برج‌های مسکونی ایران زمین

مجتمع مسکونی ایران زمین در زمینی به وسعت 12500 متر مربع با 3 برج متصل به هم و زیربنای هر طبقه حدود 3370 مترمربع با تنوع در متراژ و موقعیت آپارتمان‌ها و 8000 مترمربع محوطه اطراف برج شامل حیاط، آب‌نماهای مدور، آلاچیق، پارک به همراه تزئیناتی با نورپردازی مناسب و زمین بازی کودکان و مسیر پیاده‌روی احداث شده است.

مطالعات شناسایی نوع زمین و کلیه آزمایشات ژئوتکنیکی خاک توسط آزمایشگاه مکانیک خاک دانشکده فنی دانشگاه تهران صورت پذیرفته است. جهت مقاوم‌سازی ساختمان در مقابل هر نوع زلزله احتمالی در تهران اجرای اسکلت بتن آرمه مجموعه با رعایت کامل مفاد آیین‌نامه زلزله 2800 زیر نظر مهندسان مجرب و آزمایشگاه مجهز و مستقر در کارگاه و با رعایت کلیه جوانب طراحی و اجرا شده و ضمن کنترل مداوم، مصالح مصرفی (بتن و فولاد) با دقت و وسواس نمونه‌برداری، آزمایش و اجرا شده است.

نمای ساختمان به منظور محافظت در زمان زلزله تماما با میل‌گرد و نبشی مقاوم‌سازی شده است؛ هم‌چنین با ترکیب سنگ‌های گرانیت، ورق‌های آلومینیومی آلکوباند (در محل درزهای انبساط در ارتفاع ساختمان و روی دیوارهای برشی بتنی) و سیمان‌کاری پوشش یافته است. کلیه دیوارهای خارجی آپارتمان‌ها به منظور کاهش و به حداقل رساندن پرت حرارتی چند لایه با عایق پلاستوفوم پوشیده شده‌اند. در کف‌سازی نیز عایق حرارتی و صوتی با به کار بردن پوکه صنعتی لیکا در ضخامت‌های 8 الی 25 سانتی‌متر اجرا شده است.

پروژه ایران زمین در بهترین نقطه از شمال فاز یك شهرک غرب با چشم‌اندازی بسیار زیبا و محصور در فضای سبز مطابق با معماری روز و رعایت استاندارد مجموعه‌های سوپرلوکس و پیشرفته دنیا طراحی و احداث شده است که علاوه بر معماری مدرن و زیبا دارای مشخصات و امکانات ارزنده و منحصربه‌فردی است. امکان دسترسی سریع از چهار اتوبان چمران (پارک وی)، نیایش، یادگار امام و همت با بهترین سامانه ترافیکی، یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه است. فاز یک شهرک غرب خود به تنهایی به دلیل بافت خاص و همسان مسکونی، فرهنگی، اجتماعی و نیز نحوه عمران شهری با خیابان‌بندی‌ها و بلوارهای زیبا و عریض در محیطی آرام و دلپذیر و همچنین وجود امکانات متعدد رفاهی عمومی شامل پارک‌ها و فضاهای سبز دائمی، مجتمع‌های تجاری، مراکز مدرن درمانی و بیمارستان‌های جدیدالاحداث، کلانتری، ایستگاه آتش‌نشانی، فرهنگسرا و سینما، مجموعه ورزشی و ...، متمایز از سایر نقاط شمال شهر بوده و از مرغوبیت بالایی برای همگان و به خصوص ساکنان آن برخوردار است. همچنین به دلیل وزش دائمی باد از غرب به شرق و نیز پالایش هوا توسط کوه‌های مجاور، شهرک غرب در وضعیت آب و هوایی به مراتب بهتری نسبت به سایر مناطق شمالی شهر قرار دارد.

پروژه ایران زمین در بهترین نقطه از شمال فاز یك شهرک غرب با چشم‌اندازی بسیار زیبا و محصور در فضای سبز مطابق با معماری روز و رعایت استاندارد مجموعه‌های سوپرلوکس و پیشرفته دنیا طراحی و احداث شده است که علاوه بر معماری مدرن و زیبا دارای مشخصات و امکانات ارزنده و منحصربه‌فردی است. امکان دسترسی سریع از چهار اتوبان چمران (پارک وی)، نیایش، یادگار امام و همت با بهترین سامانه ترافیکی، یکی از ویژگی‌های مهم این پروژه است. فاز یک شهرک غرب خود به تنهایی به دلیل بافت خاص و همسان مسکونی، فرهنگی، اجتماعی و نیز نحوه عمران شهری با خیابان‌بندی‌ها و بلوارهای زیبا و عریض در محیطی آرام و دلپذیر و همچنین وجود امکانات متعدد رفاهی عمومی شامل پارک‌ها و فضاهای سبز دائمی، مجتمع‌های تجاری، مراکز مدرن درمانی و بیمارستان‌های جدیدالاحداث، کلانتری، ایستگاه آتش‌نشانی، فرهنگسرا و سینما، مجموعه ورزشی و ...، متمایز از سایر نقاط شمال شهر بوده و از مرغوبیت بالایی برای همگان و به خصوص ساکنان آن برخوردار است. همچنین به دلیل وزش دائمی باد از غرب به شرق و نیز پالایش هوا توسط کوه‌های مجاور، شهرک غرب در وضعیت آب و هوایی به مراتب بهتری نسبت به سایر مناطق شمالی شهر قرار دارد.

فریم پنجره ها از نوع Thermal Break عایق حرارتی، ساخت شرکت آلوپن، شیشه دوجداره 6 میلی‌متر برنز فلوت + 4 میلی‌متر فلوت و 10میلی‌متر فاصله و تزریق گاز بی اثر بین شیشه‌ها که قبل از نصب آن‌ها فریم فلزی در سفت کاری تعبیه شده است.
شیرآلات KWC سوئیس، کاشی و سرامیک‌های تماما اسپانیایی، کف آپارتمان‌ها سنگ دهبید یا کاشمر، راهرو دسترسی و لابی طبقات تا زیر سقف سنگ تراورتن کرم و قهوه‌ای تزئینی تراش خورده، درب‌های ورودی تماما چوب.
مجهز به سیستم اعلام حریق آدرس‌پذیر با استفاده از دتکتورهای دودی و حرارتی و سیستم اطفا حریق ترکیبی از افشانک و باکس‌های آتش‌نشانی با منبع ذخیره آب 8 ساعته.
شش سری پله فرار با شبکه تحت فشار هوا که برای پیشگیری از ورود دود به راهروها و پلکان فرار در هنگام حریق احتمالی، با فشار مثبت، هوا در آن پمپاژ می‌شود.
باند هلیکوپتر در پشت بام برای مواقع اضطراری.
سیستم کنترل هوشمند رایانه ای BMS ساختمان جهت کنترل تاسیسات و تجهیزات مکانیکی و الکتریکی مجتمع.

این برج 29 طبقه دارای 362 واحد مسکونی بوده که متراژ و نقشه داخلی واحدها جهت پاسخگویی به سلایق طیف وسیع‌تری از متقاضیان خرید، کاملا متنوع است. متراژ واحدهای تیپ در سطح طبقات به صورت 2 خوابه‌های 136، 144 و 154 متری و 3 خوابه های 211، 225، 231، 240، 250، 290 (دوبلکس) و 306 متری هستند. هر یک از برج‌های شرقی و غربی دارای دو واحد 2 خوابه و 3 واحد آپارتمان سه خوابه بوده و برج مرکزی نیز عمدتا دارای یک واحد 2 خوابه و 4 واحد سه خوابه در نقشه‌ها و متراژهای مختلف است. هم‌چنین متراژ پنت هاوسهای چهار و پنج خوابه مجموعه 450 الی 700 متر مربع است.

برج روما رزیدنس تهران

روما رزیدنس در زمینی با مساحتی بالغ بر ۷۰۰۰ متر مربع در تهران خیابان کامرانیه شمالی واقع شده است. این مجتمع با ۴۷۰۰۰ متر مربع زیربنا شامل ۳۲۰۰۰ متر مربع مساحت مفید واحدهای مسکونی، ۱۰۰۰ متر مربع واحدهای تجاری و ۱۴۰۰۰ متر مربع فضاهای تفریحی و مشاعات است که به بهترین نحو سرانه مکان‌های تفریحی و مشاعات را به ازای هر متر مربع از واحد مسکونی برای ساکنان در نظر گرفته است.

روما رزیدنس شامل ۶۵ واحد مسکونی در ۱۵طبقه است که محیط کلیه طبقات مسکونی به صورت چلیپا طراحی شده تا تمامی واحدها از نور مناسب برخوردار شوند. همچنین شی طبیعی زمین پروژه روما کمک شایانی به چشم‌انداز واحدها کرده است؛ به صورتی که حتی طبقه اول ساختمان نیز از چشم‌انداز بی‌نظیری برخوردار است.

برج روما رزیدنس دارای ۳ طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف با محیطی مستطیل شکل است که دربرگیرنده کلیه پارکینگ‌ها، فضاهای تاسیساتی، لابی، مکان‌های تفریحی، سالن اجتماعات، بلوک‌های تجاری و سایر مشاعات است. کارفرما و متخصصان برج روما با تخصیص مساحت قابل توجهی از زیربنای برج به امکانات رفاهی، نهایت تلاش خود را برای آرامش و رفاه ساکنان برج روما انجام داده‌اند. ورودی برج روما با فضایی بسیار رویایی به لابی مجتمع اختصاص داده شده است تا پذیرای ساکنان و مهمانان این مجموعه باشد.

ورودی اصلی برج مسکونی روما رزیدنس و واحدهای تجاری در خیابان کامرانیه تعبیه شده است و با هدف سهولت درعبور و مرور خودروهای ساکنان، ورودی پارکینگ در خیابان شیبانی تعبیه شده است.

درطبقات اول تا پنجم، واحدهایی با متراژ 350 الی 400 متری طراحی شده است که در هر طبقه 6 واحد با چهار تییپ متقاوت معماری وجود دارد. در طبقات ششم تا سیزدهم به تعداد دو واحد 600 متری و دو واحد 400متری، در طبقات چهاردهم و پانزدهم نیز دو واحد پنت هوس 926 متری درهر طبقه و یک واحد پنت هاوس 1400متری دوبلکس قرار گرفته‌اند. هم‌چنین کنترلرهای هوشمند ABB با امکان تنظیم دما، نور، صدا یا موسیقی کمک شایانی به دلنشین شدن فضای داخلی واحدهای مسکونی می‌کند.

در طراحی نمای برج روما رزیدنس از سبک نئوکلاسیک نیز بهره گرفته شده است. البته به دلیل استفاده از سنتوری دوران یونان و قوس سبک رومی می‌توان نام این سبک را نئوکلاسیک التقاطی گذاشت. اتاق پذیرایی و نشیمن با چشم اندازی بسیار زیبا به نمای بیرونی و جانمایی کم نظیر مبلمان لوکس و سایر امکانات لازم، محیطی دلپذیر را برای ساکنان به همراه خواهد داشت.

سازه ساختمان تا 6/8 درجه در مقیاس ریشتر در برابر زلزله مقام است. این ویژگی منحصر‌به‌فرد در بین برج‌های مسکونی ایران با بهره‌گیری از آیین‌نامه 2800 ایران به دست آمده است، استاندارد ISO 9001 در طراحی و ساخت برج مسکونی و استاندرهای لازم از سازمان نظام مهندسی نیز با همین هدف به دست آورده شده است. سازه برج از نوع فلزی و ساخت آن با استفاده از ورق‌های فولاد کاوین با ضخامت 55 میلی متر با اتصالات پیچ و مهره ساخته شده و آزمایش کنترل کیفیت جوش و بتن در تمامی مراحل به انجام رسیده است.

جهت تنظیم قرارهای ساکنان و برگزاری همایش‌های مرتبط با مدیریت برج روما و همچین مهمانی‌ها فضای بی‌نظیری در طبقه همکف به سالن اجتماعات اختصاص یافته است. سالن بیلیارد با میزاسنوکر تازه‌ترین تجارب و زیباترین خاطره‌ها را در محیطی آرامش بخش برای شما به همراه خواهد داشت. از دیگر امكانات رفاهی این برج می‌توان به استخر، سونا و جکوزی بسیار شیک و مجلل و نیز سالن ایروبیک و بدنسازی اشاره كرد