مجموعه نکات اجرایی
نکات اجرای سفید کاری

خیلی وقتها پیش می آید که در کارگاه های ساختمانی، پیمان کاران جزء قیمت های بسیار مناسبی را پیشنهاد میکنند و همین قیمت مناسب باعث می شود که شما با خیال راحت در خصوص کار با آنها به توافق برسید اما وقتی هنگام تحویل کار و پرداخت حق الزحمه فرا میرسد، آنها مدعی مبالغ بیشتری هستند. مثلا در خصوص پیمان کاران گچ کاری (فرض کنید که به ازای هر متر مربع ۴۰۰۰ تومان قرارداد بسته اید) ممکن است آنها در هنگام پرداخت حق الزحمه شان ادعا کنند که مبلغ توافق شده در مورد مترمربع دیوار است و باید ستونها به طور جداگانه و با مبلغ بالاتری محاسبه گردد. این اتفاق به هیچ عنوان دور از ذهن نیست و راه مقابله با آن پیش بینی، بررسی و همچنین در نظر گرفتن جوانب کار در هنگام بستن قرارداد است.
در هنگام قرارداد و یا توافق با پیمان کاران گچ کاری سعی کنید تمام آیتم های کاری را در قرارداد قید کنید. در ادامه دوازده نمونه از این آیتمهای کاری را مطرح کرده ایم و در مورد هرکدام به اختصار توضیح داده ایم.

1: شرایط اجرای گچ و خاک
قبل از مرحله سفیدکاری، باید بر روی دیوارهای آجری یا بلوکی، یک لایه گچ وخاک اجرا شود تا برای سفید کاری یک بستر صاف و مناسب بوجود بیاید. پس هرچه دقت بیشتری در اجرای گچ و خاک به خرج دهید در زمان سفید کاری راحت تر خواهید بود. برای سفیدکاری قسمت های بتنی نیاز به زیر سازی با ملات گچ و خاک نیست. در هنگام تحویل گیری گچ و خاک باید توجه کنید که تمام کنج و نبشهای کار به صورت گونیا اجرا شده باشد.

2: شرایط اجرای سفیدکاری دیوارها
برای سفید کاری دیوارها اگر زیر سازی با گچ و خاک درست اجرا شده باشد کافیست تنها یک لایه نازک گچ روی گچ و خاک اجرا شود.
سعی کنید حتما سفیدکاری را به همان پیمان کاری که گچ و خاک را انجام داده بسپارید زیرا در غیر اینصورت پیمان کار مدعی خواهد شد که گچ و خاک نادرست اجرا شده و زحمت او را زیاد کرده است. که در این صورت یا مسئولیت کیفیت کار را از دوش خود برمیدارد و یا مبلغ بیشتری از شما طلب می کند.
در هنگام تحویل گرفتن سفیدکاری دیوارها روی آنها دست بکشید، دیوارها نباید موج داشته باشند از طرفی قسمت اتصال دیوارها به کف کاملا باید صاف و اصطلاحا شمشه- ای باشد زیرا در غیر این صورت در هنگام نصب قرنیزها به مشکل بر می خورید.

3:شرایط اجرای سفیدکاری سقف
سفیدکاری سقف به دلیل سختی کار بر روی تخته و بشکه و همچنین از این جهت که سقف ها با ملات گچ و خاک زیر سازی نمی شود، گران قیمت تر است.

4: شرایط اجرای سفیدکاری ستون ها (متر مربع)
در هنگام بستن قرارداد سعی کنید که ستونها را با دیوار یکی در نظر بگیرید اما ممکن است پیمانکار زیر بار این موضوع نرود به این دلیل که هر ستون اگر کنار دیوار باشد دو نبش دارد و اگر وسط باشد چهار نبش، و چون ایجاد نبشها نیاز به بستن و ریگلاژ کردن شمشه دارد، سختی اجرای ستون طبیعتا بیشتر از دیوار صاف است.
در هنگام تحویل گرفتن سفیدکاری ستونها دقت کنید که اولا نبش آنها کاملا گونیا باشد و ثانیا ستونها نچرخیده باشند.

5: شرایط اجرای سفیدکاری آویز تیرهای بتنی
تیر های بتنی در یک ساختمان ابعاد مختلفی دارند و به همین جهت برای راحتی بیشتر در محاسبه حق الزحمه پیمان کار بهتر است که در قرارداد به ازای هر متر طول مبلغی را توافق کنید.
گونیا بودن کنج و نبش تیرهای بتنی را چک کنید و دقت کنید که کاملا صاف و در یک خط اجرا شده باشند.