تلفن سایت

لیست اخبار



افزایش سرمايه‌گذاری در فناوری های نوين ساختمان ۲۲ شهریور ۱۳۹۳

افزایش سرمايه‌گذاری در فناوری های نوين ساختمان وزير راه‌وشهرسازي اعلام كرد: توجه به ساختار اقتصاد كلان براي ساماندهي توليد ساختمان بسيار مهم است و تقاضا و عرضه در اين بخش نبايد دچار افراط و تفريط شود كه در غير اين صورت سم مهلكي براي حوزه مسكن خواهد بود. عباس آخوندي گفت: از يكسو تقاضاي بيش از حد در ساختمان‌سازي موجب گران‌فروشي و تورم و عرضه بيش از حد نيز در اين حوزه موجب بي‌خانه ماندن اقشار متوسط و ضعيف جامعه مي‌شود لذا بايد در اقتصاد كلان تقاضا و عرضه مسكن همسو و متناسب باشند. وزير راه و شهرسازي اظهار كرد: در ايران مهم‌ترين مشكل عرضه مسكن بخش تامين مالي است...

دو اشكال اساسی راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسكن ۲۲ شهریور ۱۳۹۳

دو اشكال اساسی راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسكن مدل نهايي پيشنهادشده به بانك‌مركزي براي راه‌اندازي صندوق پس‌انداز مسكن حاوي دو اشكال اساسي است كه اگر رفع نشود، مسير پرداخت وام خريد به «رانت» و «سفته‌بازي» منتهی خواهد شد. در اين مدل كه قرار است سالي 100 هزار فقره تسهيلات حداكثر 80 ميليون توماني با نرخ 14 درصد به فاقدين مسكن دهك‌هاي مياني تعلق بگيرد، از يكسو «تعداد وام‌ها» يك‌‌سوم نياز مصرفي و از سوي ديگر «نرخ وام» پايين‌تر از نرخ ساير تسهيلات بانكي تعيين شده است. غلامرضا سلامي راهكار اختصاص عاد...

نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران ۲۰ شهریور ۱۳۹۳

 نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران روزهای پایانی فصل اجاره است. دو هفته ای بیشتر به بازگشایی مدارس باقی نمانده است و خانواده‌ها تلاش می‌کنند در همین مدت باقیمانده یا قراردادهایشان را تمدید یا آپارتمان مناسب دیگری را برای اجاره پیدا کنند هر چند فایل‌های اجاره در بنگاه‌های مسکن کاهش یافته است و به آسانی روزهای ابتدایی تابستان نمی‌توان خانه دلخواه خود را یافت.تابستان امسال بازار اجاره وضعیت آرامی داشت. یک فعال بازار اجاره می‌گوید: اجاره‌بها نسبت به سال‌های قبل که در برخی محله‌ها به‌صورت متری تعیین می‌شد، افزایشی نداشته است، اما همچنان...

اظهار نظری تازه درباره بوستان مادر۲۰ شهریور ۱۳۹۳

اظهار نظری تازه درباره بوستان مادر رئیس کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه گودبرداری و مجوز پروژه نور در بوستان مادر مربوط به سال‌های 73 و 72 است، گفت: شهردار تهران در سال 73 باید پاسخگوی مجوز ساختمانی در این محدوده باشد. این در حالی است که طرح تفصیلی تهران این زمین را به عنوان ذخیره و با کاربری‌های چندگانه در نظر گرفته است.احمد دنیا مالی درباره پروژه نور در بوستان مادر با اعتراض نسبت به اعدادی که به عنوان متراژ این پروژه در رسانه‌ها منتشر شده بود، به خبرگزاری «میزان» گفت: باید منصفانه صحبت کرد، در ابتدا مطرح شد 71 هکتار از اراضی بوستان مادر برای پرو...

چهار راه مهار «تراکم‌فروشی»۲۰ شهریور ۱۳۹۳

چهار راه مهار «تراکم‌فروشی»   عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام، کمبود شدید نقدینگی و تاخیر در اجرای پروژه‌های عمرانی را دو نتیجه وابستگی 80 درصدی منابع درآمدی شهرداری‌ها به درآمد‌های ناپایدار در وضعیت رکود اقتصادی عنوان کرد و چهار شیوه کسب درآمد پایدار و دو راهکار خروج از وضعیت کنونی را به شهرداری‌ها پیشنهاد داد.عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی، «تنوع بخشی به درآمدها» و «تعامل دولت‌های محلی با دولت مرکزی» را دو راهکار مناسب برای افزایش سهم درآمدهای پایدار دانست. همچنین «فروش مستقیم خدمات»، «اخذ مالیات و عوا...

لیست اجاره بها در مناطق مختلف تهران ۱۹ شهریور ۱۳۹۳

  لیست اجاره بها در مناطق مختلف تهران بازار اجاره مسكن که هرساله با شروع سال جدید و افزایش تورم با مبالغ صعودی همراه می‌شود امسال هم در ابتدای سال افزایش 10 تا 20 درصدی را تجربه کرد و همچنان در همین قیمت ثابت مانده است. گرچه افزایش نرخ اجاره ارتباط مستقیمی با منطقه و متراژ دارد، اما مالکان هم نقش زیادی را در قیمت اجاره ایفا می‌کنند.البته اجاره‌بها در هر منطقه‌ای نرخ مشخصی دارد و در صورتی که اجاره‌بها از مقدار خاصی بالاتر رود مستاجران حاضر به پذیرفتن آن نیستند، اما گاهی مالکان اجاره‌بها را بیش از متوسط سالانه افزایش مي‌دهند و مستاجران هم به دلیل برخی ش...

کاهش قیمت اوراق وام خرید مسکن ۱۹ شهریور ۱۳۹۳

کاهش قیمت اوراق وام خرید مسکن دبیر شورای ‌عالی بورس با تاکید بر اینکه نمی‌توان بیش از حد برای کاهش قیمت اوراق وام خرید مسکن فشار مضاعف وارد کرد، گفت: سازمان بورس می‌تواند اعلام کند که فقط افرادی که می‌خواهند خانه بخرند می‌توانند اوراق را خریداری کنند و از این طریق راه افزایش قیمت بسته شود، اما نتیجه این می‌شود که سرمایه‌گذاری و به تبع آن وام‌دهی متوقف می‌شود.حسین عبده تبریزی در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر درباره افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس گفت: اقداماتی برای کنترل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در بورس در حال انجام است، به‌عنوان...

آینده اساسنامه دومین صندوق زمین و ساختمان۱۹ شهریور ۱۳۹۳

آینده اساسنامه دومین صندوق زمین و ساختمان سازمان بورس در حالی طی روزهای آینده اساسنامه دومین صندوق زمین و ساختمان را برای تصویب مورد بررسی قرار می‌دهد که برآورد مالی این پروژه 20 برابر بزرگ‌تر از پروژه اول– صندوق سرمایه‌گذاری نسیم– تعریف شده است.در پی تغییر رویکرد دولت در دومین صندوق سرمایه‌گذاری، از ساخت واحدهای مسکونی در قالب پروژه نسیم، به ویلاسازی در شهرک آماده‌سازی شده آویشن در نزدیکی دماوند، روز گذشته، رئیس سابق سازمان مسکن و شهرسازی تهران به «دنیای اقتصاد» گفت: هر چند اصل موضوع تامین مالی از طریق صندوق برای ساخت ویلا در شهرک آویشن - که ب...

پاسخ دولت‌هاي در حال توسعه با سه ابزار تركيبي به تقاضاي مسكن۱۸ شهریور ۱۳۹۳

پاسخ دولت‌هاي در حال توسعه با سه ابزار تركيبي به تقاضاي مسكن  در مالزي به‌عنوان يك كشور آسيايي در حال توسعه، نگاه دولت به چالش‌هاي پيش‌روي بازار مسكن برخلاف ساير كشورها، حالت صفر و يك ندارد، بلكه ديد جامع به همه تنگناهاي بخش مسكن در اين كشور باعث شده است بسته سياست‌گذاري تركيبي براي مالزيايي‌هاي متقاضي مسكن به كار گرفته شود. آنچه هم‌اكنون توسط دولت مالزي براي پيگيري دو هدف شامل «كنترل قيمت مسكن» و «تامين راحت و ارزان مسكن براي گروه‌هاي خاص»، در دست اجرا قرار دارد، به نوعي، استفاده همزمان همه برنامه‌هايي است كه دولت&zwnj...

تغییر رویکرد نوسازی در بافت فرسوده۱۸ شهریور ۱۳۹۳

 تغییر رویکرد نوسازی در بافت فرسوده معاون سازمان نوسازی شهر تهران از تغییر رویکرد نوسازی در بافت فرسوده از شاخص «ناپایداری» به شاخص «نفوذناپذیری» خبر داد.به این معنی که پس از این مدیریت شهری بنا دارد به جای آنکه فقط تخریب و نوسازی خانه‌های قدیمی محلات شهر تهران را در دستور کار خود قرار دهد؛ بازگشایی معابر، تامین پارکینگ و توسعه فضا‌های خدماتی و سبز پهنه‌های بافت فرسوده را به عنوان اولویت کاری خود مشخص کند. کاهش رغبت سرمایه‌گذاران و مالکان خانه‌های کلنگی به نوسازی خانه‌ها به دلیل وجود مانع در اخذ تسهیلات بانکی با وجود بسته‌های تشو...

خانه هایی که زیر قیمت منطقه برای فروش گذاشته شده اند۱۸ شهریور ۱۳۹۳

خانه هایی که زیر قیمت منطقه برای فروش گذاشته شده اند  وضعیت بازار مسکن در آخرین روزهای شهریور ماه  تغییر چندانی نسبت به ماه گذشته نداشته و بازار معاملات مسکن همچنان در رکود به سر می‌برد.اما رکود بازار مسکن یک مزیت برای خریدارانی به شمار می‌رود که به دنبال یافتن خانه‌هایی ارزان قیمت از صاحبان پول لازم هستند، در واقع در میان آگهی‌ها آپارتمان‌های زیادی یافت می‌شوند که مالکان با عنوان «فروش فوری» یا «پول لازم» خریداران را ترغیب به خرید می‌کنند.رکود بازار و کاهش خرید و فروش مسکن که ماه‌ها است گریبان بازار مسکن را گرفته ...

بازار ثانویه رهن مسکن در دستور کار۱۸ شهریور ۱۳۹۳

بازار ثانویه رهن مسکن در دستور کار مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی و عضو شورای عالی بورس، ضمن تشریح مزیت‌های تامین مالی بخش مسکن از طریق بازار ثانویه رهن، اوراق رهنی را ابزاری جهت بزرگ شدن بازار اولیه رهن و همچنین افزایش تسهیلات‌دهی بانک‌ها در بخش مسکن عنوان کرد.حسین عبده تبریزی در رابطه با جایگاه اوراق رهنی در بازار سرمایه گفت: در ترازنامه بانک مسکن 60 هزار میلیارد تومان تسهیلات رهنی ثبت شده است که انتشار اوراق رهنی به بازگشت سریع‌تر این مبلغ به چرخه مالی بانک مسکن و تسهیلات دهی مجدد کمک می‌کند. به طور معمول باید بانک تا جمع شدن تدریجی اقساط صبر کند، تا بتواند دوب...

افزایش بودجه مناطق ۲۲گانه شهرداری۱۸ شهریور ۱۳۹۳

افزایش بودجه مناطق 22گانه شهرداری معاون شهردار تهران از افزایش تخصیص نقدینگی به مناطق 22گانه تهران در راستای تسریع اجرای عملیات عمرانی خبر داد.دادوش هاشمی معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران با اعلام این خبر افزود: با توجه به بررسی مسائل و مشکلات مطرح شده از سوی مناطق شهرداری به‌ویژه محدوده‌های جنوبی شهر تهران، این حوزه به لحاظ تسریع و تسهیل فعالیت‌های عمرانی، نقدینگی مناطق 22گانه پایتخت را به منظور تکمیل پروژه‌های عمرانی در سطح شهر افزایش داده است.او در بخش دیگری از صحبت‌های خود به اولویت‌های کاری حوزه مالی مدیریت شهری اشاره کرد و گفت: شهرداری تهران ارائه خدم...

قیمت پیش فروش مسکن در منطقه ۲۲۱۷ شهریور ۱۳۹۳

قیمت پیش فروش مسکن در منطقه 22  قیمت‌ها متفاوت است از متري یک میلیون و 800 هزار تومان تا 10میلیون تومان. مبنای قیمت‌گذاری در این منطقه نزدیکی و دوری به دریاچه چيتگر است. دریاچه‌ای که تاثیر قابل توجهی بر زمین‌ها و آپارتمان‌های يكدست نوساز منطقه 22 تهران در دو، سه سال اخیر گذاشته است. خانه‌هایی که منظر دریاچه- ديد به درياچه- داشته باشند متري یک تا دو میلیون تومان گران‌تر از خانه‌های مشابه خود هستند. بخشی از خرید و فروش‌ها در این منطقه به صورت امتیاز تعاوني- خانه‌هاي در حال ساخت توسط تعاوني‌‌هاي مسكن وابسته به نهادها- است و به جز م...

ركود و كاهش معاملات مسكن۱۷ شهریور ۱۳۹۳

ركود و كاهش معاملات مسكن تداوم ركود و كاهش معاملات مسكن، سطح «قيمت ‌‌‌‌پيشنهادي» را شكننده‌تر كرده است. به‌طوری‌که طي پنج ماه در سه مرحله، رشد منفي در «قيمت ‌‌نهايي» آپارتمان‌هاي فروش‌رفته به‌وجود آورده، اما بي‌اطلاعي گروه زيادي از خريداران نسبت‌به «شيوه كشف قيمت مسكن در زمان ركود»، مانع بهره‌برداري حداكثري طرف تقاضا از مزاياي دوره كنوني شده است. يافته‌هاي كارشناسان اقتصاد مسكن و تجربه واسطه‌هاي ملكي نشان مي‌دهد: روند تعيين قيمت‌ مسكن در بازار بدون تبعيت از هر نو...

نقطه هدف دولت در تامین مسکن ۱۶ شهریور ۱۳۹۳

نقطه هدف دولت در تامین مسکن مدير تهيه طرح جامع مسكن، در كارگاه تشريح چارچوب‌هاي كلي اين طرح كه با حضور معاونان وزير راه‌وشهرسازي در مركز تحقيقات اين وزارتخانه برگزار شد، اعلام كرد: دولت با تكيه بر مطالعات طرح جامع مسكن، براي اولين‌‌بار امكان سنجش بازدهي و میزان موفقیت برنامه‌هاي در حال تدارك‌ در حوزه تامين مسكن را براي خود و مردم از طريق «تعيين طول انتظار دسترسي به مسكن به عنوان نقطه‌هدف در سال 1405» به‌وجود ‌آورد.براساس برنامه‌هاي پيش‌بيني شده در طرح جامع مسكن، دو برنامه اصلي شامل مسكن‌اجتماعي و مسكن‌حمايتي به ترتي...

اجرای طرح صندوق پس‌انداز مسكن۱۶ شهریور ۱۳۹۳

اجرای طرح صندوق پس‌انداز مسكن تغيير درخواست تسهيلات از سه سطح 60 تا 100 ميليوني به 40 تا 80 ميليوني بانك دولتي پيشقدم شده در اجراي طرح صندوق پس‌انداز مسكن، مدل نهايي خود را براي راه‌اندازي صندوق و نحوه پرداخت تسهيلات خريد، با اعمال دو دسته تعديل در پيشنهاد اوليه وزارت راه‌وشهرسازي، به بانك‌مركزي ارائه كرد.بانك مسكن فعلا تنها بانك راغب به ايجاد صندوق پس‌انداز مسكن به حساب مي‌آيد طوري كه در چند ماه گذشته، بيشترين جلسات كارشناسي مقامات وزارت راه‌وشهرسازي در ارتباط با وام‌خريد، با حضور ثابت مديرعامل و اعضاي هيات‌مديره بانك‌مسكن برگزار شده و ...

قیمت مسکن در ۵ ماه اول سال ۹۳۱۵ شهریور ۱۳۹۳

قیمت مسکن در 5 ماه اول سال 93 سومين موج كاهش قيمت مسكن در سال93، عايد معاملات مرداد ماه شد تا تحت‌تاثير ابعاد زماني و ريالي اين سرازيري، مجموع رشد 5ماهه ارزش آپارتمان‌ در تهران در حد زير يك درصد مهار شود و بازدهي اين بازار در همين مدت از صفر تجاوز نكند.  آمار جديد منتشر مي‌كند؛ تابستان منفي براي قيمت مسكنبازار مسكن در سرازيری سوم افزايش بهاري قيمت با كاهش در تير و مرداد خنثي شد؛ بازدهي صفر درصدي «مسكن» در 5ماه اگر چه همه ساله در ماه مياني تابستان، نقل و انتقالات ملكي در حوزه خريد و فروش در مقايسه با دو ماه ديگر اين فصل، بيشتر مي‌شود و همين تراكم معا...

ساخت و سازهای افراد با نفوذ در تهران۱۵ شهریور ۱۳۹۳

ساخت و سازهای افراد با نفوذ در تهران دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري با انتقاد از نحوه ارائه مجوز‌هاي ساختماني در تهران و رعايت‌نشدن ضوابط بالادست توسط مديريت‌شهري هنگام صدور پروانه ساختماني براي برخي پروژه‌هاي خاص گفت: در برخي موارد ساخت‌وساز، مقررات دورزده مي‌شود اما با لباس ظاهري، شكل قانوني به اين مجوز‌ها داده مي‌شود. مثلا افرادی که از نفوذ و ارتباطات بیشتری برخوردارند در کوتاه مدت تحت شرایطی موفق می‌شوند پروانه‌هایی را بگیرند که مطمئنا همه مردم شهر اگر بخواهند این ساخت‌و‌سازها را به این ترتیب انجام دهند، به هیچ عنوان عملی نیست....

صدور پروانه ساختمانی در شهرداری ۱۵ شهریور ۱۳۹۳

صدور پروانه ساختمانی در شهرداری رئيس كميسيون شهرسازي شوراي شهر تهران درباره جزئيات اتاق شيشه‌اي صدور پروانه ساختماني در شهرداري و امكاني كه در شورا براي رصد و پايش پروانه‌هاي ساختماني در سامانه الكترونيكي شهرداري‌هاي مناطق به‌وجود آمده است، گفت: شهرداری فرآیند  صدور پروانه ساخت را روی پرتابل داخلی  خود قرار می‌دهد و این دسترسی برای اعضای شورای شهر نیز وجود دارد که این فرآیند را دنبال کنند، بنابراین ما تصمیم گرفتیم نظارت در حین اقدام را انجام دهیم و پروانه‌های صادر شده را که با طرح تفصیلی مغایرت دارد، در همان زمان شناسایی و فعالیت‌های عمرانی آن را م...

خانه بدون شناسنامه نخرید ۱۵ شهریور ۱۳۹۳

خانه بدون شناسنامه نخرید رئيس سازمان نظام مهندسي كشور، از مردم خواست ثمره طرحي را كه اجراي آن در شهر تهران سال‌هاست معلق شده است، از بسازوبفروش‌ها مطالبه كنند.طرح صدور شناسنامه‌ فني ساختمان اوايل دهه80 از سوي نظام مهندسي پيشنهاد شد و در همان زمان به موجب تفاهم‌نامه سه‌جانبه شهرداري تهران، نظام مهندسي و شوراي‌ شهر، مقرر شد اجراي آن در ساخت‌وسازهاي مسكوني پايتخت با همكاري مهندسان‌ ناظر و شهرداران مناطق اجباري شود.شناسنامه‌ فني دفترچه‌اي است كه مراحل مختلف ساخت‌ و همچنين مشخصات مصالح‌ساختماني به‌كار برده شده در هر مرحله، توسط مهند...

نرخ پیشنهادی فروش آپارتمان های بالای ۱۵ سال در تهران۱۳ شهریور ۱۳۹۳

نرخ پیشنهادی فروش آپارتمان های بالای 15 سال در تهران آپارتمان‌های نوساز و به اصطلاح مشاوران املاک، کلید نخورده چه برای رهن و اجاره و چه خرید و فروش 10 تا 30 درصد گران‌تر از قیمت پایه منطقه نرخ‌گذاری می‌شوند. بنابراین خریدارانی که مشکل تامین نقدینگی دارند بهتر است به‌جای خرید خانه‌های نوساز در فایل‌های خرید و فروش به دنبال آپارتمان‌هایی با قدمت بیشتر باشند.این نکته مورد توصیه مشاوران املاک باتجربه نیز هست که در این بازار برای ظاهر زیبا نبايد هزینه بالا صرف كرد. قیمت آپارتمان‌های چند سال ساخت واقعی‌تر است و قیمت خانه‌های نوساز بیشتر سلیقه&z...

شروط «افزايش‌تراكم» در پايتخت۱۳ شهریور ۱۳۹۳

  شروط «افزايش‌تراكم» در پايتخت شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور با ابلاغ بخشنامه‌اي به شهرداري تهران، قواعد مشخصي را براي تعيين تراكم‌ساختماني– تعداد طبقات- در ساخت‌وسازهاي حداكثر پنج طبقه تعيين كرده و بدون آنكه امتياز «ترا‌كم‌اضافه» مربوط به دولت قبل را حذف كند، براي اعمال آن توسط شهرداري به سازنده‌ها، دو شرط حداقلي گذاشته است.روند صدور مجوز «تراكم‌اضافه» براي ساخت‌وسازهاي مسكوني در تهران از سال91 با اعمال تغييراتي در طرح تفصيلي ازسوي شوراي عالي شهرسازي وقت، تسهيل شد، طوري‌كه به زمين‌ه...

انتظار رونق مسکن با وام ۸۰ میلیونی۱۲ شهریور ۱۳۹۳

انتظار رونق مسکن با وام 80 میلیونی در حالی که افزایش وام خرید مسکن در دی ماه سال گذشته تا سقف 45 میلیون تومان نتوانست رونق مورد انتظار را به بازار معاملات مسکن بازگرداند، مشاوران املاک پایتخت معتقدند: در صورت عملی شدن وام 80 میلیونی که هم اکنون مسوولان مسکن در حال رایزنی برای تصویب آن هستند، می‌توان به بازگشت این رونق به بازار مسکن امیدوار بود.گزارشی به نقل از مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران آورده است: این مشاوران املاک معتقدند وام 80 میلیونی تومانی می‌تواند بازار معاملات خرید و فروش مسکن را از خواب بیدار کند. این در حالی است که به اعتقاد آنها اعطای وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به د...

متن نامه دبير شوراي عالي شهرسازي به معاون قاليباف۱۲ شهریور ۱۳۹۳

متن نامه دبير شوراي عالي شهرسازي به معاون قاليباف دبير شوراي عالي شهرسازي به دفاعيه مكتوب شهرداري تهران درخصوص «صدور مجوز ساخت‌وساز براي يك مگاپروژه در زمين بوستان مادر» پاسخ داد و در نامه‌اي به معاون قاليباف اعلام كرد: توجيه به‌كار‌رفته در اين مجوز مبني‌بر «مجاز بودن شهرداري به لغو كاربري‌هاي تثبيت شده فضاي ‌‌سبز طبق طرح جامع تهران» قابل قبول نيست؛ چراكه تغيير كاربري‌هاي سبز و خدماتي، مستلزم بررسي و تاييد شوراي‌عالي شهرسازي است.پاسخ به  شهرداري‌تهران درباره «بوستان‌مادر» : «تغييركاربري&...

مبنای ساخت‌وساز در زمین‌های سبز۱۱ شهریور ۱۳۹۳

مبنای ساخت‌وساز در زمین‌های سبز معاون شهرسازي شهرداري تهران در نامه‌اي به دبير شوراي‌عالي شهرسازي، از پروانه‌اي كه پارسال براي تغييركاربري زمين 1/7 هكتاري بوستان مادر بابت ساخت‌و‌ساز صادر شد - و ماه گذشته تحت پيگرد اين شورا قرار گرفت - دفاع كرد. در اين نامه براي اولين‌بار از مجوزي نام برده شده است كه در پيوست شماره 5 طرح جامع شهر تهران – مصوب سال86- قرار دارد و به شهرداري اجازه مي‌دهد براي تامين خدمات شهر، كاربري‌هاي فضاي‌سبز و ... را لغو كند.مستندات قانوني ساخت‌وساز در بوستان‌ مادر، تحويل شوراي‌عالي شهرسازي شدسرچشمه ...

صندوق زمین و ساختمان مصداق رونق غيرتورمي ۱۱ شهریور ۱۳۹۳

صندوق زمین و ساختمان مصداق رونق غيرتورمي دکتر سلمان خادم‌الملهاستاد دانشگاه و کارشناس بازار سرمایهبالاخره در روز هشتم شهریور 1393، با تلاش جمعی از فعالان بازار سرمایه و صنعت ساخت‌و‌ساز، اولین صندوق سرمایه‌گذاری زمين و ساختمان پذیره‌نویسی شد.این اتفاق مبارک را باید به فال نیک گرفت. چرا که زین پس با توسعه این نوع صندوق‌ها می‌توان امید داشت انبوه‌سازان (مشروط به اینکه پروژه‌ای که می‌خواهند اجرا کنند، توجیه اقتصادی، فنی و مالی داشته باشد) برای تامین مالی هزینه‌های ساخت و ‌ساز به جای اتکا به منابع سیستم بانکی (که معضلات فراوانی را هم برای...

دانستني‌هاي قيمتي از آپارتمان‌هاي كهنسال۱۱ شهریور ۱۳۹۳

دانستني‌هاي قيمتي از آپارتمان‌هاي كهنسال  سن وسال آپارتمان‌ها رابطه مستقیمی با قیمت آن دارد؛ آپارتمان‌هایی با قدمت بالاتر به طور میانگین مترمربعي یک میلیون تومان از خانه‌های نوساز ارزان‌تر هستند. یک کارشناس مسکن می‌گوید در همه محله‌ها این‌گونه نیست که خانه‌های قدیمی ارزان‌تر از خانه‌های نوساز باشد.در برخی محله‌های خاص خانه‌هایی با قدمت 50 تا60 سال گران‌تر از خانه‌های نوساز هستند. این به دلیل بافت منطقه است؛ به طور مثال افرادی با وجود آنکه خانه قدیمی است اما چون می‌خواهند در این محله سکونت کنند هر قیمتی ر...

صاحبخانه بدهكار بهتر است يا اجاره‌‌نشين مقروض؟۱۰ شهریور ۱۳۹۳

صاحبخانه بدهكار بهتر است يا اجاره‌‌نشين مقروض؟ دولت کره سقف وام خرید را از 50 درصد قیمت مسکن به 70 درصد افزایش داده و باعث ذوب شدن یخ معاملات در بازار شده است گروه ترجمه: همزمان با انتصاب وزیر دارایی جدید کره‌جنوبی، دولت این کشور در ماه جاری محدودیت‌ها را برای استفاده از وام مسکن تسهیل کرد تا بازار راکد مسکن در این چهارمین اقتصاد بزرگ آسیا رونق یابد و برای مصرف داخلی محرک ایجاد کند. به گزارش بلومبرگ، داده‌های کوکمین بانک، بزرگ‌ترین موسسه پرداخت‌كننده وام در کره‌جنوبی نشان می‌دهد شاخص ملی معاملات خرید مسکن که ماه جاری ميلادي منتشر شد، به بالاتر...

پرواز شب در فرودگاه مهرآباد ممنوع شد ۱۰ شهریور ۱۳۹۳

پرواز شب در فرودگاه مهرآباد ممنوع شد وزیر راه وشهرسازی از توقف پروازهای شبانه فرودگاه مهرآباد تا 2 ماه آینده خبر داد و گفت: در راستای افزایش آرامش ساکنان اطراف فرودگاه مهرآباد دستور داده شده است؛ ظرف ۲ ماه آینده پروازهای شبانه این فرودگاه بین ساعات ۲۴ تا ۵ صبح متوقف شود. به گزارش خبرگزاری فارس، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی درباره انتقال پروازهای فرودگاه مهرآباد نیز اظهار کرد: موضوع انتقال فرودگاه مهرآباد از 40 سال پیش مطرح شده است، اما به نظر می‌رسد باید به جای انتقال فرودگاه به سمت ساماندهی شبکه فرودگاهی و پروازی حرکت کنیم. او ادامه داد: در این راستا، تنظیم زمان‌های نشست و برخاس...

telegram
طراحی سایت با طراحی سایت توسط آتی سایت