به نام خدا

قرارداد

  اين قرارداد بين آقاي                به نشاني                                                               که در اين قرارداد کار فرما ناميده مي شود و از سوي ديگر آقاي                          به نشاني                                           با شماره تماس                          كه در اين قرارداد پيمانکار ناميده مي شود به موجب مفاد زير منعقد مي گردد.

ماده1) موضوع قرارداد:

موضوع قرارداد عبارت است از اجراي حدودا"250 متر مربع پانل ترکيبي از آلومينيوم - پلاستيک و تهیه کلیه مصالح - و اجراي حدودا 30  متر مربع  نماي چوبكه به شرح زير مي باشد.

1-1)نحوه اجراي زيرسازي به روش  fixingمي باشد

2-1)متراژ بالا حدودي بوده و قابل افزايش يا کاهش مي باشد.

1- مراحل زير سازي:

1-1)برداشت وضع موجود

2-1)تهيه نقشه هاي اجرائي ، مدولهاي نما ، و زيرسازي آهني و گسترده ورقها.

3-1)اجرا و نصب زيرسازي

تبصره1) قبل از اجرا کليه جزئيات و مشخصات فني و نقشه ها بايستي به تصويب کارفرما برسد.

2- مراحل نصب ورق وچوب:

1-2)ساخت ورقهاو چوب (برش، شيار ، مونتاژ)

2-2)نصب و رگلاژ ورقها و چوب

3-2)کندن روکش محافظ ورقها و تحويل پروژه به کارفرما

‍ ماده 2) مبلغ قرارداد:

اجرايپوشش كامپوزيت همراه با مصالح(غير از ورق) از قرار هر متر مربع  730.000ريال مي باشد.

اجراي پوشش چوب همراه با کليه مصالح از قرار هر متر مربع 3.000.000 ريال ميباشد

کل مبلغ قرارداد حدودا(  182.500.000 ريال ) بابت اجراي حدودا"250 متر مربع نماي كامپوزيت مي باشد.

کل مبلغ قرارداد حدودا90.000.000 ريال ) بابت اجراي حدودا" 30  متر مربع نماي چوب مي باشد.

مجموع مبالغ فوق حدود272.500.000ريال مي باشد.

تبصره1:ملاک محاسبه مبلغ نهائي،بر اساس مترمربع ورق واردشده به کارگاه که به صورت شيت از کارفرمايا نماينده ايشان مي گردد مي باشد.

تبصره 2: ملاک محاسبه مبلغ نهائي بر اساس متر مربع چوب نصب شده بر روي نما  ميباشد.

ماده3) نحوه پرداخت:

مبلغ قرارداد طي ارائه ي صورت وضعيت و بر حسب پيشرفت كار ، مرحله به مرحله بصورت زير از سوي کارفرما پرداخت مي گردد.

1-3)  30% از مبلغ كل قرارداد بعنوان پيش پرداخت پس از تخليه پروفيل و شروع به کار اکيپ اجرايي.

2-3) 30 % از مبلغ کل قرارداد پس از نصب زيرسازي.                      

4-3) 30 % از مبلغ کل قرارداد پس از نصب نيمي از ورقها بر روي نما.

5-3) 10 % باقيمانده از مبلغ کل قرارداد پس از تحويل پروژه به کارفرما تسويه مي گردد.

ماده4) مدت اجراي قرارداد:

از زمان پرداخت کامل بند يک ماده سه و تاييد نقشه هاي اجرائي و تحويل داربست به مدت 45روزکاري مي باشد.

ماده5)محل اجراي پروژه:

ماده6)تعهدات پيمانکار:

1-6)کليه موارد مربوط به اکيپ اجرائي از قبيل دستمزد کارگران، تامين شرايط ايمني محل کار و ماليات و هر نوع کسورات قانوني به عهده پيمانکار بوده و کارفرما هيچگونه مسئوليتي در قبال موارد بالا ندارد.

2-6)پيمانکار موظف است طبق نقشه هاي تائيد شده از سوي کارفرما پروژه را اجرا کند.

3-6)کليه دستگاهها و ابزار آلات مورد نياز و وسايل مصرفي به عهده پيمانکار مي باشد.

4-6)مسئوليت استفاده از كارگران غير فني به عهده پيمانكار است و پيمانكار جوابگوي عواقب ناشي از آن مي باشد.

5-6)رعايت كليه مسائل ايمني اعم از استفاده از كفش ، كلاه و وسايل ايمني به عهده پيمانكار است كه خود جوابگوي هرگونه حادثه اي خواهد بود.

6-6)کليه موارد مربوط به ساخت و نصب به مدت 5 سال به عهده مجموعه سازه آرا مي باشد و در صورت بروز هرگونه اشکالي در امر اجرا ملزم به رفع نقص  مي باشد.

ماده 7)تعهدات کارفرما:

1-7)کارفرما موظف است مفاد ماده 3 قرارداد را رعايت نمايد در غير اينصورت مسئول هر گونه خسارت وارده به پيمانکار و تاخير پروژه خواهد بود.

 2-7)تامين داربست مناسب ،تخته زير پائي ، برق ، ورق و چوب و کلیه مصالح مربوط به چوب در محل پروژه بر عهده کارفرما مي باشد.

3-7)کارفرما متعهد مي شود در صورت تغيير نقشه مورد تاييد مراتب را حداکثر تا قبل از عمليات اجرائي کتبا" به پيمانکار ابلاغ نمايد و در صورت توافق،با تنظيم صورت جلسه اي که با قيمتهاي جديد (چنانچه تغييرات موجب افزايش هزينه اجرا گردد) و افزايش مدت قرارداد مورد قبول خواهد بود.

4-7)چنانچه حادثه اي رخ دهد که رفع آن خارج از حيطه و اقتدار طرفين قرارداد باشد و مانع انجام تمام يا قسمتي از تعهدات آنان شود (فورس ماژور) هيچ يک از طرفين محکوم به تاديه خسارت نخواهد بود.

5-7)زمان توقف پروژه و تاخيرات ناشي از مشکلات کارفرما تا يک سوم مدت قرارداد به مدت آن افزوده مي شود وچنانچه توقف پروژه بيش از اين ادامه يابد ، شرايط قرارداد مورد باز نگري قرار مي گردد.

 6-7) بيمه ساختمان در صورت بروز حادثه مشمول استفاده پيمانکار مي باشد.

ماده 8) فسخ قرارداد:

1-8) در صورت انصراف کارفرما تا قبل از شروع عمليات نصب ورق ، هزينه هاي انجام شده توسط پيمانکار محاسبه واز مبلغ پيش پرداخت به صورت يک طرفه کسر مي گردد.

2-8) کارفرما مي تواند در موارد زير قرارداد را يک طرفه فسخ نمايد :

الف) در صورت تاخير در شروع عمليات بيش از يك هفته از مدت انعقاد قرارداد توسط پيمانكار.

ب) در صورت عدم اجراي نقشه هاي تاييد شده توسط پيمانكار.

3-8) پيمانکار مي تواند در مواد زير قرارداد را بصورت يک طرفه فسخ نمايد:

الف)در صورت عدم پرداخت وجه مندرج در ماده 3 بيش از مدت 15 روز از تاريخ ارسال صورت وضعيت.

ب) در صورت توقف کار به دليل مشکلات کارفرما بيش 15 روز.

 (در صورت فسخ قرارداد طرفين ملزم به پرداخت هزينه هاي انجام شده طرف مقابل و احتساب خسارات وارده مي باشند)

 ماده 9) حل اختلاف:

در صورت بروز هرگونه اختلاف در نحوه اجراي هر يک از مواد اين قرارداد و يا تعبير وتفسير آنها ابتدا موضوع درکمسيون مرکب از نمايندگان تام الاختيار و مرضي الطرفين مطرح و در صورت توافق طبق آن عمل خواهد شد چنانچه توافقي حاصل نشد و يا به جهاتي کمسيون تشکيل نگرديد موضوع طبق قوانين و مقررات جاري مملکتي حل وفصل خواهد شد.

ماده10)تنفيذ قرارداد:

اين قرارداد در ده ماده و دو نسخه تنظيم ، امضاء و مبادله گرديد و هر دو حکم واحد را دارند.

                             امضاء كارفرما                     امضاء پيمانکار