دلایل تخریب ملک در تهران

ساختمان‌هایی که در شهر تهران طی سال‌های اخیر تخریب شده‌اند دو دسته هستند.دسته اول ساختمان‌هایی هستند که چون در مسیر اجرای پروژه‌های عمرانی شهری قرار داشتند، از نظر شهرداری «معارض» شناخته شدند و در نتیجه حکم تخریب آنها صادر شد.
دسته دوم نیز ساختمان‌هایی که با میل و اراده مالکان‌شان توسط بسازوبفروش‌ها تخریب شدند تا با احداث ساختمان جدیدتر سهم و دارایی مالکان نسبت به قبل افزایش پیدا کند.آمار غیررسمی که درباره هزینه‌های مالی دسته اول وجود دارد حکایت از آن دارد که شهرداری ظرف سال گذشته حدود 2 هزار میلیارد تومان بابت هزینه تملک املاک معارض هزینه کرده است تا بتواند بیش از 11 هزار ملک را از مسیر اجرای پروژه‌ها آزاد کند. این تعداد ملک به معنی تعداد واحدهای مسکونی و تجاری است که در مجموع 3 میلیون مترمربع مساحت داشته‌اند.گفته می‌شود از این رقم، نزدیک به 1200 میلیارد تومان برای تملک و تخریب املاک معارض در مسیر اتوبان امام علی (ع) هزینه شده و برای املاک تونل صدر نیز حدود 165 میلیارد تومان در یک فاز صرف شده است.حسین عبده‌تبریزی می‌گوید: در یک شرکت، برای همه اموال و دارایی‌های آن شرکت برچسب اموال نصب می‌شود تا آمار کوچک‌ترین دارایی‌های شرکت تحت نظر باشد. اما در تهران به‌راحتی املاک موجود «معارض» تشخیص داده می‌شود و برای اجرای پروژه‌های بزرگ عمرانی تخریب می‌شود.دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور نیز در این زمینه معتقد است: برخی از همین پروژه‌های عمرانی ضرورتی به اجرایش در شهر وجود ندارد.

نظر بدهید: