رونق مجردي بازار اجاره  بخشي از بازار اجاره آپارتمان به خاطر دو تحول اجتماعي خانواده‌ها، با اجاره‌بها كنار آمده است؛ «اجاره‌نشيني مجردي» نتيجه افزايش سن‌ازدواج و نرخ طلاق است كه چون پرداخت اجاره‌بها براي اين گروه راحت‌تر است، هم‌اكنون گروهي از موجران در زمان فايلينگ ملك‌شان در بنگاه شرط «فقط اجاره به مجرد» را براي دلال تعيين مي‌كنند.تحقيقات درباره علت تمايل اجاره به خانوارهاي تك‌نفره نشان مي‌دهد: كشش اين دسته از مستاجران براي پذيرش اجاره‌بها بدون اصرار به تخفيف يا تعديل نرخ، به مراتب بيشتر از زوج‌ه...

ركود کارگاه‌های مسکن‌مهر به خاطر «مصالح» واگذاری دولتی واحدهای پرند متری 534 هزار تومان کمبود و گرانی برخی اقلام مصالح ساختمانی باعث تعطیلی برخی کارگاه‌های مسکن مهر در پایتخت ساخت و سازهای مسکن دولتی – پرند- شد. در حالی که هنوز بیش از 80 درصد واحدهای مسک...

    مجری قانون نظام مهندسی کیست؟   ...

تغيير شرايط ساخت مشاركتي در بازار مسكن مشاركت در ساخت تا پيش از اين، هم براي انبوه‌سازان جذابيت مالي داشت و هم براي مالكان زمين، چون طرف اول اين شراكت- سازنده‌ها- از خريد زمين و تخليه نقدينگي در ابتداي پروژه معاف بود و طرف دوم- مالك- با افزايش دارايي ملكي روبه‌رو مي‌شد.اما اخيرا اين بازار براي طرف اول زيان‌ده شده و به خاطر همين، سهم شراكت كه پيش‌تر به صورت 60 به 40 بين مالك و سازنده تقسيم مي‌شد، تغيير كرده است.حذف يك طرفه دو امتياز از بازار مشاركت در ساخت هنوز رضايت مالكان زمين و ساختمان‌هاي كلنگي را جلب نكرده است. ...

لیست تازه از قیمت مسکن روز گذشته تعداد زیادی از فایل‌ها با کاربری مسکونی به قیمت روز و شرایط ویژه به بازار فروش واحدهای مسکونی از سوی مشاوران املاک ارائه شد :     یک واحد مسکونی در خیابان حسام‌الدین واقع در بریانک شرقی به متراژ 39 مترمربع، یک خواب، به همراه انباری و برخورداری از 11 میلیون تومان وام آماده واگذاری به خریدار است.البته در حال حاضر این واحد با میزان 18 میلیون تومان د...

تعلیق مذاکرات برای ساخت‌وساز در عراق؟ عراقی‌ها سابقه ذهنی خوبی از مهندسان ایرانی ندارندرییس انجمن صدور خدمات فنی و مهندسی به معمای ذهنی موجود در خصوص علت واقعی عدم موفقیت فعالیت‌هاي ساخت‌وساز در خارج از کشور پاسخ داد. بر این اساس، پس از گذشت نزدیک به یک سال از...

    آیا در کاهش تخریب زلزله موفق بودیم؟   ...

    تهیه نقشه خطرات لرزه‌ای کشور   ...

  مجری قانون نظام مهندسی کیست؟   ...

    ساختمان‌های کوتاه و بلند    ...

نتایج طرح آمارگیری ازدستمزد نیروی انسانی شاغل در طرح های عمرانی تهران- مرکز آمار ایران نتایج طرح آمارگیری از دستمزد نیروی انسانی شاغل در طرح های عمرانی سال جاری را اعلام کرد. روابط عمومی مرکز آمار ایران،در این آمارگیری، اطلاعات مربوط به دستمزد ساعتی نیروی های انسانی شاغل در طرح‏های عمرانی (109 مورد) با ارسال پرسشنامه ی مربوط از طریق رایانامه به رایانشانی تعدادی از پیمانکاری‏ های نمونه ی مجری طرح‏های عمرانی در سطح استان تهران جمع‏ آوری شده است....

مدیرعامل کیسون : کیسون از برنامه مسکن مهر پرند عقب نیست/تحویل 5هزار واحد در دی‌ماه مدیرعامل کیسون با بیان اینکه این شرکت به هیچ وجه از زمان تحویل واحدهای مسکونی مهر در پرند عقب نیست، گفت: کیسون سعی خواهد کرد در اوایل دی‌ماه امسال 5 هزار واحد مسکونی مهر را در پرند تحویل دهد. محمدرضا انصاری در �...

با تقدیر از100 مدیر ماندگار در عرصه ساخت و ساز نمایشگاه فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مسکن ۲۹ دی برگزار می‌شود  نمایشگاه فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مسکن، انبوه سازی و تکنولوژی‌های نوین ساختمانی از 29 دی‌ماه لغایت دوم بهمن با دعوت از 15 کشور و 40 سرمایه‌گذار برتر خاورمیانه در تهران برگزار می‌شود. ...

ساخت‌وسازها باید متناسب با نیاز جامعه و رشد جمعیت باشد   یک کارشناس مسکن گفت: بازار در حال حاضر وارد یک رکود انتظاری کاملا ملموس شده است و فروشنده‌ها و خریداران در انتظار ثابت شدن قیمت ارزهستند و به همین دلیل اقدامی انجام نمی‌دهند. کیوان شادمان گفت: تلاطم موجود در بازار را ب�...

    بازار مسکن به کما رفت     قیمت مسکن امروز در بازار تهران با افزایش روبه رو بود و این بازار همچنان در رکود انتظاری به سر می برد. گزارشات میدانی از بازار مسکن حاکی از آن است که این بازار در طی چند وقت اخیر متاثر از نوسانات موجود در بازار ارز با نوس�...

  بی توجهی به کنترل کیفیت ساخت و سازها     رییس کمیسیون عمران شورای شهر تهران با انتقاد از اینکه شهرداری خود را از نظارت بر کیفیت ساخت و سازها کنار کشیده است، گفت: تمامی هسته‌های نظارت بر ساخت و ساز در مناطق تعطیل شده است. حمزه شکیب در تذکری ضمن انتقاد از وضعیت کنترل کیفیت در ساخت و سازهای پایتخت گفت: بخشی از این موضوع در اختیار شهرداری نیست، اما در بخشی از موار...

  بازار اجاره خانه‌های 65 و 75 متری  در بازار مسکن ضرب المثل قدیمی «هر چقدر پول بدهید همان قدر آش می‌خورید» مصداقی ندارد. براساس این ضرب‌المثل، انتخاب نوع و درجه کیفیت کالا ارتباط مستقیم دارد با پولی که بابت خرید آن کالا پرداخت می‌شود، اما در بازار اجاره آپارتمان، خریدار – مستاجر – هیچ حق انتخابی ندارد و این بازار است که برای مستاجر تصمیم می‌گیرد.     به همین �...

            آزمون استخدامی سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور در صبح و عصر روز جمعه 28 مهرماه در 17 شهرستان برگزار خواهد شد. کارتهای شرکت در آزمون استخدامی سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور برای کلیه داوطلبان از روز سه‌شنبه 25 مهر‌ماه براساس‌ مندرجات‌ بند « الف‌» این‌ اطلاعیه‌ روی سایت سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی: www.sanjesh.org قرار می‌گیرد و داوطلبان پس از پرینت کارت شرکت در آزمو�...

    اعطای وام به مالکان خانه‌های تاریخی     معاون میراث فرهنگی کشور از اعطای وام 8 درصدی قرض الحسنه به مالکان خانه‌های تاریخی خبر داد. مسعود علویان صدر اظهار داشت: به منظور حفاظت هر چه بیشتر از داشته های تاریخی و فرهنگی، بناهایی که در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده اند شامل دریافت این وام می شوند. وی تصریح کرد: مالکان اماکن تاریخی در سراسر کشور می توانند ب...

    ساخت و سازهای غیرمجاز در کیش   ...

مصوبه «ساخت‌وساز منوط به تامين‌پاركينگ» مشكل‌ساز شد توقف بازسازي املاك‌ريزدانه به خاطر عدم تامين پاركينگ خلف‌وعده شهرداري در ساخت پاركينگ‌هاي مكانيزه مصوبه‌جديد مانع استفاده سازنده‌ها از تراكم‌تشويقي می‌شود مصوبه جديد شهرداري‌تهران براي ساخت‌وسازهاي مسكوني كه بر «تامين پاركينگ معادل تع�...

اطلاعيه حراست شهرداري درباره دلالان ریيس حراست شهرداري‌تهران با اشاره به اينكه برخي افراد مدعي ارتباط و نفوذ در شهرداري هستند و وعده مي‌دهند كه به راحتي قادرند در شهرداري با دريافت مبالغي كارهاي آنها را انجام دهند، اعلام كرد: «این عده افراد سودجو وکلاهبردار به وسیله اسناد و مدارک جعلی، مشکلات قضایی و اداری عدیده‌ای برای مالباختگان و شهروندانی که دردام آنها گرفتار شده به وجود می‌آوردند.   ...

باند جنوبی آزادراه کرج - تهران مسدود می شود تهران - مرکز مدیریت راه های کشور اعلام کرد: باند جنوبی آزادراه کرج - تهران در استان البرز به علت اجرای عملیات درزگیری حدفاصل پل فردیس تا گرمدره از 25 مهرماه تا 30 آبان ماه مسدود خواهد شد. براساس اعلام این مرکز انسداد مسیر باندجنوبی آزادراه کرج - تهران از شنبه تا چهارشنبه به غیراز ایام تعطیل بین ساعات 23 الی پنج صبح روز بعد انجام می شود که مسیر جایگزین جاده مخصوص و قدیم کرج - تهران است.همچنین مسیر جنو...

    ساخت آپارتمان جنوبی در ردیف شمالی!     نظارت بر ساخت و ساز موضوع مهمی است که متاسفانه به دلیل تعدد نهاد های نظارتی، مدیریت ساخت و ساز در کلانشهر تهران بسیار ضعیف است، حتی در برخی موارد نظارتی بر ساخت و ساز نمی شود؛ به عنوان مثال در یکی از محله های شرق تهران یک آپارتمان چهار طبقه جنوبی در ردیف آپارتمان های شمالی خودنمایی می کند. نخستین سوالی که اهالی منط...

  ارمغان پاییز برای بازار مسکن   روند صعودی قیمت مسکن...

    صنعتی‌سازی مسکن ویژه تهران   سرپ...

    تاثیر عدم ثبات دلار بر بازار مسکن   ...

لیست تازه از قیمت آپارتمان در تهران خریداران مسکن بازار طلا را تعقیب می‌کنند؟  نرخ‌های پرنوسان در بازار ارز و طلا طی چند هفته گذشته هر ضرر و زیانی که به همراه داشت برای فروشنده‌ها در بازار مسکن همراه با سود بود.   طی این مدت که بسیاری از مالکان در تلاش بودند هر چه سریع‌تر واحدشان را به خریداران واگذار کنند، متقاضیا...

كارنامه معاملات ملكي در نيمه اول 90 منتشر شد رونق «خريد زمان» در بازار مسكن  بنگاه‌هاي مسكن سراسر كشور در نيمه‌اول امسال اگرچه با نوعي ركود معاملاتي در حوزه خريد‌وفروش روبه‌رو بوده‌اند، اما روند فزاينده حجم تقاضا براي پيش‌خريد مسكن در اين مدت، تا حدود زيادي كسب‌وكار مشاوران‌املاك را از حالت رخوت خارج كرده است.طبق آنچه اتحاديه مشاوران‌ املاك اعلام كرده، پيش‌خريد در شهر تهران و كل كشور در دو فصل اول امسال حداقل بيش از دو برابر افزايش پيدا كرده؛ به طوري كه در تهران بيش از 7هزار واحد مسكوني پيش‌فروش شده و �...

سه گروه فعال در بازار املاک تشریح کردند حال و روز مسکن در اوضاع رکودی دامنه رکود در معاملات خرید و فروش مسکن که از ابتدای امسال با دلایل مختلفی به مهم‌ترین رویداد این بازار به‌رغم بالا ماندن قیمت‌ها و ادامه روند صعودی، تبدیل شده است با اتمام فصل طلایی معاملات بازار مسکن یعنی تابستان امسال به پاییز هم کشیده شده است.     ...