لیست تازه از قیمت مسکن در نیمه شمالی تهران در بازار معاملات واحدهای مسکونی نوساز در نیمه شمالی تهران متقاضیان برای خرید هر متر مربع آپارتمان مورد نظرشان باید خیلی بیش از 2 میلیون تومان پرداخت کنند. ستون امروز نبض بازار طی یک بررسی 35 قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز در محله‌های شرقی، غربی (در نیمه شمالی) و شمالی تهران را مورد مقایسه قرار داده است.     کمترین قیمت به متری 2...

  شاه‌کلید ساماندهی بازار مسکن كجاست؟ بحث داغ خانه‌های خالی بازهم در محافل مختلف به گوش می‌رسد، ازیک سوی رییس کمیسیون اقتصادی مجلس از لزوم اخذ مالیات سخن می‌گوید و از سوی دیگر مسوولان وزارت راه و شهرسازی از اجرای طرح برخورد تعزیراتی با محتکران مسکن خبر می‌دهند!   ولی سوال اینجا است چرا با گذشت چند دهه از این موضوع یعنی شناسایی خانه‌های خالی، هنوز خانه&zw...

در آستانه تولد دو‌ماهگي شهرداري پرند اعلام شد مطالبه ساكنان «پرند» از شهرداري سه‌گام ضروري براي تحول شهري در پرند امكانات شهري و فضاي‌سبز جايگزين خاك و تپه‌ها شود اهالي شهر جديد پرند در آستانه تولد دو‌ماهگي شهرداري در اين منطقه، خواستار جايگز�...

تخریب ساخت وسازهای مجاور رود دره ها مدیر کل شهرسازی شهرداری تهران از برخورد با ساخت و سازهای حاشیه رود دره‌ها براساس طرح تفصیلی جدید تهران خبر داد و گفت: ساخت و سازهای فعلی مربوط به سال‌های گذشته است که با طرح تفصیلی ملاک عمل مغایرت دارد به همین دلیل در صورت نداشتن پروانه ساخت‌وساز طبق رای کمیسیون ماده پنج حکم تخریب برای آنها صادر می‌شود.     ...

ساكنان مسكن‌مهر از كيفيت خانه‌ها مي‌گويند گزارش 20:30 از «آب و مدرسه» مسكن‌مهر مالكان واحدهاي مسكوني‌مهر در يكي از شهرهاي جديد اطراف تهران كه ماه‌ها است در ساختمان‌هاي بلندمرتبه ساكن شده‌اند، با گلايه از دو مشكل جدي در اين منطقه، خواستار رسيدگي مسوولان شدند.   آن‌طور كه دوربين خبرساز برنامه 20:30 شبك�...

با همکاری وزارت‌ شهرسازي و بانک مسکن اولین "طرح کلید به کلید" نوسازی بافت فرسوده در تهران اجرا می‌شود   اولین "طرح کلید به کلید " نوسازی بافت فرسوده در تهران با همکاری بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازي اجرا می‌شود. ...

معاون وزیر راه و شهرسازی : افزایش 10میلیون تومانی تسهیلات مسکن بافت فرسوده هنوز تصویب نشده است معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سقف تسهیلات بافت فرسوده همچنان 20 میلیون تومان است گفت: افزایش 10 میلیون تومانی سقف تسهیلات بافت فرسوده هنوز به تصویب شورای پول و اعتبار نرسیده است. مجید کیان پور افزود: پیشنهاد افزایش سقف 10 میلیون تومانی تسهیلات بافت فرسود...

بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در یکی از پرفروش ترین مناطق شمال غرب تهران به‌رغم رکود معاملات در ماه‌های اخیر، همچنان تنوع خود را حفظ کرده است. درحالی که در منطقه سعادت‌آباد بیشتر فایل‌های ارائه شده به بازار فروش در متراژهای بیش از 90 مترمربع به بازار خرید و فروش مسکن عرضه شده است، اما در این میان فاصله قابل توجهی از نظر قیمت بین واحدهای نوساز و چند سال ساخت دیده می‌شود. به این ترتیب در حالی که در مناطق مختلف سعادت آباد قیمت واحدهای چند سال ساخت از مترمربعی کمتر از4 میلیون تومان تا مترمربعی در نهایت 5 میلیون و پانصد هزار تومان در نوسان است اما فایل‌های نوساز ارا...

ریيس سازمان نظام مهندسي ساختمان كشور و نماينده مردم تهران در مجلس، از وارد شدن سرمايه‌هاي بخش ساختمان به بازارهاي ارز و سكه گلايه كرد و گفت: بخش مسكن و ساختمان با مشكلاتي روبه‌رو شده است. سید مهدی هاشمی در گفت‌وگو با خبرگزاري‌مهر در خصوص علل نوسانات شدید بازار ارز و سکه طي هفته‌های اخیر گفت: بخش قابل‌توجهی از سرمایه‌های بخش خصوصی از بخش‌های تولیدی و مسکن خارج شده و در بخش‌های سوداگری و دلالی ارز و سکه وارد شده است.وي افزود: براي حل اين مشكل بايد سودآوري در بخش مسكن افزايش پيدا كند....

قبوض عوارض شهري سال91 براي املاك تهران صادر شد   راهكار شهرداري براي خانه‌هاي ‌خالي ميانگين عوارض براي هر واحدمسكوني: 120 هزار تومان دور تازه اخذ عوارض شهري از مالكان واحدهاي مسكوني و املاك تجاري در تهران با صدور قبوض الكترونيكي آغاز شد؛ اما نرخ‌ها در قبوض امسال براي جلوگيري از «افزايش چندبرابري در مقطع كوتاه» به صورت علي‌الحساب محاسبه شده تا امكان پرداخت آن توسط پايتخت‌نشينان وجود داشته باشد.شهرداري‌تهران براي نرخ عوارض نوسازي و پسماند مربوط به سال91، علاوه بر محاسبه بصورت علي‌الحساب، اقدام به مميزي كل املاك موجود در پايتخت كرده تا ساخ...

براساس تفاهمنامه که میان سازمان نظام مهندسی و بیمه میهن به امضا رسید، خدمات بیمه‌ای به مهندسان سراسر کشور ارائه می‌شود.   میثم جعفری رئیس هیات مدیره باشگاه سازمان نظام مهندسی کشور در مراسم انعقاد این تفاهمنامه گفت: باشگاه سازمان نظام مهندسی کشور از اسفندماه سال گذشته با ارائه خدمات مختلفی در حوزه های رفاهی، بیمه ای، فرهنگی، گردشگری، علمی و پژوهشی تاسیس شد. وی ‌با بیان اینکه این باشگاه در هفت رشته مهندسی به 167 هزار مهندس عضو این باشگاه خدمات ارائه می کند، تاکید کرد: پس از یک ماه رایزنی با بیمه میهن موفق شدیم اولین تفاهمنامه در سطح کشور برای مهندسان را به مرحله انعقاد تفاه...

 یک کارشناس اقتصادی مسکن با بیان اینکه برای هر چه بهتر شدن مسکن ویژه تهران باید نظارت دقیقی بر ساخت و سازها صورت گیرد،گفت:تهران اشباع شده است، اما به هر حال باید امکان ارائه خدمات زیربنایی همزمان با ساخت و ساز فراهم شود.   نجف محمودی  افزود:امید است که مسکن مهر به سرمنزل مقصود که هدف نهایی آن خانه دار شدن آحاد جامعه است برسد. وی ادامه داد:مسکن مهر یک طرح ملی و یک طرح ماندگار است لذا از این دید باید نگاه کنیم که در یک فاصله و بازه زمانی کوتاه این طرح سراسری شده است و تمام خانواده‌هایی که در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند از کم بودن بازه زمانی تشکر می‌کنند. وی تاکی...

 معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سقف تسهیلات بافت فرسوده همچنان 20 میلیون تومان است گفت: افزایش 10 میلیون تومانی سقف تسهیلات بافت فرسوده هنوز به تصویب شورای پول و اعتبار نرسیده است. مجید کیان پور افزود: پیشنهاد افزایش سقف 10 میلیون تومانی تسهیلات بافت فرسوده از سوی کمیسیون اعتباری بانک مرکزی به شورای پول و اعتبار ارسال شده اما هنوز برای رسیدن تسهیلات بافت فرسوده به سقف 30میلیون تومان نیازمند تصویب شورای پول و اعتبار است. چنانچه شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات بافت فرسوده که از ابتدای سال جاری به این شورا ارائه شده موافقت و آنرا تصویب کنند، این مصوبه از طریق بانک مرکز...

مدير كل مسكن و شهرسازي استان تهران: بازار مسكن در ركود است/ مسكن ويژه تهران باعث تعديل پيش‌فروش خانه شد   مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران اعلام كرد: به‌طور قطع دولت براي موضوع مسكن تهران بي‌برنامه نيست و هر جا كه...

سه نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در مشهد گشایش یافت مشهد- سه نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در بخش های کاشی وسرامیک ،لوازم خانه، آشپزخانه و در و پنجره عصر روز دوشنبه در مشهد گشایش یافت. این نمایشگاه ها شامل پانزدهمین نمایشگاه بین المللی صنعت کاشی و سرامیک، چینی و شیرآلات بهداشتی ساختمان، سومین نمایشگاه بین المللی لوازم خانه، آشپزخانه، حمام و جکوزی و سومین نمایشگاه بین المللی در و پنجره و صنایع وابسته است.رییس انجمن ن...

بيمه 10ساله براي ساختمان‌ها شركت‌هاي بيمه‌اي در پي ابلاغ بيمه مركزي براي افزايش كيفيت بيمه‌هاي ساخت، موظف شدند كيفيت ساخت‌وساز و همچنين ساختمان‌هاي موجود را در صورت درخواست مالكان بيمه كنند.مديرعامل يك شركت بيمه‌اي در مراسم امضاي تفاهم‌نامه با سازمان نظام مهندسي كشور در اين زمينه اعلام كرد: شركت بيمه تمام خطرات و ريسك‌هايي را كه از ابتداي ساخت تا 10 سال بعد از تحويل و بهره‌برداري وجود دارد بيمه مي‌كند.     ...

عرضه 27 هزار واحد‌مسكوني در كشور از «هفته‌آينده» ثبت‌نام واگذاري واحدهاي مسكوني در دست ساخت يكي‌از بزرگ‌ترين مجموعه شركت‌هاي ساختماني كشور آغاز خواهد شد.مدير عامل گروه عمران و مسكن سازه پايدار قرن در اين باره اعلام كرد: عرضه 27 هزار واحدمسكوني به شكلي برنامه‌ريزي شده است كه با تنوع پيشرفت فيزيكي، تنوع زمان تحويل و تنوع كيفيت ساخت، پاسخگوي اقشار مختلف با توان مالي مختلف باشد.   ...

كپي مسكن مهر در بافت فرسوده؟ در بافت‌هاي‌فرسوده طبق قانون مصوب مجلس بايد سالانه 10 درصد از املاك قديمي و كلنگي، نوسازي شود؛ به اين معني كه هر سال حداقل 400 هزار واحدمسكوني در بافت‌فرسوده كل كشور ساخته شود؛ اما هم‌اكنون در بهترين حالت، سالانه 200 هزار واحد در بافت‌هاي فرسوده نوسازي مي‌شود و نيمي از ظرفيت اين بازار به‌خاطر خلأ تسهيلات، بدون استفاده رها شده است.انجمن شركت‌هاي ساختماني براي استفاده از اين ظرفيت، طرح «كپي مسكن‌مهر در بافت‌فرسوده» را به دولت ارائه كرده و در آن ابزارهايي براي كاهش ريسك سرمايه‌گذاري در بافت‌ف...

  ریيس شوراي‌شهر تهران در جمع مردم شهرري سخنراني كرد تصوير «شهرري» بعداز «جدايي» به روايت «چمران» ریيس شوراي‌شهر تهران با حضور در يك فرهنگسرا در شهرري، نسبت به برخي وعده‌هايي كه دولت بابت جدايي اين منطقه از تهران داده، واكنش نشان داد و پيش‌بيني كرد: شهرري بعد از جدايي از تهران به سرنوشت شهرقدس دچار مي‌شود طوريكه تمام زمين‌هاي زراعي آن به سوله تبديل و عده‌اي ميلياردر مي‌شوند. ...

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن :ثبت نام 2270 نفر برای مسکن ویژه تهرانسر و انصراف ۷ نفرمدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه طی دو روز گذشته ۷ نفر از متقاضیان مسکن ویژه تهران که افتتاح حساب کرده بودند انصراف داده‌اند، گفت: مقرر شده است وزیر راه و شهرسازی زمان اتمام افتتاح حساب مسکن ویژه را به بانک مسکن اعلام کند.  اردشیر بیژنی  در پاسخ به این سوال که آیا زمان اتمام افتتاح حساب مسکن ویژه تهران (پروژه تهرانسر) از سوی وزارت راه و شهرسازی به بانک مسکن اعلام شده است،تصریح کرد: در جلسه‌ای که میان مسئولان بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی دیروز (یکشنبه) برگزار شد به گفته&...

شعب بانك‌مسكن تا تكميل ظرفيت براي پروژه 4500 واحدي تهرانسر، از تهراني‌‌ها ثبت‌نام مي‌كننددر جلسه‌اي كه شنبه‌شب در وزارت راه‌وشهرسازي با حضور مسوولان طرح «مسكن‌‌شهرتهران» برگزار شد، مقرر شد ثبت‌نام از متقاضيان اين طرح (مسكن‌ويژه) كماكان در شعب بانك‌مسكن ادامه پيدا كند. ثبت‌نام از متقاضيان مسكن‌ويژه دو هفته پيش به مدت 15 روز در تهران آغاز شد اما در حالي كه 4500 واحدمسكوني در اين طرح براي پيش‌فروش ارائه شده بود، حدود 2500 نفر در بانك‌مسكن با پرداخت مبالغ اوليه 20ميليوني، اسم‌نويسي كردند.اين ...

صاحبنظران حوزه اقتصاد مسکن در میزگردی که با عنوان «بررسی تحولات اخیر بازار مسکن و راهبرد عبور از وضعیت موجود» برگزار شد، درباره علت انقباض در معاملات ملک اعلام کردند: افزایش ضریب نقدشوندگی واحدهای مسکونی ساخته شده توسط انبوه‌سازان تحت تاثیر در دسترس نبودن اعتبار برای خرید مسکن مصرفی، چالشی است که در حال حاضر بازار مسکن را وارد دوره جدیدی فراتر از دوره‌های قدیمی رکود-رونق کرده است.در این میزگرد برای ایجاد رونق غیرتورمی و بازکردن مسیر معاملات مسکن، مدل بهینه‌ای به دولت پیشنهاد شده که در قالب آن با هدایت منابع مالی مسکن مهر به سمت صندوق وام خرید مسکن، به زوج‌های جو...

رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه نظارت دقیقی بر اجرای مصوبات قانونی در صنعت ساختمان وجود ندارد، گفت: مجلس به ویژه کمیسیون عمران آمادگی دارد در صورت ارائه و تدوین تعاریف خاص برای صنعت ساختمان، آنها را تصویب و برای اجرا ابلاغ کند. علي‌اكبر آقايي در همايش ملي مسائل حقوقي صنعت ساختمان در ايران، افزود: بخش ساختمان در حال حاضر نیازمند قانون‌گذاری‌های جامع‌تری است تا روابط مالکین، سرمایه‌گذاران، کارگران و دست‌اندرکاران شفاف‌تر شود، بنابراین باید اذعان داشت با توجه به اینکه در قوانین، حقوق قراردادها پیش‌بینی شده است، اما با عدم نظارت دقیق بر مصوبات قان...

«عدم جواز ساخت» و همچنین «زمین‌های بایر» به عنوان دلایل اصلی ارزان قیمت بودن زمین‌های تعاونی از سوی مشاوران فروش این دسته از زمین‌های مسکونی مطرح می‌شوند. بازار عرضه زمین‌های تعاونی از سوی سهامداران همیشه داغ است؛ چراکه دیرکرد برخی از تعاونی‌ها برای دریافت مجوز ساخت یا بدقولی در رابطه با زمان پیش‌بینی شده؛ برای شروع ساخت پروژه باعث می‌شوند تا عده ای امتیاز خود را برای فروش به بازار عرضه کنند شواهد نشان می‌دهد نزدیک به 100درصد زمین‌های تعاونی آگهی شده برای فروش در تهران در حال اقدام به دریافت مجوز ساخت هستند یا اینکه قطعا...

سکونت ۳۰ درصد جمعیت شهری کشور در بافت فرسوده   مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: ۲۰ درصد مساحت شهرها و ۳۰ درصد جمعیت شهری کشور در بافت فرسوده قرار دارند.   در دوره آموزشی مدیران خبرگزاری‌های خراسان جنوبی، اظهار کرد: این شرکت به عنوان زیرمجموعه راه و شهرسازی در حوزه احیای بافت‌های فرسوده فعالیت می‌کند.   وی از وجود بیش از 70 هزار هکتار بافت فرسوده در 460 شهر کشور خبر داد و افزود: نزدیک به 7 درصد این بافت‌ها احیا شده است.   مدیرکل دفتر مطالعات کاربردی و امور ترویجی شرکت مادر تخصصی ...

رييس مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي: اصلي‌ترين معضل صنعت ساختمان اجرا نشدن قوانين تصويب شده است   رييس مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي اصلي‌ترين معضل صنعت ساختمان كشور را اجرا نشدن قوانين و ضوابط تصويب شده دانست.  محمود فاطمي عقدا كه در همايش ملي مسائل حقوقي صنعت ساختمان سخن مي‌گفت، تشريح كرد: هم�...

معاون ساخت و توسعه آزاد‌راه‌ها : رفع معارضان اراضی آزاد‌راه دریا کلید خورد/اخذ مجوز‌های‌ زیست‌محیطی معاون ساخت آزاد‌راه‌ها از آغاز عملیات آزاد‌سازی اراضی و رفع معارضان آزاد‌راه دریا در حاشیه سواحل خزر خبر داد و گفت: در کنار انجام مطالعات این پروژه توسط دو شرکت‌ داخلی و خارجی، مجوز‌های زیست‌محیطی نیز اخذ شده است. ...

رييس كانون سراسري انبوه‌سازان: اصلي‌ترين مشكل مسكن ورود افراد غير متخصص است   رييس كانون سراسري انبوه‌سازان اصلي‌ترين مشكل مسكن كشور در سال‌هاي گذشته را ورود افراد غير متخصص به اين حوزه دانست و اصلي‌ترين دغدغه اين كانون را حل كردن اين مشكل در سطح كشور قلمداد كرد. ...

تغيير روزانه قيمت مواداوليه آسفالت  ریيس انجمن توليدكنندگان آسفالت در دو استان‌ تهران و البرز با اعلام اينكه به صورت روزانه برخي شرکت‌هاي عمده تولید کننده قیر هرطور که دلشان می‌خواهد بازار قیر را به چالش می‌کشانند تا بتوانند قیر را گران‌تر بفروشند، گفت: دلال و واسطه‌ای که در چند روز اخير 100 هزار تن قیر خريده به تنی 100 تومان سود بادآورده رسيده است.   سيد جليل طباطب...

اوضاع خرید و فروش ویلا در شمال و برخی شهرها  این روزها شواهد نشان می‌دهد که فروش «ویلاهای مشارکتی» رنگی دیگر به خود گرفته است تا شاید مالکان آنها بتوانند خریداران بیشتری را جذب خود کنند.این بار پروژه ویلاهای مشارکتی فقط در شهرهای شمالی کشور به اجرا گذاشته نمی‌شود، چراکه شهرهایی همچون مشهد و کیش گزینه‌های بعدی پروژه ویلاهای مشارکتی هستند.     در پروژه قبلی ویلاهای م...