بازار مسکن نگران‌کننده نیستتا نیمه اول سال آینده افزایش قیمت مسکن نداریم و روند رکود فعلا ادامه دارد.عطاءالله آیت‌اللهی - کارشناس مسکن - گفت: درصورتی که تورم سال آینده همان 25 درصد اعلام شده باشد، بازار مسکن نیز همین شرایط را در پیش می‌گیرد.وی افزود: بازار مسکن سال آینده چندان نگران‌کننده نیست و امیدواریم حداقل تا نیمه اول سال ثبات قیمت‌ها را در بازار داشته باشم و اطمینان می‌دهم در نیمه اول افزایش قیمتی نخواهیم داشت.به گفته این کارشناس با توجه به نوسانات نرخ ارز در مدت اخیر، این افزیش و کاهش در اقتصاد کلان تاثیر زیادی گذاشته است و بخش‌های زیادی را به خو...

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران  نیمه دوم سال کم کم در حال اتمام است و بنگاهداران مسکن در تهران که طی 6 ماه اول سال سودی از بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی نصیب‌شان نشد، دو ماه آینده را هم به حساب عدم حضور متقاضیان در بازار طبق تجربه هر ساله، بدون سود و منفعت پیش‌بینی می‌کنند، اما نکته قابل توجهی که به آن اشاره می‌کنند: جبران بخشی از کسادی بازار خرید و فروش از طریق رونق بازار رهن و اجاره است که از اواخر خرداد 93 این بخش از بازار مسکن با رونق مواجه می‌شود.ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی اجاره‌ای در مناطق مختلف تهران پرداخته ا...

تسهیلات 50 میلیونی وام مسکن به زوج های جوان وعده‌هاي چندين‌باره از طرف مقامات بانك‌مسكن درباره پرداخت قريب‌الوقوع تسهيلات 60ميليون توماني خريد مسكن به خانه‌اولي‌ها –افرادي كه تاكنون سابقه مالكيت مسكن نداشته‌ و فاقد مسكن محسوب مي‌شوند- هم‌اكنون بخشي از تقاضا در بازار را به انتظار بيشتر و خريدنكردن واداشته است.رئیس مرکز برنامه‌ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن در اين باره گفته است: پرداخت تسهیلات 50 میلیونی به زوج‌هایی که تاریخ عقد آنها از  17 دی‌ماه 92 به بعد توسط شورای پول و اعتبار مصوب شد فعلا به صورت آزمایشی خواهد بود و ب...

سه گام مقاوم سازی ساختمان ها در برابر حوادث دکترجواد نوفرستیکارشناس بهینه‌سازی انرژی و ایمنی ساختمانهمه می‌دانیم که ایران کشوری حادثه‌خیز و به‌ویژه زلزله‌خیز است. معمولا بعد از هر حادثه طبیعی زلزله ویرانگر در یکی از مناطق کشور، برای مدتی مقوله مقاوم‌سازی سازه‌های ساختمانی در راس اخبار و تحلیل‌های خبری و کارشناسی قرار می‌گیرد و بیش از هر زمان دیگری به این ضرورت انسانی و حیاتی پرداخته می‌شود، اما در این زمینه این سوال کلیدی مطرح می‌شود که کیفیت ساخت مسکن در ایران چگونه است و چه باید کرد؟برای پاسخ به این سوال باید به سه سطح کیفی ساختمان&zwn...

وضعیت مسکن از سال 1360 تا به امروز در سال 1360 فعالیت اقتصادی کشور به‌طور کلی تحت تاثیر محدودیت‌ها و شرایط خاص ناشی از جنگ قرار داشت. در این سال همزمان با ادامه شرایط رکود در بخش‌های مختلف اقتصادی کشور که عمدتا در رکود به سر می‌برد فعالیت‌های ساختمانی نیز از روند نزولی برخوردار شد.رکود موجود در بخش ساختمان به‌ویژه در فعالیت‌های بخش خصوصی منعکس گردید. به طوری که سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان به قیمت ثابت، حدود 26 درصد نسبت به سال ماقبل کاهش یافت. در این زمان سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در کلیه مناطق شهری به حدود 387 میلیارد ریال بالغ گردید. سیاست دول...

مالیات بر آپارتمانهای خالی از سکنه به‌منظور تزریق آپارتمان‌های خالي از سکنه به بازار مصرفی مسکن، بعد از 6سال فعالیت آزادانه مالکان خانه‌های خالی، طرحی در مجلس به تصویب رسیده که ماحصل آن، یک تور مالیاتی نیمه‌باز دارای حفره‌های فوق‌العاده بزرگ با قابلیت فرار این خانه‌ها را برسر واحدهای خالی پهن می‌کند! آمارها از احتکار عمدی و غیرعمدی 15درصد کل موجودی مسکونی شهر تهران حکایت می‌کند. در تهران حدود 3 میلیون واحد مسکونی وجود دارد که حداقل 500 هزار واحد خالی از سکنه است.بخشی از این خانه‌های خالی با نیت فروش با قیمت بیشتر در آینده، توسط مالکان‌شان ...

نکاتی درباره طرح تفضیلی و طرح جامع شهری تهران حسین عبده تبریزیدر مورد طرح تفصیلی و طرح جامع شهری تهران چیز چندانی نباید بگویم، چون خارج از تخصص بنده است. حتما شهرسازان نکاتی در آن مورد دارند و خواهند گفت؛ اما می‌توان از برخی جنبه‌های اداری و مالی اقتصاد شهری سخن گفت تا از این مشکلات در حوزه دیوان‌سالاری پرهيز شود.1- آنچه مشخص است نباید موضوعی بین شهروند و مسوول قابل مذاکره و منازعه باشد، یعنی بین مامور مالیات و پرداخت‌کننده مالیات (بین مودی و ممیز) نباید موضوعی برای بحث و تعیین نرخ و قیمت باشد. بر همین سیاق، در حوزه اداره شهر نرخ‌ها نباید موضوع مذاکره و منازعه باشد؛ ...

هزينۀ مصوب در بودجه سال93 شهرداری تهران شوراي‌شهر چهارم تهران در اولين جلسات خود به گونه‌اي درباره تغيير بنيادين در نحوه مديريت مالي بر پايتخت سخن گفت كه تصور مي‌شد اعضاي جديد شورا كمر همت را براي محدودكردن دخل‌وخرج شهرداري بسته‌اند، اما اولين بودجه‌اي كه اين شورا براي شهرداري‌تهران – بودجه سال93- تصويب كرده، نشان مي‌دهد: همچون گذشته، كماكان شهرداري در قالب «بودجه سايه» مي‌تواند علاوه بر درآمد مصوب در بودجه اصلي، حداقل 1000 ميليارد تومان درآمد اضافه كسب كند.شوراي‌شهر سه‌شنبه گذشته، يكسري تبصره‌هاي هزينه‌اي، علا...

ادامه طرح مسکن مهر تا 5 دولت آینده وزیر راه‌وشهرسازی از استانداران خواست، حداقل دو موضوع در باب مسکن و شهرسازی را جزو اولویت‌های استانی خود قرار دهند.عباس آخوندی با حضور در نشست سراسری معاونان عمرانی استانداری‌ها که در سالن همایش‌های وزارت کشور برگزار شد، ضمن هشدار به رویه موجود در کمیسیون ماده5 برخی استان‌ها -که مصوبات‌شان به جای بهبود اوضاع کلان‌شهر، متوجه پلاک‌های موردی می‌شود و یکراست به افزایش درآمد شهرداری‌ها می‌انجامد- از آنها خواست، با تشکیل منظم جلسات شورای مسکن استانی، پیگیر حل مشکلات مسکن‌مهر شوند.آخوندی همچنین در قامت رئ...

شرایط بیمه زلزله برای آپارتمان ها مدیر سامانه املاک و مستغلات کشور از برقراری یک امکان تازه در این سامانه برای ارائه به متعاملین مسکن شامل خریدار و مستاجر خبر داد.بهمن احمدپور با بیان اینکه حوادث طبیعی یا رخدادهایی همچون آتش‌سوزی، بدون اراده مالکان و ساکنان یک ساختمان، آسیب‌های غیرقابل جبران به مهم‌ترین و با ارزش‌ترین دارایی افراد وارد می‌کند، اعلام کرد: با تفاهمی که بین سامانه رهگیری معاملات مسکن، شرکت بیمه و مشاوران‌املاک صورت گرفته، از هم‌اکنون خریدار و همچنین مستاجر جدید یک واحد مسکونی بعد از تنظیم مبایعه‌نامه و ثبت آن در سامانه رهگیری و دریافت کدره...

صدور شناسنامه فنی برای ملک های ساختمانی سيدعلي ختمي‌مآب - مسکن و ساختمان یکی از اصلی‌ترین نیازهای زندگی مردم است که معمولا بیشترین بخش درآمد هر خانوار صرف این موضوع می‌شود، چه در زمانی که قصد خريد ملک را دارد و چه هنگامي كه به‌ناچار بايد اجاره‌نشيني را تجربه کند. بخش ساختمان و مسکن اغلب دستخوش عواملی است که باعث می‌شود از مسیر اصلی خود منحرف شود و به ایده‌آل‌ها نزدیک نشود. یکی از این ایده‌آل‌ها شناسنامه فنی و ملکی ساختمان است که متاسفانه پس از گذشت 18 سال از تدوین و وضع قانون مربوط به صدور آن، تاکنون به دلایل مختلف بسترهای واقعی این قانون فرا...

راهکار ضربتی استفاده از مازاد عرضه مسکن در پي سبقت حجم عرضه واحد مسكوني در تهران و برخي‌شهرها از ميزان تقاضاي‌موثر، كارشناسان مسكن خطاب به دولت اعلام كردند: به‌منظور بهره‌گيري از مازادعرضه به نفع تقاضاي مصرفي -آن هم در شرايطي كه ميدان معاملات مسكن از طرف سوداگران خالي گذاشته شده- بايد قدرت خريد خانوارها را از طريق وام‌‌مسكن افزايش داد. محمود جهاني تحليلگر اقتصاد مسكن معتقد است: براي ظهور اثر «سكونتي» در بازار مازاد عرضه، لازم است نياز موجود به خريد مسكن با يك محرك قوي همچون تسهيلات‌ بانكي، به تقاضاي‌ موثر تبديل شود. در غير اين‌صورت، نب...

سرمایه گذاری در نوسازی بافتهای فرسوده مدیرعامل جدید سازمان نوسازی شهر تهران با تاکید بر اهمیت تسریع در نوسازی بافت فرسوده پایتخت عنوان کرد: برای ترغیب سرمایه‌گذاران برای ساخت وساز در بافت فرسوده تهران بسته‌های تشویقی کاربردی مختلفی تدوین شده تا روند نوسازی در محدوده بافت فرسوده تسریع شود.عبادالله فتح‌اللهی مدیرعامل جدید سازمان نوسازی شهر تهران تصریح کرد: وظیفه سازمان نوسازی سرویس‌دهی مضاعف در فرآیند نوسازی و تسهیل و کمک به شهرداری‌های مناطق در اجرای این مهم است.او با تاکید بر ضرورت دسترسی به همفکری یکپارچه در همه مناطق در خصوص نگاه اجتماعی، چگونگی ورود، امکانات، پتان...

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران قیمت آپارتمانهای بالای 100 متر شرایط تعیین شده برای آن دسته از خانه‌های مسکونی خالی که اخذ مالیات شامل حال آنها می‌شود، امکان دارد در زمان اجرا تغییر پیدا کند.با این حساب محتکران واحدهای مسکونی زیر 150 متر مربع در بازار مسکن به قانون تازه تصویب شده مالیات از خانه‌های خالی، خشنود و مطمئن نباشند که مجبور به پرداخت مالیات نیستند، بلکه احتمال دارد طی بازنگری طرح تا زمان اجرا، شرایط اعلام شده از لحاظ میزان متراژ و همچنین میزان درصد متغیر شود.مدیر سابق پروژه سامانه کد رهگیری از مسوولان قبلی وزارت بازرگانی، درباره ایراد و نواقص اخذ مالیات از خانه&zwnj...

برنامه پنج ساله شهرداری تهران برنامه پنج ساله دوم شهرداري تهران به‌عنوان نقشه مادر پايتخت و سند بالادست طرح تفصيلي و بودجه‌هاي سالانه شهر تهران، در شوراي شهر به تصويب رسيد.در اين برنامه، هفت چشم‌انداز و 102 نوع سياست لازم‌الاجرا گنجانده شده و بيش‌از 80 شاخص اندازه‌گيري و پايش ميزان تحقق ماموريت‌ها، تعريف‌شده است. شهرداري از سال آينده براي هر نوع فعاليت مالي، شهري و عمراني بايد حريم اين برنامه را رعايت كند و پايتخت را به‌گونه‌اي مديريت کند كه در سال97، شهروندان رفاه عمومي را احساس كنند و تهران در اين سال به شهري هوشمند، سرسبز، امن و مقاوم در بر...

بازنگری طرح جامع مسکن، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با اشاره به اینکه در بازنگری طرح جامع مسکن، بخش بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده مورد توجه قرار گرفته است، گفت: به دنبال حذف دولت به‌عنوان ‌محور اجرایی برنامه‌های تامین مسکن در بافت‌های فرسوده هستیم.محمد سعید ایزدی درخصوص برنامه‌های دولت در بافت‌های فرسوده شهری اظهار کرد: ما موظف بودیم که در قانون احیا و ساماندهی، سندی را تحت عنوان سند ملی احیا، بهسازی و نوسازی شهری تدوین و به دولت ارائه کنیم.وی افزود: این سند در مراحل نهایی بررسی در کمیسیون‌های زیربنایی دولت ...

بازار خرید و فروش مسکن مشاور مالی وزیر راه‌وشهرسازی تاکید کرد: بازار مسکن بدون وام خرید پرقدرت که حداقل 50 درصد قیمت مسکن را پوشش دهد، بیدار نمی‌شود.حسین عبده تبریزی با بیان اینکه اعتقاد ما این است که برای پرداخت وام مسکن به یک واحد مسکونی حداقل باید ۵۰ درصد قیمت پوشش داده شود، گفت: بانک مرکزی مجوز راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن را باید به‌گونه‌ای بدهد که بانک‌ها با کمبود منابع مواجه نشوند.وی درخصوص آخرین وضعیت راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن گفت: بانک مرکزی درخصوص راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن معتقد است که بانک‌ها کم می‌آورند ...

پیش‌بینی رکود ساخت وساز در سال آینده رئیس شورای‌عالی استان‌ها با پیش‌بینی رکود ساخت وساز در سال آینده، از کاهش درآمدهای شهرداری از محل عوارض ساختمانی خبر داد و گفت: به همین دلیل به شهرداری‌های کلان‌شهرها توصیه کردیم تا بودجه 93 را انقباضی تنظیم کنند.مهدی چمران رئیس شورای‌عالی استان‌ها اظهار کرد: در صورت اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه‌ها، ساخت‌وساز‌ها با رکود مواجه خواهد شد بنابراین بهتر است شهرداری‌ها این رکود را در کاهش درآمدهای خود در نظر بگیرند. وهمچنین عنوان کرد: باید در زمینه بودجه با توجه به رکودی که در پرداخت عوارض پیش‌بی...

قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شرایط فعلی بازار مسکن از لحاظ حجم معاملات و از بابت میزان استقبال متقاضیان از بازار مسکن به گونه‌ای است که اگر مالکی قیمت فروش واحد خود را بالاتر از قیمت‌های پیشنهادی کنونی در بازار عرضه، اعلام کند مشاور املاکی برای این دسته از فایل‌ها مشتری یابی نخواهد کرد.این مساله به این معنا نیست که بنگاهداران از فایل کردن چنین واحد‌هایی خودداری می‌کنند؛ بلکه به خاطر اینکه اوضاع و احوال فعلی بازار را برای معرفی واحدهای مذکور مناسب نمی‌بینند و این واحدها را در اولويت قرار نمی‌دهند.یکی از دلالان بازار مسکن در شرق تهران گفت: در وضعیتی که بازا...

پیش‌بینی دوران رکود شدید برای دو سال آینده بازار مسکن رکود ایجادشده در بازار معاملات مسکن که پس از رونق قابل‌قبول این معاملات در زمستان گذشته، بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی طی ماه‌های اخیر را تحت‌تاثیر قرار داد، در حالی به اعتقاد برخی مسوولان و کارشناسان، در حال عبور به سمت رونق نسبی در سال آینده است که به اعتقاد برخی دیگر از کارشناسان مقطع زمانی فعلی مقدمه ورود به دوران رکود شدید در بازار مسکن مي‌تواند باشد.این کارشناسان با این استدلال که شواهد و تجربه سیکل‌های قبلی رکود و رونق در بازار مسکن و همچنین شرایط بازارهای رقیب و مجموع اقتصاد کلان کشور رو به سمتی می&...

بودجه هزینه‌ای شهرداری تهران در سال 93 تصویب شد روز گذشته اعضای شورای شهر تهران در جلسه‌ای غیرعلنی با بررسی ردیف‌های هزینه‌ای بودجه 93 شهرداری تهران، با افزایش 18 درصدی منابع پایدار شهری، به‌طور میانگین بین 2 تا 4 درصد منابع ناپایدار شهرداری را کاهش دادند. به گفته رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر، از مجموع بودجه شهرداری تهران 14 درصد آن معادل 2 هزار و200 میلیارد تومان به بخش نگهداشت شهر (نگهداری از شهر تهران) اختصاص پیدا کرده است. علیرضا دبیر، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورا با اعلام این خبر اظهار کرد: بودجه سال 93 بر اساس قانون بالادست؛ یعنی برنامه عملیاتی 5 سا...

حداقل نقدینگی برای خرید مسکن در پایتخت   شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران نشان می‌دهد که همچنان در بین فایل‌های فروشی واحدهایی هستند که قیمت فروش آنها کمتر از 100 میلیون تومان به بازار پیشنهاد می‌شود، البته این دسته از واحدها از متراژهای کوچک برخوردارند و به همین خاطر ممکن است عده‌ای از متقاضیان در بازار مسکن چنین واحدهایی را به‌دلیل متراژشان برای زندگی، مناسب عنوان نکنند.با این وجود، در بازار مسکن، متقاضیانی حضور دارند که حاضرند با کمترین مبالغ پیشنهادی فروش صاحبخانه شوند حالا چه واحد بزرگ باشد یا...

رفع آلودگی هوای پایتخت تا 5 سال دیگر شهردار تهران درباره راهکارهای در نظر گرفته شده در شهر تهران به‌منظور کنترل آلودگی هوا گفت: در تهران مسوولان استانداردهایی را تنظیم کرده‌اند که بر مبنای آن اگر درصد آلودگی به حدی برسد که سلامت مردم را به خطر بیندازد، حتما محیط آموزشی کودکان و نوجوانان تعطیل خواهد شد. ضمن اینکه اگر میزان آلودگی به حدی برسد که احساس کنیم به شهروندان صدمه‌ای وارد می‌شود، ادارات را هم تعطیل می‌کنیم. البته قبل از این موارد کارخانه‌های اطراف شهر را تعطیل می‌کنیم تا باعث کاهش آلودگی شود. از این رو گاهی اتفاق افتاده که به‌دلیل شرایط آلاینده&...

تغییراتی درمنبع درآمد شهرداری‌تهران آغاز اخذ عوارض‌شهری با نرخ واقعی از «كسب‌وپیشه» و «خدمات» در پایتخت بودجه 15 هزار و 845 میلیارد تومانی سال آینده شهرداری تهران با تغییرات ملموس در نسبت منابع درآمدی مواجه شد.با تصویب شورای‌شهر، سهم درآمد‌های حاصل از انواع عوارض ساخت‌وساز در بودجه سال93 شهرداری تهران نزدیك به 30درصد كاهش پیدا كرده و در مقابل، عوارض قابل دریافت از كسب‌وپیشه و فعالیت‌های خدماتی در پایتخت با افزایش 146...

نرخ تدریجی مالیات برای شوک زدگی قیمت به بازار مسکن رئيس كميته مسكن كميسيون عمران مجلس درباره آنچه «نواقص اساسي» در مصوبه اخذ ماليات از خانه‌هاي خالي عنوان مي‌شود، گفت: ماليات معادل 5/4درصد اجاره‌بهاي سالانه آپارتمان‌هاي خالي، صرفا براي شروع برخورد حقوقي با پديده احتكار مسكن، وضع شده است و چون مجلس دنبال ايجاد شوك ناگهاني در قيمت مسكن و كاهش انگيزه در سازنده‌ها نيست، اين رقم را پايين تعيين كرده است. نماينده مجلس درباره سه نوع نارسايي‌‌ در ماليات مصوب بر خانه‌هاي خالي، ضمن قبول اشكالات افزود: در دنيا تا 40درصد قيمت خانه‌هاي خالي ماليات مي...

شرایط تحویل مسکن مهر در سال 93 مدیرعامل شهر جدید پرند با اعلام اینکه بیش از ۶ هزار واحد مسکونی مهر در تیرماه ۹۳ تحویل پیش‌خریداران می‌شود، شرط اصلی واگذاری این واحدها را پرداخت باقیمانده آورده نقدی پیش‌خریداران حداکثر تا پایان اسفند سال جاری و انجام تعهدات دستگاه‌های متولی تاسیسات زیربنایی عنوان کرد.باران هاشم زهی درباره جزئیات واگذاری سال آینده مسکن مهر گفت: با هماهنگی و پیگیری شرکت عمران پرند، مقرر شد 6 هزار واحد مسکونی مهر در پایان تیرماه سال 93 به پیش خریداران تحویل داده شود، برای این منظور، لازم است پیش خریداران این واحدها که قرارداد پیش فروش در دست دارند، حداکثر تا پ...

بودجه در نظر گرفته شده شهرداری در سال 93 تعهدات مربوط به شهرداری در سال 93 پورزرندی: «مترو» فعلا اولويت قاليباف استمعاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران با بیان اینکه چه در دولت قبل و چه در دولت فعلی، تعهدات مربوط به مدیریت شهری از سوی دولت انجام نشده است، گفت: هرچند لحن دولت بهتر شده است؛ اما هنوز نتوانسته‌ایم پولی بگیریم. حسين محمد پورزرندي در ضمن اشاره به اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه‌ها، گفت: اگر هدفمندی هزینه‌های جاری مجموعه‌ها را بالا ببرد و در عین حال به شهرداری‌ها کمک نشود، این مجموعه‌ها نمی‌توانند به کار خود ادامه دهند.پورزرندی همچنین...

گسترش ساخت و ساز در تهران ممنوع شد دبيرخانه شوراي‌عالي شهرسازي و معماري كشور در نامه‌اي به استاندار و شهردار تهران، ضمن اشاره به اشكالات و نواقص طرح‌ جامع حريم تهران، ضوابط «حفاظت» حريم پايتخت از هر نوع ساخت‌وساز دولتي و خصوصي را ابلاغ كرد. در اين نامه ضمن تاكيد بر تغيير رويكرد فعلي به «حريم‌تهران» كه از آن به‌عنوان «ذخيره توسعه شهر» تلقي مي‌شود، آمده است: نفوذ شهر به حريم تهران بايد كنترل شود و در اراضي واقع در حريم فقط فعاليت‌هاي كشاورزي، جنگل‌كاري، آبخيزداري، مرتع‌داري و تفرجگاهي مجاز به انجام است. شوراي...

چگونگی مهار تقاضای سوداگرانه مسكن   یکی از مشکلات موجود در بازار مسکن حضور تقاضاهای سوداگرانه است که سبب ایجاد حباب و بی‌نظمی در بازار مسکن شده است. برای حل این مشکل دولت می‌تواند تقاضای سوداگرانه در بازار را با استفاده از ابزار‌های مالیاتی کنترل و سرمایه‌ها را به بخش تولید هدایت کند و زمینه لازم را برای کاهش قیمت مسکن فراهم آورد.  کاهش فعالیت‌های سوداگرانه در بازار مسکن سبب کاهش قیمت و افزایش توانمندی تقاضای مصرفی برای حضور در بازار مسکن ملکی می‌شود.مركز مطالعات تكنولوژی دانشگاه علم و صنعت ایران درباره راهكار مهار سوداگری مسكن، با اشاره به ابزارهای م...

خوش بینی به ((مازاد ))عرضه مسکن دولت در تحليل چشم‌انداز سال آينده بازار مسكن به پديده‌اي كه هم‌اكنون دامن بازار را گرفته، اميدوار است و با خوش‌بيني نسبت به پيامد مثبت اين پديده و وقوع آن در سال93، شرايط خريدهاي مصرفي در ماه‌هاي آتي را مناسب توصيف مي‌كند. پديده «مازاد عرضه مسكن» حتي باعث شده، مسوولان در تعريف پروژه‌هاي جديد ساخت‌وساز مسكوني كمي تامل به خرج دهند و اين‌طور تحليل كنند كه «بازار مسكن به اندازه كافي با عرضه و ساخت‌وساز اشباع شده است». اما ابعاد اثرگذاري اين پديده در بازار مسكن سال93، چقدر است؟ رخداد مازاد ...