سوء رفتار بانک‌ها در بازار مسکن
سوء‌رفتار بانک‌ها در بازار مسکن
بانک‌ها در بازار مسکن به جای تامین نیاز مالی سمت تقاضا، در نقش فعال ملکی بدون رقیب، عرصه را هم برای خریداران مصرفی و هم برای سایر سرمایه‌گذاران ساختمانی، تنگ کرده‌اند.
ماموریت سالم و اصلی نظام بانکی در بخش مسکن بر ارائه تسهیلات بلندمدت خرید و ارزان‌قیمت ساخت (با قابلیت انتقال به خریداران) خلاصه می‌شود اما آنچه در عمل طی سال‌های گذشته اتفاق افتاده، انحراف منابع بانکی از بازار تقاضا و مصرف انحصاری بخش زیادی از منابع در پروژه‌های ساختمانی تحت مالکیت مستقیم یا غیرمستقیم بانک‌ها بوده است.
دسترسی بی‌دردسر بانک‌ها به اعتبارات باعث شده شرکت‌های ساختمانی وابسته، سازنده‌های بی‌رقیب در مقایسه با سایر سازنده‌ها محسوب شوند و همین منابع نقد به تعریف پروژه‌های لوکس، گران قیمت و فاقد نیازسنجی بازار تقاضا منجر شود.
شایان ذکر است که بخش قابل توجهی از ساختمان‌های لوکس موجود در بازار ملک با سرمایه‌گذاری بانک‌ها احداث شده است.
