بازار ثانویه رهن مسکن در دستور کار

مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی و عضو شورای عالی بورس، ضمن تشریح مزیت‌های تامین مالی بخش مسکن از طریق بازار ثانویه رهن، اوراق رهنی را ابزاری جهت بزرگ شدن بازار اولیه رهن و همچنین افزایش تسهیلات‌دهی بانک‌ها در بخش مسکن عنوان کرد.
حسین عبده تبریزی در رابطه با جایگاه اوراق رهنی در بازار سرمایه گفت: در ترازنامه بانک مسکن 60 هزار میلیارد تومان تسهیلات رهنی ثبت شده است که انتشار اوراق رهنی به بازگشت سریع‌تر این مبلغ به چرخه مالی بانک مسکن و تسهیلات دهی مجدد کمک می‌کند.
 به طور معمول باید بانک تا جمع شدن تدریجی اقساط صبر کند، تا بتواند دوباره تسهیلات بدهد، اما بازار سرمایه از طریق انتشار اوراق رهنی، راه دیگری را پیش روی نظام بانکی کشور باز کرده است.‌‌
وی تصریح کرد: در اوراق رهنی این مطالبات بسته‌بندی می‌شود و در بازار سرمایه فروخته می‌شود و از این طریق، بانک قبل از پایان سررسید اقساط امکان پرداخت تسهیلات به مشتریان جدید و بیشتری را کسب می‌کند.
عضو شورای عالی بورس خاطرنشان کرد: به اعتقاد ما بازار اولیه رهن کوچک است، اما با فروش این تسهیلات در بازار ثانویه، بانک‌ها آماده پرداخت تسهیلات مجدد می‌شوند و درواقع بازار ثانویه به رشد بازار اولیه رهن، کمک شایانی می‌کند.

نظر بدهید: