تلفن سایت

لیست اخبار



تعيين‌ تكليف زمين‌های دولت در پايتخت۱۷ بهمن ۱۳۹۱

تعيين‌ تكليف زمين‌هاي دولت در پايتخت حداقل در 5 نقطه از تهران، زمين دولتي با كاربري مسكوني شناسايي شده و قرار است روي اين زمين‌ها مسكن‌ويژه احداث شود؛ اما اولين تجربه اين طرح كه اخيرا در تهرانسر به اجرا درآمد مسوولان را به فكر اجراي گزينه‌هاي بهتري همچون «ساخت آپارتمان‌هاي استيجاري» يا «فروش اين زمين‌ها براي خريد زمين در خارج از تهران جهت ادامه مسكن مهر» انداخته است. طبق قانون ساماندهي مسكن، همه دستگاه‌هاي دولتي و وزارتخانه‌ها مكلف هستند زمين‌هاي در اختيارشان را براي ساخت مجتمع‌هاي مسكوني به صورت رايگان در اختيار...

تلطیف هوا به وسیله دریاچه چیتگر۱۷ بهمن ۱۳۹۱

توضيح رسمي شهرداري درباره درياچه چيتگر تلطیف هوا به وسیله دریاچه چیتگر منطقه 22 از سال 1378 با طرح تفصيلي مصوب كار خود را آغاز نمود، كه يكي از نگرش‌هاي طرح تفصيلي براساس طرح جامع سال 1349، احداث درياچه با محور خدماتي، تجاري و گردشگري چهارباغ به طول 9 كيلومتر پيرامون آن بوده است و در طرح جامع و تفصيلي جديد كه با استفاده از نظريات كليه متخصصان و مشاوران كشور تهيه و در مراجع قانوني به تصويب رسيده، نيز مدنظر قرار گرفته است. ولي با عنايت به وسعت پروژه اقدامي د...

بازار بی رحم مسکن۱۷ بهمن ۱۳۹۱

بازار بی رحم مسکناميد به خانه‌دار شدن، موبايل‌هاي خاموش فروشندگان، بيم و اميد طرفين معامله، بغض‌هايي كه نمي‌تركد و ديگر هيچ. اين ضرب‌آهنگي كوتاه از اوضاع كنوني بازار ملك است. بازاري كه پله‌هاي نابساماني را به سرعت طي مي‌كند و عملا زنگ خطر آن خيلي وقت است كه به صدا درآمده است.   خريداران آپارتمان اين روزها در كمال نااميدي به بنگاه‌هاي معاملات ملكي مراجعه مي‌كنند تا شايد فروشنده منصفي را پيدا كنند به اميد معامله و خانه‌دار شدن؛ اتفاقي كه البته درصد رخداد آن خيلي ضعيف است.ملك و آپارتمان ...

وام «رابطه‌ای» برای خريد مسكن۱۶ بهمن ۱۳۹۱

وام رابطه‌ای برای مسكندر بازار غيررسمی وام خريد مسكن همان‌طور كه دلال‌ها به ممنوعيت پرداخت هر نوع تسهيلات برای خريد ملك اهميتی نمي‌دهند، در پي ابلاغ مصوبه پرداخت وام ده ميليوني به آپارتمان‌هاي بيست ساله، اين مصوبه را نيز دور زده‌اند و تا بيست ميليون تومان وام پرداخت مي‌كنند.در اين بازار نشانه‌هاي قوي از ركود نسبي براي خريد وام وجود دارد؛ اما شواهد حكايت از رونق معاملات مسكن براي طبقه مرفه جامعه دارد.تسهيلات خريد مسكن با كارمزدهاي نجومي در اين بازار خريد و فروش مي‌شود.كناردست بازار مسكن چه خبر است؟بازارغيررسمي، مصوبه بانك‌مسكن را دور زد؛ وام 20 ...

پاسخ به مرکز پژوهشهای مجلس۱۶ بهمن ۱۳۹۱

در پاسخ به راهكار مركز پژوهش‌های مجلس برای قيمت‌مسكن اعلام شد«مپسا» آماده ورود به شهر تهرانمجري صنعتي‌سازي مسكن – مپسا- در پاسخ به راهكار مركز پژوهش‌های مجلس براي كاهش قيمت مسكن در تهران، اعلام كرد: كارخانه‌هاي توليد قطعات پيش‌ساخته آپارتمان آمادگي دارند همه يا بخشي از ساخت‌وسازهاي مسكوني شهر تهران به خصوص نوسازي بافت‌فرسوده را برعهده بگيرند.مركز پژوهش‌هاي مجلس كه منتشر شد، مزاياي صنعتي‌سازي مسكن را در كاهش قيمت تمام‌‌شده حداقل به ميزان 30درصد، افزايش سرعت ساخت‌وساز، سبك‌سازي آپارتمان و افزايش سرعت عرضه در ...

لیست آپارتمان‌های متری ۴ میلیون در تهران۱۵ بهمن ۱۳۹۱

نبض بازار لیست آپارتمان‌های متری 4 میلیون در تهران  ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی نوساز فروشی در مناطق مختلف تهران پرداخته است که قیمت هر متر مربع آنها 4میلیون تومان تعیین شده است.بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران نشان می‌دهد که همچون گذشته هر محله از یک بازه قیمتی مشخصی برخوردار نیست، بلکه این روزها نرخ‌های پیشنهادی فروش از سوی مالکان در هر محله مشابه قیمت اعلام شده در محله‌های دیگر است.   ...

اعطای ۲ وام به یک مسکن۱۵ بهمن ۱۳۹۱

بانك‌مسكن از اين پس، به يك ملك، دو وام مي‌دهد اعطای 2 وام به یک مسکن بانك مسكن شرايط اخذ تسهيلات ساخت مسكن را هموار كرد و در بخشنامه‌اي كه به شعب خود در سراسر كشور ابلاغ كرده، استفاده از دو فقره وام براي يك ملك را مجاز اعلام كرده است. تا پيش از اين مصوبه، بانك‌مسكن به هر ملك چه براي خريد چه براي ساخت، فقط يك فقره تسهيلات ارائه مي‌كرد، اما از اين پس براي ساخت مسكن، سازنده‌ها مي‌توانند 30 ميليون وام از محل صندوق پس‌انداز ساخت‌مسكن...

نسخه مجلس جهت کاهش قیمت مسکن۱۵ بهمن ۱۳۹۱

نسخه مجلس جهت کاهش قیمت مسکن   مركز پژوهش‌هاي مجلس يكي از راهكارهاي واقعي براي كاهش قيمت مسكن در شهري همچون تهران را تغيير نظام سنتي ساخت و ساز و به كارگيري روش‌هاي نوين صنعتي سازي مسكن در داخل شهرها عنوان كرده است.بررسي‌هاي اين مركز نشان مي‌دهد: توليد قطعات پيش‌ساخته آپارتمان‌ در كارخانه و مونتاژ آن در محل حداقل پنج مزيت براي بازار مسكن به همراه دارد و قيمت تمام شده را 30 درصد كاهش مي‌دهد.هم اكنون به رغم راه‌اندازي 25 كارخانه در اين حوزه، به دليل مقاومت انبوه‌سازان و بساز و بفروش‌ها نيمي از ظرفيت توليد اين كارخانه‌ها بدون مشتري ا...

عرضه مسکن توسط دولت۱۵ بهمن ۱۳۹۱

22000واحدمسكوني امروز در استان تهران افتتاح مي‌شود عرضه مسکن توسط دولت قيمت‌شكني براي خريد‌هاي شب‌عيد نوبت افتتاح‌هاي دولتي در بازار مسكن، بالاخره به تهران رسيد.   امروز 22 هزار و 662 واحدمسكوني ارزان‌قيمت در شهر تهران و نقاط اطراف پايتخت، بهره‌برداري و تحويل متقاضيان خواهد شد.با انتخاب اين زمان براي واگذاري حجم قابل‌توجهي از آپارتمان‌هاي دولتي‌ساز آن هم در شرايطي كه قيمت مسكن در هفته‌هاي اخير تحت‌تاثير شروع خريد‌وفروش‌هاي شب‌عيد روند صعودي به خود گرفته ا...

وجود حباب در بازار مسکن ۱۴ بهمن ۱۳۹۱

وجود حباب در بازار مسکن نظارت بر شيوه اعلام «قيمت‌فروش» از سوی دلالان معاون بازرسي اتحاديه مشاوران‌املاك تهران در واكنش به چالش موجود در بازار مسكن اعلام كرد: ما نظارت جدی بر نحوه اعلام قيمت‌‌های فروش آپارتمان از سوي دلالان و واسطه‌های بازار را از اين هفته آغاز خواهيم كرد و ضمن كنترل آگهي‌هايی كه در برخی روزنامه‌ها منتشر می شود، جلوی اعلام عمومی «قيمت‌پيشنهادی» را خواهيم گرفت. درباره احتكار آپارتمان‌ در تهران، يك كارشناس زبده در حوزه اقتصاد مسكن تاكيد كرد: در حال حاضر ريسك به تعويق‌انداختن فروش آپارتمان نوساز در حدی ا...

ارزانترین مسکن های تهران۱۲ بهمن ۱۳۹۱

ارزانترین مسکن های تهران   بررسی‌ها در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق جنوبی تهران نشان دهنده این مساله است که قیمت هر مترمربع اکثر واحدهای نوساز عرضه شده به بازار برای فروش بالای 2 میلیون تومان تعیین می‌شود، اما در کنار این قیمت، واحدهای نوسازی هم هستند که قیمت هر مترمربع آنها کمتر از 2 میلیون تومان اعلام می‌شود.   جست‌وجوهای بیشتر در رابطه با این موضوع نشان می‌دهد که آن دسته از واحدهای مسکونی نوسازی که ارزش هر متر آنها کمتر از 2 میلیون تومان محاسبه می‌شوند، در محله‌هایی که باف...

فضای غیر واقعی در بازار مسكن۱۲ بهمن ۱۳۹۱

فضای غیر واقعی در بازار مسكنتحقيقات ميداني از بازار مسكن نشان مي‌دهد: به‌رغم وجود ساختمان‌هاي نوساز خالي از سكنه در همه محله‌هاي شهر تهران، غالب مالكان قصد فروش ندارند و گروه اندك حاضر در بازار، قيمت‌ها را به شكل كاملا حبابي، افزايش داده است.در اين ميان، واسطه‌‌هاي بازار مسكن با صراحت بيان مي‌گويند، قيمت‌گذاري از اراده آنها خارج شده و پايبندي مالك به هر آنچه خود تحت عنوان «قيمت‌پيشنهادي» تعيين مي‌كند نيز متزلزل شده است.كارشناسان مسكن براي شكست فضاي مصنوعي موجود، نسخه 3 بندي ارائه كرده‌اند. تعادل زمستاني در بازار مسكن،...

قیمت پیش فروش آپارتمان در تهران۱۱ بهمن ۱۳۹۱

قیمت پیش فروش آپارتمان در تهران شواهد در بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران نشان می دهد که این روزها قیمت‌هایی بیش از 6 میلیون تومان در ازای هر متر مربع مربوط به واحدهای مسکونی در مناطق شمالی و بخشی از غرب تهران است.از طرف دیگر بررسی قیمت‌های پیش فروش واحدهای مسکونی در شرق تهران حاکی از این مساله است که نرخ پیشنهادی هر متر مربع کمتر از 3 میلیون تومان تعیین نمی‌شود.علاوه براین، مناطق مرکزی تهران هم به دلیل نزدیک به شاه راه‌های اصلی سفرهای درون شهری و نزدیکی به مراکز خرید و غیره از تنوع قیمت بیشتری نسبت به دیگر جهات برخوردار است. به همین خاطر شاید کمترین قیمت...

تدوین ضوابط جهت نماهای ساختمانی۱۱ بهمن ۱۳۹۱

 تدوین ضوابط جهت نماهای ساختمانیمدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران از تهیه ضوابط نقشه نمای ساختمان بر اساس طرح تفصیلی جدید خبر داد و گفت: تهیه این ضوابط به عنوان اولین گام جدی در ایجاد نماهای ساختمانی مناسب بر اساس طرح تفصیلی جدید است که این کار در مراحل نهایی است و امیدواریم اقدامات مربوط به آن در سه ماه ابتدای سال آینده نهایی و برای اجرا به مناطق ابلاغ شود.مهندس جواد کریمیان اقبال با اشاره به اهمیت موضوع نمای ساختمان‌های شهری اظهار کرد: بر اساس طرح تفصیلی جدید تهران، تدوین ضوابط و مقررات برای نماهای شهری از شش ماه گذشته آغاز شده است که بر اساس آن شهرداری موظف است تا مطابق با مصو...

ممنوعيت «طبقه اضافه» در پايتخت۱۱ بهمن ۱۳۹۱

 ممنوعيت «طبقه اضافه» در پايتختخريد «تراكم اضافی» در تهران در سال‌های اخير به عنوان يكی از محدود عوامل انگيزشی برای ساخت‌و‌ساز و منشأ اصلی رشد بی رويه جمعيت پايتخت، مطرح بوده است؛ اما با چارچوبی كه طرح تفصيلی تهران و سامانه الكترونيكی صدور پروانه ساختمانی در شهرداری، برای نحوه فعاليت سرمايه‌گذاران حوزه ساخت‌و‌ساز ايجاد كرده، اين گروه مجبور است به سقف «تراكم مجاز» در هر محله از شهر تهران قناعت كند و امكان اخذ مجوز احداث طبقات اضافی در سيستم شهرداری كاملا مسدود شده است. آن طور كه مديركل شهرسازی و طرح‌های شهری شهرداری تهر...

ابداع دستگاه تولید برق از گاز شهری۱۰ بهمن ۱۳۹۱

در دستگاه تولید کننده برق از گاز شهری با توان هزار وات، حرارت خارج شده از لوله دودکش بخاری صرف چرخاندن توربین ژنراتور و در نهایت تولید انرژی الکتریسیته می شود.   علیرضا نیاوند، دانشجوی جوان لارستانی موفق به اختراع دستگاه تولید کننده برق از گاز شهری شد. در دستگاه تولید کننده برق از گاز شهری با توان هزار وات، حرارت خارج شده از لوله دودکش بخاری صرف چرخاندن توربین ژنراتور و در نهایت تولید انرژی الکتریسیته می شود. به گفته خلفی نژاد، رئیس بنیاد نخبگان فارس دستگاه تولید کننده برق از گاز شهری به شماره 67362، در اداره کل ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی کشور به ثبت رسیده است.  ...

پرداخت وام به خانه های بالای ۱۲ سال ساخت۱۰ بهمن ۱۳۹۱

اردشیر بیژنی اظهار کرد: حداکثر میزان تسهیلات پرداخت شده از محل حساب صندوق پس انداز مسکن و اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در صورت رعایت ضوابط و مقررات این حساب برای واحدهای مسکونی با جواز ساخت 12 سال 20 میلیون تومان، 13 سال 18 میلیون و 750 هزار تومان، 14 سال ساخت 17 میلیون و 500 هزار تومان، خانه‌های 15 سال ساخت 16 میلیون و 250 هزار تومان، خانه‌های 16 سال ساخت 15 میلیون تومان و به ترتیب تا خانه‌های 20 سال ساخت که 10 میلیون تومان وام داده می‌شود. وی افزود: به این ترتیب سقف مبلغ تسهیلات به ازای افزایش هر سال ساخت واحدهای مسکونی، یک میلیون و 250 هزار تومان است که ب...

ریسک «تبدیل به احسن» در بازار مسکن۹ بهمن ۱۳۹۱

 ریسک «تبدیل به احسن» در بازار مسکنبازار مسکن این روزها به نقل از بنگاهداران املاک در مناطق مختلف تهران بسیار آشفته است، به طوری که از یک سو خریداران و فروشنده‌ها قادر به تصمیم‌گیری صحیح برای خرید و فروش نیستند و از طرف دیگر قیمت‌های پیشنهادی فروش با نوسان رو‌به‌رو است.علاوه بر این عده ای از مشاوران املاک براین باورند که این روزها آنقدر نرخ پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی به راحتی دچار افت و خیز می‌شود که هیچ تفاوتی با میزان نوسانات در بازار ارز و دلار ندارد. یکی از فعالان بازار مسکن در محدوده میدان قزوین درباره وضعیت فعلی بازار خرید و فروش واحدهای م...

افزايش مشروط وام‌ خريد مسكن۹ بهمن ۱۳۹۱

 افزايش مشروط وام‌ خريد مسكنسايه سنگين قيمت‌مسكن روی سياست‌های بانك‌مركزی مانع تصويب يكی از بهترين طرح‌ها برای پرداخت وام خريد مسكن شد.بانك‌مسكن به عنوان تنها بانكی كه اجازه دارد به متقاضيان خريد مسكن، تسهيلات پرداخت كند، از سال گذشته به دنبال اخذ مجوز از بانك‌مركزی برای افزايش سقف پرداخت وام به آپارتمان‌های بالای 12سال بود تا بلكه اثر وام 20 ميليوني كه حداقل 5 سال است به‌رغم تورم شديد، سقف آن افزايش پيدا نكرده، لااقل برای ترميم قدرت خريد واحدهای سن‌وسال‌دار، علاج واقع شود.اما درحالی كه انتظار می رفت پرداخت وام 20 ميليونی به همه آپارت...

منطقه ۴ و ۵ بورس خرید مسکن ۹ بهمن ۱۳۹۱

منطقه 4 و 5 بورس خرید مسکن تحليلی كه دو هفته پيش‌ درباره بازدهی ملكي برخي مناطق تهران با توجه به ميانگين قيمت مسكن در كل اين كلانشهر و همچنين تفاوت بين نرخ‌رشد قيمت در مناطق مختلف ارائه كرد، روز گذشته با اعلام حجم منطقه‌ای خريد‌وفروش واحدمسكونی در تهران، مورد تاييد قرار گرفت.اطلاعات مربوط به موقعيت مكانی خريد‌وفروش آپارتمان‌های مسكوني در تهران نشان مي‌دهد: دو نقطه پايتخت محل بيشترين نقل‌وانتقالات ملكي است و نقاطي كه جزو گرانترين و لوكس‌ترين مناطق شهر تهران محسوب می شوند در رتبه‌های ميانی جدول حجم‌معاملات قرار دارند.سامانه رهگيری معاملات م...

دفاع از «پیش‌بینی زلزله» تهران۹ بهمن ۱۳۹۱

 دفاع از «پیش‌بینی زلزله» تهران معاون وزیر راه و شهرسازی بار دیگر از صحت سامانه‌ای که دو سال پیش ادعا کرده بود می‌تواند زلزله در تهران را پیش‌بینی کند دفاع کرد.در حالی که هم اکنون بسیاری از کارشناسان زلزله بر این باورند که هنوز دستگاهی موثر که قادر به پیش‌بینی زلزله قبل از وقوع آن باشد در دنیا وجود ندارد، دو سال قبل رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادعا کرد این مرکز با دستیابی به نوعی فناوری خاص، سامانه‌ای طراحی کرده که قادر به پیش‌بینی زلزله قبل از وقوع آن است.اما در حالی که هنوز حتی یک مورد از پیش‌بینی زلزله و خرد لرزه‌های ر...

توصیه به خریداران و فروشنده های مسکن ۸ بهمن ۱۳۹۱

توصیه به خریداران و فروشنده های مسکن   این روزها هشدار و توصیه برای فروشنده‌ها در بازار مسکن گوش بدهکار ندارد؛ چراکه در ایران به «املاک و مستغلات» کمتر از سرمایه بها‌داده‌نمی‌شود به همین خاطر به خریداران توصیه می‌شود برای خرید هیچ وقت عجله نکنند و زمان مناسبی را برای این اقدام در نظر بگیرند تا واحد دلخواه خود را با کمترین نرخ کاذب و حبابی خریداری کنند! مدیر سابق پروژه سامانه کدرهگیری مسکن اعلام کرد‌: نوسانات ارز، مسائل حاشیه‌ای، گفت‌وگوی مسوولان و ده‌ها مساله دیگر این روزها که البته بهتر است گفته شود ماه‌ها است که تاثیر ...

خطرات استفاده از پكيج گرمايشی و شومينه در آپارتمان۸ بهمن ۱۳۹۱

خطرات استفاده از پكيج گرمايشی و شومينه در آپارتمان عضو سازمان نظام مهندسی معتقد است که استفاده از پکیج‌های گرمایشی، شومینه و حتی بخاری باعث افزایش مصرف گاز در ساختمان می‌شود. مقررات ساختمانی برای استفاده از وسایل گرمایشی در منازل و مدارس   متاسفانه به تازگی به دلیل اختلافات مشاهد شده در تقسیم هزینه‌های انرژی و تعیین سهم هزینه هر واحد، به ویژه پس از افزایش هزینه‌های حامل‌های انرژی عده‌ای از افراد نا آگاه در مسائل ایمنی و آلودگی محیط زندگی بدون توجه به راهکارهای علمی و کارشناسی شده تنها به بهانه استقلال مالی اقدام به انتقال شعله آتش به درون ساختمان‌ها ...

زمان تحویل واحد های پرند تا پایان ۹۲۸ بهمن ۱۳۹۱

 زمان تحویل واحد های پرند تا پایان 92 ارثيه مسكن‌مهر برای دولت يازدهم در بهترين حالت افتتاح نصف 100 هزار واحد پرند نصيب اين دولت می شود مديرعامل جديد پرند: وزير لازم نيست هرهفته اينجا بيايد، خودم حل مي‌كنم با طولانی شدن بيش از حد پروسه ساخت‌ واحدهای مسكونی مهر در شهر جديد پرند، دولت احمدی نژاد مجبور است مزه افتتاح‌ قسمت اصلی مسكن‌مهر را برخلاف ميل‌باطنی اش به دولت بعدی واگذار كند. در پرند از اواسط سال88 تا پايان همان سال، به تدريج برای ساخت نزديك به 100 هزار واحد مسكونی مهر پروانه‌ساختمانی صادر شد اما تا الان كه سه سال از زمان شروع احداث اين واحدها ...

قیمت مسکن در منطقه یک تهران ۷ بهمن ۱۳۹۱

قیمت مسکن در منطقه یک تهران هنگامی که یک واحد مسکونی نوساز در منطقه یک تهران با قیمت متری 6 میلیون و 500 هزار تومان از نظر عده‌ای بنگاهدار املاک به عنوان کالایی شبیه به بنجل شناخته می‌شود، قابل پیش‌بینی است مالکانی که تصمیم دارند واحد فروشی شان از این عنوان بهره‌مند نشود ارزش هر متر مربع از واحدشان را به چه میزان تعیین می‌کنند!ممکن است گاهی اوقات متقاضیان در حین پرس وجوی قیمت‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی از طریق مشاوران املاک دچار شک و تردید شوند؛ زیرا در برخی مواقع نرخ‌هایی که در فایل فروش آگهی، اعلام می‌شود و به نظر هم منصفانه می‌رسد به عقیده ...

آینده مسکن ۷ بهمن ۱۳۹۱

آینده مسکن مديركل دفتر اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازی درباره سناريو‌های قابل پيش‌بينی برای ماه‌های آينده بازار مسكن گفت: بررسي‌ها درباره تاثيری كه ثبات نسبی بازارهای رقيب –ارز و طلا- در فصل پاييز بر بازار مسكن گذاشت، نشان می دهد، تقاضای مصرفی و سفته‌بازی هر يك با نوعی از واكنش به اين ثبات، به خريد ملك رو نشان دادند و در نتيجه اين ورود، بخشی از نقدينگی به بازار مسكن تزريق شد كه باعث رشد قيمت شد. اين مقام مسوول با تاكيد براينكه در طول امسال توقع غالب فعالان بازار مسكن، بر افزايش قيمت استوار بود، تاكيد كرد: هر چند در شرايطی كه نرخ تورم و قيمت ساير كالاها و خدما...

آیا قبل از عید خرید مسکن داشته باشیم؟۵ بهمن ۱۳۹۱

آیا قبل از عید خرید مسکن داشته باشیم؟ در دو فصل از سال معمولا خريد و فروش در بازار مسكن اوج مي‌گيرد، يكي فصل تابستان كه بيشترين نقل‌وانتقالات ملكي در اين فصل به دليل تعطيلي مدارس و دانشگاه‌ها و راحتي خانوار‌ها در اسبا‌ب‌كشي انجام مي‌شود و ديگري دو ماه منتهي به پايان سال كه خانواده‌ها در اين دوره براي نونوارشدن نوروزي و برگزاري جشن ‌سال نو در خانه‌ جديد، تصميم به جابه‌جايي ملكي مي‌گيرند.   امسال خريد‌هاي شب‌عيد در بازار مسكن همزمان شده با خريد...

وام خرید مسکن با سود ۳۰ درصد ۵ بهمن ۱۳۹۱

وام خرید مسکن با سود 30 درصد اخيرا یکسری از موسسات مالی وارد بازار مسکن شده‌اند تا در کنار بازار دلالی ملک، ابزارهایی را كه براي تامین مالی خریداران مسکن در اختیارشان است به جامعه تقاضا معرفي كنند.تسهیلاتی که این دسته از موسسات به متقاضیان در بازار خرید مسکن ارائه می‌کنند وام‌های «اقساطی» یا «مضاربه‌ای» است که البته برای هر یک از این تسهیلات، درصد متفاوتی برای نرخ سود در نظر گرفته شده است و خریدار بر اساس توانایی مالی خود می‌تواند روش مضاربه یا قسطي را انتخاب کند. اين موسسات سودي كه از محل پرداخت وام خريد مسكن، به دست مي‌آورند به قدري است -...

اعمال ضابطه جهت نماهای ساختمانی در تهران۵ بهمن ۱۳۹۱

اعمال ضابطه جهت نماهای ساختمانی در تهرانشورای شهر در طرحی كه برای اصلاح نماي شهر تهران تهيه كرده، استفاده از نمای «آجر» را بر ساير نماهای رايج در ساختمان‌های كنونی ترجيح داده و برای ساخت‌ و سازهايی كه در نمای آنها از آجر استفاده می شود، پنج‌درصد تخفيف در عوارض ساخت در نظر گرفته است. در اين طرح كه يك فوريت آن به تصويب شورا رسيده، كاربرد كامپوزيت و اشكالی كه نماد‌های صهيونيسی، فراماسونری و مسلك‌های ضددينی را در نمای ساختمان منعكس مي‌كند، ممنوع اعلام شده و شهرداری از صدور پايان‌كار برای چنين ساختمان‌هايی منع شده‌است.ممنوعيت كاربرد نمادهای ف...

لیست قیمت اجاره بهای مسکن در تهران۴ بهمن ۱۳۹۱

 لیست قیمت اجاره بهای مسکن در تهرانپای موجران تقلبی در بازار اجارهاکثر بنگاهداران املاک در محله‌های مختلف تهران معتقد هستند که دلالی در بازار رهن و اجاره املاک مسکونی غیرممکن است، اما با این حال برخی از مشاوران املاک دلالان را افراد منحصر به فردی می‌دانند که قادر به انجام هر کاری هستند حتی دلالی در بازار اجاره و بازی در نقش مستاجر و سپس کرایه آپارتمان به مستاجر واقعی این بار در نقش موجر!البته در این میان هم عده‌ای از فعالان بازار مسکن براین باورند فعالیت یکسری از واسطه ها را نباید به فال دلالی گرفت بلکه باید به چشم همکاری و همیاری دید.موضوع گزارش ستون امروز نبض بازار مربوط ...

telegram
طراحی سایت با طراحی سایت توسط آتی سایت