آغاز شروع صدور شناسنامه فنی ساختمان
آغاز شروع صدور شناسنامه فنی ساختمان
صدور شناسنامه‌فني اسفند‌ماه از تعليق سه‌ساله خارج مي‌شود؟
با توافق تازه بين سازمان نظام مهندسي تهران و شهرداري، مقرر شده صدور شناسنامه‌فني ساختمان بعد از سه‌سال تعليق، از ابتداي اسفند‌ماه از سر گرفته شود تا ساختمان‌هاي مسكوني نوساز قبل از فروش به افراد، داراي هويت و تاييديه‌فني شوند.براساس اين توافق، شهرداري‌تهران با قبول پيشنهاد سازمان نظام مهندسي مبني بر قطع ارتباط مستقيم مالي بين مالك و مهندس ناظر موافقت كرده و صدور پروانه‌ساختماني را به معرفي مهندس‌ناظر از طرف سازمان منوط كرده است. هر چند با كاناليزه شدن نحوه استخدام مهندس‌ناظر در كارگاه‌هاي ساختماني شهر تهران، استارت صدور شناسنامه‌فني زده شده اما چالش حضور بسازوبفروش‌ها در ساخت‌وساز همچنان سد راه شناسنامه‌فني قرار دارد.طبق مقررات ملي ساختمان، شهرداري فقط بايد براي دارندگان صلاحيت ساخت‌وساز –مجري- پروانه صادر كند، اما در توافق اخير بين شهرداري‌تهران و نظام‌مهندسي، صحبتي از پايان‌دادن به حضور بي‌صلاحيت‌ها نشده است. با اين حال رییس هیات‌مدیره سازمان نظام مهندسی تهران در نشست روز گذشته خود با خبرنگاران اعلام کرد: اقدام تازه در قالب طرح نظارت ویژه بر روند گودبرداری‌های ساختمانی در شهر تهران از دیگر ابزار اجرایی مورد نیاز در مسیر رفع موانع صدور شناسنامه فنی است، اما دخالت این سازمان و نظارت مستقیم به معنای رفع وظایف و تکالیف حقوقی هیچ یک از عوامل ساخت نیست.
مسوولیت عوامل ساخت پابرجا!
رییس سازمان نظام مهندسی تهران با اشاره به آغاز طرح نظارت ویژه بر روند گودبرداری‌های ساختمانی پایتخت از نهم دی ماه جاری گفت: ورود سازمان نظام مهندسی به بحث نظارت مستقیم بر گودبرداری‌ها از طریق اعزام بازرسان ویژه به محل در زمان گودبرداری، به هیچ وجه به معنای رفع مسوولیت‌های حقوقی، قانونی و فنی عوامل ساخت نیست.غفرانی تاکید کرد: با این حال، مهندس ناظر همچنان مسوول فنی و حقوقی ساخت و ساز و سازنده مسوول قانونی کلیه فرآیندهای ساختمانی است.
مهمترین معضل ساخت و ساز
همچنین با انتقاد از عدم اجرای صحیح قانون نظام مهندسی در فرآیند ساخت و سازها در تهران گفت: بزرگترین مشکلی که الان در ساخت و سازهای ما وجود دارد این است که الان هرکسی اراده کند می‌تواند ساختمان بسازد این در حالی است که براساس قانون باید فرآیند ساخت حتما از جانب سازنده واجد صلاحیت انجام شود.
شناسنامه فنی، اول اسفند
در این نشست همچنین، معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی تهران با اشاره به فراهم شدن بسترهای اجرایی برای صدور شناسنامه فنی ساختمان گفت: از ابتدای اسفند ارجاع فعالیت نظارت بر مهندسان ناظر صرفا از طریق سازمان نظام مهندسی تهران صورت می‌گیردو عملا ارتباط مستقیم میان مالک و مهندس ناظر غیرقانونی می‌شود.
با حذف دخالت مالک از روند انتخاب مهندس ناظر، شناسنامه فنی ابتدا برای ساخت و سازهای بالای 3 هزار مترمربع اعمال می‌شود و سپس به سایر ساخت و سازها تسری می‌یابد.
20 درصد ساخت و سازهای تهران با ریسک بالا
معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی تهران با اشاره به روند نظارت بر گودبرداری‌ها که از نهم دی ماه در پایتخت آغاز شده است، گفت: تاکنون 320 مورد بازرسی از روند گودبرداری در پایتخت انجام شده است که از این تعداد 20 درصد ساختمان‌ها با ریسک بالا تشخیص داده شده‌اند.رضا حیدریون افزود: به این ترتیب با شناسایی 62 مورد تخلف در روند گودبرداری، دستور توقف ساخت برای تمام این موارد تا زمان ایمن سازی کامل و نصب سازه‌های نگهبان صادر شده است.وی خاطرنشان کرد: نکته قابل تامل آنکه در جریان این بازرسی‌ها مشخص شد از 320 مورد بازرسی شده، 70 درصد فاقد مجری ذی صلاح بوده اند که این میزان در 20 درصد تخلفات ذکر شده 95 درصد گزارش شده است.
