پروژه های جدید مسکن مهر در شهر جدید پردیس
پروژه های جدید مسکن مهر در شهر جدید پردیس
با دستور اخير معاون وزير راه‌وشهرسازي به مديران شهرهاي‌جديد بابت تامين شرايط سكونت دهكهاي با درآمد بالا در اين مناطق، مراحل اوليه اجراي دو طرح تازه ساختماني در شهر جديد پرديس آغاز شد.
محسن نريمان دو ماه پيش در بازديد از پروژه‌هاي مسكن‌مهر شهر جديد پرديس، وضع ناهنجار زيست‌محيطي كلان‌شهر تهران را نوعي فرصت براي نقاط سكونتي اطراف پايتخت برشمرد و با اعلام اينكه شهرهاي جديد حاشيه تهران ظرفيت جذب متقاضيان مهاجرت از اين شهر آلوده را دارند، از مديران خود خواست، در ازاي توقف ساخت‌وساز مسكن‌مهر، برنامه‌هاي جايگزين با رويكرد استقرار همه نوع طبقات درآمدي در شهرهاي‌جديد تعريف كنند. اين تاكيد معاون وزير هم‌اكنون در پرديس مورد پيگيري قرار گرفته، به‌طوري‌كه مديرعامل شهر جديد پرديس از طراحي دو پروژه باغ‌ويلا و آپارتمان‌هاي‌لوكس خبر مي‌دهد. مهدي هدايت در اين باره گفت: رويكرد وزارت راه‌وشهرسازي و شركت عمران شهرهاي‌جديد در دوره جديد، جلوگيري از گسترش فقيرنشيني در اين شهرها و پرهيز از تعريف پروژه‌هاي جديد مسكن‌مهر است كه صرفا دهكهاي كم‌درآمد را مخاطب قرار مي‌دهد. به همين منظور هم‌اكنون طرح ساخت مسكن‌مشاركتي با مدل احداث ساختمان‌هاي لوكس با قيمت بازار در پرديس به مرحله عقد قرارداد با بخش‌خصوصي رسيده و مطالعه‌اي هم براي احداث باغ‌ويلا بعداز جانمايي حدود 150 هكتار زمين در دستور كار است. هدايت با اشاره به اينكه ساخت سري جديد مسكن‌مهر در پرديس متوقف شده، اما ساخت مسكن متوقف نشده است، گفت: نظر معاون وزير در امور شهرهاي جديد احياي سرزندگي و نشاط اجتماعي در ساكنان اين شهرها از طريق احترام به سلايق همه دهكهاي درآمدي است نه اينكه همه برنامه‌ها صرفا براي يك گروه خاص جامعه و حداكثر 2 تا 3 دهك باشد.
منابع كفاف نداد، مسكن‌مهر كوچك شد
مديرعامل شهرجديد پرديس درباره پروژه 80 هزار واحدي مسكن‌مهر كه پارسال به‌عنوان آخرين‌سري مسكن‌مهر در اين منطقه كلنگ خورد، گفت: ظرفيت اين پروژه به دليل عدم‌كفايت خط اعتباري و محدوديت منابع بانك مسكن از 80 هزار واحد به 71 هزار واحد تقليل یافت؛ به‌طوري‌كه هزار واحد از كارگاه 35 هزار واحدي كوزو و 8 هزار واحد نيز از كارگاه دره‌بهشت حذف شد. هدايت با تاكيد براينكه تعداد پيش‌خريداران مسكن‌مهر پرديس از ظرفيت جديد تجاوز نمي‌كند، افزود: به‌رغم كاهش 9 هزار واحدي در اين پروژه، تعهد دولت به ثبت‌نام‌كننده‌ها پابرجا است. وي ميزان پيشرفت فيزيكي كل پروژه را بالاي 40 درصد عنوان كرد و گفت: در دره‌بهشت كار جلوتر از كوزو است و پروژه 10 هزار واحدي انبوه‌سازان از همه عقب‌تر است.
تحويل از شهريور93
مديرعامل پرديس با اشاره به تاكيد نريمان مديرعامل شركت عمران شهرهاي جديد براي تامين خدمات روبنايي گفت: با دستور معاون وزير با پيمانكاران مسكن‌مهر در حال عقد قرارداد احداث و تامين خدمات روبنايي از محل تهاتر زمين هستيم. هدايت تاكيد كرد: واحدهاي مسكوني مهر بعد از تكميل همه نوع خدمات زيربنايي و روبنايي از ابتداي شهريور 93 ظرف مدت يك‌سال به‌صورت محله‌اي و تدريجي تحويل پيش‌خريداران خواهد شد.
تذكر به مسوولان آب و برق
وي همچنين با اعلام اينكه شركت عمران پرديس ايجاد خدمات زيربنايي شامل شبکه‌های آب و فاضلاب، برق، خطوط انتقال آب، مخازن آب و فاضلاب را بدون دخالت وزارت نيرو برعهده گرفته است، گفت: اين خدمات با مجوز هيات‌دولت از طريق آورده‌نقدي مردم و امكانات پرديس ايجاد مي‌شود، اما تامين آب و برق برعهده وزارت نيرو است كه فعلا عقب هستند، البته در جلسه شوراي تامين مسكن استان تذكر داديم و قبول هم كردند.
شرط تعديل قيمت مسكن‌مهر
مديرعامل پرديس در ادامه افزود: پيمانكاران مسكن مهر بايد كل پروژه 71 هزار واحدي را حداكثر تا شهريور94 تحويل بدهند. ضمن اينكه اين مهلت زماني هرگز به معني مجاز شمردن تاخيرهايي كه در طول اين ماه‌ها داشته‌اند نيست و جرايم مالي آنها محفوظ است. وي افزود: مصوبه جديد افزايش قيمت مسكن‌مهر تا سقف حداكثر 100 هزار تومان مشمول پيمانكاراني خواهد شد كه متعهد شوند تا شهريور 93 واحدها را تحويل مي‌دهند. هدايت تاكيد كرد: با توجه به سطح مناسب ميزان واريزي‌هاي پيش‌خريداران، مابه‌التفاوت قيمت‌هاي جديد به‌صورت اقساطي و زمان‌بندي‌شده دريافت خواهد شد.
