دنیای اقتصاد: حدود یک‌سوم معاملات انجام و ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران طی 20 روز سپری شده از شهریورماه، در دامنه قیمت مترمربعی 4 تا 6 میلیون تومان قرار دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات ماهانه بخش مسکن، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران چهار میلیون و 670 هزار تومان است. به این ترتیب طبیعی است که بخش قابل توجهی از معاملات مسکن در بازه 4 تا 6 میلیون تومان یعنی قدری ارزان‌تر و قدری گران‌تر از نرخ میانگین انجام شود. از سوی دیگر با توجه به رغبت خریداران مسکن به تملک واحدهای نوساز، یک‌سوم از معاملات این...

دنیای اقتصاد: تکالیف 4 وزارتخانه و یک سازمان دولتی در مقابله با جنگل‌خواری ابلاغ شد. مطابق مصوبه دولت، بازار رسمی ویلاسازی از دو مسیر «زمین‌های ملی و دولتی مستعد شهرک‌سازی» و «افزایش تراکم ساختمانی در استان‌های گیلان، مازندران و گلستان»، جایگزین ساخت‌و‌سازهای غیرمجاز - تغییر کاربری اراضی سبز - می‌شود. این تصمیم دو سال بعد از یک مطالعه در شورای‌عالی شهرسازی درباره «مزایای به رسمیت شناختن تقاضای واقعی ساخت ویلا به جای تمرکز صرف بر اقدامات سلبی» اتخاذ شده است. تعداد خانه‌‌های خالی و شتاب نابرابر بین ویلاسازی و ر...

دنیای اقتصاد: دمای تابستانی معاملات در بازار اجاره آپارتمان‌های کوچک متراژ و میان متراژ در مناطق مصرفی شهر تهران کماکان استمرار دارد؛ طوری که به رغم نزدیک شدن به پایان فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره، بازار اجاره این گروه از واحدهای مسکونی همچنان متقاضیان خاص خود را دارد. به گزارش «دنیای اقتصاد» در حالی که حجم رفت و آمد به بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران با عبور از نیمه شهریور ماه از سوی متقاضیان ومالکان واحدهای مسکونی به‌طور نسبی کاهش یافته است، اما بازار اجاره آپارتمان‌های کوچک متراژ و ارزان‌قیمت همچنان از میان طیف‌های...

دنیای اقتصاد: عدم دسترسی مجری طرح مسکن اجتماعی به دو ابزار مادر برای اجرای طرح تامین مسکن دو دهک اول کم‌درآمد جامعه باعث شده که این طرح با گذشت بیش از 6 ماه از تصویب در هیات دولت همچنان در ایستگاه اول متوقف بماند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، دولت در ایستگاه اول اجرای طرح مسکن اجتماعی با تصویب مصوبه تامین سالانه 100 هزار واحد مسکونی برای دو دهک اول کم‌درآمد، تکلیف دستگاه‌های اجرایی مربوط از بابت واگذاری واحدهای مسکونی ملکی و استیجاری اجتماعی تا پایان برنامه ششم توسعه را ابلاغ و بنیاد مسکن را به‌عنوان مجری اصلی این طرح معرفی کرد. این درحالی است که با گذشت بیش از...

دنیای اقتصاد: 40 صاحب‌نظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، به 9 پرسش درباره چشم‌انداز بازار ملک پاسخ دادند. نتایج این نظرسنجی نشان می‌دهد رفتار فعالان بازار مسکن در نیمه دوم 96، با تغییر نسبت به نیمسال اول همراه خواهد شد که مهم‌ترین تحول، «رشد خفیف» حجم معاملات خرید آپارتمان‌های کم‌متراژ (واحدهای مصرفی) می‌تواند باشد. شرکت‌کننده‌ها در نظرسنجی، وضعیت بازار ساخت‌و‌ساز مسکونی طی دو فصل آتی را نیز به شکل «تحرک بیشتر» در مناطق پرتقاضا از جمله بافت فرسوده توصیف می‌‌کنند. شروط «رونق م...

دنیای اقتصاد: کارشناسان و صاحبنظران حوزه مسکن با استناد به سه مولفه مهم، اجرای یک گام مقدماتی قبل از انجام انتصابات جدید در وزارت راه و شهرسازی را پیشنهاد کردند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، صاحبنظران در آستانه انتصابات جدید دولت دوازدهم در بخش مسکن، معتقدند لازم است در مقطع زمانی فعلی اقدام ناقص دولت‌های قبل برای ادغام نهادهای زیرمجموعه این وزارتخانه که هم‌اکنون به واسطه موازی‌ کاری و اجرای سیاست‌های بعضا متضاد، منجر به شکست یا ایجاد وقفه در سیاست‌های اولویت‌دار شده‌اند، تکمیل شود.دیدگاه‌های کارشناسی اگرچه تفکیک وزارت راه و شهرسازی را که او...

دنیای اقتصاد: حدود 18 درصد از معاملات مسکن در 10 روز نخست شهریور ماه متعلق به املاک میانسالی است که هنوز شرط سنی لازم برای اخذ وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم را از دست نداده‌اند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، طی روزهای گذشته از آخرین ماه فصل تابستان، بیش از سه‌هزار و 650 فقره معامله مسکن انجام شده و توسط مشاوران املاک مراحل ثبت در سامانه مربوطه را گذرانده است. اگرچه رغبت به آپارتمان‌های نوساز و نیز واحدهای میانسال با سن بنای کمتر از 10 سال، همواره بیش از آپارتمان‌های کهنه‌ساز است، اما آپارتمان‌های 10 تا 15 سال ساخت در تهران از موقعیت ویژه‌ای برخ...

دنیای اقتصاد: بسته تحریک تقاضای مسکن در بافت فرسوده با دو هدف «رونق‌بخشی به بازار ملک» و «تشویق عرضه در هسته شهرها» طراحی شد. محتوای این بسته از تسهیلات خرید مسکن صندوق «یکم» رفع نقص خواهد کرد. وام مسکن «یکم» اگرچه با استقبال اولیه خانه‌اولی‌ها همراه شده، اما روند پرداخت به‌دلیل مبلغ بالای اقساط و دوره طولانی سپرده‌گذاری رضایت‌بخش نیست؛ به‌طوری‌که این صندوق نتوانسته معاملات مصرفی آپارتمان را متحول کند. موتور دوگانه رونق مسکن، تسهیلات خرید در «بافت فرسوده» را به وام در استطاعت دهک‌های متوسط ...

دنیای اقتصاد: گزارش رسمی بانک مرکزی حاکی از آن است که حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در یک ماه مرداد به 17 هزار و 984 واحد مسکونی در بنگاه‌های املاک سطح شهر تهران رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل 1/ 6 درصد رشد داشته است. بررسی دقیق‌تر از سهم آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای مختلف در این یک ماه نیز بیانگر آن است که آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت اگرچه با 7/ 46 درصد بیشترین سهم از مجموع معاملات انجام شده را در این بازه زمانی به خود اختصاص داده‌اند اما این سهم نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 8/ 4 درصد کاهش داشته اما نسبت به تیرماه امسال معادل نیم ...

دنیای اقتصاد: فرآیند دست کم 5 ماهه «سقوط» سهم نوسازها از کل معاملات ماهانه مسکن در تهران، ماه گذشته متوقف شد. سهم «نوساز»ها از معاملات مسکن بعد از اوج‌گیری در بهمن سال گذشته، تحت تاثیر «خطای تشخیص» سمت عرضه از بابت پذیرش افزایش قیمت بالا در سمت تقاضا، به‌صورت نامتوالی طی 5 ماه‌ اخیر کاهش پیدا کرد. بالاترین سهم فروش نوسازها طی دو سال اخیر برای بهمن 95 با اختصاص 54 درصد از کل معاملات خرید آپارتمان به واحدهای زیر 5 سال ساخت، به ثبت رسید اما روند سقوط این سهم، میزان فروش نوسازها را در تیر امسال به 2/ 46 درصد کل معاملات –پایین‌ترین سهم- ...

دنیای اقتصاد: سبد وام مسکن در ایران در مقایسه با شکل جهانی این تسهیلات، سه نقص اساسی دارد که رفع آن موتور رونق بازار ملک را فعال می‌کند. الگوی موفق تامین مالی مسکن در کشورهای مختلف نشان می‌دهد بازار تسهیلات رهنی (وام بلندمدت خرید مسکن) باید از «انعطاف کامل»، «تنوع کافی» و «عمق لازم» برخوردار باشد تا امکان پرداخت تسهیلات در استطاعت، برای غالب دهک‌ها، با مبلغ و تعداد مناسب فراهم شود. اصلاح سبد تسهیلات ملکی با این الگو، علاوه بر تسهیل صاحب‌خانه شدن و رونق عرضه،‌ به مهار حاشیه‌نشینی منجر خواهد شد. نسخه عملیاتی نظام تامین مالی م...

دنیای اقتصاد: با وجود اینکه قیمت پیشنهادی فایل‌های موجود در بازار معامله مسکن بین 10 تا 25 درصد نسبت به قیمت معاملات سال گذشته بیشتر است، اما قیمت آپارتمان‌های فروش رفته اغلب زیر 10 درصد نسبت به پارسال افزایش یافته است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، متقاضیان مصرفی که در حال جست‌وجوی فایل مناسب بودجه خود در بازار تابستانی مسکن هستند، تحت تاثیر قیمت‌گذاری غیرواقعی و حبابی مالکان به این تصور نادرست دچار شده‌اند که قیمت مسکن نسبت به سال گذشته بیش از 10 و بعضا تا 25 درصد رشد کرده است. این موضوع بعضا حتی موجب ناامیدی گروهی از متقاضیان که عمدتا از طریق موتورهای جس...

دنیای اقتصاد: تهران در رتبه‌بندی 212 شهر جهان با «شاخص ترافیک»، جزو شهرهای دارای «بدترین نمره» قرار گرفت و از آخر، هشتم شد. یک بررسی بین‌المللی درباره «کارآمدی شبکه حمل‌ونقل‌ شهری» نشان می‌دهد متوسط زمان یک سفر به محل کار یا تحصیل در تهران، از 55 دقیقه گذشته اما در شهرهای «کم‌ترافیک» با بهترین نمره، حدود 20 دقیقه است. «وقت‌کشی» در معابر پایتخت، به مسیر اشتباه مدیریت ترافیک تهران در مقایسه با الگوی جهانی برمی‌گردد. پادزهر ترافیک شامل 5 طرح اقدام همچون «حذف یارانه پنهان به خودروهای شخصی با د...

دنیای اقتصاد: بانک مرکزی در تازه‌ترین آمار خود از وضعیت بازار معاملات خرید و فروش مسکن در شهر تهران اعلام کرد: بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه سال جاری با استقبال متقاضیان خرید آپارتمان‌های مسکونی مواجه شد. به گزارش «دنیای اقتصاد» بانک مرکزی با اعلام اینکه تعداد معاملات خرید واحدهای مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال به 17 هزار و 984 فقره رسید، تغییرات نقطه‌ای حجم معاملات خرید مسکن در ماه میانی تابستان امسال را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل-مرداد سال 95- معادل 1/ 6 درصد و تغییرات ماهانه حجم معاملات مسکن در این ماه-تغییرات حجم معاملات در مقایسه با تیرما...

دنیای اقتصاد: اعضای شورای شهر تهران در نخستین جلسه رسمی دور پنجم به‌دلیل تاخیر در صدور و ابلاغ حکم رسمی محمدعلی نجفی به‌عنوان شهردار تهران، تا زمان تایید این حکم از سوی وزارت کشور، برای اداره پایتخت یک سرپرست تعیین کردند. به این ترتیب با رای 20 عضو شورای شهر تهران به تنها گزینه تصدی سرپرستی شهرداری، مصطفی سلیمی به‌عنوان سرپرست انتخاب شد تا اداره شهر تهران پس از 83 ساعت بدون حضور شهردار یا سرپرست پایان یابد. به گزارش «دنیای اقتصاد» اعضای پارلمان محلی پایتخت، اگرچه پس از مراسم تحلیف خود که در روز چهارشنبه هفته گذشته برگزار شد، به سرعت انتخابات شهرداری تهران را برگ...

دنیای اقتصاد: فروش آپارتمان در تهران با تغییر وضعیت بازار معاملات ملک در میانه تابستان، رکورد زد. مرداد امسال، بیش از 16 هزار و 700 واحد مسکونی در پایتخت فروخته شد که بالاترین حجم معاملات ماهانه در 39 ماه اخیر محسوب می‌شود و از پیشروی بازار تا مرز «رونق» حکایت دارد. عبور معاملات ماهانه از 17 هزار واحد و تکرار آن برای حدود یک فصل، می‌تواند علامت بروز رونق تلقی شود. رشد 23 درصدی فروش ملک نسبت به تیرماه با ریزنوسان ماهانه –7/ 0 درصد- همراه بوده که بیانگر خیز غیرتورمی معاملات است. بازار معاملات مسکن در میانه تابستان، بعد از دست‌کم یک‌سال «توقف»...

دنیای اقتصاد: متوسط نرخ تخفیف در معاملات مسکن 9 منطقه شهر تهران – که بیش از 60 درصد خریدهای ملکی در آنجا انجام می‌شود - از حدود 10 درصد سال گذشته به نزدیک 5 درصد رسیده است. اگرچه در منطقه یک، تحت‌تاثیر مازاد عرضه واحدهای لوکس، همچنان شکاف دو رقمی -3/ 12 درصدی- بین «قیمت پیشنهادی» و «قیمت قطعی» وجود دارد، اما در مناطق مصرفی و پرفروش، شرایط دریافت تخفیف برای متقاضیان سخت‌ شده است. چالش کاهش نرخ تخفیف در فایل‌های کم‌متراژ، در صورت تجهیز بازار به یک ابزار مالی دو منظوره، رفع می‌شود. کاهش نرخ «تخفیف» در فروش آپارتمان‌...

معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: برای ارتقای شرایط سکونت‌پذیری در یک منطقه، باید ظرفیت‌های نهادی، اقتصادی و اجتماعی لازم را در عرصه‌های مورد نیاز آن نواحی ایجاد کنیم که این امر نوعی اقدام نرم‌افزاری محسوب می‌شود. محمدسعید ایزدی در گفت‌وگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درباره رویکرد وزارت راه و شهرسازی در ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی، بافت میانی و تاریخی که عمدتا تحت عنوان بافت‌های ناکارآمد شناخته می‌شوند، گفت: اقدامات کالبدی بخشی از برنامه جامع ما در رسیدگی به این نواحی است که توسعه و تجدید خدمات روبنایی، ...

دنیای اقتصاد: همزمان با سرعت گرفتن حرکت بازار معاملات خرید مسکن در فاز ‌پیش‌رونق، گروه جدیدی از متقاضیان آپارتمان‌های مسکونی وارد بازار تقاضا شده‌اند که قصد دارند از روش‌های غیرنقدی برای خرید آپارتمان‌های موردنظر خود استفاده کنند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، هم‌اکنون به واسطه افزایش حجم تقاضا برای خرید آپارتمان‌های مسکونی دسته‌ای از متقاضیان بازار مسکن تصمیم گرفته‌اند سرمایه‌های ملکی خود را تبدیل به آپارتمان کنند؛ این گروه از متقاضیان که به روش معاوضه ویلا با آپارتمان مسکونی روی آورده‌اند از هر دو دسته متقاضیان مصرفی و م...

دنیای اقتصاد: 58 درصد از کل آپارتمان‌های فروخته شده در روزهای سپری شده از مرداد ماه زیر 400 میلیون تومان بوده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، طی 25 روز نخست مرداد ماه حدود 12 هزار و 600 فقره معامله خرید مسکن انجام و از سوی مشاوران املاک ثبت شده است که از این تعداد هفت هزار و 328 فقره در گروه واحدهای زیر 400 میلیون تومان بوده است. در این بین 25 درصد از کل معاملات مربوط به آپارتمان‌های میان‌متراژ 60 تا 80 مترمربعی زیر 400 میلیون تومانی بوده که اغلب آنها در عین برخورداری از امتیاز دو خوابه بودن، با بودجه قش...

دنیای اقتصاد: با وجود هشدار واسطه‌های ملکی به فروشندگان و سازندگان درخصوص میزان کشش قیمتی آپارتمان‌های نوساز، قیمت‌گذاری این گروه از آپارتمان‌ها همچنان بالاتر از نرخ معاملات پیش از تابستان است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، کارشناسان بازار مسکن اعتقاد دارند رشد یک رقمی قیمت مسکن در سال جدید که به شکل تدریجی و طی چند ماه اخیر در بازار محقق شد، عمدتا ناشی از افزایش قیمت در گروه نوسازها بوده و آپارتمان‌های میانسال و کهنه‌ساز سهم بسیار ناچیزی در این افزایش قیمت داشته‌اند. نگاهی به قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده این گزاره ر...

دنیای اقتصاد: واسطه‌ها و فروشندگان واحدهای مسکونی، برای افزایش دمای بازار معاملات آپارتمان در فرصت باقی‌مانده از حضور پررنگ متقاضیان خرید در بازار مسکن پایتخت، اجرای آزمایشی دو تاکتیک متفاوت و در عین حال هم‌جهت را آغاز کردند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بازار معاملات مسکن درحالی طی روزها‌ی اخیر شاهد به‌کارگیری دو نوع تاکتیک متفاوت مبنی بر اعمال «تخفیف» در قیمت فروش واحدهای مسکونی «نوساز»، «لوکس» و «کلیدنخورده» در مناطق شمالی شهر تهران و همچنین تاکتیک «ترغیب به سرمایه‌گذاری» در بازار خرید مسک...

دنیای اقتصاد: کلید واژه‌هایی که رئیس‌جمهوری در جلسه معرفی وزرای پیشنهادی کابینه دوازدهم، درباره برنامه دولت برای بخش مسکن به‌کار برد، از «دو نگاه متفاوت به یک طرح» در حوزه عرضه واحد مسکونی حکایت دارد. حسن روحانی هفته گذشته، هنگام معرفی عباس آخوندی در مجلس برای وزارت راه و شهرسازی، به نوعی «ناکامی در طول دولت یازدهم برای دستیابی به توافق نهایی در مساله مسکن» اشاره کرد و در عین حال با بیان نگاه خود به این بخش، «مهم‌ترین میدان حل مساله مسکن» را «بافت فرسوده» دانست. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» درباره آنچه رئی...

دنیای اقتصاد: در حالی که این روزها بخش عمده بازار مسکن به خانه‌اولی‌هایی اختصاص دارد که به کمک تسهیلات خرید بانک عامل بخش مسکن قدرت ورود به بازار را پیدا کرده‌اند، گروه دیگری از متقاضیان خرید ملک نیز وجود دارند که قصدشان «تبدیل به احسن کردن آپارتمان مسکونی» است که در تملک دارند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی اگرچه اذعان می‌کنند طی تابستان امسال عمده مشتریان آنها خانه‌اولی‌ها و به خصوص زوجین جوانی هستند که این روزها به کمک تسهیلات از محل اوراق مسکن و نیز صندوق پس‌انداز مسکن یکم، توانسته‌اند بین 30 تا بعضا 60 درص...

درگفت‌وگو با «صما» مطرح شد: بهتر است آخوندی در وزارتخانه راه بماند/ مشکلات مسکن فرابخشی بوده است/ پنج معضل پیچیده،رکود مسکن را تشدید کرد یک کارشناس مسکن به اظهارات برخی از نمایندگان مجلس که عملکرد عباس آخوندی درحوزه مسکن را در قیاس با حوزه راه ضعیف ارزیابی می‌کنند، واکنش نشان داد. به گزارش خبرنگار صما یک کارشناس مسکن در واکنش به اظهارات برخی از نمایندگان مجلس ...

دنیای اقتصاد: پیشنهاد تغییر ساعت کاری برخی ادارات به منظور کنترل ترافیک آغاز سال تحصیلی جدید، در نخستین جلسه ستاد هماهنگی استقبال از مهر شهر تهران مطرح و مقرر شد بررسی‌های کارشناسی درباره تاثیر آن انجام شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، سید مازیار حسینی، معاون حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری تهران با اشاره به تشکیل جلسه ستاد هماهنگی استقبال از مهر با حضور سردار مهماندار، رئیس‌پلیس راهور تهران بزرگ و جمعی از مدیران حوزه ترافیک، گفت:‌ با توجه به گشایش مدارس و مراکز علمی در مهرماه و به دنبال آن تشدید بار ترافیکی معابر، لازم است برنامه‌ریزی منسجم و هماهنگی با سازمان...

دنیای اقتصاد: گام اول ورود برندهای ساختمانی به بازار ساخت مسکن در «بافت‌های فرسوده» با اعلام فراخوان عمومی مشارکت در ساخت، به مالکان واحدهای فرسوده آغاز شد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، برندهای ساختمانی که در قالب شرکت‌های شناخته شده و معتبر تا پیش از این فقط در حوزه ساخت «املاک ویلایی» یا «آپارتمان‌های لوکس» در شهرهای شمالی یا مناطق شمالی پایتخت فعالیت می‌کردند هم‌اکنون ورود آزمایشی به بازار ساخت واحدهای مصرفی در محدوده‌های فرسوده شهری را آغاز کرده‌اند تا در صورت تامین انتظارات اقتصادیشان، بخشی از توان فنی و م...

سامانه صدور پروانه‌های شهرسازی و نقشه یک‌هزارم تهران، روز گذشته رونمایی شد. به گزارش خبرگزاری مهر، پژمان پشمچی‌زاده، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با اشاره به اینکه در گذشته سیستم‌های شهرسازی در زمینه صدور گواهی و پروانه‌ها کاملا جزیره‌ای عمل می‌کرد، گفت: اکنون به مدد اطلاعات مکانی این ارتباط را در شهر تهران یکپارچه کردیم و به این ترتیب حلقه‌های تکمیلی زنجیره‌ای برای نظارت‌پذیری حوزه شهرسازی افزایش پیدا کرد. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تصریح کرد: دستاورد این اقدامات، تفاوت‌های چشمگیر در صدور پروانه و گواهی است که با گذشته بس...

دنیای اقتصاد: کدخوانی محور برنامه‌های عباس آخوندی برای بخش مسکن در دولت دوازدهم، «مسیر دسترسی به رونق» را مشخص کرد. در متن برنامه وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی، به «تمرکز بر افزایش قدرت خرید خانه‌اولی‌ها و دهک‌های متوسط» اشاره شده است. این محور - اسم رمز رونق مسکن- آمادگی بابت شروع دور جدید مذاکرات با سیاست‌گذار پولی برای تکمیل سبد تسهیلات مسکن را نشان می‌دهد. تسهیلات موجود - محصول دور اول مذاکرات در دولت یازدهم - دو نقص دارد که شامل «خلأ تسهیلات لیزینگ» و «خارج از استطاعت بخشی از خانه‌اولی‌ها به لحاظ مبلغ قسط&raqu...

دنیای اقتصاد: واسطه‌های ملکی به هر کسی که آپارتمان خود را با قیمت زیر سطح منطقه فایل می‌کنند، صفت «پول‌لازم» را نسبت می‌دهند، در حالی که برخی از این آپارتمان‌ها به دلایلی غیر از پول‌لازم بودن مالک یا سازنده، با قیمت‌های بعضا بسیار پایین‌تر از سطح قیمتی آخرین معاملات منطقه عرضه می‌شوند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واژه «پول‌لازم» در بازار مسکن معنای مشخصی دارد و معمولا به سه گروه ممکن است اطلاق شود: نخست سازنده‌ای که برای اجرای پروژه‌های بعدی به فوریت نیازمند نقدینگی است؛ دوم مالکانی که به دلیل اتف...