آرامش نسبی در بازار اجاره مسکن

 با ورود به تابستان، افزايشِ تدريجي اجاره‌ بها در اين بازار، قابل انتظار است. اين روند افزايشي، قابليت تداوم تا اواخر تابستان را خواهد داشت. البته اين سخن به هيچ‌ وجه به معناي افزايش شديد اجاره‌ بها نبوده و بازار اجاره در سال جاري، به‌ تبعِ تورم عمومي و همچنين قيمت مسكن، از آرامش برخوردار خواهد بود.

علاوه بر این، تغییرات نرخ سود بانکی می‌تواند علاوه بر تغییر اجاره‌بها، ترکیب دریافت ودیعه (رهن) و اجاره نقدی را تحت تاثیر قرار دهد. به طوری که میزان تقاضای موجرین برای دریافت ودیعه (رهن)، با نرخ بازدهی دارایی‌ها (خصوصاً نرخ سود بانکی) رابطه مستقیم دارد.

شایان ذکر است که هرچه نرخ سود بانکی کاهش یابد، تقاضای موجرین برای ودیعه (رهن) مسکن، کاهش و تقاضا برای دریافت اجاره نقدی، افزایش می‌یابد.

نظر بدهید: