هزینه صدور سند برای املاک فاقد سند اعلام شد متقاضیان دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند باید حداقل 20 هزار تومان بابت تکمیل و ارسال تقاضانامه الکترونیکی برای اراضی و ساختمان‌های فاقد سند خود بپردازند.  در حالی که پیش از این در متن قانون حداکثر نرخ تعرفه تکمیل و ارسال تقاضانامه الکترونیکی برای اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی 50 هزار تومان ذکر شده بود، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در جدیدترین اطلاعیه خود اعلام کرد: طبق تبصره یک ماده 4 آیین‌نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی ساختمان‌های فاقد سند رسمی مصوب 25‌/4‌/91 ...

تخفیف ویژه در خرید یکجای 50 واحد مسکونی  این روزها برخی از فروشنده‌ها در بازار مسکن در قالب نمایندگان فروش همه واحدهای یک یا چند مجتمع به صورت یکجا با کاربری‌های مختلف، برای سرمایه‌گذارها فرصت مناسبی را فراهم کرده‌اند، چراکه سرمایه گذاران با خرید چنین مجتمع‌هایی می‌توانند از تخفیف‌های ویژه‌ای برخوردار شوند که خریداران یا بهتر است گفته شود مصرف کننده‌هایی که فقط دست به روی یک واحد می‌گذارند نه تنها از تخفیف برخوردار نمی‌شوند، بلکه قیمت‌های پیشنهادی فروش به صورت مقطوع به آنها اعلام می‌شود.   ...

لیست قیمت پیش فروش مسکن در تهران   نرخ‌های پیشنهادی در بازار پیش فروش مسکن نشان می‌دهد «افزایش قیمت مسکن» به صورت محسوس به بازار پیش فروش نیز سرایت کرده است؛ طوریکه نرخ‌های جدیدی که سازنده‌ها برای پیش فروش واحدهای مسکونی در حال ساخت اعلام می‌کنند در مقایسه با نرخ واحدهای آماده، بیشتر است. پیش فروشنده‌ها درعین حال با هشدار خطاب به متقاضیان مسکن اعلام کرده‌اند: در صورتی که عملیات پیش فروش به ماه‌های آینده کشیده شود قیمت هایشان را افزایش خواهند داد اما کسانی که هم اکنون اقدام به پیش خرید کنند، قیمت برای آنها «مقطوع» خواهد بود....

دبير سامانه املاك‌ومستغلات به طرح معاون قوه‌قضائيه واكنش نشان داد تبعات حذف مبايعه‌نامه ملكي مقداد همتي: براي تقويت حقوقي معاملات مسكن بايد دفترخانه‌ها در بنگاه‌هاي‌‌املاك ادغام شوند نتايج نشست هفته گذشته اعضاي كميسيون حقوقي‌و‌قضايي مجلس با مسوولان سازمان ثبت اسناد‌و‌املاك كشور كه به موضع‌گيري مشترك دو طرف در برابر كاركرد نامناسب مشاوران‌املاك انجاميد، واكنش يك مقام دولتي مسوول را در پي داشت.گفته مي‌شود اين نشست، مقدمه‌چين...

روز گذشته در خیابان محمودیه واحدی به متراژ 240متر‌مربع، 6 سال ساخت به مبلغ 50 میلیون تومان ودیعه و 4 میلیون و 200 هزار تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره معرفی شد. در فایل اجاره این آپارتمان به این نکته اشاره شده بود که میزان اجاره بها قابل مذاکره است.علاوه براین مالکی واحد 350 متری خود را در منطقه قیطریه به همراه 3 پارکینگ، سونا، جکوزی و به صورت 4 خوابه با دریافت 300 میلیون تومان از مشتری به صورت رهن، اجاره خواهد داد.مالک تاکید کرده است: نرخ اجاره بهای اعلام شده قابل تبدیل به هر میزان است. همچنین یک واحد 135 متری بدون پارکینگ و تکواحدی در میدان کتاب سعادت آباد به زوج یا خانواده کم جمعیت ا...

شهرداري‌تهران براي چندمين بار طي سال‌هاي اخير وعده داده، طراحي و احداث نماي ساختمان‌ها را ضابطه‌مند كند.هم‌اكنون ساختمان‌هاي در حال ساخت در تهران با هر آنچه سليقه غيرحرفه‌اي سازنده بخواهد، نما كاري مي‌شود و در اغلب مواقع به دليل عدم هماهنگي نماي ساختمان‌ها در يك خيابان، منظر شهري آنچنان اسفناك و به هم ريخته مي‌شود كه گويي نظارت بر ساخت‌وساز در پايتخت از كمترين درجه برخوردار است. روز گذشته مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران با اشاره به تهیه اولین دفترچه انضباط نما، از تدوین الگوی اولیه راهنمای طراحی ، کنترل و اجرای نماهای شهری خبر داد.جو...

علائم اوليه تغيير فاز در بازار مسكن از حالت آرامش‌نسبي معاملات به ناپايداري در توافقي كه فروشنده‌ها برسر «قيمت» با خريداران انجام مي‌دهند، طبق گفته مشاوران‌املاك قابل رويت شده است. ظاهرا با فروكش‌كردن تدريجي تب دلار و تاحدودي هم سكه، آدرس تازه‌اي در اختيار دارندگان نقدينگي قرار گرفته كه مقصد آن، تقاضاي رو به افزايش براي خريد واحدمسكوني در بنگاه‌هاي مسكن است، اما به خاطر آنچه دلالان، «جوزدگي فروشنده‌ها» توصيف مي‌كنند، هم‌اكنون اين حجم تقاضا با كمبود عرضه به دليل حذف فايل‌فروش از بنگاه‌ها روبه‌رو شده اس...

رونق بازار مسکن به شرط کاهش قیمت دلارگفت و گو با محمدحسین ادیب عضو هیات علمی گروه اقتصاد دانشگاه اصفهانیک استاد اقتصاد ایران با تحلیل اقتصاد کلان در فضای کنونی، موج سوم سقوط ارز را پیش بینی کرده و معتقد است این روند بر تورم اثرگذار بوده و کاهش نرخ تورم را به دنبال خواهد داشت.محمدحسین ادیب عضو هیئت علمی گروه اقتصاد دانشگاه اصفهان به هنگام افزایش نرخ دلار به 3700 تومان در مصاحبه با فارس پیش بینی کرد نرخ ارز به شدت کاهش می یابد، در فاصله یک هفته نرخ ارز به 3200 تومان کاهش یافت. در مصاحبه دوم با فارس، ادیب بر کاهش بیشتر نرخ تاکید کرد و اکنون نرخ ارز به کمتر از 2850 تومان کاهش یافته است. در دو مرحل...

تدوین چک لیست کنترل نما های تهرانمدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران با اشاره به تهیه اولین دفترچه انظباط نما، از تدوین الگوی اولیه راهنمای طراحی ، کنترل و اجرای نماهای شهری خبر داد.جواد کریمیان اقبال با بیان این مطلب گفت : موضوع متناسب سازی و ساماندهی نماهای شهری در راستای تدقیق خواسته های طرح تفصیلی جدید تهیه و به زودی به کلیه مناطق 22 گانه ابلاغ خواهد شد. وی با اشاره به اینکه این که دفترچه انظباط نما از چهار موضوع و سرفصل اصلی تشکیل شده است، افزود : مبانی نظری متناسب سازی نماهای شهری ضوابط و مقررات - نقشه ها، مدارک و اسناد تصویری و در نهایت چک لیست کنترل نما، چهارسرفصل اصلی این دفترچه است...

  رييس سازمان ثبت اسناد و املاك با انتقاد از فعاليت بنگاه‌‌هاي مسكن، تنظيم مبايعه‌نامه توسط مشاوران‌املاك را نوعي موازي‌كاري با فعاليت دفترخانه‌ها عنوان كرده و خواستار ممنوعيت ثبت معاملات در بنگاه‌ها شده است.معاون قوه‌قضائيه با اشاره به اينكه مشاوران‌املاك بايد فقط نقش راهنمايي مردم به دفاتر اسناد رسمي را ايفا كنند، معتقد است: اين صنف بايد از نظارت دولت خارج و زيرمجموعه سازمان ثبت قرار گيرد.اين سازمان به دنبال زنده‌كردن ماده‌اي از برنامه پنجم است كه سال89 از متن لايحه حذف شد و براي اين منظور رايزني با كميسيون حقوقي‌ مجلس را شروع...

تغییرات مدیریتی مسکن مهر ادامه دارد   ديروز مراسم توديع و معارفه مديرعامل شهر جديد پرند برگزار شد و با نظر وزير راه‌وشهرسازي مدير شهري كه ميوه‌هاي اصلي مسكن‌مهر بايد از آنجا چيده شود، تغيير كرد.به‌رغم افتتاح‌هاي 1000واحد 1000‌واحد مسكن‌مهر در استان‌هاي ريز و درشت كشور، همه مي‌دانند: موفقيت «مسكن‌مهر» به عنوان يك پروژه‌ اقتصادي بسيار مهم براي دولت، به تحويل واحدهاي در حال ساخت در شهر جديد پرند، گره خورده است.   اين دومين تعويض در تركيب مديران حوزه تهران وزارت راه‌وشهرسازي ظرف كمتر از يك&zwn...

معرفی هیات رییسه جدید نظام مهندسی تهران عضو هیات‌مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به برگزاری انتخابات هیات رییسه این سازمان اعلام كرد: سعید غفرانی، علی ترکاشوند، علی جعفری و محمدی نژاد به ترتیب به عنوان رییس، نایب رییس اول، نایب رییس دوم و دبیر سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران و همچنین جابر نصیری به عنوان خزانه‌دار برگزيده شدند.   حجت‌ا... عزیزی با اعلام این خبر و با ابراز رضايت از ترکیب هیات رییسه جدید سازمان نظام مهندسی و توصیف آن به یک هیات رییسه فراجناحی گفت: با ورود دو نفر از اعضا...