با انتصاب قائم...

10 خواسته سازندگان صنعتی ساختمان از وزیر راه و شهر سازی  گروهي از سازندگان صنعتي ساختمان كه در يكي از رايج‌ترين فناوري نوين صنعتي‌سازي مسكن - موسوم به سيستم LSF- در قالب احداث چندين كارخانه‌ توليد قطعات پيش‌ساخته ساختمان، سرمايه‌گذاري انجام داده‌اند، در نامه‌اي خطاب به وزير راه‌ و شهرسازي، خواسته‌ها و انتظارات عمومي و تخصصي اين حوزه را از دولت تشريح كرده‌اند.اين نامه كه توسط انجمن صنفي LSF تهيه شده است، از وزير مي‌خواهد مبحث تعيين تكليف كارشناسي قيمت مسكن‌مهر را كه هم‌اكنون به خاطر تورم دو سال اخير در قيمت مصالح، مشكل‌...

نوسازی بافت فرسوده در تهران  اولين نشست مشترك بين نماينده عالي دولت در حوزه نوسازي بافت‌فرسوده و مدير ارشد شهرداري در سازمان نوسازي شهر تهران، پس از سال‌ها اختلاف‌نظر برسر نوع و دامنه حمايت‌هاي اين دو ارگان از سرمايه‌گذاران، برگزار شد و نتايج كاربردي در قالب تشكيل 5 كارگروه تخصصي براي رفع موانع موجود در نوسازي، از اين نشست بيرون آمد.در بافت‌فرسوده شهر تهران به‌رغم رشد سالانه حجم نوسازي، توفيق آنچناني براي جلب سرمايه‌‌گذاران حاصل نشده طوري كه يكسري اقدامات هم از طرف شهرداري و هم از طرف دولت، مغاير مسير تحريك ورود سرمايه‌ به بافت ارزيابي م...

«تنظيم بازار مسكن از طريق ابزارهای مالياتی»  دور تازه رايزني موافقان «تنظيم بازار‌ مسكن با ماليات»، از طريق كميسيون‌‌هاي اقتصادي و عمران مجلس در شرف انجام است، تا مخالفتي كه دو سال پيش در دولت هنگام تدوين لايحه اصلاح قانون ماليات‌هاي‌مستقيم، با بسته پيشنهادي وزارت راه‌وشهرسازي به عمل آمد، جبران شود و ماليات‌هاي جديد مسكن به لايحه اضافه شود.مديركل دفتر برنامه‌ريزي‌و‌اقتصاد مسكن گفت: از ميان ماليات‌هاي پيشنهادي، فعلا ماليات بر معاملات‌مكرر، به تصويب اوليه رسيده و قصد داريم براي تنزل تعداد خانه‌هاي خالي...

کاهش 40 درصدی قیمت مسکن ریيس اتحاديه مشاوران‌املاك تهران گفت: در فاصله خردادماه امسال تا پايان شهريورماه، قيمت مسكن در برخي مناطق تهران تا 40 درصد نسبت به اوج قيمت در يك سال منتهي به انتخابات رياست‌جمهوري، كاهش پيدا كرد.حسام عقبايي با بیان اینکه بازار مسکن از خرداد تا شهریور بیشترین زمان رکود را تجربه کرده است، اظهار کرد: عموم مردم در این زمان منتظر اتفاق ویژه‌ای برای بازار مسکن بودند و به همین دلیل از خرید و فروش‌ها دست کشیدند و این خود منجر به رکود بیشتر شد....

خطر دوباره ریزش گود خیابان ایران زمین شورای شهر تهران با تشکیل یک کمیته فنی براي حادثه نشست خيابان‌ايران‌زمين، 5 ماموريت ضربتي براي اعضاي كميته تعيين كرد كه مهم‌ترين آن، مهار خطر و احتمال ريزش دوباره گود 40 متري است. تعیین ساز و کار ویژه برای پیشگیری از بروز حادثه دیگر در محل گود ايران‌زمين، با توجه به سرد شدن هوا، مهم ترین ماموریت کمیته فنی ظرف چند روز آينده اعلام شده است.بررسی و رسیدگی به وضعیت منازل مسکونی اطراف محل گود و رفع نگرانی آنها، بررسی چگونگی تحکیم زمین و خاک منطقه و پیرامون پروژه، بررسی علت و عوامل ریزش ديواره گود و تقویت دیواره‌ها در همه جهات و نیز توقف...

فایلهای استثنایی در بنگاههای مسکن این روزها بسیاری از مشاوران املاک فعال سعی دارند تا از رکود حاکم بر بازار معاملات استفاده کنند و خریداران را تشویق به خرید هرچه سریع‌تر کنند.اغلب این دسته از بنگاهداران به متقاضیان در بازار مسکن اظهار می‌کنند که فرصت را از دست ندهید، واحد مورد نظر خود را با بهترین قیمت پیشنهادی خریداری کنید.ناگفته نماند که مشاوران املاک فعال در غرب تهران در حال حاضر بیشتر به چنین فعالیتی در بازار مسکن روی آورده اند. ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی فروشی پرداخته است که دلالان فروش واحدهای مذکور با عناوین مختلف سعی در جذب مشتری دارند. یک واحد مسکونی ...

محدودیت تامین «آب شرب» در شرق تهران  كمبود منابع آبي در استان تهران كه تاكنون فقط براي پروژه‌هاي مسكن‌مهر خارج از پايتخت – شهر تهران- مطرح بود، با اخطاري كه روز گذشته مديرعامل آب‌وفاضلاب استان اعلام كرد، در حال حاضر متوجه بخش‌هايي از داخل پايتخت نيز شده است. دولت هنوز منابع آب‌شرب بخش قابل‌توجهي از حدود نيم ميليون واحد مسكوني‌مهر ساخته‌شده در اطراف تهران را نتوانسته با امكانات و ذخاير موجود، تامين كند؛ طوري كه گفته مي‌شود براي ساخت‌وسازهاي شهرهاي‌جديد اطراف كلان‌شهر تهران، وزارت نيرو به ناچار از سهم آبي مناطق د...

 «اصلاحات در بازار واسطه‌گری مسكن»  «اصلاحات در بازار واسطه‌گری مسكن» در دستور كار دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازي قرار گرفت.آخوندي چند هفته پيش از ورود به اين وزارتخانه، مطالعه‌اي در زمينه آسيب‌شناسي بازار دلالي مسكن انجام داده بود؛ به‌طوري‌كه نتيجه اين مطالعه به شناسايي 4 نقطه‌ضعف اساسي در اين بازار منجر شد. دغدغه‌هاي وزير و پیشنهادهای دفتر اقتصادی، امروز، در جلسه مشترك مسوولان و نمايندگان اين صنف، به بحث گذاشته مي‌شود. با اين حال، رییس اتحاديه مشاوران ‌املاك تهران كه قرار است در اين جلسه شركت كند، ...

واکنش شورای شهر تهران نسبت به روند تغییر کاربری فضاهای سبز  اعضای شورای شهر تهران نسبت به روند رو به افزایش تغییر کاربری فضاهای فرهنگی، تاریخی و زمین‌های سبز سطح شهر تهران واکنش نشان دادند.کاربری پارک و فضاهای سبز شهر تهران با وجود اجرای طرح تفصیلی جدید از سال گذشته تاکنون با مصوبات موردی کمیسیون ماده پنج شهر تهران به طور مداوم در حال تغییر است. این در حالی است که طبق مصوبه شورای شهر تهران بنا بود در جهت حفظ و توسعه فضای سبز شهر، کاربری پارک‌ها و زمین‌های سبز سطح شهر تا پایان سال 1395 تثبيت شود و تغيير نكند؛ اما برخلاف وجود این مصوبه اهالی مناطق مختلف شهر تهران روزانه با ت...

عامل بروز حادثه ريزش گود خيابان، «ایران زمین» ادامه عملیات گودبرداری در گود «ایران‌زمین» تا پایان فرآیند مقاوم‌سازی و تحكيم گود متوقف شد.در جلسه غيرعلني و ویژه اعضای شورای‌شهر تهران با نمایندگان طرح و اجرای پروژه گودبرداری خیابان ایران زمین كه روز گذشته برگزار شد، عامل بروز حادثه ريزش خيابان، کم توجهی به وجود خاک دستی در عمق 15 متری گود و نشت لوله فاضلاب اعلام شد. علاوه بر این اعضای شورای شهر تهران تصمیم گرفتند کمیته ویژه‌ای متشکل از نمایندگان شورا، نمایندگان سازمان نظام مهندسی و پیمانکار پروژه برای نظارت مداوم بر عملیات مقاوم‌سازی اين گود تشکی...

مقررات درج‌شده در طرح تفصيلی جديد تهران مقررات درج‌شده در طرح تفصيلي جديد تهران كه قرار بود مطابق وعده‌ها و تاكيدهاي فراوان مديريت‌شهري پايتخت، سفت و محكم باشد و در مقابل هر نوع خواسته مالك زمين - چه اشخاص حقيقي و حقوقي و چه شركت‌هاي ساختماني وابسته به نهادهاي شبه‌دولتي- كوچك‌ترين لغزش يا تغييري به خود نبيند، در كمتر از يك سال از زمان ابلاغ طرح، تسليم همان بخشنامه‌ها و امضاهايي شده كه شهردار تهران چند هفته قبل از مراسم رونمايي از طرح تفصيلي جديد، قول توقف آنها را با هدف پايان اداره سليقه‌اي كلان‌شهر تهران، داده بود.شاكله طرح تفصيلي جديد تهران ...

«پرداخت وام ساخت با قابليت انتقال به خريدار» دور تازه نقدهاي تكنيكي به نقشه‌‌اي كه دولت براي عبور از مسكن‌مهر در حوزه تامين نياز خانوارهاي كم‌درآمد متقاضي مسكن طراحي كرده است، با هدف جلب توجه دولتي‌ها به نواقص و كمبودهاي طرح پيش‌از اجراي آن، آغاز شد.مشاور مالي وزير راه‌وشهرسازي ماه گذشته - چند روز پس از انتصاب در اين سمت- از برنامه وزير براي راه‌اندازي چندين صندوق سپرده‌گذاري مسكن در چند بانك تجاري براي ايجاد چرخه «جذب نقدينگي‌ خانوارها و سپس پرداخت وام خريد مسكن به متقاضيان» خبر داد، طوري كه با موضع‌گيري‌هايي...

سامانه «ثبت‌آنی» در سازمان ثبت اسناد و املاك كشور ميهمان ناخوانده دفترخانه‌ها كه با ورود ناگهاني به معاملات محضري از 26 شهريور و آماده نبودن سردفتران، چالش‌هايي را به لحاظ تنظيم قراردادهاي رسمي براي متعاملين به وجود آورده بود، هم‌اكنون طبق گفته يك مدير در سازمان ثبت اسناد، با فعاليت جاري دفترخانه‌ها هماهنگ شده است.مدير سامانه «ثبت‌آني» در سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با اشاره به اينكه اين سامانه به عنوان بزرگ‌ترين شبكه الكترونيكي اطلاعات، طبق تكليفي كه قانون برنامه پنجم بر دوش سازمان گذاشته بود، بايد 6 ماه زودتر از اين راه‌انداز...

سبک جدید نوسازی در بافتهای فرسوده نوسازی در بافت فرسوده با شاخص کیفی سازی تلفیق می‌شود.  با امضای تفاهم‌نامه مشترک میان سازمان نوسازی شهر تهران و سازمان نظام مهندسی استان تهران بنا شده از این پس روند نوسازی در مناطقی از تهران که جزو بافت فرسوده محسوب می‌شوند با همکاری سازمان نظام مهندسی در قالب «کنترل مضاعف» در مسیر ارتقای کیفیت ساخت وساز و جلوگیری از ساخت و ساز‌های ناپایدار قرار گیرد.در این تفاهم‌نامه شرایط احراز مسوولیت مهندسین ناظر با در نظر گرفتن  حداقل ویژگی‌ها از طریق نحوه انتخاب مهندسین ناظر به صورت فراخوان در سایت نظام مهندسی و تشکیل...

پیش‌بینی روند قیمت مسکن در آینده در حال حاضر بررسی‌ها نشان می‌دهد که شاخص تورم با شاخص قیمت مسکن یکسان شده است؛ یعنی اینکه افزایش قیمت مسکن تقریبا معادل افزایش قیمت برخی کالاهای پرمصرف شده است. تعدادی از بنگاهداران مسکن در مناطق مختلف تهران در رابطه با این مساله اظهار می‌کنند: با توجه به شرایط فعلی بعید به نظر می‌رسد که قیمت مسکن افزایش پیدا کند و از طرف دیگر تورم هم با رشد مواجه شود؛ چراکه با نرخ‌های پیشنهادی فروش فعلی، تقاضایی در بازار اندك است.افت یا ثبات تورم در آینده بازار مسکن یکی از فعالان بازار مسکن در جنوب تهران درباره پیش‌بینی روند قیمت مسکن در آین...

«اکازیون واقعی ، 30 درصد زیر قیمت» بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در کلیه مناطق تهران به اندازه‌ای کساد و بی‌رونق است که واژه «پول لازم بودن» به فروشنده‌های بالا شهری هم سرایت کرده است.استفاده از این ادبیات توسط فروشندگان شمال نشان از آن دارد که چشم‌انداز کوتاه مدت قیمت مسکن به نفع خریداران کاهشی خواهد بود.با این حساب «تخفیف و پیشنهاد نرخ‌های فروش زیر قیمت منطقه و تعیین شرایط ویژه برای پرداخت مبلغ خرید» تنها شامل حال کلیه مناطق به جز شمال تهران نیست، زیرا همان‌طور که اشاره شد در محله‌های شمال تهران این روزها، فروشنده یا ...

«پيش‌خريد آپارتمان‌های شمال‌شهر» با گذشت بيش‌ از يك ماه از روند كاهشي قيمت مسكن، اگرچه تقاضاي مصرفي هنوز در سطحي قابل‌انتظار وارد بازار نشده؛ اما به گفته دلالان، معاملات مربوط به پيش‌خريد در مقايسه با خريد واحد ‌آماده، وضعيت بهتري به خود گرفته و آمادگي سازنده‌ها نيز براي پيش‌فروش نسبت به يك فصل گذشته، بيشتر شده است. كاهش قيمت البته پاي تقاضاي سرمايه‌اي –سوداگران- را به يكي دو بخش از بازار مسكن باز كرده، طوري كه اقدام اخير خريداران غيرمصرفي در حوزه «پيش‌خريد آپارتمان‌هاي شمال‌شهر» و همچنين «واح...

فعالیت‌های جذاب در محدوه بافت‌های فرسوده اولین جلسه هم اندیشی بررسی اقدامات نوسازی و بهسازی در محور تاریخی راه ابریشم تبریز با تاکید بر ویژگی‌های غیرکالبدی با حضور محمدسعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی و صاحب‌نظران حوزه معماری وشهرسازی کشور  در محل شرکت عمران و بهسازی شهری برگزار شد.به گزارش روابط عمومی شرکت عمران وبهسازی شهری ایران در این نشست معاون وزیر راه‌وشهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران  و بهسازی شهری ایران گفت:  نوسازی بافت‌های فرسوده  شهرتبریز  باید مورد بازبینی و  بازنگری  قرار گیرد. همچنین، علی عبدالعلی‌زاده، مشاور...

آمار روزانه ساخت مسكن در كشور وزير راه‌وشهرسازي روزگذشته با اعلام آمار روزانه ساخت مسكن در كشور، از نابرابري نسبت جهاني حجم جمعيت و عرضه مسكن در ايران خبر داد.عباس آخوندي در همايش ساختماني، در جمع توليدكنندگان مصالح‌ساختماني گفت: به‌طور متوسط روزانه بالغ بر 2 هزار واحد مسکونی جدید در کشور احداث می‌شود و در شرايطي كه ايران يك درصد از جمعيت جهان را دارا است، اما دو درصد از سهم جهاني ساخت‌وساز را به خود اختصاص داده است.در كشور سالانه بين 700 تا 900 هزار واحدمسكوني جديد ساخته مي‌شود و حجم ازدواج‌هاي سالانه نيز به طور متوسط در همين دامنه قرار دارد. اين در حالي اس...

تذکر کتبی به شهردار تهران به علت گودبرداری خیابان ایران زمین شورای شهر تهران با تذکری کتبی به شهردار تهران به پرونده بررسی علل حادثه گودبرداری خیابان ایران زمین به صورت جدی وارد شد.اعضای شورای شهر تهران چند روز پس از حادثه ریزش دیواره گودبرداری یک پروژه ساختمانی در شهرک غرب در تذکری کتبی از شهردار تهران خواستند تا به سه سوال فنی در مورد علت ریزش گود، ظرف یک هفته پاسخ دهد. این در حالی است که در شش روز گذشته مدیران شهرداری و اعضای سازمان نظام مهندسی به جای همگرایی برای بررسی مشترک علل وقوع این حادثه، با خنثی کردن نظرات همدیگر، مسیر شناسایی مقصران حادثه را پیچیده کرده‌اند.روز گذشته برخی از...

ارائه پیش نویس برنامه های پنج ساله شهرداری به شورا خلاصه پيش‌نويس مربوط به برنامه پنج‌ساله دوم شهرداري‌تهران كه در آن ماموريت‌هاي مديريت‌شهري براي اداره پايتخت در سال‌های 93 تا 97 از پيش تعيين شده است، روز گذشته تقديم شوراي‌شهر شد. مطابق اين برنامه‌ كه مركز مطالعات شهرداري‌تهران تدوين كرده، قرار است دخل‌وخرج سالانه كلانشهر تهران متكي بر درآمد‌هاي پايدار و افزايش سهم اين نوع درآمد – در مقايسه با شيوه ناپايدار اتكا به عوارض ساخت‌وساز- در بودجه شهرداري تنظيم شود. محور مهم ديگر برنامه پنج‌ساله تهران را تبديل جايگاه فعلي مديري...

کاهش قیمت مسکن در نیمه دوم ماه معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: آمار میانگین کشوری قیمت مسکن از كاهش حدود 200هزار توماني قيمت به ازاي هر مترمربع حكايت دارد.ابوالفضل صومعلو  اظهار کرد: در 10 روز اول مهر ماه حدود 2 هزار معامله ملك در تهران انجام شده که قیمت هر مترمربع مسکن به طور متوسط از 3میلیون و 800 هزار تومان به 3 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است.وی ادامه داد: میانگین کاهش قیمت در شهر تهران حدود 380 هزار تومان بوده است، در واقع در شهریور امسال تعداد معاملات بسیار کم و قیمت‌ها با کاهش مواجه شد.صومعلو افزود: معتقدم که در سال 92 حباب قیمت مسکن نداشتیم، زیرا ...

شیوه‌های نوین تامین مالی برای پروژه‌های عمرانی همزمان با تاکید اخیر وزیر راه و شهرسازی در مورد ضرورت چاره‌اندیشی برای تعریف شیوه‌های نوین تامین مالی برای پروژه‌های عمرانی، رییس انجمن صنفی پیمانکاران استان تهران بر اجرایی کردن مدل مشارکت با دولت به عنوان راهکار برون رفت از بحران مالی در پروژه‌های ساختمانی تاکید کرد.در حالی که طی روزهای اخیر عباس آخوندی اعلام کرد در حال حاضر دولت بودجه‌ای برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های عمرانی ندارد و بانک مرکزی هم فاقد خط اعتباری برای تامین مالی این پروژه‌ها است، پیمانکاران بخش خصوصی ایجاد مرکز مشارکت را با الگو...

موضوع گودبرداری «ایران زمین» به دادگستری کشیده شد از سابقه و تجربه برخورد دو نهاد مسوول ساخت‌وساز در تهران با حوادث گودبرداری مشخص بود مسوولان در مواجهه با پروژه گود ایران زمین چه واکنشی از خود نشان خواهند داد.اختلاف نظر بین شهرداری تهران و سازمان نظام مهندسی بر سر مسوولیت نهایی یکی از این دو ارگان نسبت به حوادثی که در اثر گودبرداری، برای ساختمان ها و خیابان‌های مجاور محل گودبرداری به وجود می‌آید، بار دیگر برای حادثه نشست خیابان ایران زمین تکرار شد. رییس سازمان نظام مهندسی تهران می‌گوید: به شهرداری تهران گفتیم ادامه کار پرخطر است، اما شهردار تهران می‌گوید ...

علت رشد شدید قیمت زمین در تهران تحلیل‌ها درباره جهش 5/2 برابری قیمت زمین حاکی است: 2 مجموعه عوامل شامل «رونق ساخت‌و‌سازهای مسکونی و کمبود زمین آماده» و «تسهیلات طرح تفصیلی تهران همچون تراکم اضافه و گسترش تجاری‌سازی» باعث شد ارزش املاک کلنگی رشد بی‌سابقه 160 درصد را طی بهار92 تجربه کند. در 8 سال اخیر متوسط رشد سالانه قیمت زمین در تهران 32 درصد بوده است. انبوه‌سازان در این باره می‌گویند: نیمه اول امسال عرضه قطعات آماده ساخت خیلی محدود شد و ناپایداری بازارهای موازی، مالکان زمین را از فروش این دارایی کم‌ریسک، منصرف کرد.دلايل 2/5 برا...

سیر صعودی قیمت مسکن در چند سال اخیر اجازه راحتي كه شهرداري‌ تهران بابت تخريب و نوسازي به مالكان ساختمان‌هايي كه هنوز كلنگي نشده‌اند، مي‌دهد، هم نتوانست به تعديل قيمت زمين ختم شود طوری که در ماه‌های اخیر انفجار قيمت زمين و ملك‌كلنگي حادث شده است. با عرضه اين ساختمان‌ها به بازار ساخت‌وساز، انتظار مي‌رفت چالش كمبود زمين آماده‌ساخت و در نتيجه رشد قيمت زمين، برطرف شود اما به رغم تسهيلات قيدشده در طرح تفصيلي بابت طبقات اضافي و سطح‌اشغال زيادتر از وضع فعلي ساختمان‌هاي آماده تخريب، هم‌اكنون رشد شديد ارزش‌افزوده زمين اين ساختمان&zw...