افزايش دوباره قيمت مصالح‌ساختمانی

در حال حاضر نوسان قیمت‌ها در بخش مصالح ساختمانی موجب شده است که هزینه ساخت‌و‌ساز در شهر تهران با افزایش بیشتری مواجه شود.
در ماه‌های اخیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی منجر به این شد که هزینه ساخت‌‌وساز افزایش پیدا کند و برخی از مالکان در بافت‌های فرسوده توان مالی کمتری برای ساخت‌و‌ساز داشته باشند؛ به همین جهت بازار مشارکت در ساخت رونق بیشتری پیدا کرده است.
در حال حاضر ساخت یک آپارتمان 5 واحدی در زمینی به متراژ 210 مترمربع در منطقه متوسط در شهر تهران حدود یک میلیارد تومان هزینه به دنبال دارد که برای مالکان بافت فرسوده، رقم بسیار بالایی محسوب می‌شود؛ بنابراین مالکان به دنبال این هستند که سازنده‌ای با شرایط مناسب‌تر پیدا کنند.
بر این اساس برخی از سازندگان به دلیل سود بالای آپارتمان‌سازی، حتی رقم ودیعه مالکان خانه‌های کلنگی را هم می‌پردازند تا مالکان در طول مدت ساخت در واحد دیگری ساکن شوند.
در واقع افزایش هزینه‌ها در این بخش موجب شده است که برخی از سازندگان با سودهای کلانی مواجه شوند و بخشی از سازندگان خرد هم به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی از بازار خارج شوند.

نظر بدهید: