تلفن سایت

لیست اخبار



حکم «پایان‌کار» بسازو‌بفروش‌ها۲۰ بهمن ۱۳۹۵

دستور قطع خدمات مهندسی به بسازو‌بفروش‌های غیرمتخصص صادر شد. سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران در جدیدترین ابلاغیه خود به مهندسان ناظر دستور داد ساخت‌وسازهای پایتخت را از هر نوع بساز‌و‌بفروشی بی‌ضابطه پاکسازی کنند. سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران دیروز با صدور ابلاغیه‌ای به مهندسان ناظر ماموریت داد با «جلوگیری از شروع به کار» و «توقف ساخت‌و‌سازهایی که در آنها از سازنده ذی‌صلاح استفاده نمی‌شود»، طرح ممنوعیت بسازوبفروشی را برای اولین بار در پایتخت عملیاتی کنند. ابلاغیه روز گذشته سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران درخص...

متقاضيان مسکن، عجله نکنند!۱۹ بهمن ۱۳۹۵

متقاضيان مسکن، عجله نکنند! با افزایش تحرکات بازار مسکن در سال جاری، برخی از خریداران و سرمایه گذاران این بازار، با این پندار که مبادا از قافله افزایش آتی قیمت مسکن، عقب بمانند، شتابزده به بازار زده اند و احتمالا، این جمله ها را از  فروشندگان یا مشاورین املاک شنیده اند: الان خریدار، برنده است. الان نخرید، پشیمان خواهید شد. طبيعتا این حرفها، انگیزه متقاضيان مصرفی و سرمایه ای مسکن را دوچندان می نماید. بااینحال باید توجه داشت که هرچند افزایش قیمت مسکن، قابل انتظار است اما این سخن، مجوزی برای اقدامات چشم بسته خریداران نیست. یک نکته مهم را نباید فراموش نمود: هر خریداری، شرایط خاص خودش را...

چهار مجهول دفاعیه پلاسکو۱۸ بهمن ۱۳۹۵

دفاعیه مدیریت شهری تهران در پرونده پلاسکو، دیروز در جلسه فوق‌العاده شورای شهر قرائت شد؛ اما 4 مجهول این گزارش، ضمن افزایش ابهامات، برخی پرسش‌های نمایندگان را بی‌پاسخ گذاشت. در این دفاعیه، برداشت مدیران پایتخت از ماده 55 قانون شهرداری‌ها - که مسولیت «رفع خطر» از اماکن خصوصی را متوجه شهرداری می‌داند - کاملا متفاوت از تحلیل کارشناسان شهری، مطرح شده است. تفاوت در نوع برخورد با «تخلفات ساختمانی» و «ساختمان‌های ناایمن در برابر حریق» و همچنین جای خالی «وظایف مدیریت شهری برای پیشگیری از حوادث» در محتوای دفاعیه، نقاط مبهم این...

اجاره‌ بهای‌آپارتمان‌های «سوپرلوکس»۱۶ بهمن ۱۳۹۵

همزمان با ادامه رکود در بازار معاملات خرید آپارتمان‌های سوپرلوکس در پایتخت، بخشی از مالکان این آپارتمان‌ها، واحدهای خود را به بازار اجاره عرضه کرده‌اند. در شرایطی که اغلب سازندگان آپارتمان‌های سوپرلوکس این واحدها را با نیت فروش در بازار مسکن احداث می‌کنند اما عمیق شدن رکود معاملاتی در بازار فروش این واحدهای مسکونی، منجر به معرفی بخشی از آنها به بازار اجاره مسکن شده است. آپارتمان‌های سوپرلوکس معمولا واحدهای بزرگ متراژ، ساخته شده با متریال ویژه خارجی، دارای طراحی داخلی و نقشه خاص و واقع شده در مناطق مرغوب و گران‌قیمت پایتخت همچون شمال، شمال غرب یا شمال شرق ت...

عامل تاخیر رونق مسکن۱۶ بهمن ۱۳۹۵

برزخ اجرایی دو تبصره در بودجه 95 کشور که با هدف «تقویت توان وام‌دهی به بخش مسکن از طریق افزایش سرمایه بانک عامل» به تصویب رسید، باعث تاخیر در رونق بازار ملک شده است. قرار بود سرمایه بانک عامل بخش مسکن با «فروش بخشی از اموال غیرمنقول دولت»، 5 هزار میلیارد تومان و از محل «تسویه بخشی از طلب دولتی بانک»، 10 هزار میلیارد تومان افزایش یابد و در مجموع، رقم سرمایه بانک عامل حداقل 4 برابر شود. عدم پرداخت منابع سرمایه‌ساز، امکان جبران 6 نارسایی در تسهیلات مسکن را گرفته است. ‌«انجماد اجرایی» سیاست مصوب برای تامین «سرمایه وام‌ساز...

نرخ تغییر یکساله هزینه ساخت مسکن ۱۴ بهمن ۱۳۹۵

مرکز آمار ایران با انتشار گزارشی شاخص کل قیمت تولید نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در فصل پاییز 95 را بر اساس شاخص 100 برای سال پایه 1390، 52/ 193 اعلام کرد که حاکی از افزایش بیش از 3 درصدی قیمت مصالح ساختمانی نسبت به فصل تابستان است. این شاخص که در واقع نمایانگر میزان تغییرات قیمتی مصالح ساختمانی است، نسبت به تابستان 7/ 3 درصد و نسبت به پاییز پارسال 8/ 9 درصد افزایش یافته است. هزینه تولید مسکن ترکیبی از هزینه ساخت و قیمت زمین است اما عمده هزینه ساخت را مصالح ساختمانی تشکیل می‌دهد. بر این اساس می‌توان از گزارش مرکز آمار این‌‌طور نتیجه‌گیری کرد که د...

اخلاق مهندسی و توسعه پایدار۱۳ بهمن ۱۳۹۵

توسعه پایدار فرآیندی است که در آن جهت‌گیری سرمایه‌گذاری، فناوری، اختصاص منابع، توسعه و عملکرد موسسات به نحوی است که نیازها و خواسته‌های حاضر بدون به مخاطره انداختن ظرفیت سیستم‌های طبیعی برای جذب آثار بیشتر و بدون گرفتن توان نسل‌های آینده برای رفع نیازها و خواسته‌هایشان تامین شود. توسعه پایدار دارای سه بعد است: توسعه اقتصادی، توسعه اجتماعی و حفط محیط‌زیست. این ابعاد در ارتباطات بسیار گسترده با یکدیگر قرار دارند. محیط زیست به‌عنوان فرآیندی همه شمول در ابعاد مختلف و تاثیرگذار بر بستر حیات از جایگاه و خصوصیات ویژه‌ای برخوردار است و اساس رشد و تکامل ج...

هشدار به متقاضیان جواز ساخت۱۳ بهمن ۱۳۹۵

رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با اعلام «شیوع فیش‌های دستی و فاکتورهای شفاهی اخذ عوارض در بازار ساخت‌وساز»، درباره تحمیل هزینه اضافی به سازنده‌ها، هشدار داد. طبق ضوابط بالادست مدیریت شهری، فیش هزینه صدور جواز ساخت شامل انواع عوارض ساختمانی باید به‌صورت مکانیزه و سیستمی، صادر و فرمول محاسبه عوارض به‌صورت کامل در آن شرح داده شود. هر نوع فاکتور خارج از این چارچوب، «شفافیت» در نحوه دریافت عوارض ساخت را مخدوش می‌کند و باعث مانور دلالان در بازار مجوزهای ساختمانی می‌شود. فرآیند صدور جواز ساخت‌وساز در مهم‌ترین مرحله یعنی &la...

پایان کاسبی با اراضی دولت۱۲ بهمن ۱۳۹۵

شکل واگذاری اراضی دولتی در بافت فرسوده، با بهره‌گیری از «تاکتیک جدید در نحوه جذب سرمایه‌گذار ساختمانی» تغییر کرد. در مدل اصلاحی،‌ دولت بدون لحاظ» منافع درآمدی ناشی از نگاه تجاری به زمین‌های تحت مالکیت خود»، اولویت را بر «پوشش هزینه‌های بخش خصوصی برای فقرزدایی از مناطق کلنگی» قرار داده است تا از این اراضی به‌عنوان «اهرم اقتصادی هدایت توسعه‌گرها به بافت فرسوده» استفاده شود. با این تاکتیک، عایدی املاک دولتی (آپارتمان‌های نوساز)، در قالب واحدهای پشتیبان نوسازی‌های محله‌ای، در اختیار «توسعه‌...

کانون رشد معاملات مسکن۱۱ بهمن ۱۳۹۵

هشدار به سازنده‌ها بابت فروش منفی واحدهای نوساز در زمستان بازار آپارتمان‌های «قدیمی‌‌ساز» به محل رشد زمستانی معاملات ملک تبدیل شد. آنالیز معاملات خرید مسکن در تهران طی اولین ماه زمستان 95 نشان می‌دهد متقاضیان بازار شب عید، بر خرید واحدهای «قدیمی ‌ساز» اما «متراژ متوسط»، به جای نوسازهای «ریز متراژ» متمرکز شده‌اند. فروش املاک 16 تا 20 سال ساخت، 32 درصد نسبت به زمستان پارسال افزایش پیدا کرده؛ درحالی‌که خرید نوسازها به‌رغم سهم بالای این املاک از کل معاملات، 2 درصد کاهش یافته است. سه علت برای تغییر در تر...

دو سیاست تامین مالی در بافت فرسوده ۱۰ بهمن ۱۳۹۵

معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه ۱۳۹پروژه هدف ماموریت‌های شرکت عمران و بهسازی شهری ایران از آغاز دولت یازدهم تاکنون در سراسر کشور به بهره‌برداری رسیده است، استفاده کمتر از منابع دولتی و بهره‌گیری بیشتر از توانمندی‌های بخش خصوصی را دو سیاست تامین مالی این شرکت عنوان کرد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدسعید ایزدی گفت: از آغاز دولت یازدهم تاکنون ۱۳۹ پروژه هدف ماموریت‌های شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در سراسر کشور به بهره‌برداری رسیده و ۱۴۷ پروژه در حال اجرا است. مدیرعامل شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران، اولویت این شرکت را بهسازی و نوس...

فراخوان ساخت «مسکن اجتماعی» ۱۰ بهمن ۱۳۹۵

بنیاد مسکن به سرمایه‌گذاران و سازندگان بخش خصوصی برای مشارکت در ساخت و تامین مسکن اجتماعی (مسکن گروه‌های کم درآمد) فراخوان داد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن به‌عنوان مجری منتخب وزارت راه و شهرسازی برای تامین مسکن کم درآمدها، شرایط جذب سرمایه‌گذاران و سازندگان بخش خصوصی را برای اجرای فاز اول مسکن اجتماعی اعلام کرد. معاون مسکن‌شهری بنیاد مسکن در تشریح آنچه حدود یک ماه پیش به منظور تامین مسکن اقشار کم‌درآمد به میزان ۵۷۰ هزار واحد مسکونی طی ۶ سال –امسال و پنج سال آینده- از سوی وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد و با موافقت دولت نهایی شد، گفت: با...

آواربرداری پلاسکو تمام شد۹ بهمن ۱۳۹۵

معاون خدمات شهری شهرداری تهران از پایان عملیات آواربرداری ساختمان ویران شده «پلاسکو» در ساعت 17 روز گذشته خبر داد و اعلام کرد: عملیات دیوارکشی دور ساختمان انجام شد و از امروز تردد در محدوده خیابان جمهوری عادی می‌شود. درحالی‌که بیش از 8 روز از حادثه آتش‌سوزی و فروریختن ساختمان 17 طبقه پلاسکو در آخرین روز دی ماه سال جاری می‌گذرد، مدیر روابط عمومی مرکز اورژانس، در آخرین روز آواربرداری این ساختمان 54 ساله (روز جمعه) آمار آخرین تعداد مصدومان حادثه ساختمان پلاسکو را 235 نفر اعلام کرد. حسن عباسی در گفت‌وگو با «ایرنا» اظهار کرد: تا حوالی ساعت 9 روز ج...

روایت آتش‌نشانی از دقایق منتهی به ریزش پلاسکو ۹ بهمن ۱۳۹۵

سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران با تشریح دقایق قبل از فروریزش ساختمان پلاسکو به برخی ابهامات درباره نحوه مداخله سازمان متبوع خود برای اطفای حریق پاسخ داد. جلال ملکی در با بیان اینکه در پلاسکو دو انفجار در فاصله زمانی کمتر از 10 دقیقه رخ داد که انفجار دوم به ریزش ساختمان انجامید، گفت: به محض وقوع انفجار اول، فرمانده عملیات دستور تخلیه را صادر کرد. نیروهای جوان آتش‌نشان با بدن‌های ورزیده قطعا می‌توانستند ظرف مدت سه دقیقه ساختمان را ترک کنند و خود را از مهلکه نجات دهند؛ اما آنچه موجب شد نتوانند به موقع ساختمان را تخلیه کنند، حضور برخی از کسبه در داخل ساخ...

قیمت برج‌های اطراف چیتگر۹ بهمن ۱۳۹۵

قیمت آپارتمان‌های نوساز در برج‌های مسکونی مجاور منطقه 22 متناسب با میزان فاصله از دریاچه تعیین می‌شود. از چند سال قبل از افتتاح رسمی دریاچه چیتگر، پروژه‌های مسکونی و بلندمرتبه بسیاری در حواشی گود عظیم و نیمه‌تمام این دریاچه در غربی‌ترین نقطه پایتخت کلید خورده بود که طی چند سال اخیر رفته رفته تکمیل شد و به مرحله فروش رسید. قیمت‌گذاری این آپارتمان‌ها بر اساس میزان فاصله از دریاچه و برخورداری یا عدم برخورداری از نمای دریاچه صورت می‌گیرد. به گفته مشاوران املاک فعال در این محدوده از منطقه 22، پروژه‌های ساختمانی در مجاورت دریاچه اغلب به نهادهای دو...

گران‌ترین بازارهای مسکن جهان۷ بهمن ۱۳۹۵

سایت بلومبرگ در جدیدترین نظرسنجی سالانه خود با عنوان «آمار بین‌‌المللی استطاعت خرید مسکن»، وضعیت نقاط مختلف جهان به لحاظ گرانی قیمت مسکن در مقایسه با سطح درآمد خانوارهای آن مناطق را مورد بررسی قرار داده است. بر این اساس، هنگ‌کنگ برای هفتمین سال متوالی به‌عنوان گران‌ترین بازار مسکن در بین 406 منطقه عمده شهری جهان معرفی شده و رتبه اول را به خود اختصاص داده است. آمارهای این بررسی نشان می‌دهد که میانگین قیمت مسکن در هنگ‌کنگ در سال گذشته 1/ 18 برابر میانگین درآمد خانوارها پیش از کسر مالیات بود. گرچه این آمار بهبود اندکی را نسبت به آمار 19‌برابر...

دمای مسکن در ۳۱ استان۷ بهمن ۱۳۹۵

افت‌وخیز حجمی در پرداخت تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان شهرهای مختلف، به‌عنوان دماسنج کشوری معاملات ملک، از استعداد برخی استان‌ها - همچون تهران - برای ورود به فاز رونق حکایت دارد. آمار پرداخت تسهیلات در 9 ماه اول امسال نشان می‌دهد در کل کشور، بخشی از معاملات – فروش آپارتمان به خریداران مجهز به وام بانکی - 14 درصد نسبت به پارسال افزایش یافته؛ اما در 8 استان، بالای 25 درصد رشد کرده است. بازار مسکن 7 استان به‌خاطر عدم‌استقبال متقاضیان از وام، کماکان در رکود است. تقویت معاملات کشوری نیازمند دو تصمیم است. بررسی تحولات بازار تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن به‌ع...

ضعف قانونی برای الزام به ایمنی ساختمان‌ها۶ بهمن ۱۳۹۵

رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه‌، مسکن و شهرسازی با بیان اینکه برای الزام ساختمان‌ها به ایمن‌سازی با ضعف قانونی مواجهیم، گفت: شهرداری تهران می‌گوید ۱۴ بار به مالک ساختمان پلاسکو تذکر داده است. بنا بر این خطری را احساس کرده که این تذکرات را داده اما اقدامی برای ایجاد ایمنی در این ساختمان انجام نداده است؛ این در حالی است که شهرداری مسوول ایجاد ایمنی در اماکن عمومی است. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی بیت‌اللهی، رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به دلایل فروریزش ساختمان پلاسکو پس از آتش‌سوزی گفت: ساختمان پ...

دستور کشف ساختمان‌های پرخطر۵ بهمن ۱۳۹۵

وزیر کشور از دستور ویژه رئیس‌جمهوری برای کشف و شناسایی ساختمان‌های پرخطر شهر تهران همچون پلاسکو ظرف سه هفته آینده خبر داد. عبدالرضا رحمانی‌فضلی وزیر کشور با اشاره به جلسه کمیته بررسی حادثه پلاسکو که با حضور وزیر اقتصاد برگزار شد، اظهار کرد: قرار است در این کمیته در مورد ابعاد مختلف حادثه پلاسکو همچون خسارت، بیمه و... بحث، بررسی و تصمیم ‌گیری شود. او ادامه داد: دستور ویژه پیگیری علل وقوع حادثه پلاسکو از سوی رئیس‌جمهوری داده شده است که البته انجام دقیق این بررسی موضوعی زمانبر است اما در این زمینه تقسیم کار صورت گرفته و نقشه راه تدوین شده است. وزیر کشور با بیان اینکه م...

جواب معادله آتش در پایتخت۳ بهمن ۱۳۹۵

اساتید صاحبنام عرصه شهرسازی و معماری در واکنش دسته‌‌جمعی به فاجعه انسانی «فروریزش ساختمان پلاسکو»، این حادثه تلخ و بهت‌آور در پایتخت را تاوان بی‌توجهی همه مسوولان و سیاست‌گذاران شهری به «خلأ حلقه پنجم در نظام ساخت‌و‌ساز ایران» اعلام کردند و خواستار اقدام ضربتی نهادهای مسوول برای به‌کارگیری الگوی جهانی «حفظ ایمنی حداقلی ساختمان‌های قدیمی در تهران» شدند. آنچه باعث شد آتش‌سوزی مقطعی در یکی از طبقات برج پلاسکو، به سرایت حریق در کل ساختمان و فروریزش عمودی کل سازه منجر شود، برخلاف تصور «پایان عمر طبیعی ساز...

نکات اجرایی عبور و مرور بهنگام عملیات ساختمانی۲ بهمن ۱۳۹۵

نکات اجرایی عبور و مرور بهنگام عملیات ساختمانی قبل از شروع عملیات ساختمانی باید نکات اجرایی عبور و مرور  و عملیاتی را طبق موارد زیر رعایت کرد: 1- قبل از شروع عملیات ساختمانی باید مجوزهای لازم بمنظور اجرای عملیات ساختمانی، انبار کردن مصالح و …. در پیاده روها و خیابانها و سایر فضاهای عمومی و استفاده از تسهیلات عمومی از مراجع ذیصلاح اخذ شود. 2- مسدود یا محدود کردن پیاده روها و خیابانها و سایر فضاهای عمومی برای انجام عملیات ساختمانی ( دپوی مصالح یا نخاله ساختمانی یا قرار دادن ماشین آلات ساختمانی و … ) ممنوع بوده و در صورت ضرورت  باید  مجوزهای لازم از مراجع ذیص...

سکوت تعطیلاتی مقابل آلودگی۳۰ دی ۱۳۹۵

روز گذشته گردهمایی کارشناسی صاحب‌نظران حوزه آلودگی هوا با حضور برخی از مدیران شهری مرتبط با این حوزه برگزار شد. در این نشست موضوع بازتنظیم تقویم تعطیلات کشور و پیشنهاد تعطیلات پاییزی با هدف کاهش آلودگی هوا را که برابر مصوبه هیات دولت، امسال در دستور کار متولیان امر قرار گرفته و در حال بررسی است، پیگیری و پرسشی درباره سنجش تاثیر اجرای احتمالی این تصمیم در کنترل آلودگی هوا مطرح کرد، اما این پرسش توسط کارشناسان و مدیران حاضر در جلسه مسکوت ماند. تنها کسی که در این رابطه اظهارنظر کرد، محمد حقانی، رئیس کمیته محیط زیست شورای شهر تهران بود که اعتقاد داشت تعطیلی توامان مدارس و ادارات دولتی به&zwnj...

هزینه‌های برج‌سازی برای تهران۲۹ دی ۱۳۹۵

وزیر راه‌وشهرسازی هزینه‌های ناشی از بلند مرتبه‌سازی‌های بی‌ضابطه برای آینده شهر تهران را تشریح کرد و «مرتفع‌سازی در کریدورهای هوایی پایتخت» را مهم‌ترین مشکل حل نشدنی برای بهبود وضعیت زیست محیطی در این کلان‌شهر اعلام کرد. عباس آخوندی دیروز در سومین کنفرانس بناهای بلند، همچنین با انتقاد از شهرداری‌ها و سرمایه‌گذاران ساختمانی در کلان‌شهرها به خصوص شهر تهران تاکید کرد: مدیریت شهری و سرمایه‌گذاران ساختمانی این مجوز را ندارند که به بهای سلب آسایش، آرامش و رفاه شهروندان اقدام به صدور پروانه ساخت و بلند مرتبه‌سازی‌های بی...

مسوولیت‌های حرفه‌ای مهندسان ساختمان۲۸ دی ۱۳۹۵

حامد خانجانی / کارشناس ارشد مدیریت ساخت در حالی‌که ضعف ساختاری در نظام مهندسی ساختمان و به‌طور کلی ساخت‌و‌سازهای شهری، مهندسان را در رعایت اصول و اخلاق حرفه‌ای در بعد سازمانی با مشکلاتی مواجه کرده است، رعایت اخلاق فردی از سوی ایشان هرچه بیشتر مورد توجه مردم و تاکید مسوولان قرار دارد؛ چنانچه ارائه خدمات صوری )امضافروشی) در سال‌های اخیر همواره مورد اعتراض بوده و شیوه‌نامه رفتار حرفه‌ای مهندسی در تیرماه امسال توسط وزارت راه و شهرسازی به سازمان نظام مهندسی ساختمان ابلاغ شده است. اخلاق را مجموعه هنجارهای نیکو و پسندیده می‌دانیم. نیکو و پسندیده‌بو...

انحراف‌گیری از قیمت مسکن۲۷ دی ۱۳۹۵

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد‌ مسکن وزارت راه‌‌وشهرسازی، «معیار آماری محاسبه میانگین قیمت مسکن شهر تهران» را با هدف «حذف داده‌های دور از واقعیت» تغییر داد. دفتر اقتصاد مسکن که از سال 88 تاکنون آمارهای مربوط به متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران را به‌صورت ماهانه منتشر می‌کند هم‌اکنون معیار جدیدی را برای محاسبه و اعلام میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان در شهر تهران مبنا قرار داده که با استفاده از این معیار جدید، قیمت محاسبه‌شده هرمترمربع مسکن در پایتخت به واقعیت نرخ‌ها در بازار نزدیک‌تر شده است. با تغییر معیار محاسبه...

گره بانکی ساخت مسکن ارزان۲۶ دی ۱۳۹۵

گره بانکی ساخت مسکن ارزان اگرچه مطابق با نظر کارشناسان در ابتدای سال جاری 1+5 ویژگی بافت فرسوده تحت تاثیر محرک‌های ساختمانی، هسته فرسوده پایتخت را به منطقه مستعد ساخت مسکن ارزان‌قیمت تبدیل کرده بود اما به علت وجود چهار مانع در مسیر اتصال سرمایه‌گذاران به محرک‌های تدارک دیده شده ساخت‌وساز در بافت فرسوده، از رشد مورد انتظار برخوردار نشد. اوایل سال جاری تحت تاثیر محرک‌های ساختمانی تعریف شده در محدوده بافت فرسوده تهران پیش‌بینی شده بود که امسال هسته فرسوده پایتخت به مبدا رونق ساخت‌وساز تبدیل شود به این معنی که تیراژ ساخت‌وساز مسکن پس از دو سال رکود، ...

اوراق تسهیلات مسکن چیست؟ ۲۵ دی ۱۳۹۵

اوراق تسهیلات مسکن چیست؟ این اوراق توسط بانک مسکن منتشر می‌گردد. این بانک "حساب سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز" را ایجاد نموده به طوریکه سپرده گذاران این حساب علاوه بر دریافت سود سپرده کوتاه مدت عادی، از اوراق تسهیلات مسکن نیز بهره‌مند می‌گردند. مشخصات اوراق تسهیلات مسکن این اوراق قابلیت معامله در فرابورس را دارند. هر برگه از این اوراق نماینده ٥,٠٠٠,٠٠٠ ریال تسهیلات خواهد بود .این اوراق پانزدهم هر ماه توسط بانک مسکن به دارندگان "حساب سپرده ممتاز" اختصاص داده می‌شود و بعد از طی مراحل قانونی و سپرده شدن نزد مرکز سپرده‌گذاری، نماد معاملاتی آن ...

علامت خیز ساخت‌ و ساز۲۳ دی ۱۳۹۵

آخرین وضعیت متغیرها در بازار «املاک کلنگی»، از پایان سقوط پروانه‌های ساختمانی در شهر تهران خبر می‌دهد. حجم معاملات زمین مسکونی در پایتخت در تابستان امسال با رشد 21 درصدی نسبت به بهار مواجه شد که این اتفاق با لحاظ افزایش 9 درصدی تیراژ ساخت مسکن در همین فاصله زمانی، علامت روشن از بازگشت سرمایه‌گذاران به بازار بعد از 31 ماه رکود ساختمانی، محسوب می‌شود. فعالیت‌های ساختمانی از زمستان سال 92 به‌دنبال جهش قیمت زمین در پایتخت در نیمه اول همان سال، ماه به ماه کم شد و تعداد پروانه‌ها در برخی‌ ماه‌های سال 93 تا 80 درصد افت کرد. اما آمار رسمی از باز...

بدترین شکل تعطیلات پاییزی۲۲ دی ۱۳۹۵

بدترین شکل تعطیلات پاییزی با وجود اعلام 6 روز تعطیلی مدارس شهر تهران در مقاطع تحصیلی گوناگون طی دو ماه گذشته، به دلیل بی‌قاعدگی، ناپیوستگی و عدم سازمان‌یافتگی این تعطیلات هدف متولیان دولتی و شهری در پایتخت از این اقدام محقق نشد. بررسی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد به دلیل انباشت آلودگی هوا در لایه‌های پایینی جو، تعطیلی موردی و نامنظم مدارس در 6 روز غیرمتوالی طی ماه‌های آبان تا دی، نه تنها در اغلب موارد موجب کاهش محسوس حجم آلاینده‌های هوای تهران نشده است، بلکه حتی به دلیل ناپیوستگی، از هدف دیگر یعنی جلوگیری از قرار گرفتن دانش‌آموزان به‌عنوان گ...

۹ تهدید ثانویه «فروریزش»‌ها۲۰ دی ۱۳۹۵

یافته‌های سه نهاد دولتی و خصوصی درباره امواج هشت ماه اخیر فروریزش‌ها در پایتخت که پنج حادثه بزرگ را در مناطق مختلف شهر تهران رقم زد نشان می‌دهد: مطابق تحقیقات اولیه مجموعه عوامل طبیعی و انسانی، زمین تهران را سست و ساکنان دست‌کم 10 منطقه شهر تهران را با خطر زیرزمینی روبه‌رو کرده است. نتایج تحقیقاتی که از سوی سازمان زمین‌شناسی کشور، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و کمیسیون کشاورزی، آب و صنایع‌غذایی اتاق تهران در فواصل زمانی مختلف طی ماه‌های اخیر انجام شده است، مشخص می‌کند: اگرچه کل شهر تهران(هم مناطق شمالی و هم مناطق جنوبی) از ناحیه فروریزش‌...

برو به صفحه:
telegram
طراحی سایت با طراحی سایت توسط آتی سایت