تقسيم‌بندی ۶گانه در محدوده حريم پايتخت
تقسيم‌بندی 6گانه در محدوده حريم پايتخت
براي حريم شهر تهران با 6 هزار كيلومتر مربع وسعت –معادل 10 برابر محدوده فعلي شهر تهران- 6 نوع تقسيم‌بندي به لحاظ كاربردهاي قابل بهره‌برداري تعريف شده است كه فقط در يك‌ششم اين مساحت، كاربري مسكوني در نظر گرفته شده و در مابقي وسعت حريم، صرفا فعاليت‌هاي گردشگري، ورزشي، درختكاري و ايجاد فضاي‌سبز از طريق مشاركت با بخش‌خصوصي تحت ضوابط خاص مجاز شناخته شده است.
صباح‌الدين متقي مديركل سابق حريم شهر تهران كه تابستان امسال با توديع از اين سمت، در مقام مشاور معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران در حوزه حريم، منصوب شد در اين باره اعلام كرد: در حريم شهر تهران به غير از مناطقي كه سطح اشغال سكونتگاهي همچون شهرها، شهرستان‌ها و روستاهاي واقع در حريم هستند، هر نوع ساخت‌وساز مسكوني، تجاري و خدماتي غيرقانوني و فاقد مجوز محسوب مي‌شود. متقي با اشاره به تصويب كليات طرح جامع حريم تهران در هفته‌هاي اخير، ضمن اميدواري بابت در اختيار گرفتن ابزارهاي مقابله با ساخت‌وسازهاي غيرمجاز از طريق تصويب نهايي اين طرح گفت: اولويت شهرداري در حريم تهران، ایجاد فضاهاي سبز و محيط‌هاي گردشگري و حمايت از ساخت‌وسازهايي فقط با اين نوع كاربري است.
تخریب ساخت وسازهای غیرمجاز در حریم شهر تهران خبری است كه هر چند وقت یک‌بار از سوی برخی مقامات شهرداری یا استانداری شنیده می‌شود. رشد تجاوز به حریم پایتخت سبب شد، از سال گذشته مدیران شهری تهران تصمیم به تصویب طرحی با عنوان «طرح جامع حریم شهر تهران» بگیرند. طرحی که با وجود اهمیت به لحاظ ممنوعیت ساختوسازهای غیرمجاز در محدوده حریم و افزایش فضاهای گردشگری مورد نياز تهران در حریم، از سال گذشته تاکنون در صف تایید و تصویب کمیته فنی حریم منتظر بررسي مانده است. البته مدیر کل جدید حریم شهر تهران با اعلام خبر تایید کلیات طرح جامع حریم در کمیته فنی اعلام کرد: مقرر شده است شرح خدمات شهری و نقشه‌های این طرح با کارشناسی این اداره کل و با همکاری اداره کل برنامه‌ریزی تهیه و در جلسه بعدی این کمیته مطرح شود.
صباح الدین متقی مدیر کل پیشین حریم شهر تهران که در فرآیند تهیه و تدوین طرح جامع حریم حضور داشته در گفت‌وگویی کوتاه با از ممنوعیت کامل ساخت وساز و وجود نظارت مستمر برای جلوگیری از ساخت وسازهای غیر مجاز در محدوده حریم با تصویب این طرح خبر داد و اظهار کرد: در محدوده حریم تهران فقط ساختوسازهای با کاربری گردشگری مجاز هستند و امکان فعاليت دارند.
شهرهای جدید اطراف تهران مثل پرند در 30 کیلومتری تهران و پردیس در 40 کیلومتری شهر تهران، در محدوده حریم شهر تهران قرار گرفته‌اند؟
خوشبختانه خیر. البته محدوده‌ای از غرب شهر پردیس در این محدوده قرار دارد و مدیریت شهری معتقد است، نباید در محدوده 6 هزار كيلومتري حریم شهر تهران نقطه جمعیتی ایجاد شود به همین دلیل این دو شهر به طور کامل در محدوده حریم شهر تهران قرار نگرفته‌اند.
در آبان ماه امسال کلیات طرح جامع حریم شهر تهران در كميته‌فني حريم به تصویب رسید. با تصویب و اجرای طرح جامع حریم تهران، چه مزایا و منافعی نصیب شهروندان پایتخت می‌شود؟
ببینید هیچ سازمان یا نهادی نمی‌تواند بدون وجود اسناد فرادست به طور کامل و همه جانبه در محدوده وظایف خود ایفای نقش کند. همانگونه كه تصویب و اجرای طرح تفصیلی جدید در سطح شهر تهران به نظام مند کردن ساخت‌وساز در پهنه‌های مختلف شهر کمک کرد، تایید طرح جامع حریم در شورای عالی شهرسازی و معماری نيز می‌تواند به طور کامل ساختوسازهای غیر مجاز در محدوده حریم شهر تهران را مهار کند.
با این وجود طرح جامع حریم بیش از یکسال است که قرار است به شورای شهر برای تصویب ارائه شود، چرا پروسه تصویب این طرح اینقدر زمان بر بوده است؟
به نظر می‌رسد، اهمیت تصویب و اجرای این سند فرادستی برای برخی از دوستان هنوز مشخص نشده است.
محدوده حریم شهر تهران چند کیلومتر است؟
حدود 6 هزار کیلومتر مربع است که حدود هزار کیلومتر آن مربوط به سطح اشغال سکونتگاهی شهری، شهرستانی و روستایی و هزار کیلومتر مربع آن برای قطب‌های گردشگری و ورزشی اختصاص داده شده است. اراضی کشاورزی و باغات این محدوده نیز یک ششم این وسعت را شامل می‌شود. البته در سایر قسمت‌های این محدوده، هزار کیلومتر مربوط به نمک زار و کویر است و در هزار کیلومتر دیگر آن نیز فضای سبز و درختکاری انجام می‌شود. بخشی از وسعت شش هزار کیلومتری حریم نیز صخره‌ای است که قابلیت کشت و زرع ندارد و با اقداماتی که برای آن انجام می‌شود، با مشارکت بخش خصوصی برنامه‌ریزی خاصی برای این قسمت انجام خواهد شد.
در بخشی از صحبت‌تان به اختصاص بخشی از محدوده حریم شهر به فضاهای گردشگری اشاره کردید. این محدوده چه فضاهایی را شامل می‌شود؟
فضاهای سبزی همچون سد ماملو، پارک خجیر، سرخه حصار، چیتگر و فضاهایی برای پرواز و پیست‌های ورزشی از جمله نقاط جذاب حریم مناطق تهران است که به عنوان فضاهای گردشگری شناخته شده‌اند.
در حال حاضر ساخت وساز در حریم شهر تهران ممنوع است یا اینکه تحت شرایطی و با محوزهایی خاص، امکان ساخت‌وساز وجود دارد؟
امکان ساختوسازهای مسکونی، تجاری و خدماتی در محدوده حریم شهر تهران وجود ندارد. اما در خصوص ساخت وسازهایی با کاربری گردشگری موضوع متفاوت است. بنده هم در زمان حضور در مدیرکلی حریم شهر تهران اعتقاد داشتم، باید از ساختوسازهای با کاربری گردشگری حمایت کرد. به عنوان مثال فردی که زمینی با مساحت حدود 5 تا 6 هکتار دارد به او اجازه ساخت وساز با کاربری گردشگری با سطح اشغال 5/2 درصد داده می‌شود.
