مصوبه جدید دولت برای شهر پرند
مصوبه جدید دولت برای شهر پرند
جمعيت در پرند به حداكثر 483 هزار نفر محدود شد.
با صدور حكم نامزدي پايتخت از سوي استانداري تهران براي شهر جديد پرند، شوراي عالي شهرسازي و معماري كشور راهكار جلوگيري از «انفجار جمعيتي در پايتخت جديد و دچارشدن به چالش پايتخت اول» را تصويب كرد.
بارگذاري جمعيتي در شهري كه قرار است جمعيت سربار تهران را پذيرش كند، محدود شد. شوراي عالي شهرسازي‌ومعماري كشور در مصوبه تازه خود، مساحت «محدوده‌اصلي» شهر جديد پرند را در حد پذيرش 483 هزار نفر جمعيت ساكن، تعيين كرد. در اين مصوبه، مساحت پرند معادل 3420 هكتار – به اندازه يك‌بيستم محدوه فعلي شهر تهران- تعيين شده است.
به اين ترتيب با اجراي مصوبه شوراي عالي شهرسازي‌ومعماري كشور، عملا اجازه تعريف پروژه جديد مسكن‌مهر در پرند از دولت سلب مي‌شود، ضمن اينكه با توجه به جمعيت كنوني پرند، ظرفيت خالي زيادي در اين شهر براي تكميل سقف جمعيتي از طريق ساير ساخت‌وسازها، باقي نمانده است.
محسن غياثي‌نيا، معاون شهرسازي و معماري شركت عمران شهر جديد پرند درباره جزئيات اين مصوبه به گفت: جمعيت پرند تا پيش از شروع به ساخت مسكن‌مهر، طبق آمار سرشماري، 32 هزار نفر بود و با افتتاح حدود 15 هزار واحد مسكوني‌مهر در دو سال اخير، اين جمعيت هم‌اكنون به 80 هزار نفر رسيده است. همچنين با تكميل مابقي واحدهاي مسكوني‌مهر در حال ساخت، كل جمعيت ساكن در پرند تا پايان امسال از 80 هزار نفر فعلي به 440 هزار نفر افزايش پيدا مي‌كند كه با توجه به سقف جمعيت مصوب براي پرند، امكان ساخت‌وساز جديد حداكثر براي 40 هزار نفر ديگر وجود خواهد داشت.
ساخت‌وساز جديد فقط به صورت ويلايي
عضو هيات مديره شهر جديد پرند در ادامه با تاكيد براينكه ساخت حدود 100 هزار واحد مسكوني‌مهر در پرند، حداقل 400 هزار نفر از جمعيت مازاد شهر تهران را تا پايان سال جاري به پرند منتقل مي‌كند، افزود: طبق مصوبه تازه شوراي عالي شهرسازي‌ومعماري كشور، ظرفيت پرند براي ساخت‌وساز جديد حداكثر در حد 50 هزار واحد است كه اين واحدها نه بصورت مسكن‌مهر، بلكه به شكل خانه‌هاي ويلايي و آپارتمان‌‌هاي كم‌تراكم احداث خواهد شد.
امكان توسعه دوبرابري پرند
غياثي‌نيا در عين حال تصريح كرد: مساحت محدوده پرند امكان توسعه دوبرابري و اضافه‌شدن 4 هزار هكتار به محدوده 3420 هكتاري فعلي را دارد، اما براي اين افزايش محدوده، لازم است شوراي عالي شهرسازي در سال‌هاي آينده، تصميم‌گيري كند.
وي افزود: تا پيش از ابلاغ مصوبه اخير اين شورا، مصوبه سال86 شوراي عالي شهرسازي (طرح جامع مجموعه شهري تهران)، مبناي بارگذاري جمعيت پرند قرار داشت. در سال86 مصوب شده بود جمعيت شهر جديد پرند تا سال 1405 بايد به 700 هزار نفر جمعيت برسد. اما مصوبه تازه شورا، سقف جمعيت را از 700 هزار نفر به 483 هزار نفر محدود كرده است.
عضو هيات مديره پرند گفت: به دنبال اين مصوبه، توسعه خدمات سكونتي در پرند جايگزين ساخت‌وسازهاي مسكوني جديد مي‌شود تا سرانه‌هاي خدماتي اين شهر به 54 مترمربع و سپس به نرخ استاندارد 63 مترمربع افزايش يابد.
برخي مسوولان قبلي وزارت مسكن با انتقاد از 10 برابرشدن جمعيت پرند ظرف چهار سال اخير تحت‌تاثير مسكن‌مهر، ادعا مي‌كنند: در زمان تاسيس پرند بنا بود جمعيت شهر در طول 20سال به سقف تعيين شده برسد.
اما محسن غياثي‌نيا معاون شهرسازي پرند در اين زمينه اعلام كرد: طبق مصوبه سال 1368 شوراي‌عالي شهرسازي كه اجازه تاسيس شهر جديد پرند را صادر كرد، جمعيت پرند براي سال90 معادل 300 هزار نفر تعيين شد، اين در حالي است كه هم‌اكنون كل جمعيت شهر حداكثر 80 هزار نفر است، بنابراين رشد سريع و غيرطبيعي اتفاق نيفتاده است.
