شوراي پايتخت در برابر رشد خانه‌هاي خالي رييس شوراي شهر تهران با اعلام آمادگي براي اخذ عوارض شهري از خانه‌هاي خالي از دولت خواست، برخورد انفعالي با مالكان اين خانه‌ها را پايان دهد.عضوي از شوراي‌شهر تهران كه در سال 86 براي اولين‌بار از وقوع بيماري «خانه‌هاي‌خالي» در بازار مسكن خبر داده بود، هم‌اكنون رشد دو برابري تعداد اين خانه‌ها طي 5سال را نتيجه تصور غلط مسوولان درباره تعطيلي فعاليت‌هاي سوداگرانه در بازار ملك عنوان مي‌كند و معتقد است: در حال حاضر رشد همزمان ساخت‌‌وسازهاي مسكوني و تعداد خانه‌هاي خالي در تهران،...

زلزله رخدادی است همانند سایر رخداد‌های طبیعی خارج از اراده انسان، رخدادی شبیه شب و روز، سرما و گرما، تابستان و زمستان، باران و برف. همانطور که انسان توانسته برای پذيرش و كنار آمدن با تمامی این اتفاقات راهکاری ارائه دهد و آن را جزئی از زندگی خود قلمداد کند بايد برای موضوع زلزله نیز چاره‌ای ‌اندیشیده شود. این تفکر که «زلزله همیشه ویرانگر و خانمان برانداز است» بايد از اذهان پاک شود. زلزله صرفا یک رخداد طبیعی است که دیر به دیر اتفاق می‌افتد. اگر همانند شب و روز و... به طور مداوم اتفاق می‌افتاد اینگونه بعید و ترسناک به‌نظر نمی‌رسید و به اجبار راه‌...

گاهی اوقات جمع بندی نرخ رهن با مبلغ وام و مابقی پرداخت قیمت نقدی برای خرید یک واحد مسکونی در نگاه اول متقاضی را از بابت یک خرید با شرایط ویژه و آسان متحیر می‌کند، اما به محض مشخص شدن عدد حاصل از جمع و تقسیم ارقام رهن و وام و مبلغ نقدی آن آپارتمان، خریدار به این موضوع پی می‌برد که برای قبول شرایط ویژه خرید باید هزینه هنگفتی طی چند سال بابت سود وام پرداخت کند. برای مثال روز گذشته یک واحد مسکونی 57 متری در محله بلوار فردوس شرق با شرایط ویژه به بازار خرید عرضه شده بود.در این فایل فروش از سوی مالک عنوان شده بود که خریدار واحد مذکور را به کمک 100 میلیون تومان وام و 40 میلیون تومان رهن و هم...

  عضو هیئت مدیره اتحادیه فولاد و آهن از کاهش 20 تا 50 تومانی در هر کیلوگرم محصولات آهن آلات در یک هفته اخیر خبر داد و گفت: باتوجه به کاهش نرخ ارز، مشتریان و خریداران در انتظار کاهش بیشتر قیمت ها هستند. چیت ساز افزود: افزایش تولید و واردات سبب افزایش قابل توجه عرضه محصولات فولادی و آهن آلات شده است. وی با اشاره به کاهش تقاضای فصلی در پاییز و زمستان گفت: عرضه کنندگان آهن آلات عمده محصولات خود را به دلیل نداشتن مشتریان در انبارها ذخیره کرده اند که البته سازمان های نظارتی بر ذخیره و موجودی های نظارت دارند. چیت ساز افزود: پیش از این تعیین قیمت را فروشندگان در اختیار داشتند اما هم اکنون خر...

    مراسم شب معمار برگزار می‌شود   ...

  فراخوان طراحی سردر میدان میوه تره بار تهران   ...

  بیانه مهندسان در محکومیت فیلم موهن     صدها نفر از اعضای عضو نظام های مهندسی ساختمان ، کشاورزی و ... در اعتراض به اهانت به ساحت مقدس پیامبر اعظم (ص) در میدان فلسطین تجمع کردند. مهدی چمران در این تجمع طی سخنانی گفت: ما بایستی چشمانمان را باز کنیم و دشمنانم�...

رئیس کانون سراسری انبوه سازان از افزایش 100 درصدی قیمت فولاد خبر داد و گفت: قیمت سیمان در هفته های اخیر 20 درصد افزایش یافته است.   ایرج رهبر با اشاره به افزایش قیمت در بخش مصالح ساختمانی، اظهار داشت: افزایش قیمت در چ...

رييس اتحاديه كشوري املاك: تحولات ارزي تاثير چنداني روي قيمت مسكن نداشته است   رييس اتحاديه كشوري املاك معتقد است قيمت ملك در كشور متناسب با نرخ تورم در حال افزايش است. ...

آپارتمان متری 200 هزار توماني در تهران محال است؟ واکنش مشاوران املاک به نرخ مرکز آمار  طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران در رابطه با حداقل، حداکثر و متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در تهران در بهار سال 91، ارزان‌ترین واحد مسکونی فروخته شده در این مدت متر مربعی 220 هزار تومان قیمت داشته است و بیشترین قیمت معامله شده در ازای هر متر مربع 12 میلیون و 600 هزار تومان اعلام شده است.   ...

«مسكن‌‌ ويژه» سال 93 تحويل مي‌شود وزير راه‌وشهرسازي بعد از دو سفر خارجي در يك ماه اخير – آمريكا به همراه ریيس‌جمهور و سپس تركيه به همراه معاون اول رییس‌جمهور- يك‌شنبه گذشته در حاشيه جلسه هيات‌دولت، در جمع خبرنگاران اعلام كرد: به طور حتم ساخت واحدهاي مسكوني طرح «مسکن‌تهران» -مسكن‌ويژه- تا یکسال و نیم آينده به پایان می‌رسد.   علي نيكزاد همچني...

  ساخت مسکن وی‍ژه در منطقه 22 تهران   ...

    اعتراض مهندسان به اهانت به پیامبر     صدها نفر از اعضای نظام مهندسی و تشکل های صنفی همچنین اعضای بسیج مهندسان سپاه محمد رسول الله تهران بزرگ، در اعتراض به اهانت به ساحت مقدس پیامبر اعظم (ص) در میدان فلسطین تجمع کردند. رئیس شورای �...

حل مشكل وام متقاضيان مسكن مهر پرند/ گشايش قطعه 4 آزادراه تهران شمال به زودي   وزير راه و شهرسازي اعلام كرد كه مشكل متقاضيان مسكن مهر پرند كه به دليل دريافت وام زير 10 ميليون تومان به آن برخورده‌اند، حل مي‌شود.   علي نيكزاد در حاشيه آغاز ريل‌گذاري پروژه انتقال مسير راه‌آهن به زير زمين در مناطق 17 و 18 تهران گفت: زمان...

رسانه ها از درج آگهی پیش فروش مسکن بدون مجوز خودداری کنند تهران - وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: تمام نشریات و رسانه ها قبل از درج هر نوع آگهی تبلیغاتی در ارتباط با تفکیک و فروش اراضی و پیش فروش واحدهای مسکونی، مکلف به درخواست مجوزهای صادر شده توسط مراجع ذیصلاح هستند. به گزارش روز یکشنبه وزارت راه و شهرسازی، ˈعلی نیکزادˈ در نامه ای خطاب به رئیس سازمان صدا و سیما تصریح کرد: طبق ماده 9 قانون منع فروش واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی مصوب 1381، تمام جراید و رسانه­ ها قبل از درج...

در بازار مسکن شهرهای جدید و قدیم همچون پرند، هشتگرد، فازهای مختلف اندیشه، پردیس و فردیس کرج و غیره که در چند کیلومتری تهران واقع شده‌اند شرایط آسانی برای خانه دار شدن متقاضیان مسکن فراهم شده است.  وام خرید مسکن، رهن کامل، پرداخت قسمتی از مبلغ فروش به صورت اقساط طی مدت تفاهم شده شرایطی هستند که به متقاضی کمک می‌کند کمبود نقدینگی خرید را از این سه راه جبران کند، طوری که خریدار فقط مبلغ اندکی در مقایسه با ارزش کلی واحد مورد نظر را در ابتدای معامله به طور نقدی پرداخت خواهد کرد. بنا به گفته تعدادی از بنگاهداران فعال در شهرهای مذکور اگرچه قیمت خرید این دسته از واحدهای مسکونی بسیار ارز...

قانون پيش‌فروش مسكن در بايگاني، دولت پيگير كنترل بازار پيش‌خريد وزير براي مقابله با ويروس قديمي در بازار پيش‌خريد مي‌خواهد تبليغات رنگ و لعابدار پيش‌فروشنده‌ها را تحت كنترل درآورد وزير راه‌وشهرسازي در نامه‌اي به ریيس سازمان صداوسيما با يادآوري مفاد دو قانون مصوب سال‌هاي 1358و 1381، از تلويزيون خواسته قبل از پخش «آگهي‌هاي پيش‌فروش مسكن» از آگهي‌دهنده مجوز اين وزارتخانه را دريافت كند و در صورت نداشتن مجوز، از پخش چنين تبليغاتي جلوگيري كند.علي نيكزاد در نامه خود علت اعمال اين محدوديت‌ را افزايش تقاضاي مسكن و بيم از تخلفا...

قابل توجه خریداران مسکن: مبایعه نامه‌های کاغذی فاقد اعتبار است بدون کدرهگیری از بنگاه مسکن خارج نشوید دریافت کدرهگیری برای معاملات خرید و فروش و همچنین قراردادهای اجاره در بازار مسکن به امری اجباری تبدیل شده است البته این قانون که نزدیک به 2 سال است اجرا می‌شود به نفع طرفین معامله برای کوتاه کردن دست کلاهبرداران است.   ...

افزايش تهاتر در بازار مسكن   فروشنده‌هاي ملك براي جلب خريدار راضي‌ شده‌اند به جاي انجام معامله‌نقدي، از روش معاوضه يا تهاتر استفاده كنند، طوري كه معادل ارزش ملك‌شان، زمين يا ملك در نقطه‌اي ديگر را از خريدار دريافت مي‌كنند؛ کارشناسان و فعالان بازار مسکن سه دلیل عمده را برای افزایش تعداد معاملات تهاتری در بازار مسکن عنوان کرده‌اند و فروشندگان مسکن معتقدند در شرایطی که پول نقد در دست مردم کم شده و ارزش ریال کاهش پیدا کرده، معامله ملک با پول نقد دردسرساز شده‌است. ...

ماجراي «سفته 50ميليوني براي مسكن‌مهر» در بانك‌مسكن پيگيري شد فروش مسكن‌مهر بدون «پايان‌كار» مدير امور اعتباري بانك‌مسكن: آپارتمان‌هاي داراي پايان‌كار هيچ‌نيازي به سفته و ضامن ندارند ...

از ششم تیرماه 91، سامانه «اعلام قیمت مرجع» در بازار معاملات مسکن تهران شروع به کار کرد و این سامانه با آدرس اینترنتی www.hmi.mrud.ir قرار است به متقاضیان بازار (خریدار، فروشنده و مستاجر، موجر و بنگاهدار ) از لحاظ اعلام نرخ‌های واقعی و ارزنده، سرویس‌دهی کند. البته فایل مخصوص بازار اجاره واحدهای مسکونی هنوز راه‌اندازی نشده که طبق پیش‌بینی مسوولان این سامانه قرار است تا دو هفته آینده این امکان را در اختیار متقاضیان بازار اجاره مسکن نیز قرار دهد. نحوه دسترسی به «جست‌وجوی قیمت» برای مشاهده آخرین قیمت‌های واقعی فروش و اجاره املاک در تهران روی...

افزایش وام مسکن اعضای هیات علمی   ...

      قالیباف استعفا نمی‌دهد   ...

ثبت نام 2 هزار و 143 نفر در طرح مسکن ویژه تهران تهران – مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: تعداد افتتاح کنندگان حساب برای مسکن ویژه تهران در شعب بانک مسکن، تا پایان پنج شنبه هفته گذشته ، 2هزار و 143 نفر بوده است. ˈاردشیر بیژنیˈ، زمان اتمام افتتاح حساب مسکن ویژه تهران را 13 مهرماه عنوان کرد و افزود: این افراد پس از واریز 20 میلیون تومان و گشایش حساب باید به سامانه ای که برای این کار در سایت وزارت راه و شهرسازی اختصاص یافته مراجعه و مراحل ثبت نام نهایی را انجام دهند....

  معاون وزیر راه اعلام کرد افزایش آورده وزارت راه در 2 قطعه آزاد‌راه تهران‌شمال/‌وعده‌ای جدید برای فاز4  مدیر عامل شرکت ساخت با بیان اینکه سهم‌الشراکه وزارت راه در اجرای قطعات 2 و 3 آزاد‌راه تهران‌شمال به دلیل سختی کار نسبت به کنسرسیوم این دو قطعه بیشتر خواهد بود، باز وعده‌ای تازه برای افتتاح فاز 4 این آزاد‌راه داد. ...

جاده هراز روز یکشنبه هفته آینده مسدود می شود ساری - روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان مازندران در اطلاعیه ای اعلام کرد : جاده هراز از ساعت هشت صبح روز یکشنبه (16 مهرماه) تا ساعت هشت صبح روز چهارشنبه ( 19 مهرماه) مسدود خواهد بود . در این اطلاعیه آمده است : این محور مواصلاتی به منظور انجام عملیات راهسازی ( تکمیل باند دوم ) مسدود خواهد شد .همچنین در این اطلاعیه عنوان شده است :در ایام انسداد این محور مواصلاتی ، رانندگان وسایل نقلیه می توانن�...

  رييس كانون انبوه‌سازان كشور: افتتاح حداقل 85 هزار واحد مسكن مهر سال آينده خواهد بود     رييس كانون انبوه سازان كشور گفت: در صورت نبود مشكل و پيشرفت امور واحدهاي مسكوني مهر كه از سال قبل كار ساخت آنها آغاز شده است تا پايان امسال تحويل داده مي‌شوند.   ...

ويژه شهر خودرو‌هاي‌لوكس در پرند شهر جديد پرند در يك ماه اخير مقصد سفر يك روزه تعدادي سرمايه‌گذار حوزه گردشگري بوده و مذاكراتي بين سرمايه‌گذاران و مسوولان پرند براي راه‌اندازي مراكز تفريحي و جاذب گردشگر انجام شده است.      يكي از همين سرمايه‌گذاران پ...

انك‌مسكن جلوي پاي وام‌گيرندگان گذاشت سفته 50 ميليوني براي مسكن‌مهر محل تكميل مدارك براي تحويل مسكن مهر (اطراف تهران) زنگ پايان پيش‌فروش مسكن‌مهر در تهران زده شد احتمال ريزش سنگين متقاضيان با اقدام جديد دولت؛ «صدور سند مسكن‌مهر منوط به استعلام ثبت» ...

در یک سامانه مجازی معرفی شد اکازیون‌های فروش مسکن در تهران در بازار این روزهای معاملات خرید و فروش مسکن فقط می‌توان تعداد فایل‌های محدودی را پیدا کرد که از نظر مالک، خریدار و مشاور املاک با عنوان «اکازیون» یا «زیر قیمت» به بازار عرضه شده اند.     این فایل‌ها که اغلب متعلق به مالکان پول لازم یا کسانی است ...