دنیای اقتصاد: گزارش رسمی بانک مرکزی حاکی از آن است که حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در یک ماه مرداد به 17 هزار و 984 واحد مسکونی در بنگاه‌های املاک سطح شهر تهران رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل 1/ 6 درصد رشد داشته است. بررسی دقیق‌تر از سهم آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای مختلف در این یک ماه نیز بیانگر آن است که آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت اگرچه با 7/ 46 درصد بیشترین سهم از مجموع معاملات انجام شده را در این بازه زمانی به خود اختصاص داده‌اند اما این سهم نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل 8/ 4 درصد کاهش داشته اما نسبت به تیرماه امسال معادل نیم واحد درصد رشد کرده است. در مقابل در مردادماه سال جاری سهم معاملات آپارتمان‌های 6 تا 10 ساله و بیش از 15 ساله در مقایسه با ماه میانی تابستان سال گذشته افزایش داشته است که نشان از استقبال متقاضیان به خرید واحدهای با عمر متوسط و به اصطلاح به قیمت رسیده است. بنابر گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی، سهم خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای 6 تا 10 سال در مردادماه امسال به 7/ 16 درصد رسیده این در حالی است که سهم این گروه از معاملات آپارتمان‌های مسکونی در مردادماه سال گذشته معادل 8/ 15 درصد بوده است. همچنین براساس بررسی‌های انجام شده از سوی بانک مرکزی در مردادماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران معادل 4 میلیون و 670 هزار تومان بوده اما توزیع حجم معاملات در این ماه به گونه‌ای بوده که 3/ 59 درصد از مجموع معاملات انجام شده در بنگاه‌های املاک با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحدهای مسکونی شهر تهران معامله شده‌اند. 

منبع: دنیای اقتصاد

نظر بدهید: