زیر راه و شهرسازی با بیان این‌که عوام فریبی (پوپولیسم) شهرهای ایران را دچار بحران کرده است، عامل همه فسادها را در پنهان کردن اطلاعات یا وارونه جلوه دادن آن دانست و گفت: ریشه گرانی مسکن سوداگری در زمین است. به نقل از وزارت راه وشهرسازی، عباس آخوندی اظهار کرد: 35 سال است که گفته می‌شود قیمت زمین را از مسکن حذف کنیم چون سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن زیاد است؛ اما ریشه این مساله سوداگری است و اگر کاربری زمین قابل داد و ستد نباشد ارزش آن نیز ثابت باقی می‌ماند و این تغییر کاربری‌ها، سوداگری است و اگر دسترسی آزاد شهروندان به اطل�...

عزم مسوولان بازار پول براي كاهش نرخ سود سپرده‌هاي بانكي، هنوز به مرحله اجرا درنيامده، باعث وقوع يك پيش‌لرزه در بازار مسكن شده است. طي روز‌هاي اخير، تمايل مالكان آپارتمان‌هاي اجاره‌اي به دريافت «رهن» يا همان پول‌پيش به‌صورت محسوسي در فايل‌هاي اجاره بنگاه‌ها كاهش يافته كه اين اتفاق از واكنش زودهنگام بازار مسكن به تغيير نرخ سود حكايت مي‌كند. «رهن بيشتر» در ازاي «اجاره ماهانه كمتر» از سال 92 تحت‌تاثير افزايش نسبي نرخ سود بانكي، باب شد و از آنجا كه اين مدل اجاره‌داري با توان مالي و خواسته اغلب مستاجران س...

شهرداری تهران با مصوبه دیروز شورای شهر، از فروش «زمین» به شکل «خام» و «فاقد بارگذاری مشخص» منع شد. این ممنوعیت با هدف حذف رانت از اراضی تحت مالکیت شهرداری، جلوی ارزان‌فروشی غیرواقعی زمین‌ را می‌گیرد و باعث تخصیص ارزش افزوده اراضی شهرداری به کل شهر می‌شود. شهرداری بخشی از هزینه‌های پایتخت را با فروش املاکی که طبق قوانین زمین شهری یا پروژه‌های مشارکتی، به مالکیتش درآمده است، تامین می‌کند. شکل خام این زمین‌ها، کمترین بها را دارد؛ اما بعد از تعیین کاربری و تراکم، چند برابر افزایش قیمت پیدا می‌کند. شوراي شهر تهران...