با نزدیک شدن به روزهای پایانی پاییز، بازار مسکن همچنان بدون تغییر است اما کارشناسان حوزه مسکن پیش‌بینی می‌کنند با پایان ماه قمري «صَفر» روزهای پررونق‌تری در انتظار این بازار باشد.به گفته برخی از فعالان بازار، تعدادی از فروشندگان آپارتمان و بسازبفروش‌ها که به امید گرانی بازار مسکن واحدهایشان را نگه داشته بودند، وارد بازار شدند، اما بازهم فروشنده زیادی در بنگاه‌های املاک نیست و مالکان حاضر نیستند آپارتمان‌هایی را که با هزینه‌های بالا ساخته‌اند با نرخ‌های کنونی بفروشند....

نتايج استخراج شده از دو گزارش رسمي درباره فعاليت‌هاي ساختماني، علت «ناكارآمدي» عرضه مسكن طي سال‌هاي اخير و بروز پديده‌هايي همچون «خانه ‌خالي» يا «مازاد عرضه» را روشن مي‌كند. ساخت‌وسازهاي مسكوني در تهران و ساير شهرها، در نتيجه يك عارضه تدريجي 8 ساله، هم‌اكنون به  «انحراف متراژ» دچار شده طوري‌كه بين مساحت واحدهاي نوساز يا در حال‌ ساخت و نوع تقاضاي مسكن، ناهمخواني گسترد‌ه‌اي شكل گرفته است. در سال‌هاي اخير، سالانه 700 تا 830 هزار آپارتمان وارد بازار مصرف شده و حجم تازه‌ساز&zwn...

کلیسای سورپگئورگ یا کلیسای گئورگ مقدس واقع در محله شاپور تهران به دلیل نم کشیدن بنا، در دست تعمیر است.   کلیسای گئورگ مقدس تهران که در محله شاپور تهران واقع شده است یکی از قدیمی‌تری�...

خریدخانه را می‌توان یکی از اتفاقات مهم زندگی هر فرد دانست. اتفاقی که ممکن است یک بار در زندگی هر فرد رخ دهد، بنابراین باید به نکات مهم و کلیدی که در این رابطه وجود دارد دقت کرد. نکاتی که ممکن است چندان به آن دقت نکنیم. از جمله به هزینه‌هایی که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد مانند هزینه سند، دفتر ثبت اسناد، پایان کار، مالیات و کمیسیون املاک.همچنین به پایداری و مقاومت سازه ساختمان در برابر حوادث طبیعی و... توجه داشته باشید.قبل از اینکه برای بازدید ملک یا آپارتمانی بروید به تعداد واحدهای کل ساختمان توجه کنید. اگر می‌خواهید از مشکلات مدیریت ساختمان دور بمانید، تعداد مطلوب ۱۵ تا...

طرح جامع مسكن به‌عنوان نقشه‌اي كه تكاليف دولت يازدهم و دو دولت بعد از آن را براي اجراي برنامه‌هاي تامين مسكن اقشار مختلف جامعه، مشخص كرده است، هم‌اكنون به مراحل نهايي تدوين رسيده، اما مطابق آنچه مدير تهيه طرح مي‌گويد، اجراي محتواي طرح مستلزم رفع حداقل 10 چالش از پيش‌روي بازار مسكن است.فردين يزداني در كارگاه تشريح جزئيات طرح جامع مسكن، چالش‌هاي موجود در مسير اجراي برنامه‌هاي جديد را در قالب دوگروه «سياست‌هاي نيمه‌كاره» و «مشكلات درون بازار مسكن» طبقه‌بندي كرد....

کانون سراسری انجمن های صنفی مهندسان معمار ایران همایش بین المللی معماری عمران وشهرسازی در هزاره سوم را برگزار می کند   محورهای همایش : ...

با پایان ماه صفر به نظر می‌رسد رونق تازه‌ای در بازار مسکن ایجاد شود. حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره به «دنیای اقتصاد» گفت: معمولا در فصل زمستان و ماه‌هایی که در آن عزاداری یا مناسبت‌های مذهبی زیاد است، مانند ماه رمضان، محرم و صفر، حجم معاملات مسکن کاهش پیدا می‌کند. از این رو تغییرات بازار مسکن در این زمان‌ها تجربی است و هر ساله ما با این کاهش خرید و فروش در بازار مسکن روبه‌رو هستیم و مرتبط به سال خاصی نیست. همچنین خریداران بازار مسکن معمولا ترجیح می‌دهند که در ایام عزاداری معامله انجام ندهند این کاهش نسبی را در سایر...

عضو گروه طراحان صندوق زمين‌وساختمان، با تشريح شروط پنج گانه براي راه‌اندازي این صندوق، از فراهم شدن امكان تامين مالي پروژه‌هاي ساختماني نيمه‌كاره توسط اين ابزار بورسي خبر داد. اولين صندوق زمين و ساختمان اواخر شهريور امسال بعد از اصلاح مقررات قديمي مربوط به اين صندوق‌ها، تاسيس شد. صندوق اول براي آنكه ابهام انبوه‌سازان و شركت‌هاي ساختماني نسبت به اين شيوه تامين مالي برطرف شود، توسط يك شركت وابسته به بانك مسكن راه‌اندازي شد تا هزينه‌‌هاي لازم را براي احداث يك ب�...

یک برج ۲۲ طبقه به جای یک بنای دارای ارزش ملی در بافت تاریخی تجریش ساخته می‌شود؛ این اقدام بدعتی خواهد شد برای همه کسانی که قصد دارند بافت تاریخی تجریش را به یک مرکز تجاری تبدیل کنند.   ...

معاونت مسكن وزارت راه‌وشهرسازي چكيده آنچه توسط صاحب‌نظران اقتصادي در همايش «سياست‌هاي توسعه مسكن در ايران» مطرح شد را در قالب يك بيانيه‌ رسمي منتشر كرد. اين بيانيه در 30 محور، برنامه‌ريزي در حوزه‌هاي مختلف شامل تامين مسكن اقشار خاص، توسعه شهري، بافت‌فرسوده و تامين مالي مسكن را بررسي كرده است.  مهم‌ترين محور بيانيه، هشدار غيرمستقيم درباره احتمال از دست رفتن «زمان مناسب» براي اجراي برنامه تحريك غيرتورمي بخش مسكن است. كارشناسان همسو با نظر دولت، بخش مسكن را به‌خاطر ارتباط پيشين قوي آن، عامل پيشران خروج از ركود اقتصادي ...

دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه‌وشهرسازي در تشريح جزئيات مربوط به قيمت مسكن در تهران در ماه آخر پاييز اعلام كرد: در 26 روز اول آذرماه امسال، براساس ارزش مبايعه‌نامه‌هايي كه در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران براي خريد و فروش آپارتمان به ثبت رسيد، متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در پايتخت در سطحي معادل 4 ميليون و 236 هزار تومان قرار گرفت. سامانه رهگيري معاملات مسكن كه منبع آمارهاي رسمي درباره قيمت به حساب مي‌آيد، هم‌اكنون اطلاعات 26 روز اول ماه آذر را جمع‌بندي كرده؛ اما آمار يك ماهه هنوز قابل محاسبه و برداشت نيست.با احتساب قيمت 26 روزه، مشخص مي&zwnj...