لغو مجور برج سازی در تهران مجوز «تغییر کاربری» صادر شده توسط کمیسیون ماده پنج شهر تهران از سوی شورای‌عالی شهرسازی و معماری لغو شد.شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور پس از لغو مجوز برج‌سازی پروژه پرماجرای ایران زمین، با پیگیری دومین مجوزی که در کمیسیون ماده5 برای تغییر کاربری اراضی سبز جنوبی پارک جمشیدیه از کاربری سبز به کاربری مسکونی صادر شده بود، ضمن لغو آن از ساخت‌وساز در یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های تهران جلوگیری کرد تا از این طریق مانع کاهش سرانه فضای سبز پایتخت شود.در روزهای پایانی سال 90، کمیسیون ماده پنج کاربری اراضی دو هکتاری جنوب پارک جمشیدیه را ک...

سه دستورالعمل اجرایی شهرداری تهران و وزارت کشور شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور ایجاد هر گونه شهر یا شهرستان جدید در حریم شهر تهران را تا زمان تصویب محدوده قانونی حریم و تنظیم سند حریم پایتخت ممنوع کرد.با گذشت 6 سال از تصویب طرح جامع شهر تهران، هنوز مطالعات راهبردی حریم پایتخت به‌ علت نبود مدیریت واحد، شکل اجرایی به خود نگرفته است. در این میان توزیع نامتناسب تراکم‌های ساختمانی از سوی شهرداری در نواحی‌ای از شهر که به عنوان گلوگاه‌های تنفسی تهران محسوب می‌شود، منجر به افزایش آلودگی هوای پایتخت شده است. از سوی دیگر، ایجاد شهرهای جدید در حریم شهر تهران، برخلاف ضوابط...

افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن بانك‌مركزی با صدور اطلاعيه‌ای درخصوص وام مسكن، بدون آنكه به جزئيات چندين جلسه مشترك هفته‌های اخير با مسوولان وزارت راه‌وشهرسازي و درخواست دولت براي پرداخت 100ميليون تومان وام خريد مسكن، اشاره‌اي كند، اعلام كرد: اخيرا بانك‌مسكن مجموعه پيشنهادهايي را براي افزايش سقف تسهيلات خريد و ساخت مسكن به بانك‌مركزي ارائه كرده كه اين پيشنهادها در كميسيون اعتباري بانك‌مركزي به تصويب رسيده‌است و در نوبت بررسي در شوراي پول‌واعتبار براي تصويب ‌نهايي قرار دارد.در اين اطلاعيه درباره ميزان ريالي سقف تسهيلات مصوب، توضيحي دا...

قیمت مسکن در متراژهای بالای 100 متر فروشنده‌ای در خیابان وحدت اسلامی واحد مسکونی 40 متری یکسال ساخت خود را با امکاناتی همچون انباری و اسپیلت و به همراه 20 میلیون تومان وام، متری 3 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده است.علاوه براین یک واحد مسکونی 40 متری در خیابان جوانمرد واقع در محله نواب به ارزش 100 میلیون تومان به بازار فروش معرفی شده است. واحد مذکور یک خوابه و از پارکینگ بهره‌مند است و از شرایط ویژه خرید نیز برخوردار است، زیرا خریدار می‌تواند 50 میلیون تومان مبلغ فوق را به صورت نقدی، 25 میلیون تومان را با وام و مابقی مبلغ خرید را از طریق رهن مهیا کند.همچنین در خیابان 16 متری...

 برنامه جدید دولت طرح انتقال پایتخت اداری غلامرضا کیامهر- طرح انتقال پایتخت اداری سیاسی کشور که سالیان درازی است بحث آن در محافل مختلف مطرح است، با تصویب نمایندگان مجلس شورای اسلامی یک مرحله قانونی خود را پشت سر گذاشته و اگر در نهایت به تایید شورای نگهبان هم برسد به یک برنامه اجرایی برای دولت تبدیل خواهد شد، اما اینکه انتقال پایتخت اداری سیاسی کشور از تهران و استقرار آن در یکی دیگر از شهرهای کشور در چه بازه زمانی امکان‌پذیر خواهد بود، موضوعی است که پیش‌بینی آن چندان آسان به نظر نمی‌رسد.بررسی چنین طرحی قبل از هر چیز عمق و دامنه نگرانی مسوولان حکومتی از بلایی که توسعه ناموز...

افزایش قدرت خرید با تسهیلات وام بانکی وزير راه‌وشهرسازي كه چهارشنبه‌شب دور ديگري از رايزني با تيم ‌اقتصادي هيات‌‌دولت براي اخذ مجوز «تشكيل بازار رهن و قدرتمندسازي تسهيلات‌ خريد‌ مسكن» را در دفتر معاون ‌اول رئيس‌جمهور برگزار كرد، شنبه‌شب در جمع اعضاي جامعه ‌اسلامي مهندسين اعلام ‌كرد: براي فعال ‌شدن بازار مسكن بايد از ركود خارج شويم و چاره خروج از وضع ‌موجود، افزايش قدرت ‌خريد مردم است.عباس آخوندي امیدوار است ستاد اقتصادي دولت را قانع کند، اما بانك‌‌مركزي مخالف اين طرح است.تجربه نشان داده بهترین زم...

آخرین وضعیت شهرهای جدید کشور معاون وزیر راه و شهرسازی از برنامه‌ریزی و مکان یابی برای ایجاد شهرهای جدید در کشور خبر داد.محسن نریمان در تشریح سیاست‌های جدید دولت در رویکردی تازه به موضوع شهرهای جدید در حالی از احداث شهرهای جدید اهورا در استان همدان، اورامانات در کرمانشاه، امیرکبیر در زاهدان، پرنیان در قم، ایوانکی و شریف آباد در حوالی سمنان و همچنین کلاردشت در مازندران و سایر مناطق در دست مطالعه در شمال کشور خبر داد که هم‌اکنون بحث احداث شهرها و شهرک‌های جدید با هویت‌های مشخص در دستور کار جدی دولت قرار گرفته است.آن طور که مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید روزگذشته در جمع ...

پیش فروش واحدهای مسکونی در تهران این روزها حکایت برخی دلالان در حوزه پیش فروش واحدهای مسکونی مصداق «ورود به یک حوزه کاری به شرط منفعت اقتصادی» شده است، چراکه اختیار تنظیم مبایعه نامه و  طی مراحل عقد معامله برای پیش فروش از واسطه‌های بازار مسکن قرار است سلب شود و آنها فقط مختار به انجام مشاوره شفاهی بین پیش خریدار و پیش فروشنده باشند.طبق آخرین پیش‌نویس آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش مسکن که برای تصویب نهایی در کمیته اصلی کمیسیون لوایح و ابلاغ توسط هیات دولت ارسال شده است، قرارداد پیش‌فروش مسکن باید به صورت رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی تنظیم و منعقد شده و...

کاهش 10درصدی قیمت مسکن در زمستان رئيس اتحاديه مشاوران‌املاك تهران با بيان اينكه سرعت تغيير شرايط بازار و نوسان قيمت مسكن به شدت كاهش پيدا كرده و وضعيت بازارملك بعداز ناپايداري نيمه‌اول امسال، هم‌اكنون پايدار شده است، گفت: متعاملين مسكن در فصل زمستان سال جاري بدون آنكه تعجيل كنند، مي‌توانند به دقت و با وقت كافي نسبت به انجام معامله اقدام كنند.به گزارش روابط عمومي اتحاديه مشاوران‌املاك تهران، حسام عقبايي با اشاره به زمستان سال گذشته كه ركورد بيشترين معامله و بيشترين افزايش قيمت در طول سال91، در همين فصل (زمستان91) به ثبت رسيد، اعلام كرد: در زمستان92 برعكس زمستان91، انت...

برنامه های جدید برای آباد سازی مسکن مهر پرند مدیرعامل شهر جدید پرند 15 روز بعد از انتصابش در این سمت، به‌واسطه سابقه‌ای که بین سال‌های 89 تا 90 در هیات‌مدیره این شهر داشته و همچنین بررسی‌هایی که در چند روز اخیر از اوضاع شهر انجام داده است، اعلام کرد: در پرند با حجم وسیع واحدهای مسکونی‌مهر، به اندازه کافی ساخت‌وساز مسکونی صورت گرفته اما به‌رغم این توسعه کالبدی، شهر به لحاظ شاخص‌های غیرکالبدی همچون مباحث اقتصاد‌شهری، اجتماعی و فنی شهرسازی هنوز به رشد مطلوب نرسیده و نیازمند تمرکز فعالیت شرکت عمران شهر جدید پرند در این حوزه است.مدیرعامل شهر جدید ...

اجرای طرح‌های دستوری برای كاهش جمعيت تهران مدير شهر جديد هشتگرد در واكنش به موضوع انتقال‌پايتخت و تصويب كليات طرحي با همين مضمون در مجلس، با بيان اينكه مكان‌يابي براي جابه‌جايي پايتخت اداري‌- سياسي به مثابه ناديده‌گرفتن صورت ‌مساله حاد كلان‌شهر تهران است، اعلام كرد: ميل به سكونت و مهاجرت در تهران و افزايش نرخ جمعيت در اين شهر، ارتباطي به استقرار دستگاه‌هاي اداري و دولتي ندارد بلكه ناشي از سطح بالاي خدمات‌ رفاهي و شهري، ظرفيت وسيع سرمايه‌گذاري و امكانات شغلي اين كلان‌شهر است كه اين نابرابري بين تهران با ساير شهرهاي كشور به طور قطع با ...

نگاه اقتصادی به ساخت و ساز مسکن وزير راه‌وشهرسازی با حضور در جمع صاحب‌نظران رشته شهرسازي‌ومعماري دانشگاه تهران، ضمن تشريح كمبود‌ها و عارضه‌هايي كه طي سال‌هاي اخير به‌واسطه كم‌توجهي به اصول شهرسازي، در مناطق‌ مسكوني تازه ‌شكل‌گرفته، به‌وجود آمده ‌است، اعلام كرد: برنامه‌ها و طرح‌هاي ساخت و تامين مسكن نيازمند الزامات و پيوست‌هايي همچون رعايت حقوق ‌شهروندي و پرهيز از نگاه صرف كالبدي و فني به شهر است تا ساخت‌وسازها به جاي‌ آنكه بر ساكنان‌ شهر غلبه پيدا‌ كنند، در خدمت شهر و شهروندان قرار گيرند....

3 پیشنهاد برای گشایش قفل‌های کهنه مسکن‌مهر پیشنهادها برای گشایش قفل‌های کهنه مسکن‌مهر در سه گام‌اجرایی با رعایت ترتیب زمانی، در نظر گرفته شده؛ طوری‌که در گام اول برای رفع آسیب‌اجتماعی ناشی از سکونت 100 درصدی طبقه کم‌درآمد در محله‌های مسکن‌مهر، قرار است خریدوفروش این واحدها تحت شرایطی آزاد شود. در گام دوم، امکان واگذاری امتیاز واحدهای مسکونی‌مهر نیمه‌کاره (با حداقل 70 درصد پیشرفت ‌فیزیکی ساخت) پیشنهاد شده، تا پیش‌خریدار دومی بتواند با خرید امتیاز از پیش‌خریدار اولی، متعهد به پرداخت مابه‌التفاوت قیمت شود. در گام سوم...

«انتقال پایتخت اداری‌وسیاسی از تهران» وزیر راه‌وشهرسازی صبح پنج‌شنبه به منظور کسب  اطمینان از مساعد بودن سالن شبستان مصلای ‌تهران برای برپایی نماز جمعه، از این كارگاه ساختمانی بزرگ پایتخت بازدید كرد، بی‌آنكه او و هیات‌همراهش فرصت فكر كردن به این پرسش را داشته باشند: «تكلیف صدها میلیارد تومان سرمایه‌گذاری انجام‌شده در محل مصلی بعد از انتقال پایتخت از تهران چه خواهد شد؟»در خلال گزارشی كه پنج‌شنبه عوامل ساخت مصلی به وزیر ارایه كردند، به‌دلیل حضور آخوندی در یك دوره‌ نه‌چندان بلندمدت در این پروژه و همچنین عمر ...

4 راه رسیدن به مسکن برای قشر کم درآمد دولت برای تامین مسکن‌ملکی و مسکن‌اجاره‌ای خانوارها، به محتوای طرح جامع مسکن مصوب سال85 رجوع کرده و قصد دارد با بازنگری نه در خطوط اصلی طرح که در جزییات و ارقام کمی برنامه‌های موجود در طرح، برنامه‌های تازه برای بازار مسکن تدوین کند.به بیان ساده‌تر، آنچه این روزها تحت عنوان مسکن‌اجتماعی و تسهیلات خرید مسکن یا حتی صندوق‌های سپرده‌گذاری مطرح است، عبارات جدیدی به حساب نمی‌آید بلکه ریز همه این طرح‌ها در سند طرح جامع مسکن آمده است با این تفاوت که طرح‌های مذکور تا امروز اجرایی نشده‌اند و شاید از ای...

پیش بینی رونق مسکن در سال 93 در حالي‌كه كاهش قيمت مسكن در ماه‌هاي اخير نتوانسته نياز موجود در بازار را به تقاضاي‌ موثر و آماده به خريد تبديل كند، كارشناسان اقتصادي اظهار اميدواري مي‌كنند: سال آينده معاملات مسكن رونق بگيرد و خريد‌وفروش‌ها در بازار ملك بعد از دست‌كم يكسال ركود، دوباره از سر گرفته شود.در ماه‌هاي اخير اگر چه قيمت مسكن تا ميزان قابل‌توجهي كاهش پيدا كرده اما از آنجا كه پيش‌از شروع روند كاهشي، بالاترين مقدار افزايش قيمت را تجربه كرده بود، هم‌اكنون سطح فعلي قيمت‌ آنچنان سازگاري با توان خريد ندارد.ضمن اينكه، وعده دولت درباره ...

وام خرید مسکن در شهرهای مختلف استانی تغییر در سقف وام خرید مسکن حتمی به نظر می‌رسد و این امیدواری که سهم زیادی از آن را وزیر راه‌‌وشهرسازی در جامعه تقاضای مسکن ایجاد کرده، احتمال دارد در صورت تامل بیشتر دولت و بانک‌مرکزی روی این موضوع، منجر به یک تغییر دیگر در شیوه فعلی پرداخت این نوع تسهیلات‌ نیز بشود.در مذاکراتی که تاکنون بین نمایندگان وزارت راه‌وشهرسازی و بانک‌مرکزی برای توافق برسر میزان افزایش وام خرید مسکن برگزار شده، اگر چه طرف بانکی در مذاکره کلیات پیشنهاد طرف دولت و اینکه وام باید افزایش پیدا کند را قبول دارد؛ اما هنوز مبلغ، نرخ‌سود و نحوه تامی...

طرح ساخت واحدهای مسکونی با نام مسکن اجتماعی طرح ساخت واحدهای مسکونی با نام مسکن اجتماعی، یکی از مباحث اصلی در بخش تامین مسکن گروه‌های کم‌درآمد در طرح جامع مسکن است.در سال 84 یعنی زمانی که مطالعات طرح جامع مسکن انجام گرفت و نتیجه نهایی آن در قالب طرحی مدون استخراج شد، قرار شد6 برنامه کلیدی برای مسکن کم درآمدها انجام شود که از جمله آن، می‌توان به طرح ساخت مسکن اجتماعی در قالب ساخت 15 هزار واحد مسکونی کوچک با وام 12 میلیون تومانی به صورت واگذاری حق بهره‌برداری از زمین برای ساخت مسکن اجاره‌ای توسط تعاونی‌ها و کارفرمایان دولتی و غیردولتی در شهرهای بزرگ به‌منظور ت...

عدم اجرای طرح جامع مسکن کمال اطهاری، صاحب‌نظر در حوزه برنامه‌ریزی شهری و از محققان طرح جامع مسکن در سال 84 است. آغاز مراحل بازنگری در طرح جامع مسکن که به‌تازگی در وزارت راه و شهرسازی آغاز شده است بهانه‌ای شد تا با وی در مورد دلایل اصلی عدم اجرای طرح جامع فعلی ظرف هشت سال اخیر، گفت‌وگو کنیم. اطهاری ضمن تشریح چند دلیل عمده از ضرورت اصلی برای اجرایی شدن طرح جامع مسکن جدید می‌گوید. ضرورتی که بی توجهی به آن عملا شکست طرح جامع سال 84 را به دنبال داشت.به عنوان یکی از محققان طرح جامع مسکن که در سال 84 تهیه شد، ضمن ارایه توضیحی درباره این طرح ضرورت شکل‌گیری آن را تشر...

طرح افزایش وام خرید مسکن تا سقف 100 میلیون تومان رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، متوسط قابل‌قبول وام اجاره و ساخت مسکن را اعلام کرد.در حالی که در طرح جامع مسکن تهیه شده در سال 84، در بخش مسکن کم‌درآمدها، 6 برنامه اجرایی برای نحوه تامین مسکن و تامین مالی برنامه‌های ذکر شده برای مسکن کم درآمدها، عنوان شده، حسام عقبایی بر لزوم تجدیدنظر در ارقام تعیین شده برای میزان تسهیلات اجاره و همچنین ساخت و خرید مسکن تاکید کرد.این در حالی است که هم‌اکنون دولت علاوه‌بر تلاش برای بازنگری طرح جامع مسکن و به روز رسانی آن، طرح افزایش وام خرید مسکن تا سقف 100 میلیون تومان را در دستور کار...

تغییرات به روز رسانی طرح جامع مسکن مديركل دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازي ضمن تشريح ماموريت‌هايي كه اين دفتر در ارتباط با تنظيم روابط داخل و خارج بازار مسكن، تحليل و رصد بازار پيش‌رو دارد، درباره پيشينه طرح جامع مسكن مي‌گويد: همه برنامه‌ها و سياست‌هاي ممكن براي پيگيري و اجرا در بازار مسكن ايران، در داخل طرح جامع مسكن آمده است و هيچ راهكار كليدي و قابل اجرايي را نمي‌شود نام برد که به آن در طرح جامع مسكن اشاره نشده باشد.علي چگيني در زماني كه طرح جامع مسكن -در اواسط دهه80- در حال تدوين بود، در اين حوزه فعاليت مي‌كرد و امروز در شرايط...

نظر وزارت راه و شهرسازی،‌ درباره برنامه آینده بازار مسکن این برنامه ساختار سیاست‌های تامین در سه حوزه مسکن اجتماعی، مسکن حمایتی و مسکن آزاد را مشخص می‌کند و جزییات عملیاتی را به دوش طرح جدید جامع مسکن منتقل می‌کند.دکترحسین عبده‌تبریزی، مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی با ارایه پیش‌نویس اولیه طرح تامین مسکن در دولت یازدهم، اعلام کرد: نقشه عملیاتی این طرح که در آن ساختار کلی برنامه‌های مربوط به همه دهک‌های درآمدی در آن پیش‌بینی شده است، در قالب بازنگری طرح جامع مسکن، ‌تدوین خواهد شد. در اين پيش‌نويس، سه نقطه پيوند برنامه‌هاي دولت يازدهم ش...

طراحی دولت یازدهم برای تامین مسکن قشر کم درآمد «قانون نوسازي و بهسازي بافت‌فرسوده» دولت «تدبير»، در نظر دارد پيش‌از هر نوع اقدام اجرايي در حوزه تامين مسكن خانوارهاي متقاضي و نيازمند، ابتدا نقشه‌راه جامع و كاملي حاوي همه گزينه‌هاي ممكن و آرماني براي دهك‌هاي مختلف جامعه را طراحي كند و سپس از روي گام‌هاي تعيين‌شده در نقشه‌راه نسبت به اجراي اقدامات متنوع قدم بردارد.عبارتي با مضمون فوق طي دو ماه گذشته به كرات از زبان وزير راه‌وشهرسازي در پاسخ به اين پرسش كه «دولت يازدهم چه طرحي براي تامين مسكن كم‌درآمدها دارد؟» م...

قیمت پیش فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران ستون امروز نبض بازار تعدادی از فایل‌های پیش فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را معرفی کرده است.    یکی از فایل‌های ارزان قیمت در بازار پیش فروش دو روزگذشته مربوط به واحدی 100 متری در نیایش است که قیمت هر متر مربع آن 2 میلیون و 300 هزار تومان تعیین شده است.از سوی دیگر واحدی به متراژ 340 متر مربع در خیابان الهیه متری 22 میلیون تومان پیش فروش می‌شود. واحد مذکور جزو بالاترین نرخ‌های پیشنهادی پیش فروش است. ...

کاهش قیمت مسکن در ماهای اخیر کاهش محسوس قیمت ‌مسکن در ماه‌های اخیر اگرچه منجر به از سرگیری معاملات نشده، اما یک گروه خاص از تقاضا را به استفاده از فرصت فراهم‌شده در فصل پایانی سال ترغیب کرده است. ترکیب غالب نیاز در بازارمسکن را متقاضیان‌ دست‌‌اول – افرادی که برای اولین‌بار وارد بازار خرید می‌شوند - تشکیل می‌دهند که چون قدرت خرید آنها در غیاب تسهیلات مناسب ‌بانکی، ناچیز است، سطح‌ جدید قیمت‌‌ها هنوز نتوانسته این گروه را تحریک کند. اما گروه دیگر تقاضا که مشاوران‌املاک نام آنها را «متقاضیان ‌تعویض» گذاشت...

تسهیلات وام مسکن برای خرید مسکن طرح ارایه شده از سوی دولت بابت «پرداخت 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن در سال 95» باعث شده است تا متقاضیان در بازار مسکن، به طرح فوق انتقاد کنند.اکثر خریداران در بازار مسکن معتقد هستند که این تسهیلات در نظر گرفته شده برای خرید مسکن از یکسو موجب افزایش قیمت‌های پیشنهادی فروش می‌شود و از سوی دیگر پرداخت این مبلغ برای سه سال آینده با توجه به افزایش سالانه قیمت مسکن، ارزش خود را از دست خواهد داد.یکی از مستاجران در بازار مسکن درباره تسهیلات 100میلیون تومانی خرید مسکن، اظهار کرد: بنده از طرف 70 تا 80 درصد از جوانان به مسوولان فعلی و قبلی کنت...

واكنش بسازوبفروش‌ها به كاهش‌قيمت در محله‌هایی از تهران که دست‌کم در دو سال گذشته نوعی مسابقه بین بسازوبفروش‌ها برای تخریب و نوسازی ساختمان‌های با عمر کم، شکل گرفته بود، طی ماه‌های اخیر، سرعت تکمیل آپارتمان‌های در حال احداث به‌شدت کاهش پیدا کرده و نگرانی‌هایی را برای شرکا (مالکان ساختمان‌های تخریبی) به‌وجود آورده است. سازنده‌ها در واکنش به کاهش قیمت مسکن که این وضعیت را برای ماه‌های آتی نیز برقرار ارزیابی می‌کنند، فعلا از هزینه بیشتر در ساخت‌وساز منصرف شده‌اند. کارشناسان برای خنثی‌سازی این واکنش، استفاده ...

نرخهای رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران اميد به تعديل اجاره‌بها، این روزها ذهن اکثر مستاجران را در بازار مسکن به خود مشغول کرده است.ثبات و افت قیمت پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی طی 3 تا 4 ماه گذشته باعث شده است تا اغلب مستاجران به آینده بازار اجاره از لحاظ نرخ رهن و اجاره خوش بین باشند، اما ناگفته نماند که این دسته از متقاضیان بازار اجاره با شناختی که از موجران دارند، تصورات خوش‌بینانه خود را خدشه دار می‌کنند. بسیاری از مستاجران براین باورند که خریداران در بازار مسکن مجبور نیستند در حین گرانی ملک، واحدی را خریداری کنند و اکنون که ماه‌ها است بازار معاملات خرید و فروش مسکن ب...

اثر وام خرید بر قیمت مسکن دکتر علی اکبر قلی‌زاده*رشد شتابان اقتصاد مسکن به تنهایی به‌عنوان هدف مطلوب ارزیابی نمی‌شود، بلکه در کنار آن جلوگیری از کاهش سطح رفاه خانوارها و تولید‌کنندگان مسکن به دلیل بی‌ثباتی بازار مسکن هدفی است که باید مورد توجه خاص سیاست‌گذاران قرار گیرد. از این رو توسعه شتابان نظام تامین مالی مسکن که فراتر از ظرفیت جذب این بخش باشد،  به ویژه در صورت عدم استفاده از ابزارهای مکملی تثبیت‌کننده این بازار، بی‌ثباتی و نوسان اقتصادی را تشدید می‌کند و این موضوع اصل بسیار مهم و اثرگذار نظام تامین مالی مسکن بر کل اقتصاد در مدل عمومی اق...

«پرداخت 100ميليون تومان تسهيلات‌ خريد ‌مسكن» ریيس اتحاديه مشاوران املاك تهران با بررسي طرح «پرداخت 100ميليون تومان تسهيلات‌ خريد ‌مسكن» از جايگاه بازار اعلام كرد: چنانچه قرار باشد اين وام بعد از سه‌سال سپرده‌گذاري، به دست متقاضيان برسد، در اين‌صورت، قدرت پوششي وام 100 ميليوني كه امروز باتوجه به متوسط قيمت مسكن حدود 50 درصد است، در سال 95 با لحاظ تورم سالانه به حدود 30 درصد تقليل پيدا مي‌كند و ممكن است اهداف دولت از كارآمدكردن تسهيلات خريد مسكن محقق نشود. ریيس صنف بنگاه‌هاي‌مسكن با تاكيد براينكه محدوديت‌هاي مالي دول...