يك اتفاق جالب در مسكن‌ويژه  برخي مسوولان در حوزه آب‌و‌نيرو تصور مي‌كنند هر جا دولت –وزارت راه‌وشهرسازي- قرار است براي تامين و ساخت مسكن، اقدام كند، بايد پول تامين آب واحدها را نيز جداگانه محاسبه و بپردازد!ريشه اين تصور دو سال پيش زماني كه انبوه واحدهاي مسكوني‌مهر در برخي شهرها به مرحله مياني ساخت رسيد و ناگهان مشخص شد دولت فكر همه چيز مسكن‌مهر را كرده اما تدبيري براي تامين آب و برق آنها انجام نشده، گذاشته شد.   ...

دولت بافت فرسوده را دریابد  مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران، مکان یابی و شرایط تامین مالی طرح مسکن ویژه را به عنوان دو نکته مهم این طرح عنوان کرد و گفت: شرایط اقتصادی که برای تامین طرح مسکن ویژه تهران اعلام شده، قابل تامل است، در حالی که این شرایط باید به گونه‌ای باشد که اقشار کم درآمد که بعضا ساکن بافت‌های ناپایدار و فرسوده در شهر هستند نیز توان ورود به این بازار را داشته باشند. ...

اثر مسكن ويژه بر بازار ملك رييس سازمان مسكن استان تهران در پايان مهلت دو هفته‌اي براي ثبت‌نام از متقاضيان طرح مسكن ويژه اعلام كرد: بررسي‌هاي ما نشان مي‌دهد ورود اين طرح به بازار و جذب بيش از 2هزار متقاضي مسكن، در همين مدت كوتاه، بازار پيش‌خريد واحدهاي مسكوني در نقاط مختلف تهران را به لحاظ قيمت و شرايط پيش‌فروش تحت تاثير قرار داد.اين مقام مسوول همچنين از تصميم‌گيري براي نحوه واگذاري واحدهاي باقيمانده اين طرح در روزهاي آينده خبر داد و تاكيد كرد: به طور قطع قيمت تعيين‌شده براي اين واحدها غيرقابل تجديدنظر است. ...

شهردار تهران گفت: ‌براساس طرح جامع، بزرگراه‌های شهر تهران تا پایان سال ۹۱ به اتمام می‌رسد.   محمدباقر قالیباف در مراسم بهره‌برداری از بزرگراه شهید زین‌الدین و بزرگراه شهید خرازی که در مجموع به طول 5...

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه فصل افزایش اجاره بها تمام شد گفت: با اجرای سیاست های تشویقی باید بازار مسکن را کنترل کنیم.   مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه فصل افزایش نرخ اجاره بها به پایان رسیده است گفت: پرداختن بیش از حد به افزایش نرخ اجاره و رهن در این وضعیت موجب ایجاد بازار کاذب می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه کنترل اجاره بها در تهران نه از طریق سیاست های تنبیهی و تعزیراتی امکان پذیر نیست افزود: باید به متقاضیان مسکن احترام بگذاریم و با اجرای سیاست های تشویقی این بازار را کنترل کنیم. خسروی با بیان اینکه آمارهای کشور نشان دهنده افزایش میزان خرید و ...

  صدور سند مالکیت تک‌برگی در کشور   ...

مطالعات اولیه ساختمان های با انرژی صفر به پایان رسید تهران- مطالعات اولیه پروژه شناسایی، بررسی و طراحی ساختمان ها با انرژی صفر توسط سازمان بهره وری انرژی ایران،ˈساباˈ با هدف ارتقای بهره وری انرژی به اتمام رسید.   این برنامه با هدف ایجاد بسترهای مناسب برای تامین انرژی مصرفی ساختمان ها و همچنین تمرکز بر روی چگونگی مصرف انرژی های تولیدی و مقابله با چالش های موجود در حوزه انرژی و محی...

انصرافي‌هاي مسكن ويژه تهران از امروز اقدام كنند   ثبت نام متقاضيان مسكن ويژه تهران از طريق سامانه از اول مهرماه اعلام و به صورت اينترنتي آغاز شد و تا روز دهم مهرماه ادامه دارد. اما در اين بين براي كساني كه تصميم به انصراف دارند نيز فرصت لازم ايجاد شده است.     تا پايان روز ششم مهرماه متقاضيان فرصت افتتاح حساب 20 ميليون توم�...

مسكن ويژه پاسخ‌گوي نياز‌ي است كه مسكن مهر نتوانست پاسخ بدهد   رييس سازمان نظام مهندسي كشور تاكيد كرد: مسكن ويژه تهران به منظور پاسخ‌گويي به بخشي از نياز‌هايي كه مسكن مهر نتوانست به آن پاسخ دهد راه‌اندازي شد.     مهدي هاشمي  گفت: طرح مسكن مهر توانست تا حدودي بحران مسكن و نيازمندي‌هاي آن را برطرف كند، اما نمي‌ت�...

موقعیت مکانی و فنی پروژه مسکن تهرانسر اعلام شد/ فروش امتیاز ممنوع  بر اساس تغییرات جدید در اطلاعات فنی و موقعیت مکانی پروژه مسکن ویژه تهران در منطقه تهرانسر، متقاضی حق واگذاری و یا فروش امتیاز و یا واحد اختصاص داده شده را ندارد.   پس از گذشت چند هفته از اعلام شرایط ثبت نام مسکن تهران (پروژه تهرانسر) سرانجام وزارت راه و شهرسازی مشخصات 4400 واحد مسکونی پروژه یاد شده را اعلام کرد. ...

کجای تهران برای خرید مسکن ارزان است؟ روز گذشته محله‌هایی همچون: دوراهی قپان، میدان قزوین، خیابان دامپزشکی، سینای غربی، سه راه آذری، مولوی، مسعودیه، رسالت، بلوارمعلم، نواب، تهران نو، شهرری، افسریه، وحدت اسلامی، خیابان مدنی، سولقان، خانی آباد نو و خاوران در بازار مسکن به عنوان محله‌هایی که قیمت هر متر مربع واحدهایی با کاربری مسکونی کمتر از 2 میلیون تومان پیشنهاد می‌شود، به خریداران مسکن در قالب فایل‌های آگهی معرفی شدند.     ...

جهت متفاوت ساخت‌و‌ساز تهران و كل كشور در سال90 از آنجا كه به جاي صدور مجوز تازه براي ساخت‌ مسكن‌مهر، تكميل واحدهاي در حال ساخت مربوط به سال89 در اولويت قرار گرفت، فعاليت‌هاي ساختماني جديد به حالت قبل خود؛ يعني ساخت‌وساز بدون اتكا به تسهيلات بانكي ارزان‌قيمت و در ازاي تامين نقدينگي توسط انبوه‌ساز، برگشت و در نتيجه سازنده‌هايي كه به شرايط مسكن‌مهر عادت كرده بودند، تمايلي به شروع پروژه‌اي غير از مسكن‌مهر در شهرها از خود نشان ندادند. به طوري كه ساخت و ساز در اين سال 29 درصد در مناطق شهري (به استثناي تهران) كاهش پيدا كرد. ...

    اجرانشدن مسكن ويژه در ديگر مناطق تا تكميل ظرفيت تهرانسر مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران گفت: فعلا تصميمي براي تمديد زمان افتتاح حساب براي مسكن ويژه تهران نداريم.   تقي رضايي  گفت: روز گذشته مهلت واريز 20 ميليون تومان براي مسكن ويژه تهران پايان يافت و طي زمان مقرر 2200 نفر حساب 20 ميليون توماني باز كردند. وي ادامه داد: از زمان آغاز ثبت‌نام در سايت مسكن ويژه تهران، 1500 نفر از كساني كه حساب باز كرده‌اند، به سامانه مراجعه كرده و تعدادي فرم ثبت‌نام را به طور كامل پر كرده‌اند. مديركل مسكن و شهرسازي استان تهران با تاكيد بر اينكه فعلا برنامه&...

طراحی واحدهای تجاری - خدماتی اراضی مسکن مهر پرند  براساس ضوابط و مقررات کاربری اراضی پیش بینی شده در طرح جامع مصوب معاونت معماری و شهرسازی شرکت عمران شهر پرند، طراحی بیش از هزار قطعه واحد تجاری برای محلات مسکن مهر را آغاز کرده است. غیاثی‌نیا معاون معماری و شهرسازی شرکت عمران شهر جدید پرند اظهار داشت: متناسب با جمعیت پیش بینی شده در افق طرح 1404 معا...

طرح استفاده از ظرفيت مسكن‌ويژه در بافت‌فرسوده قوت گرفتنمايندگان عضو كميسيون عمران مجلس ضمن واكاوي علت استقبال كم پايتخت‌نشينان از طرح مسكن‌ويژه، در ارزيابي‌هايي كه درباره اين طرح انجام داده‌اند، مي‌گويند: مخاطب مسكن‌ويژه، دهك‌هاي با درآمد متوسط رو به ‌بالا اعلام شده است؛ در حالي كه دولت وظيفه يا تكليفي نسبت به ضرورت تامين مسكن براي اين گروه را ندارد و مي‌تواند با واگذاري زمين‌هاي خود به‌صورت اجاره 99 ساله، قيمت مسكن‌ويژه را كاهش و مخاطبان آن را به دهك‌هاي كم‌درآمد تغيير دهد. ...

در بین فایل‌های اجاره‌ای واحدهای مسکونی، به ندرت واحدی با شرایط دریافت اجاره ماهانه بدون ودیعه به چشم می‌خورد؛ چراکه این دسته از واحدهای اجاره‌ای با شرایط این چنینی باب پسند خارجی‌های ساکن در ایران است و از طرف دیگر مالکان هم ترجیح می‌دهند واحدهای خود را به کارمندان سفارتخانه‌ها اجاره دهند تا به متقاضیان داخلی.     یکی از بنگاهداران فعال در محله محمودیه در این باره گفت: مالکانی که اظهار می‌کنند واحدهای خود را فقط تحت شرایط دریافت اجاره ماهانه به متقاضی تحویل می‌د�...

مدير عامل مترو تهران در حاشيه بازديد مدير كل ديوان محاسبات استان تهران از خط 6 مترو، اعلام كرد: نوسانات قیمت ارز تاثیرات بسیار زیادی بر عملکرد مترو داشته است و در مجموع بیش از 50 درصد قیمت تمام شده مصالح مترو افزایش یافته است.   وي افزود: نوسانات قیمت ارز تاثیرات بسیار زیادی بر عملکرد مترو داشته چنان چه تنها در یک مورد فولاد در سال 90، هر کیلو میلگرد را 700 تا 800 تومان خریداری می‌کردیم؛ اما اکنون باید بیش از دو هزار تومان برای آن بپردازیم. درویش گفت: در مجموع بیش از 50 درصد قیمت تمام شده مصالح مترو افز...

  عمر جدول‌های بتنی در ایران بیش از ۵ سال نیست رئیس هیئت مدیره انجمن بتن ایران با بیان اینکه عمر جدول‌های بتنی به کار رفته در سطح شهر بیشتر از ۵ سال نیست،گفت: تعداد تولید‌کنندگان جدول‌های بتنی در کشور به عدد ۱۰۰۰ می‌رسد، اما کمتر از ۱۰ تولید‌کننده استاندارد سازی را رعایت می‌کنند.   محسن تدین در سمینار تخصصی "قطعات بتنی پیش ساخته با تأکید بر جداول شهری افزود: قطعات بتنی در �...

اول مهندس ناظر، دوم عوامل گودبرداریرییس مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی رده بندی جدیدی را از مقصران حوادث ساختمانی اعلام کرد. محمود فاطمی عقدا با بیان اینکه جلوگیری از وقوع حوادث ساختمانی و رعایت حقوق صنعت ساختمان نیازمند همکاری کلیه عوامل و دستگاه‌های مسوول در زمینه مسکن و شهرسازی است، تاکید کرد: ناظر ساختمانی و عوامل گودبرداری دو عامل اصلی وقوع حوادث در زمان انجام عملیات ساختمانی هست...

 آبنمای شیشه‌ای در تراس، آسانسور Gold مبله، آبشار معلق، زمین تنیس، باغ چینی، پارک کودک، سالن‌های ورزشی متنوع و اجتماعات، سینمای 3D، استخر روباز، سالن بیلیارد و اسکواش و بسیاری از امکانات رفاهی و تفریحی دیگر که برای واحدهای لوکس و سوپرلوکس مسکونی طراحی می‌شود و گاهی این امکانات باعث شباهت برج مسکونی به یک هتل 7 ستاره می‌شود، نه تنها بر تصمیم خریداران لوکس‌نشین برای انتخاب واحد مورد نظرشان تاثیر می‌گذارد، بلکه این نوع امکانات نزدیک به 20 درصد قیمت واحد فروشی را به خود اختصاص می‌دهند.   برخی از بنگاهداران مسکن درباره تاثیر امکانات رفاهی...

رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی: صنعت ساخت و ساز از وجود کارگران فصلی رنج می برد تهران - رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: وجود نیروهای کارگر غیرماهر و فصلی در صنعت ساختمان هم اکنون به یک معضل تبدیل شده است و تا این معضل حل نشود، نمی توان امیدوار بود صنعت آنطور که باید و شاید تولیدات خوبی داشته باشد.   ˈسیدمحمود فاطمی عقداˈ روز دوشنبه در جمع خبرنگاران، نقش کارگران غیرماهر و فصلی در کاهش کیفیت ساخت و ساز را بسیار موثر دا...

وزیر راه و شهرسازی: عدالت حکم می‌کند شرایط مسکن مهر داخل تهران با اطراف آن فرق داشته باشد   وزیر راه و شهرسازی با اشاره به شرایط مسکن ویژه و محدودیت زمین در تهران گفت: عدالت حکم می‌کند قیمت مسکن مهر برای کسانی که نمی‌توانن...

ثبت‌نام 1875 نفر برای مسکن ویژه در تهران 12 میلیون نفری  مدیرکل مسکن و شهرسازی استان تهران گفت: از زمان آغاز ثبت‌نام مسکن ویژه تهران تا عصر روز دوشنبه هفته جاری ۴۵ نفر از افرادی که افتتاح حساب کرده بودند فرآیند ثبت‌نام را به طور کامل انجام داده‌اند. تقی رضایی افزود: از 25 شهریور ماه سال جاری مراحل افتتاح حساب مسکن ویژه تهران در شعب مختلف بانک مسکن انجام شد که تا کنون یعنی تا عصر روز دوشنبه هفته جاری 1875 نف...

رییس انبوه سازان اعلام کرد رشد هزینه ساخت مسکن رییس انجمن انبوه‌سازان تهران از افزایش هزینه ساخت مسکن در پایتخت خبر داد. ایرج رهبر با اشاره به افزایش بیش از دو برابری قیمت برخی مصالح و عوامل ساخت مسکن در شش ماه اول سال 91 در جمع خبرنگاران تصریح کرد: حداقل افزایش هزینه ساخت در پایتخت طی سال جاری 20 درصد بوده است.   و...

نرخ رهن و اجاره آپارتمان‌های زیر 40 متر   این روزها برای اجاره یک واحد مسکونی یک خوابه با متراژ 40 متر مربع در تهران، طبق شواهد مسکن، متقاضیان باید حداقل 17 میلیون تومان و حداکثر 41 میلیون تومان در قالب رهن کامل پرداخت کنند.     با مبالغ اعلام شده مستاجران این توانایی را خواهند داشت که واحدی در حوالی میدان شاهپور یا در خیابان خواجه عبدا... را اجاره کنند.این میزان متراژ ممکن است کمت...

  ژاپن برای تهران «هشدار زلزله» طراحی می كند   آژانس همكاري‌هاي بين‌المللي ژاپن –جايكا- به موجب قرارداد همكاري با تهران كه از 6 ماه پيش به جريان افتاده و مدت زمان انجام آن 35 ماه تعريف شده است، مي‌خواهد امكان هشدار زلزله‌بزرگ را از 2 تا حداكثر 20 ثانيه قبل از وقوع، براي مسوولان پايتخت فراهم كند. گروه ژاپني فعال در پروژه هشدارسريع زلزله تهران، قصد دارند از فاصله زماني بين دو موج زلزله –موج p كه موج پيشرو محسوب مي‌شود و خطر آنچناني ندارد و موج S كه موج مخرب و اصلي به حساب مي‌آيد- استفاده كرد...

شوراي‌شهر خواستار پرداخت بدهي دولت به شهرداري شد اعضای شورای شهر تهران روز گذشته در چهارصد و نودودومین جلسه شورا دو فوریت طرحی را به تصویب رساندند که در آن به دولت پیشنهاد شده است که جهت حسن اجرای قوانین مرتبط با تامین اعتبارات مالی سهم مدیریت شهری جهت ارائه خدمات مربوط به شهروندان تاکیدات لازم را داشته باشد. ...

امتناع دستگاه‌ها از فروش املاك مازاد مقاومت دستگاه‌هاي دولتي ساكن تهران در اجراي يك مصوبه قديمي، استانداري را به انتقاد از اين رفتار واداشته است.استاندار تهران مي‌گويد: دستگاه‌هاي دولتي درحالي كه زمين و ساختمان اضافي دارند، اما نسبت به اجراي قانون فروش املاك مازاد اقدامي انجام نداده‌اند و به همين خاطر در استانداري كميته‌اي براي شناسايي و فروش اموال مازاد تشكيل شده است. ...

معاوضه ملک با خودرو؛ کدام یک سود می‌کند؟ بازار معاوضه ملک با خودرو که سال‌های گذشته در حد رد و بدل کردن یک ویلا در شمال با یک خودروی گران قیمت در تهران، انجام می‌شد اخیرا وسعت پیدا کرده طوری که مالکان آپارتمان، ویلا، زمین، باغ و حتی املاک صنعتی حاضرند برای فروش ملکشان، آن را با خودرویی با قیمت همسان ملک معاوضه کنند.     در این معاوضه خودروهای وارداتی در بورس هستند.ارزش قیمت ...

برندگان جايزه معماري 2012   WFA یا جایزه جهانی معماری، پنج دوره است که در سرتاسر دنیا برگزار می‌شود. این دوره از رقابت‌ها در سنگاپور و با حضور بیش از 500 شرکت کننده برگزار شد كه در ميان برندگان، يك معمار ايراني نيز حضور داشت.تصاوير روبه‌رو آثار برگزيده جايزه معماري 2012 را نشان مي‌دهد.       ...