شرایط تحویل واحدهای مسکونی پرند
شرایط تحویل واحدهای مسکونی پرند
در شهر جديد پرند –منطقه‌اي كه به خاطر بيشترين ساخت‌وساز مسكنمهر، پايتخت اين طرح لقب گرفته و پاشنه‌آشيل دولت قبلي و فعلي براي خلاصي از بار مسكنمهر بوده و هست- تعدادي از پيمانكاران بزرگ‌مقياس اخيرا اعلام كرده‌اند براي تحويل واحدهاي مسكوني به متقاضيان بايد قيمت توافق‌شده، 10 ميليون تومان به ازاي هر واحد افزايش پيدا كند!
در پرند بيش‌از 150 پيمانكار، در كارگاه‌هاي مسكنمهر مشغول هستند كه از اين تعداد، حدود 20 پيمانكار، مسووليت ساخت نيمي از 100 هزار مسكنمهر اين شهر را برعهده دارند.
از ميان سازنده‌هاي بزرگ‌مقياس، يكي دو سازنده براي تحويل واحدهايي كه ماه‌ها پيش بايد واگذار مي‌كردند پيش‌شرط‌هاي تازه‌اي گذاشته‌اند.
مسكنمهر با قيمت مقطوع مترمربعي 300 هزار تومان سال‌هاي 88 و 89 در كل كشور كليد خورد، اما تعدادي از بزرگ‌مقياس‌ها در همان زمان توانستند متري 10 تا 40 هزار تومان اضافه بر ساير سازنده‌ها، قرارداد با دولت منعقد كنند. اين گروه، اكنون نيز خواسته‌اي فراتر از ساير پيمانكاران دارد.
مديران پرند هم‌اكنون با غالب پيمانكاران براي تكميل پروژه‌هاي نيمه‌كاره به توافق اوليه رسيده‌اند، اما براي پذيرش درخواست افزايش 10 ميليون توماني، به بن‌بست خورده‌اند.
كل واحدهاي مسكوني‌مهر با ميانگين قيمت 20 تا 40 ميليون تومان (بدون احتساب وام) به مردم پيش‌فروش شده و پيشنهاد افزايش 10 ميليوني قيمت در كنار تاخير چندين ماهه براي تحويل واحدها، بعيد است مورد پذيرش پيش‌خريداران قرار گيرد، ضمن اينكه دولت نيز به احتمال خيلي زياد، در برنامه‌اي كه براي افزايش قيمت با هدف تكميل سريع واحدها دارد، حتي فكر چنين رقمي را هم نكرده است.
سازنده‌هاي مسكنمهر مدت‌ها است به دنبال دريافت خسارت ناشي از تورم سال‌هاي 90 و 91 هستند و افزايش دو برابري قيمت مصالح‌ساختماني در سال91 را مبنا قرار داده‌اند و خواستار افزايش قيمت مسكنمهر هستند.
قيمت مسكنمهر سال گذشته از مترمربعي 300 هزار تومان به 340 هزار تومان افزايش پيدا كرد، اما سازنده‌هاي پروژه‌هايي كه امروز نيمه‌كاره مانده در حالي كه بايد سال پيش تحويل داده مي‌شد، اين افزايش را متناسب با رشد هزينه‌ها نمي‌دانند و 100 هزار تومان افزايش ديگر در مترمربع را تقاضا دارند.
